2024年建筑工程合作施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合作施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款期限3.4工程变更价款调整第四条施工期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延误及违约责任第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条施工安全7.1安全责任7.2安全教育与培训7.3安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的生效、修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务14.4合同争议的解决14.5合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××商业综合体建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积约为××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。第三条合同价款3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款期限：自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止3.4工程变更价款调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按实际情况协商调整合同价款。第四条施工期限4.1工期起始日期：××年××月××日4.2工期终止日期：××年××月××日4.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的万分之五。第五条施工质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2质量控制：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条施工材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及构配件，乙方负责协助甲方办理材料验收、检验等相关手续。6.2设备供应：甲方负责提供工程所需的专用设备，乙方负责设备的安装、调试及维护。6.3材料与设备质量：甲方提供的材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，否则乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的包括但不限于专利权、著作权、商标权等知识产权，除法律明确规定属于乙方外，均归甲方所有。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3违约责任：如乙方泄露甲方保密信息，应按合同约定向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切后果。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：××省××市××区××路××号10.3诉讼时效：自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起两年内行使。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付价款、履行合同义务的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。11.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程、造成工程质量问题或安全事故的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理：双方应按实际情况协商处理不可抗力事件导致的责任和损失。第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更合同的部分或全部内容，变更后的合同为准。13.2合同解除：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。13.3合同终止：本合同自工程竣工验收合格之日起终止。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方通过电子邮件、快递等方式发送通知和文件，均视为送达。14.2合同的生效、修改与补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方确认后生效。14.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善保管工程资料，并办理相关移交手续。14.4合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方：指非甲方、乙方之外的法人、其他组织或自然人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：工程监理、材料设备供应、技术支持、财务审计等。第三条第三方选择与委托3.1甲方应按照合同约定选择合适的第三方，并书面通知乙方。3.2乙方应按照甲方要求配合第三方的工作，并提供必要的便利条件。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2第三方对其提供的材料、设备、服务等的质量、性能、安全等承担全部责任。第五条第三方支付及结算5.1甲方应按照合同约定支付第三方的费用。5.2乙方应按照甲方要求参与第三方的支付及结算事项。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应自行承担合同履行过程中的法律风险。7.2第三方不得以任何理由干预甲方、乙方之间的合同履行。第八条第三方责任限额8.1除合同另有约定外，第三方对甲方、乙方承担的责任限额为其合同金额的百分之百。8.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担无限责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并协商一致。9.2变更或解除合同不影响甲方、乙方之间合同的履行。第十条第三方权益保障10.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2甲方、乙方不得要求第三方履行合同以外的义务。第十一条第三方信息保密11.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方泄露甲方、乙方保密信息的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：××省××市××区××路××号第十三条合同的生效、修改与补充13.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2本附加条款的修改和补充必须以书面形式进行，经甲方、乙方、第三方确认后生效。第十四条合同的份数与保管14.1本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.2本附加条款的份数与保管按照本合同的约定执行。本附加条款由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，各方均应严格履行合同义务，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：施工组织设计附件五：安全施工方案附件六：质量保证书附件七：施工进度计划附件八：付款申请表附件九：工程变更通知单附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：施工图纸是工程实施的基础，应详细明确工程的各项要求，包括建筑结构、水电安装、暖通空调、园林绿化等。图纸应由甲方提供，乙方负责审核、施工。附件二的详细要求和说明：工程量清单是明确工程范围内各项工程量的详细清单，包括土建、安装、装修等各项工程量。清单应由甲方提供，乙方负责核对、施工。附件三的详细要求和说明：材料设备供应清单是明确工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量等要求的详细清单。清单应由甲方提供，乙方负责核对、接收、使用。附件四的详细要求和说明：施工组织设计是明确施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、施工进度等内容的文件。设计应由乙方提供，甲方负责审核。附件五的详细要求和说明：安全施工方案是明确施工过程中的安全措施、安全管理制度、安全事故处理等内容的安全措施计划。方案应由乙方提供，甲方负责审核。附件六的详细要求和说明：质量保证书是乙方对工程质量的承诺，承诺工程达到约定的质量标准。质量保证书应由乙方提供，甲方负责保存。附件七的详细要求和说明：施工进度计划是明确工程各阶段施工进度的计划，包括施工起始日期、预计完成日期、各阶段施工内容等。计划应由乙方提供，甲方负责审核。附件八的详细要求和说明：付款申请表是乙方在工程进度达到约定节点时向甲方申请付款的表格。申请表应由乙方填写，甲方负责审核、支付。附件九的详细要求和说明：工程变更通知单是甲方或乙方提出工程变更时使用的通知单。通知单应详细记录变更内容、变更原因、变更影响等。通知单应由提出变更方填写，另一方负责审核、同意。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式是明确违约金计算标准的公式。公式应由甲方提供，乙方负责遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工图纸、工程量清单等存在错误，导致乙方施工受阻。3.乙方未按施工图纸、技术要求施工，导致工程质量问题。4.乙方未按安全施工方案施工，导致安全事故。5.甲方未按约定时间提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额计算违约金。2.按照合同总价款的万分之五计算逾期付款违约金。3.按照工程质量问题修复费用计算违约金。4.按照安全事故造成的实际损失计算违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付价款，乙方未按约定时间完成工程，则甲方应按照合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工图纸：是指工程设计单位根据工程设计要求绘制的，用于指导施工的图纸。2.工程量清单：是指明细列出工程各分部分项工程量的清单，用于确定工程总价款的基础。3.材料设备供应清单：是指明细列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量等要求的详细清单。4.施工组织设计：是指对施工过程中的组