2024年房产投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产投资合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.投资合作方式3.1投资比例3.2投资资金来源3.3投资收益分配4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.投资资金支付5.1首付款支付5.2分期付款计划5.3支付方式6.房产管理6.1房产维护保养6.2房产租赁管理6.3房产收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房产面积[建筑面积：平方米]2.3房产用途[用途：住宅/商业/办公等]2.4房产权属[产权证号：]，甲方拥有该房产的完全产权。3.投资合作方式3.1投资比例甲方投资比例为[投资比例]，乙方投资比例为[投资比例]。3.2投资资金来源甲方投资资金来源于[资金来源]，乙方投资资金来源于[资金来源]。3.3投资收益分配投资收益按照投资比例进行分配，甲方得[投资比例]的收益，乙方得[投资比例]的收益。4.合作期限4.1合作起始时间[合作起始时间：年/月/日]4.2合作终止时间[合作终止时间：年/月/日]5.投资资金支付5.1首付款支付甲方应于[首付款支付时间：年/月/日]前向乙方支付首付款，金额为[首付款金额]。5.2分期付款计划[分期付款时间：年/月/日]，支付金额为[分期付款金额]；[分期付款时间：年/月/日]，支付金额为[分期付款金额]；[分期付款时间：年/月/日]，支付金额为[分期付款金额]。5.3支付方式支付方式为银行转账，双方应在付款前确认收款账户信息。6.房产管理6.1房产维护保养甲方负责房产的日常维护保养，乙方应提供必要的支持。6.2房产租赁管理房产的租赁管理由甲方负责，乙方应配合甲方进行租赁事宜。6.3房产收益分配房产的收益按照投资比例进行分配，甲方得[投资比例]的收益，乙方得[投资比例]的收益。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按时支付投资款项；（2）任何一方未履行合同约定的责任和义务；（3）任何一方违反合同约定的保密条款；（4）任何一方违反合同约定的争议解决条款。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]按照其规则进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至[保密期限：年]后终止。9.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，且双方无法克服；（3）双方协商一致解除本合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[解除通知期限：日]书面通知对方，并说明解除理由。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间[合同生效时间：年/月/日]12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同变更内容本合同的变更内容仅限于双方在补充协议中约定的内容。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算，包括但不限于房产的处置、投资款项的结算等。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知方式除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方的法定地址或双方约定的其他地址，并视为已送达。14.3合同附件[附件名称1]；[附件名称2]；[附件名称3]；……。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意介入本合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合本合同的目的和约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致本合同无法履行的，其责任限额为[第三方责任限额]；（2）第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[第三方责任限额]；（3）第三方因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方义务：（1）遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）按照合同约定，履行相应的职责和义务；（3）对甲乙双方提供的商业秘密和技术秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为本合同的介入方，与甲乙双方构成委托代理关系。第三方应按照甲乙双方的委托，履行相应的职责和义务。5.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系为居间合同关系。中介方应按照居间合同的约定，为甲乙双方提供中介服务，并收取相应的中介费用。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]按照其规则进行仲裁。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更本合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订补充协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，任何一方有权解除本合同。9.2解除合同后，第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方进行清算。10.第三方介入后的合同终止（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.第三方介入后的合同附件[附件名称1]；[附件名称2]；[附件名称3]；……。12.第三方介入后的合同解释本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应共同解释，如对条款的理解不一致，应以甲乙双方的协商结果为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：确认房产权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.投资协议书详细要求：签订本合同，明确甲乙双方的投资比例、投资金额、收益分配等。说明：作为合同的主要组成部分，确保双方权利义务明确。3.投资资金支付凭证详细要求：提供首付款和分期付款的银行转账凭证。说明：证明投资资金的支付情况，确保合同履行。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：确认房产价值，为投资决策提供依据。5.房产租赁合同详细要求：签订房产租赁合同，明确租赁期限、租金等。说明：确保房产租赁合法合规，保障双方权益。6.房产维修保养记录详细要求：提供房产维修保养的相关记录和凭证。说明：证明房产的维护保养情况，确保房产价值。7.第三方介入协议详细要求：签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务。说明：确保第三方介入合法合规，保障各方权益。8.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：确保争议解决高效、公正，维护双方合法权益。9.保密协议详细要求：签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：保护双方商业秘密和技术秘密，维护商业利益。10.合同变更协议详细要求：签订合同变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更合法有效，维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付投资款项。甲方或乙方未履行合同约定的责任和义务。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方支付违约金。违约金计算方式：按照违约金额的一定比例计算。违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方未履行合同约定的房产维护保养义务，甲方有权要求乙方承担由此产生的维修费用。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产投资合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人或授权代表1.3合作双方联系方式2.投资标的概述2.1房产位置及详细信息2.2房产权属情况2.3房产现状及价值评估3.投资目的与范围3.1投资目的3.2投资范围4.投资资金及来源4.1投资总额4.2资金来源4.3资金支付方式5.投资比例及分配5.1合作双方投资比例5.2投资收益分配比例5.3投资风险承担比例6.投资项目管理6.1项目管理组织架构6.2项目管理职责分工6.3项目进度安排7.投资收益与风险7.1收益分配方式7.2收益分配时间7.3风险防范措施7.4风险承担8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：房产投资协议书14.2附件二：房产权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合作双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.投资标的概述2.1房产位置及详细信息房产地址：[房产具体地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2房产权属情况房产产权证号：[房产产权证号]房产所有权人：[房产所有权人姓名]2.3房产现状及价值评估房产现状：[房产现状描述]房产评估价值：[房产评估价值]3.投资目的与范围3.1投资目的甲乙双方共同投资该房产，旨在通过出租或转售等方式实现投资回报。3.2投资范围投资范围包括但不限于房产的购买、持有、租赁、转售及相关的物业管理等。4.投资资金及来源4.1投资总额投资总额为人民币[投资总额]元整。4.2资金来源甲乙双方各自出资人民币[甲方出资额]元和人民币[乙方出资额]元。4.3资金支付方式a.[甲方出资额]元由甲方在合同签订之日起[甲方出资期限]日内支付至[指定账户]；b.[乙方出资额]元由乙方在合同签订之日起[乙方出资期限]日内支付至[指定账户]。5.投资比例及分配5.1合作双方投资比例甲乙双方投资比例为[甲方投资比例]%：[乙方投资比例]%。5.2投资收益分配比例投资收益按照甲乙双方投资比例进行分配。5.3投资风险承担比例投资风险由甲乙双方按照投资比例共同承担。6.投资项目管理6.1项目管理组织架构设立项目管理委员会，由甲乙双方共同组成，负责项目的决策与管理。6.2项目管理职责分工a.[甲方职责]；b.[乙方职责]；6.3项目进度安排项目进度安排如下：a.[具体进度安排一]；b.[具体进度安排二]；c.[具体进度安排三]。8.合作期限及终止条件8.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限]年。8.2终止条件a.合同约定的合作期限届满；b.双方一致同意终止合作；c.出现合同约定的解除条件；d.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c.违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过[邮寄地址]、[电子邮件地址]或[传真号码]等方式进行。12.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。14.合同附件14.1附件一：房产投资协议书14.2附件二：房产权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额不得超过[第三方责任限额]元人民币。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件a.甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；b.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务工作。16.2第三方介入的程序a.甲乙双方共同确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订服务协议；c.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分a.第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责提供必要的信息和资料；b.第三方对提供的服务质量负责，甲乙双方对合同履行结果负责。18.2费用承担a.第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定分担；b.如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的费用。18.3风险承担a.第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；b.因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方变更及退出19.1第三方变更a.如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并签订新的服务协议；b.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。19.2第三方退出a.第三方因故退出，应提前[退出通知期限]日通知甲乙双方；b.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入与合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产投资协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、投资标的概述、投资目的与范围、投资资金及来源、投资比例及分配、投资项目管理、投资收益与风险、合作期限及终止条件、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及变更、通知与送达、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方投资合作的正式书面协议。2.附件二：房产权属证明文件详细要求：提供房产产权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明房产权属清晰。附件说明：本附件用于证明投资标的的权属状况，确保投资标的的真实性和合法性。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.附件四：投资资金支付凭证详细要求：提供甲乙双方按照合同约定支付投资资金的银行转账记录或其他支付凭证。附件说明：本附件用于证明投资资金的实际支付情况，确保投资资金的到位。5.附件五：项目管理报告详细要求：由项目管理委员会定期提交，报告项目进展情况、存在问题及解决方案。附件说明：本附件用于跟踪项目进度，确保项目按计划推进。6.附件六：投资收益分配凭证详细要求：提供甲乙双方按照合同约定分配投资收益的银行转账记录或其他支付凭证。附件说明：本附件用于证明投资收益的实际分配情况，确保收益分配的准确性。7.附件七：争议解决文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。附件说明：本附件用于证明争议解决的经过和结果，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定支付投资资金；违约方未按照合同约定履行项目管理职责；违约方未按照合同约定分配投资收益；违约方泄露甲乙双方的商业秘密；违约方因自身原因导致项目无法继续履行。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。3.违约示例说明示例一：甲方未按照合同约定在规定期限内支付投资资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；示例二：乙方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失；示例三：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产投资合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的及依据1.4投资房产的基本情况2.1投资金额及支付方式2.2投资收益分配2.3投资风险及承担3.1投资房产的购买及过户3.2投资房产的物业管理3.3投资房产的维护与修缮4.1投资房产的租赁4.2租金收取及分配4.3租赁合同的签订与解除5.1投资房产的转让5.2转让收益分配5.3转让手续及费用6.1投资房产的抵押贷款6.2贷款金额及期限6.3贷款利率及还款方式7.1投资房产的税务处理7.2税费承担及缴纳7.3税务争议解决8.1合同履行过程中的争议解决8.2争议解决方式8.3争议解决费用承担9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止合同后的处理11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同附件的修改与补充12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.1合同解释及适用法律13.2合同的修改与补充13.3合同的终止与解除14.1合同附件清单14.2合同附件的编号与名称14.3合同附件的签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3双方联系方式及地址1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区路号1.3合同签订目的及依据1.3.1合同目的：甲方与乙方共同投资购买位于市区路的房产，实现房产投资合作。1.3.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.4投资金产的基本情况1.4.1房产名称：房产1.4.2房产地址：市区路号1.4.3房产类型：住宅1.4.4房产面积：100平方米1.4.5房产产权：市区路号房产证号：2.1投资金额及支付方式2.1.1投资金额：甲方投资人民币万元，乙方投资人民币万元。2.1.2支付方式：甲方在签订合同后个工作日内支付万元，剩余万元在房产过户后支付。2.2投资收益分配2.2.1收益分配比例：甲方与乙方按投资比例分配投资收益。2.2.2收益分配时间：每年X月X日支付上一年度投资收益。2.3投资风险及承担2.3.1投资风险：包括房产市场风险、政策风险、经营管理风险等。2.3.2风险承担：甲方与乙方共同承担投资风险，各自承担相应的投资损失。3.1投资房产的购买及过户3.1.1购买手续：甲方与乙方共同负责办理房产购买手续。3.1.2过户手续：甲方与乙方共同办理房产过户手续，确保房产权属清晰。3.2投资房产的物业管理3.2.1物业管理：甲方与乙方共同委托物业管理公司进行物业管理。3.2.2物业费用：甲方与乙方按投资比例承担物业管理费用。3.3投资房产的维护与修缮3.3.1维护：甲方与乙方共同负责投资房产的日常维护。3.3.2修缮：投资房产的修缮费用按投资比例分担。4.1投资房产的租赁4.1.1租赁方式：甲方与乙方共同决定投资房产的租赁方式。4.1.2租赁合同：甲方与乙方共同签订租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。4.2租金收取及分配4.2.1租金：租金标准由甲方与乙方共同商定。4.2.2收取：租金由甲方负责收取，并按投资比例分配给乙方。4.3租赁合同的签订与解除4.3.1签订：租赁合同由甲方与乙方共同签订。4.3.2解除：租赁合同的解除需经甲方与乙方协商一致。5.1投资房产的转让5.1.1转让条件：甲方与乙方共同决定投资房产的转让条件。5.1.2转让手续：转让手续由甲方与乙方共同办理。5.2转让收益分配5.2.1收益：转让收益按投资比例分配。5.2.2分配：转让收益在转让手续办理完毕后支付。5.3转让手续及费用5.3.1手续：转让手续由甲方与乙方共同办理。5.3.2费用：转让费用按投资比例分担。6.1投资房产的抵押贷款6.1.1贷款用途：用于投资房产的购买、维修、租赁等。6.1.2贷款金额：贷款金额不超过投资房产价值的50%。6.2贷款期限及还款方式6.2.1期限：贷款期限为年。6.2.2还款方式：等额本息还款。6.3贷款利率及还款6.3.1利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.3.2还款：甲方与乙方共同负责贷款的偿还。8.1合同履行过程中的争议解决8.1.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2争议解决方式：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1协商：双方应在争议发生后X日内进行协商，争取达成和解。8.2.2仲裁：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会进行仲裁。8.2.3诉讼：如仲裁不成或双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担8.3.1协商费用：协商过程中产生的费用由双方自行承担。8.3.2仲裁费用：仲裁过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.3诉讼费用：诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2违约情形：包括但不限于投资方未按时支付投资款项、被投资方未履行投资管理职责等。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：解除合同一方应在解除条件成就后X日内向对方发出解除通知。9.2.2解除生效：解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。9.3解除合同后的处理9.3.1投资款项返还：解除合同后，投资款项应按原投资比例返还。9.3.2投资收益分配：解除合同后，投资收益按解除前已实现的收益比例分配。10.1合同终止条件10.1.1合同终止条件：包括合同履行完毕、投资方或被投资方退出投资等。10.2合同终止程序10.2.1终止通知：合同终止一方应在终止条件成就后X日内向对方发出终止通知。10.2.2终止生效：终止通知发出后，合同自通知到达对方时终止。10.3终止合同后的处理10.3.1投资款项返还：终止合同后，投资款项应按原投资比例返还。10.3.2投资收益分配：终止合同后，投资收益按终止前已实现的收益比例分配。11.1合同附件11.1.1附件内容：包括但不限于房产购买合同、租赁合同、物业管理协议等。11.2合同附件的效力11.2.1附件与合同具有同等法律效力。11.2.2附件的修改与补充应经双方书面同意。11.3合同附件的修改与补充11.3.1附件的修改与补充应以书面形式进行。11.3.2修改与补充的附件作为合同的有效组成部分。12.1合同解释及适用法律12.1.1合同解释：合同条款应按通常含义进行解释。12.1.2适用法律：合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应以书面形式进行。12.2.2修改与补充的合同作为原合同的有效组成部分。12.3合同的终止与解除12.3.1合同终止：合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2合同解除：合同解除后，双方的权利义务解除。13.1合同附件清单13.1.1附件清单：详细列出合同附件的名称、编号和签署日期。13.2合同附件的编号与名称13.2.1附件编号：按照合同附件的顺序进行编号。13.2.2附件名称：使用规范的名称，如“房产购买合同”、“租赁合同”等。13.3合同附件的签署与生效13.3.1签署：合同附件应由双方签署。13.3.2生效：合同附件自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方共同提供服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入范围1.房产购买、过户等法律、财务手续的办理；2.房产评估、价值鉴定；3.合同起草、审核；4.税务咨询、申报；5.物业管理、维护；6.其他经甲乙双方同意的事项。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方的责任限额为合同总金额的%，且最高不超过人民币万元。14.4第三方责任承担14.4.1第三方责任承担方式：1.第三方直接向受损方赔偿；2.甲方或乙方根据合同约定，向第三方追偿。14.5第三方选择与更换14.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，如需更换第三方，应书面通知对方并经对方同意。14.6第三方权利义务14.6.1第三方权利：1.获得合同约定范围内的报酬；2.依据合同约定履行职责；3.遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。14.6.2第三方义务：1.按照合同约定履行职责，确保服务质量；2.不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.对因自身原因