2024年住宅楼施工技术咨询与服务协议

2024年住宅楼施工技术咨询与服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条咨询内容2.1咨询范围2.2咨询时间2.3咨询地点第三条服务内容3.1技术咨询服务3.2现场指导服务3.3材料检验服务第四条乙方责任4.1技术支持4.2保密义务4.3配合甲方工作第五条甲方责任5.1提供相关资料5.2支付服务费用5.3遵守国家法律法规第六条服务费用6.1费用标准6.2支付方式6.3费用调整第七条合同期限7.1起始时间7.2终止时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2责任免除第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××住宅楼开发有限公司1.2乙方名称：×××建筑工程咨询有限公司第二条咨询内容2.1咨询范围：本合同范围内的住宅楼施工技术咨询，包括但不限于施工方案设计、施工图审查、施工过程技术指导、质量控制、安全监督等。2.2咨询时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.3咨询地点：甲方施工现场。第三条服务内容3.1技术咨询服务：乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的技术咨询服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2现场指导服务：乙方应派遣具有丰富经验的工程师到现场进行指导，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。3.3材料检验服务：乙方应对甲方提供的材料进行检验，确保材料的质量符合国家标准和工程要求。第四条乙方责任4.1技术支持：乙方应提供专业、高效的技术支持，确保甲方的施工过程顺利进行。4.2保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.3配合甲方工作：乙方应积极协助甲方，配合甲方完成工程项目的各项工作。第五条甲方责任5.1提供相关资料：甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单等。5.2支付服务费用：甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用。5.3遵守国家法律法规：甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法行为。第六条服务费用6.1费用标准：本合同的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件。6.2支付方式：甲方分期向乙方支付服务费用，具体支付方式见附件。6.3费用调整：如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商予以调整。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。10.2解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同履行过程中，双方相互提供的技术资料、商业秘密等均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方的技术资料或商业秘密，应承担违约金责任，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：乙方提供的咨询成果属于乙方知识产权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式向第三方披露或使用。12.2侵权责任：如甲方使用乙方咨询成果侵犯第三方知识产权的，由甲方承担全部侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方均应尽力避免和克服不可抗力事件的影响。13.2责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，修改内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。14.3终止条件：本合同履行完毕或合同解除后，合同即终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术咨询服务内容清单详细列出乙方应提供的技术咨询服务内容，包括各项服务的具体要求和标准。附件二：现场指导服务内容清单详细列出乙方应提供的现场指导服务内容，包括各项服务的具体要求和标准。附件三：材料检验服务内容清单详细列出乙方应提供的材料检验服务内容，包括各项服务的具体要求和标准。附件四：服务费用支付明细表详细列出甲方应向乙方支付的服务费用的分期支付方式、时间和金额等信息。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式和计算方法。附件六：保密协议详细列出双方应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件七：知识产权保护协议详细列出双方在知识产权归属、侵权责任和许可使用等方面的权利和义务。附件八：不可抗力事件证明文件详细列出不可抗力事件的证明文件要求和提交时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.甲方要求乙方从事违法行为。3.乙方未按照合同约定提供技术咨询服务、现场指导服务或材料检验服务。4.乙方泄露甲方技术和商业秘密。5.乙方未按照合同约定履行保密义务。6.乙方使用甲方咨询成果侵犯第三方知识产权。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.赔偿责任：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因违约导致的额外损失。2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的一方或双方，包括甲方和乙方。2.技术咨询服务：指乙方根据甲方的需求，提供专业、高效的技术咨询服务。3.现场指导服务：指乙方派遣具有丰富经验的工程师到现场进行指导。4.材料检验服务：指乙方对甲方提供的材料进行检验。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对相互提供的技术和商业秘密予以保密的义务。7.知识产权：指乙方提供的咨询成果所涉及的知识产权。8.不可抗力事件：指不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害、社会事件等。1.合同主体：指甲方和乙方。2.技术咨询服务：指乙方应提供的技术咨询服务内容。3.现场指导服务：指乙方应提供的现场指导服务内容。4.材料检