2024年房屋买卖拆迁补偿及回购协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖拆迁补偿及回购协议示范文本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及用途2.4房屋结构及建筑年代3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因3.2拆迁依据文件4.补偿方式及金额4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿款项支付方式5.补偿款项支付时间5.1首付款支付时间5.2尾款支付时间6.房屋回购条款6.1回购条件6.2回购价格6.3回购时间7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋验收流程8.违约责任8.1协议双方违约责任8.2违约金计算及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生时的处理方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2拆迁依据文件复印件13.3其他附件14.合同签署14.1协议双方签字盖章14.2协议双方法定代表人或授权代表签字盖章14.3签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：_________省_________市_________区（县）_________街道（镇、乡）_________路_________号2.2房屋权属证书信息房屋所有权证号：_________2.3房屋面积及用途房屋建筑面积：_________平方米，用途：_________2.4房屋结构及建筑年代房屋结构：_________，建筑年代：_________3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因因_________原因，需要对上述房屋进行拆迁。3.2拆迁依据文件拆迁依据文件编号：_________，文件名称：_________4.补偿方式及金额4.1补偿方式补偿方式：_________（货币补偿、实物补偿、产权调换等）4.2补偿金额补偿金额：_________元，大写：_________4.3补偿款项支付方式支付方式：_________（一次性支付、分期支付等）5.补偿款项支付时间5.1首付款支付时间首付款支付时间：_________（具体日期）5.2尾款支付时间尾款支付时间：_________（具体日期）6.房屋回购条款6.1回购条件回购条件：_________6.2回购价格回购价格：_________元，大写：_________6.3回购时间回购时间：_________（具体日期）7.交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间：_________（具体日期）7.2房屋验收标准验收标准：_________7.3房屋验收流程验收流程：_________8.违约责任8.1协议双方违约责任甲方违约责任：1.若甲方未按约定时间支付补偿款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定条件履行回购义务，应向乙方支付_____%的违约金。乙方违约责任：1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定条件接受回购，应向甲方支付_____%的违约金。8.2违约金计算及支付方式违约金按每日违约金额的_____%计算，甲方应在违约行为发生后_____%内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。10.2不可抗力事件发生时的处理方式发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。12.3其他约定事项三本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2拆迁依据文件复印件13.3其他附件14.合同签署14.1协议双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人或授权代表签字：_________法定代表人或授权代表签字：_________签署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监管机构等，其在合同中的角色和职责应具体明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的公正执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择中介机构为其提供相关服务，中介机构应具备相应的资质和信誉。15.3.2乙方有权选择评估机构对其房屋进行评估，评估机构应具备相应的资质和公信力。15.3.3双方同意第三方介入时，应共同选择，并确保第三方的独立性。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介机构责任限额：中介机构因未尽职责导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。16.1.2评估机构责任限额：评估机构因评估结果不准确导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的一倍。16.1.3律师事务所、仲裁机构、监管机构等其他第三方责任限额，参照相关法律法规执行。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确等原因导致第三方服务出现失误，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的服务。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同外第三方，其职责是协助甲乙双方履行合同，对合同本身的履行不承担责任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。19.2双方共同确定第三方，并签订服务合同。19.3第三方根据服务合同履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方介入的监督20.1甲乙双方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。20.2如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并追究其责任。21.本合同的修订本合同如因第三方介入需要进行修订，应由甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或个人印章。2.拆迁依据文件复印件要求：提供拆迁通知、拆迁补偿方案、拆迁许可证等拆迁依据文件的清晰复印件，并加盖甲方公章或个人印章。3.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的正式评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等内容。4.补偿款项支付凭证要求：提供补偿款项支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，并加盖甲方公章或个人印章。5.房屋交付验收记录要求：提供房屋交付验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等，并加盖甲方公章或个人印章。6.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同的复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。7.补充协议要求：提供因第三方介入而签订的补充协议的复印件，包括协议内容、协议双方签字盖章等。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府文件、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款项责任认定标准：甲方未按合同约定的支付时间支付补偿款项，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，甲方于2024年1月5日支付，则甲方需支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方未按合同约定的交付时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年2月1日，乙方于2024年2月8日交付，则乙方需支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行或造成损失的，应根据第三方服务合同中的约定承担责任。示例说明：若中介机构未能按照约定协助甲方完成房屋交易，导致甲方遭受损失，则中介机构需按照服务合同中的约定承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同条款和相关法律法规承担责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同中约定的保密义务，泄露对方商业秘密，则应根据法律法规承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋买卖拆迁补偿及回购协议示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2土地使用情况4.拆迁补偿4.1拆迁原因4.2补偿方式4.3补偿金额4.4补偿支付方式5.回购条款5.1回购条件5.2回购价格5.3回购时间5.4回购程序6.付款安排6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.产权转移8.1产权过户8.2产权证书8.3产权登记9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有说明，下列术语的含义如下：（1）“房屋”指卖方拥有的位于（具体地址）的房屋及其附属设施；（2）“买方”指与卖方签订本合同的购买方；（3）“卖方”指房屋的所有权人，与本合同签订的出售方；（4）“拆迁补偿”指因政府征收或拆迁导致卖方房屋被拆除而应得的补偿；（5）“回购”指买方在约定的条件下，将已购买的房屋返售给卖方。2.合同双方2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（具体地址）房屋编号：（房屋编号）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋用途：（房屋用途）3.2土地使用情况土地使用性质：（土地使用性质）土地使用年限：（土地使用年限）4.拆迁补偿4.1拆迁原因拆迁原因：（政府征收或拆迁的具体原因）4.2补偿方式补偿方式：（具体补偿方式，如货币补偿、实物补偿等）4.3补偿金额补偿金额：（具体补偿金额）4.4补偿支付方式补偿支付方式：（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）5.回购条款5.1回购条件回购条件：（回购的具体条件，如时间、价格等）5.2回购价格回购价格：（回购的具体价格）5.3回购时间回购时间：（回购的具体时间）5.4回购程序回购程序：（回购的具体程序）6.付款安排6.1付款方式付款方式：（具体付款方式，如银行转账、现金支付等）6.2付款时间付款时间：（具体付款时间）6.3付款条件付款条件：（具体付款条件，如房屋过户、拆迁补偿到位等）8.产权转移8.1产权过户卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至买方名下，并协助买方办理相关产权登记手续。8.2产权证书卖方应确保所提供的房屋产权证书真实、有效，并在产权过户后，将房屋产权证书原件交付给买方。8.3产权登记买方应在收到房屋产权证书后____个工作日内，向当地房地产登记机构申请办理房屋产权登记手续。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于证据交换、庭审审理、判决执行等。10.违约责任10.1违约行为本合同任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方应相互协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的附件。12.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。13.2送达地址送达地址为双方在本合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式应按照本合同约定的通知方式进行，自送达之日起视为送达完成。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或其他目的而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方的职责与权限（1）协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；（2）提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（4）协调解决合同履行中的争议。2.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得超越其职责范围。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方的义务4.1第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行过程中的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按法律规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不应介入甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。6.3第三方在处理争议时，应公平、公正地处理，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具体条款7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。7.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。7.3第三方的介入不应影响甲乙双方的权利义务关系。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方同意。8.2第三方介入的变更和解除，应书面通知甲乙双方。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。9.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方的退出11.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。11.2第三方退出合同关系，应书面通知甲乙双方。12.第三方的后续责任12.1第三方退出合同关系后，对其介入期间的行为仍应承担相应的责任。12.2第三方的后续责任应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋产权证明应真实、有效，并由卖方提供。说明：用于证明卖方拥有房屋所有权的合法文件。2.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并经甲乙双方认可。说明：用于确定房屋交易价格的重要依据。3.拆迁补偿协议要求：拆迁补偿协议应由卖方与拆迁方签订，并经甲乙双方确认。说明：用于明确拆迁补偿的具体内容和金额。4.付款凭证要求：付款凭证应真实、完整，并由买方提供。说明：用于证明买方已支付款项的合法文件。5.产权过户手续要求：产权过户手续应齐全，并由甲乙双方共同办理。说明：用于完成房屋产权过户的法定程序。6.通知函要求：通知函应采用书面形式，并由一方送达另一方。说明：用于传达合同履行过程中的重要事项。7.争议解决协议要求：争议解决协议应由甲乙双方共同签订。说明：用于明确合同履行过程中发生争议的解决方式。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成房屋产权过户。责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付房屋价款。责任认定：买方应按照合同约定支付逾期付款的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定履行服务职责。责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按照约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖拆迁补偿及回购协议示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.拆迁补偿事宜3.1拆迁原因及依据3.2拆迁补偿方式3.3拆迁补偿金额3.4拆迁补偿资金的支付方式4.回购事宜4.1回购原因及依据4.2回购价格4.3回购款项的支付方式4.4回购房屋的权属变更5.补偿及回购期限5.1拆迁补偿期限5.2回购期限6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同签订及生效时间12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2拆迁补偿协议复印件12.3回购协议复印件13.合同附件签署人13.1卖方签署人13.2买方签署人13.3证人签署人14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：__________________住址：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：__________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋座落位置详细地址：__________________2.2房屋结构房屋类型：__________________房屋层数：__________________2.3房屋面积建筑面积：__________________使用面积：__________________2.4房屋权属证明权属证书编号：________________发证机关：__________________3.拆迁补偿事宜3.1拆迁原因及依据拆迁原因：__________________拆迁依据：__________________3.2拆迁补偿方式补偿方式：__________________3.3拆迁补偿金额补偿金额：__________________3.4拆迁补偿资金的支付方式支付方式：__________________4.回购事宜4.1回购原因及依据回购原因：__________________回购依据：__________________4.2回购价格回购价格：__________________4.3回购款项的支付方式支付方式：__________________4.4回购房屋的权属变更权属变更手续：________________5.补偿及回购期限5.1拆迁补偿期限补偿期限：__________________5.2回购期限回购期限：__________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务卖方义务：__________________买方义务：__________________6.2违约责任及处理违约情形：__________________违约责任：__________________违约处理：__________________7.争议解决7.1争议解决方式解决方式：__________________7.2争议解决机构解决机构：__________________7.3争议解决费用费用承担：__________________8.合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；2.解除通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除；3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；4.合同解除后，双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同履行完毕；4.合同解除；5.法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决；3.因不可抗力导致的合同无法履行，不负违约责任。10.2合同附件1.房屋权属证明复印件；2.拆迁补偿协议复印件；3.回购协议复印件；4.双方签字盖章的合同副本。10.3合同份数及效力1.本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份；2.本合同各份具有同等法律效力。11.合同签订及生效时间本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件签署人12.1卖方签署人姓名：____________________签字：____________________日期：____________________12.2买方签署人姓名：____________________签字：____________________日期：____________________12.3证人签署人姓名：____________________签字：____________________日期：____________________13.合同附件签署日期房屋权属证明复印件：____年____月____日拆迁补偿协议复印件：____年____月____日回购协议复印件：____年____月____日合同副本：____年____月____日14.合同附件签署人14.1卖方签署人姓名：____________________签字：____________________日期：____________________14.2买方签署人姓名：____________________签字：____________________日期：____________________14.3证人签署人姓名：____________________签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的任何自然人和法人。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供房屋买卖、拆迁补偿及回购的中介服务；2.评估机构：对房屋价值进行评估；3.担保方：为保证合同履行提供担保；4.监管方：对合同履行过程进行监管。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同总金额的____%。15.3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；3.第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。15.3.3第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的中介、咨询、评估、担保、监管等服务；2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；2.合同内容如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。16.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担；2.如服务协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入时的违约责任1.第三方未履行服务协议约定的义务，应承担相应的违约责任；2.甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行服务协议，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系；2.第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲乙双方合同约定的权利义务。17.2第三方与乙方的