皮革原料仓储租赁合同

皮革原料仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有皮革原料仓储租赁权，乙方需要租赁甲方仓储进行皮革原料的存放，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓储地点及面积1.1甲方提供给乙方使用的仓储地点位于：__________，仓储面积为：__________平方米。1.2乙方租赁的仓储面积仅限于本合同约定的地点，不得超出甲方指定的仓储范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储物的保管4.1乙方应按照甲方的要求，对仓储物进行妥善保管，确保仓储物的安全。4.2乙方不得将仓储物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用仓储进行非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁的仓储设施进行正常的维修和保养，确保仓储设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓储设施，不得故意损坏或擅自改动仓储设施。如因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行对仓储物进行保险，并将其保险单交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担，保险合同中的受益人应为甲方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.皮革原料仓储租赁合同2.租赁物清单3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.甲方授权书6.保险单据7.仓储地点示意图8.仓储设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓储物，造成仓储物损坏，视为违约。3.乙方将仓储物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方，视为违约。4.甲方未按约定时间维修保养仓储设施，造成仓储设施损坏，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储租赁：指甲方提供仓储设施，乙方支付租金使用仓储设施的行为。2.租金：乙方支付给甲方的仓储使用费用。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.仓储物：乙方存放于甲方仓储设施中的皮革原料。5.保险：乙方对仓储物进行的保险，确保仓储物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储物损坏：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.仓储设施维修保养：甲方定期进行维修保养，确保仓储设施正常使用。如乙方提出特殊要求，可双方协商确定。4.合同解除：如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.皮革原料生产商租赁仓储进行