2024年住房公积金个人贷款质押协议

2024年住房公积金个人贷款质押协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同1.2借款人1.3贷款人1.4住房公积金1.5质押1.6质押物第二条合同主体2.1借款人的信息2.2贷款人的信息第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款期限第五条利率与费用5.1利率5.2费用第六条还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划第七条质押物的设立与转移7.1质押物的设立7.2质押物的转移第八条质押物的保全与处置8.1质押物的保全8.2质押物的处置第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利9.2借款人的义务第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条违约责任12.1借款人的违约责任12.2贷款人的违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的继承14.4合同的保密14.5合同的修订第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同：本合同是指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供住房公积金个人贷款，并约定还款方式和还款期限的书面协议。1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，向贷款人申请住房公积金个人贷款并承担还款责任的一方。1.3贷款人：指根据国家相关规定，从事住房公积金个人贷款业务的金融机构。1.4住房公积金：是指国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费目的的长期住房储金。1.5质押：是指借款人将其拥有的权利或者财产转移给贷款人占有，作为履行还款义务的担保。1.6质押物：指借款人提供给贷款人作为质押的权利或者财产。第二条合同主体2.1借款人的信息：（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______（4）住址：_______2.2贷款人的信息：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系方式：_______（4）联系人：_______第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：借款人向贷款人申请的住房公积金个人贷款金额为人民币_______元。3.2贷款用途：借款人承诺所贷款项仅用于_______（购房、建房、大修、租房等住房消费用途）。第四条贷款期限4.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。4.2还款期限：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，在贷款期限内还清全部贷款本息。第五条利率与费用5.1利率：本合同约定的贷款利率为_______%。5.2费用：借款人应按照贷款人的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等费用。具体费用标准及金额如下：（1）手续费：人民币_______元；（2）评估费：人民币_______元；（3）保险费：人民币_______元。第六条还款方式与还款计划6.1还款方式：本合同约定的还款方式为_______（等额本息、等额本金、按期还息到期还款等）。6.2还款计划：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：（1）首期还款日期：_______年_______月_______日；（2）每期还款金额：_______元；（3）一期还款日期：_______年_______月_______日。第八条质押物的设立与转移8.1质押物的设立：借款人应在本合同签订之日起_______日内，将质押物设立为贷款人的质权。质押物的设立应符合相关法律法规的规定，贷款人应有权就质押物优先受偿。8.2质押物的转移：未经贷款人同意，借款人不得以任何形式转移或处置质押物。如借款人需要转移或处置质押物，应提前_______日书面通知贷款人，并按照贷款人的要求提供相应的担保。第九条质押物的保全与处置9.1质押物的保全：借款人应确保质押物的完整性和价值，不得损毁、出售、转让或以其他方式处置质押物。如质押物的价值发生变化，借款人应按照贷款人的要求恢复质押物的价值。9.2质押物的处置：借款人未按时还款的，贷款人有权依法处置质押物，以优先受偿借款人的债务。质押物处置所得价款优先用于偿还贷款本息、罚息和费用。第十条借款人的权利与义务10.1借款人的权利：借款人有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和还款计划按时还款。10.2借款人的义务：（1）提供真实、完整的个人信息及质押物信息；（2）按照约定使用贷款，不得用于非法用途；（3）按时还款，履行合同约定的还款义务；（4）配合贷款人进行贷款相关的检查和核实；（5）未经贷款人同意，不得转让或处置质押物；（6）遵守合同约定的其他义务。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除：合同解除的条件和程序按照法律法规的规定执行。借款人和贷款人协商一致，可以解除合同。合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，并按照合同约定承担相应的责任。第十二条违约责任12.1借款人的违约责任：借款人未按时还款的，应当按照合同约定承担逾期利息、罚息等违约责任。12.2贷款人的违约责任：贷款人未按照合同约定提供贷款的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：合同争议的解决方式为_______（仲裁、诉讼等）。13.2争议解决地点：争议解决的地点为_______（具体地点）。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止：合同终止的条件和程序按照法律法规的规定执行。14.3合同的继承：借款人死亡或丧失民事行为能力的，合同的权利义务由其继承人或者监护人继续履行。14.4合同的保密：借款人和贷款人应当保守合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。14.5合同的修订：合同的修订需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面修订协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件详细要求：借款人应提供有效身份证件的复印件，包括身份证正面、反面。说明：用于核实借款人的身份信息。2.附件二：借款人住房公积金账户信息详细要求：提供借款人在住房公积金管理部门登记的账户信息，包括账户号码、余额等。说明：用于确认借款人的住房公积金缴存情况。3.附件三：贷款用途证明文件详细要求：提供相关文件证明贷款用于约定的住房消费目的，如购房合同、建房规划许可证等。说明：用于证明贷款的用途符合合同约定。4.附件四：质押物权属证明详细要求：提供质押物的权属证明文件，如不动产证、车辆行驶证等。说明：用于确认质押物的权属情况。5.附件五：贷款人授权书详细要求：贷款人应提供授权书，授权相关工作人员处理与借款合同相关的事宜。说明：用于授权贷款人工作人员代表贷款人处理合同事宜。6.附件六：合同补充协议详细要求：如有特殊条款或补充约定，需以补充协议的形式明确，并与主合同一并签订。说明：用于明确合同的特殊条款或补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款。责任认定：借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划按时还款。如借款人未按时还款，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息等违约责任。示例说明：借款人在合同约定的还款日未能按时还款，贷款人可以依法收取逾期利息和罚息。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应提供真实、完整的个人信息及质押物信息。如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：借款人在申请贷款时提供虚假的工作单位信息，贷款人发现后有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。3.违约行为：借款人未经贷款人同意转让或处置质押物。责任认定：借款人未经贷款人同意，不得以任何形式转移或处置质押物。如借款人违反规定转让或处置质押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：借款人在未经贷款人同意的情况下，将质押物出售给第三方，贷款人可以解除合同，并要求借款人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等