2024年度工业地产买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业地产买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.工业地产基本状况2.1地产坐落位置2.2土地使用权证号2.3建筑面积及结构2.4土地使用年限2.5配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款3.4付款凭证及保管4.交易税费及费用承担4.1税费种类及计算方式4.2费用承担方4.3税费缴纳期限5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.接收及验收6.1接收程序6.2验收标准及方法6.3验收期限及争议处理7.产权过户及登记7.1过户手续及费用7.2登记手续及费用7.3产权过户期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构或法院11.3仲裁或诉讼程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知及送达13.3合同份数及使用14.合同附件14.1附件一：地产图纸14.2附件二：税费计算表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）签字：乙方法定代表人（或授权代表）签字：1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.工业地产基本状况2.1地产坐落位置[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2土地使用权证号[土地使用权证号]2.3建筑面积及结构[总面积及各建筑物面积，结构类型]2.4土地使用年限[土地使用权起始日期至终止日期]2.5配套设施及附属物[详细列出配套设施及附属物，如道路、绿化、排水、供电等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[总交易价格，大写及小写]3.2付款方式及期限[付款方式，如分期付款、一次性付款等；付款期限及每期付款时间]3.3预付款及尾款[预付款金额及支付时间；尾款支付条件及时间]3.4付款凭证及保管[付款凭证的提供及保管责任]4.交易税费及费用承担4.1税费种类及计算方式[列出税费种类，如契税、土地增值税等，并注明计算方式]4.2费用承担方[明确税费及其他相关费用的承担方]4.3税费缴纳期限[税费缴纳的期限及逾期责任]5.交房条件及时间5.1交房条件[交房所需满足的条件，如工程验收合格、产权过户完成等]5.2交房时间[具体交房日期]5.3逾期交房责任[逾期交房的责任及赔偿标准]6.接收及验收6.1接收程序[接收流程及注意事项]6.2验收标准及方法[验收标准及验收方法，如实地查看、文件审查等]6.3验收期限及争议处理[验收期限及对验收争议的处理方式]8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间付款；（2）卖方未按约定时间交房；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；（4）因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金；（2）卖方逾期交房，应向买方支付每日万分之五的违约金；（3）任何一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失；（4）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。违约金支付方式为一次性支付，买方应在接到卖方书面违约通知后七日内支付。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理（1）任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并免除违约责任。9.3不可抗力证明及通知（1）发生不可抗力事件的一方应及时提供相关证明文件；（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法行使解除权。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后七日内协商确定解除事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3解除合同后的处理（1）合同解除后，双方应返还已支付的款项；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而发生的费用；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2仲裁机构或法院仲裁机构：[仲裁机构名称]法院：[法院名称]11.3仲裁或诉讼程序仲裁或诉讼程序按相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同依法解除。12.3合同解除后的终止合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送时间为准。13.3合同份数及使用本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：地产图纸14.2附件二：税费计算表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供地产评估、法律咨询、财务审计等专业服务；（3）协助办理产权过户、税费缴纳等相关手续；（4）其他甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）保证所提供的服务真实、准确、完整；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定和法律法规履行职责；（4）因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）根据合同约定和法律法规收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的商业秘密；（4）对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过[金额]元。18.2责任限额的承担第三方责任限额的承担，按照服务协议的约定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任；（2）第三方对自身提供服务的结果负责；（3）甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务；（2）第三方有权按照合同约定和法律法规收取服务费用；（3）甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出甲乙双方或任何一方有权提出对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。20.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方达成一致意见，并由双方签字（或盖章）之日起生效。20.3合同变更的执行合同变更生效后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同条款履行各自义务。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的提出甲乙双方或第三方有权提出解除合同，但应提前[天数]天书面通知对方。21.2合同解除的生效合同解除自通知到达对方之日起生效。21.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产图纸详细要求：提供清晰、准确的地产图纸，包括土地边界、建筑物结构、配套设施等。说明：图纸应标明比例尺、坐标系统、图例等，以便于验收和评估。2.附件二：税费计算表详细要求：详细列出税费种类、计算依据、计算公式及最终税费金额。说明：计算表应包含契税、土地增值税、印花税等税费，确保计算的准确性和透明度。3.附件三：产权过户相关文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证、契税完税证明、房屋买卖合同等。说明：文件应真实有效，确保产权过户的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：协议应包括服务期限、服务质量、保密条款等内容。5.附件五：不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件应具有权威性，以便于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行汇款凭证、转账记录等。说明：凭证应清晰、完整，证明违约金的实际支付。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应具有法律效力，以解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间付款；卖方未按约定时间交房；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；因一方违约导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约金：每日万分之五；实际损失：根据实际情况计算；赔偿损失：包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约行为示例说明：买方逾期付款：若买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至付款完毕。卖方逾期交房：若卖方逾期交房，应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交房完毕。一方未按约定履行其他义务：若一方未按约定履行其他义务，应承担对方因此遭受的全部损失。因一方违约导致合同无法履行：若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。2024年度工业地产买卖合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义和解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.地产基本信息3.1地产位置3.2地产面积3.3土地使用性质4.买卖标的4.1买卖标的概述4.2买卖标的详细描述5.买卖价格5.1买卖价格总额5.2付款方式5.3付款期限6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用8.交付条件8.1交付条件概述8.2交付条件具体内容9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定具体内容14.合同附件14.1合同附件列表14.2合同附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“合同”指本合同全文及其附件；（2）“出卖方”指将工业地产出售的一方；（3）“买受方”指购买工业地产的一方；（4）“工业地产”指出卖方拥有的位于_______的工业用地及其上的建筑物；（5）“买卖价格”指买受方支付给出卖方的购买工业地产的总额；（6）“交付”指出卖方将工业地产及其附属权利、义务完整地转移给买受方；（7）“验收”指买受方对工业地产的实物及权利义务的确认；1.2定义和解释本合同中，所有未明确定义的术语和表达，均应按照其通常含义进行解释。第二条合同双方信息2.1出卖方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______2.2买受方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______第三条地产基本信息3.1地产位置工业地产位于_______，具体坐标为_______。3.2地产面积工业地产总面积为_______平方米，其中土地面积_______平方米，建筑物面积_______平方米。3.3土地使用性质工业地产的土地使用性质为_______。第四条买卖标的4.1买卖标的概述本合同买卖标的为出卖方拥有的工业地产，具体包括土地、建筑物及其附属设施。4.2买卖标的详细描述（1）土地：_______（2）建筑物：_______（3）附属设施：_______第五条买卖价格5.1买卖价格总额买卖价格总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2付款方式（1）买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付_______%的预付款；（2）买受方应在交付前支付_______%的款项；（3）余款应在交付后_______个工作日内付清。5.3付款期限本合同约定的付款期限为_______个工作日。第六条交付与验收6.1交付时间出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将工业地产交付给买受方。6.2验收标准（1）工业地产应符合国家有关法律法规及规划要求；（2）工业地产的实物状况应符合合同约定的描述；（3）工业地产的附属设施应完整、有效。6.3验收程序（1）买受方应在交付之日起_______个工作日内对工业地产进行验收；（2）买受方应在验收过程中发现的问题，应及时通知出卖方；（3）出卖方应在收到通知之日起_______个工作日内予以修复或更换。第七条产权转移7.1产权转移手续出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内办理工业地产的产权转移手续，并将相关证件交付给买受方。7.2产权转移费用产权转移过程中产生的所有费用，除法律另有规定外，均由买受方承担。第八条交付条件8.1交付条件概述（1）工业地产上的建筑物结构安全，无安全隐患；（2）工业地产范围内的土地平整，无影响使用的障碍物；（3）工业地产内的公共设施、附属设施正常运行；（4）工业地产的权属清晰，无权属纠纷。8.2交付条件具体内容（1）出卖方应在交付前对工业地产进行全面检查，确保满足上述条件；（2）出卖方应提供必要的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；（3）出卖方应确保交付的工业地产符合国家环保标准。第九条违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任具体条款（1）出卖方未按时交付工业地产，每逾期一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金；（2）买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）提交争议的一方应向对方发出书面争议通知；（2）双方应自收到争议通知之日起_______个工作日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面解除通知；（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的款项和费用；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人行使本合同项下的权利和义务。13.2其他约定具体内容（1）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1合同附件列表（1）工业地产权属证明文件；（2）工业地产图纸；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行工业地产的评估、交易、交付等事宜；（2）提供法律、财务、技术等专业服务；（3）进行工程监理、质量监督等。2.第三方责任限额2.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均应以其接受委托时所收取的费用为限。2.2具体责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过中介方收取的中介服务费；（2）评估机构：评估机构提供虚假评估结果导致甲乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过评估机构收取的评估费用；（3）律师事务所：律师事务所因提供虚假法律意见或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过律师事务所收取的法律服务费；（4）监理机构：监理机构因违反监理职责导致工程发生质量事故或安全事故的，赔偿总额不超过监理机构收取的监理服务费。3.第三方责权利划分3.1第三方责任（1）按照合同约定，提供真实、准确的信息和服务；（2）遵守国家法律法规，不得进行违法活动；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方承担保密义务。3.2第三方权利（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料；（3）在提供服务的范围内，有权对甲乙双方进行必要的管理和监督。3.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方应向甲乙双方提供专业、客观的服务；（2）第三方在提供服务的范围内，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行联系或合作，应征得甲乙双方同意。4.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入事宜，并取得对方的书面同意；（2）第三方介入的条件：明确第三方介入的条件、范围、期限等；（3）第三方介入的费用：明确第三方介入的费用承担方式，如由甲乙双方共同承担或由其中一方承担。4.2甲乙双方在第三方介入时的额外说明：（1）甲乙双方应与第三方签订书面委托合同，明确各方的权利、义务和责任；（2）甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保第三方按照合同约定履行职责；（3）甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业地产权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：证明工业地产的权属清晰，无权属纠纷。2.工业地产图纸要求：提供包括地形图、平面图、立面图、剖面图等在内的完整设计图纸。说明：用于展示工业地产的具体布局和结构，便于验收和后续使用。3.工业地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为买卖价格确定的依据，确保买卖双方对工业地产的价值有共同的认识。4.工业地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的工业地产买卖合同文本。说明：作为买卖双方权利义务的依据，确保交易合法、合规。5.工业地产付款凭证要求：提供买受方支付给出卖方的所有款项的凭证。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项，确保出卖方收到相应款项。6.工业地产交付清单要求：详细列明交付的工业地产及其附属设施清单。说明：作为交付和验收的依据，确保交付的工业地产符合合同约定。7.工业地产验收报告要求：由买受方在验收后出具，包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：证明工业地产已按照合同约定交付，确保双方对交付结果达成一致。8.工业地产税费缴纳凭证要求：提供工业地产相关税费缴纳的凭证。说明：证明相关税费已缴纳，确保交易合法、合规。9.工业地产其他相关文件要求：提供与工业地产相关的其他文件，如环境影响评价报告、安全评价报告等。说明：确保工业地产符合国家相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付工业地产。责任认定标准：每逾期一日，支付买受方_______元人民币的违约金。示例：出卖方应在合同签订之日起_______个工作日内交付工业地产，若未按时交付，则每日支付买受方_______元人民币的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定标准：每逾期一日，支付出卖方_______元人民币的违约金。示例：买受方应在交付前支付_______%的款项，若未按时支付，则每日支付出卖方_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务。责任认定标准：按照第三方接受委托时所收取的费用为限，赔偿甲乙双方遭受的损失。示例：中介方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，赔偿总额不超过中介方收取的中介服务费。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定标准：赔偿因违反保密义务造成的损失。示例：第三方在提供服务的范围内，泄露甲乙双方的商业秘密，赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2024年度工业地产买卖合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.地产基本信息3.1地产名称3.2地产地址3.3地产面积3.4地产用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权转移手续5.1产权转移条件5.2产权转移手续办理5.3产权转移费用6.交付及验收6.1地产交付时间6.2地产验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：地产权证11.2附件二：地产测绘图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：地产权证14.2附件二：地产测绘图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“工业地产”是指位于中华人民共和国境内，具有独立使用权和经营权的工业用地及地上建筑物；（2）“买卖价格”是指买方购买工业地产所支付的金额；（3）“产权转移手续”是指买方与卖方之间办理产权转移所需的各项法律手续；（4）“交付”是指卖方将工业地产及地上建筑物交付给买方使用；（5）“验收”是指买方对工业地产及地上建筑物进行检验，确认其符合合同约定；（6）“违约责任”是指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。1.2解释本合同中所述术语的含义如有歧义，应以行业惯例和法律规定为准。2.合同双方2.1买方信息（1）买方名称：____________________；（2）买方法定代表人：____________________；（3）买方住所：____________________。2.2卖方信息（1）卖方名称：____________________；（2）卖方法定代表人：____________________；（3）卖方住所：____________________。3.地产基本信息3.1地产名称：____________________；3.2地产地址：____________________；3.3地产面积：____________________平方米；3.4地产用途：工业生产用地。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币____________________元整；4.2支付方式：（1）买方在合同签订后____日内，支付总价的____%作为定金；（2）买方在交付前____日内，支付总价的____%作为首付款；（3）买方在交付后____年内，分____期支付剩余款项，每期支付人民币____________________元整。5.产权转移手续5.1产权转移条件：（1）卖方须保证工业地产的权属清晰，不存在任何权属争议；（2）卖方须提供完整的产权证明文件；（3）买方须按照国家法律法规及地方政策办理相关产权转移手续。5.2产权转移手续办理：（1）卖方负责办理产权转移手续，并承担相关费用；（2）买方应积极配合卖方办理产权转移手续。5.3产权转移费用：（1）买方需支付产权转移过程中的税费及手续费；（2）卖方需承担产权转移过程中产生的其他费用。6.交付及验收6.1地产交付时间：____________________；6.2地产验收标准：（1）工业地产及地上建筑物符合国家相关建设标准；（2）工业地产及地上建筑物无权属争议；（3）工业地产及地上建筑物不存在重大安全隐患。6.3验收程序：（1）买方在交付前应与卖方共同进行实地查验；（2）验收合格后，买方应在____日内出具验收合格证明；（3）验收不合格的，卖方应在____日内整改，直至合格。8.争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）合同签订地为____________________市；（2）合同签订地为____________________市辖区。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，买方按照约定支付首付款。9.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：地产权证、地产测绘图、其他相关文件；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.合同附件清单11.1附件一：地产权证11.2附件二：地产测绘图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____________________；12.2签署地点：____________________；12.3签署人员：（1）买方代表：____________________；（2）卖方代表：____________________。13.合同份数及效力13.1合同份数：一式____份，合同双方各执____份；13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：地产权证14.2附件二：地产测绘图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应由合同双方协商一致，并签订书面协议。3.第三方介入的同意（1）需要进行专业评估或咨询；（2）需要进行项目监理或施工管理；（3）需要进行融资担保；（4）其他需要第三方介入的情况。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同要求，提供专业的服务。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规及合同约定；（2）按照合同要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（3）保守合同双方商业秘密；（4）按照合同约定，履行相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的权利