2024年房屋出租居间协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租居间协议标准格式版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计月数5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及赔偿9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议解决的法院管辖12.其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2双方签字盖章确认的附件13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2出租人身份证复印件13.3承租人身份证复印件13.4其他重要文件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活电器设备，同时提供宽带网络接入服务。第二条出租人信息2.1出租人姓名：。2.3出租人身份证号码：。第三条承租人信息3.1承租人姓名：。3.3承租人身份证号码：。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日。4.2租赁结束日期：2024年12月31日。4.3租赁期限共计月数：12个月。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日。5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。5.4租金支付账户信息：账户名称为，开户银行为中国工商银行，账号为。第六条押金6.1押金金额：承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋并无损坏或其他违约情况后，应在个工作日内退还承租人全部押金。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其配套设施，并遵守物业管理的相关规定。8.2房屋维护责任：承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电费的支付、家用电器的正常使用和维护。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件：在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。9.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，承租人应按照租赁期限的比例退还已支付的租金，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：争议发生后，双方应在该争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意延长合同期限。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方签字盖章确认的附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付收据等，均为本合同不可分割的部分。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件一。13.2出租人身份证复印件：本合同附件中包含出租人的身份证复印件，作为合同附件二。13.3承租人身份证复印件：本合同附件中包含承租人的身份证复印件，作为合同附件三。13.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于物业公司提供的物业服务协议等。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区路号签署。14.2合同签署地点：本合同签署地点为北京市朝阳区路号，即房屋所在地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件一应为本合同所涉及房屋的所有权证明的复印件，须清晰可见，并经原证书持有者签字或盖章确认。附件说明：该附件用于证明房屋的所有权归属，确保出租人有权出租该房屋。附件二：出租人身份证复印件详细要求：附件二应为本合同出租人的有效身份证件的复印件，须清晰可见，并经原持证人签字或盖章确认。附件说明：该附件用于确认出租人的身份信息，确保合同的合法性。附件三：承租人身份证复印件详细要求：附件三应为本合同承租人的有效身份证件的复印件，须清晰可见，并经原持证人签字或盖章确认。附件说明：该附件用于确认承租人的身份信息，确保合同的合法性。附件四：物业公司提供的物业服务协议详细要求：附件四应包含物业公司提供的物业服务内容的协议，须经物业公司盖章，承租人和出租人签字确认。附件说明：该附件用于明确物业服务的内容及标准，保障承租人的物业权益。附件五：房屋照片详细要求：附件五应包含房屋内部及外部的照片，照片数量不少于五张，须清晰可见，并经双方签字确认。附件说明：该附件用于确认房屋的实际情况，避免因房屋状况引起的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及其配套设施，导致损坏。5.承租人未遵守物业管理的相关规定，导致纠纷。责任认定标准：1.出租人违约：每逾期提供房屋或未履行义务一天，应支付违约金人民币元整。2.出租人未按约定时间退还押金：每逾期退还押金一天，应支付违约金人民币元整。3.承租人未按合同约定支付租金：每逾期支付租金一天，应支付违约金人民币元整。4.承租人未合理使用房屋及其配套设施，导致损坏：承租人应承担修复费用或赔偿金额。5.承租人未遵守物业管理的相关规定，导致纠纷：承租人应承担相应的法律责任。示例说明：若出租人延迟提供房屋，导致承租人无法按时入住，则出租人需支付违约金。若承租人延迟支付租金，则需支付相应的违约金。如承租人未合理使用房屋导致设施损坏，则需承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同而