仓储物流中心物业管理招标

仓储物流中心物业管理招标合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为仓储物流中心的物业管理招标，乙方愿意参加竞标并提交投标文件，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同范围与内容：（1）物业设施的管理与维护；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全保卫工作；（4）物业公共区域的维护与管理；（5）物业服务人员的培训与管理；（6）物业设施设备的检查与维修；（7）物业运营成本的控制与核算；（8）甲方规定的其他物业管理事项。1.2乙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务，确保仓储物流中心的正常运营。二、合同期限：2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、投标保证金：3.1乙方在提交投标文件时，应向甲方支付投标保证金，金额为人民币____元。3.2甲方在收到投标保证金后，应向乙方出具收据。3.3投标保证金在合同签订后五个工作日内退还乙方。四、合同价格：4.1乙方应按照甲方规定的价格，提供物业管理服务。4.2甲方应在合同有效期内，按照约定的价格支付乙方物业管理服务费用。五、合同的履行：5.1乙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务，确保仓储物流中心的正常运营。5.2甲方应按照本合同的约定，支付乙方物业管理服务费用。5.3双方应共同努力，维护仓储物流中心的正常秩序，提高服务质量。六、违约责任：6.1乙方如未能按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未能按照本合同的约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.投标文件2.投标保证金收据3.物业管理服务费用支付凭证4.合同履行报告5.物业管理服务质量评估报告6.违约金支付凭证7.法律意见书8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于设施管理、环境清洁、安全保卫、公共区域维护等工作。2.甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费用。3.双方未能共同维护仓储物流中心的正常秩序，导致服务质量下降。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施的管理与维护、环境的清洁与绿化、安全保卫工作、公共区域的维护与管理、服务人员的培训与管理、设施设备的检查与维修、运营成本的控制与核算等活动。2.投标保证金：为确保乙方认真参与投标，乙方在提交投标文件时支付给甲方的费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不达标：乙方应加强服务质量管理，提高服务水平；甲方有权要求乙方整改，严重违约时可解除合同。2.物业管理费用支付延迟：甲方应按时支付物业管理费用；如甲方延迟支付，乙方有权催缴，甲方支付违约金。3.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.仓储物流中心物业管理招标投标。2.仓储物流