2024年房屋按揭贷款合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭贷款合约本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款银行信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权信息4.贷款条件4.1贷款申请条件4.2贷款审批条件4.3贷款发放条件5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款使用规定6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间6.3还款方式7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.逾期还款8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款罚息9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.房屋保险10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止流程第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：X银行贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：1381.2借款人信息借款人名称：借款人地址：省市区路号借款人身份证号码：XXXXXXX借款人联系电话：13956781.3贷款银行信息贷款银行名称：X银行贷款银行地址：省市区路号贷款银行法定代表人：贷款银行联系电话：1379012第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年。2.3贷款利率：年利率为%，按照中国人民银行规定的利率政策执行。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5贷款用途：用于购买位于省市区路号的房屋。第三条房屋信息3.1房屋位置：省市区路号。3.2房屋面积：平方米。3.3房屋用途：居住。3.4房屋产权信息：该房屋产权归借款人所有，已办理产权登记。第四条贷款条件4.1贷款申请条件：（1）借款人须具有完全民事行为能力；（2）借款人须有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力；（3）借款人须提供真实、完整的贷款申请材料。4.2贷款审批条件：（1）贷款银行根据借款人提供的申请材料，进行贷前调查和评估；（2）贷款银行对借款人的信用记录、还款能力等进行审查；（3）贷款银行根据审查结果，决定是否批准贷款。4.3贷款发放条件：（1）借款人须与贷款银行签订本合同；（2）借款人须提供房屋产权证明等相关材料；（3）贷款银行对借款人提供的材料进行审核，确认无误后发放贷款。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放时间：自借款人与贷款银行签订本合同之日起个工作日内。5.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定的账户。5.3贷款使用规定：（1）借款人须按照贷款用途使用贷款；（2）借款人不得将贷款用于非法活动；（3）借款人须按照合同约定用途使用贷款。第六条还款计划6.1每期还款金额：根据等额本息还款方式计算，每月还款金额为人民币X元整。6.2还款时间：每月的日（如遇节假日，则顺延至下一个工作日）。6.3还款方式：通过银行转账或现金支付至贷款银行指定的账户。第七条利息计算与支付7.1利息计算方式：按照年利率%计算，每月计提利息，于还款日随本金一并支付。7.2利息支付时间：与本金还款时间一致，即每月的日（如遇节假日，则顺延至下一个工作日）。7.3利息支付方式：通过银行转账或现金支付至贷款银行指定的账户。第八条逾期还款8.1逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款时间偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期还款责任：（1）自逾期还款之日起，借款人应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收；（2）逾期还款超过天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于催收通知、诉讼等；（3）借款人因逾期还款产生的律师费、诉讼费、执行费等费用由借款人承担。8.3逾期还款罚息：逾期还款的罚息利率为每日万分之五，自逾期之日起至还款日止。第九条贷款提前还款9.1提前还款条件：（1）借款人须提前天向贷款银行提出书面提前还款申请；（3）贷款银行同意借款人的提前还款申请。9.2提前还款流程：（1）借款人填写提前还款申请表，提交贷款银行；（2）贷款银行审核借款人提交的申请材料；（3）贷款银行与借款人协商确定提前还款的具体日期；（4）借款人按照约定的日期偿还剩余贷款本金及利息。9.3提前还款费用：借款人提前还款，贷款银行将收取提前还款手续费，费用为剩余本金金额的%。第十条房屋保险10.1保险种类：房屋火灾保险、财产保险等。10.2保险期限：与贷款期限一致。10.3保险费用：由借款人承担，费用为元人民币。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：（1）借款人与贷款银行协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。11.2合同解除条件：（1）借款人未履行合同约定的还款义务，经催收后仍未偿还；（2）借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.3合同解除流程：（1）借款人提出解除合同申请，提交贷款银行；（2）贷款银行审核借款人提交的申请材料；（3）贷款银行与借款人协商确定解除合同的日期；（4）合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条违约责任13.1违约行为：（1）借款人未按照合同约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失；（3）借款人违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担：（1）借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）贷款银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任。13.3违约责任赔偿：借款人应按照合同约定赔偿贷款银行因此遭受的损失。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：借款人与贷款银行签订本合同，合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：（1）贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金及利息；（2）借款人与贷款银行协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。14.3合同终止流程：（1）借款人向贷款银行提交合同终止申请；（2）贷款银行审核借款人提交的申请材料；（3）贷款银行与借款人协商确定合同终止日期；（4）合同终止后，借款人应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，为合同履行提供协助、服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应当限于其提供的服务范围，且责任限额由合同双方在签订合同时协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。16.第三方介入条款（1）借款人或贷款人根据合同约定或实际情况需要第三方提供专业服务；（2）第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。16.2第三方介入的程序：（1）借款人或贷款人提出第三方介入申请，并说明具体需求；（2）合同双方共同选择合适的第三方，并签订相关协议；（3）第三方介入后，应遵守合同约定，履行相关职责。17.第三方责权利界定17.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成借款人或贷款人损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方权利：（1）第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中对借款人或贷款人进行监督和检查。17.3第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行服务职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应保守借款人或贷款人的商业秘密和隐私；（3）第三方应按时提交服务报告和成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1借款人与第三方：（1）借款人应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）借款人应向第三方提供必要的资料和信息；（3）借款人应监督第三方履行服务职责，确保服务质量。18.2贷款人与第三方：（1）贷款人应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）贷款人有权要求第三方提供借款人履行合同的情况；（3）贷款人有权监督第三方履行服务职责，确保合同履行顺利进行。18.3第三方与借款人、贷款人之间的争议解决：（1）第三方与借款人、贷款人之间发生争议时，应通过协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同变更19.1当第三方介入合同履行时，如需对合同进行变更，应经合同双方同意，并签订变更协议。（1）变更事项；（2）变更后的权利义务；（3）变更后的责任限额；（4）变更后的争议解决方式。20.第三方介入合同终止20.1当第三方介入合同履行过程中，如需终止合同，应经合同双方同意，并签订终止协议。（1）终止原因；（2）终止后的权利义务；（3）终止后的责任承担；（4）终止后的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等，需提供原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息，确保贷款发放给合法主体。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，需提供原件及复印件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保贷款用于合法的房产购买。3.附件三：贷款申请表详细要求：填写借款人个人信息、贷款用途、还款计划等，需签字确认。说明：用于申请贷款，记录借款人的贷款需求。4.附件四：贷款合同详细要求：包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等，需双方签字盖章。说明：是贷款双方的权利义务约定，具有法律效力。5.附件五：房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的价值。说明：用于确定贷款金额，确保贷款金额不超过房屋价值。6.附件六：房屋保险单详细要求：提供房屋火灾保险、财产保险等保险单据。说明：确保房屋在贷款期间得到有效保障。7.附件七：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.附件八：变更协议详细要求：合同变更事项、变更后的权利义务等，需双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况，确保合同的有效性。9.附件九：终止协议详细要求：合同终止原因、终止后的权利义务等，需双方签字盖章。说明：用于记录合同终止情况，明确双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失；（3）借款人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息：标准一：逾期还款超过天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于催收通知、诉讼等；标准二：逾期还款超过天，借款人应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收；（2）借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失：标准一：借款人应承担因提供虚假信息所造成的全部损失；标准二：借款人应向贷款银行支付违约金，违约金为损失金额的%；（3）借款人违反合同约定的其他行为：标准一：借款人应承担由此产生的全部损失；标准二：借款人应向贷款银行支付违约金，违约金为损失金额的%。3.示例说明：（1）借款人逾期还款：如借款人连续3个月未偿还贷款，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，并要求借款人支付逾期利息。（2）借款人提供虚假信息：如借款人提供虚假收入证明，导致贷款银行多发放贷款，借款人应承担由此产生的全部损失，并支付违约金。（3）借款人违反合同约定：如借款人未经贷款银行同意，擅自改变房屋用途，借款人应承担由此产生的全部损失，并支付违约金。全文完。2024年房屋按揭贷款合约1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.贷款发放与使用2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款使用范围3.贷款还款3.1还款计划3.2还款时间3.3还款方式3.4还款账户4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.贷款保险5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任6.贷款逾期6.1逾期定义6.2逾期利率6.3逾期罚金6.4逾期处理7.贷款提前还款7.1提前还款定义7.2提前还款条件7.3提前还款手续7.4提前还款费用8.贷款变更与展期8.1贷款变更条件8.2贷款展期条件8.3贷款展期手续9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止手续9.3贷款终止责任10.保密与信息保护10.1保密条款10.2信息保护措施11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止手续12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款频率：每月还款一次。第二条贷款发放与使用2.1贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的条件，包括但不限于信用记录良好、收入稳定、有还款能力等。2.2贷款发放时间：借款人提交完整申请材料后，贷款银行将在____个工作日内完成审批，并发放贷款。2.3贷款使用范围：仅限用于购买房屋，不得用于其他用途。第三条贷款还款3.1还款计划：借款人需按照贷款银行提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。3.2还款时间：每月____日为还款日。3.3还款方式：通过借款人指定的还款账户，通过银行转账或现金支付方式进行还款。3.4还款账户：借款人需在贷款发放前指定一个还款账户，该账户需为借款人名下。第四条利息计算与支付4.1利息计算方式：按照贷款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式计算利息。4.2利息支付方式：与本金一并按月支付。4.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整，调整后的利率将适用于尚未偿还的贷款本金。第五条贷款保险5.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保险，具体险种由贷款银行指定。5.2保险费用：保险费用根据保险合同约定由借款人承担。5.3保险责任：保险责任范围根据保险合同约定执行。第六条贷款逾期6.1逾期定义：借款人未能在约定还款日偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期利率：逾期贷款将按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收利息。6.3逾期罚金：逾期贷款将按照贷款金额的____%计收罚金。6.4逾期处理：贷款银行将采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。第七条贷款提前还款7.1提前还款定义：借款人在约定的还款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金的行为。7.2提前还款条件：借款人需提前向贷款银行提出书面申请，并满足贷款银行规定的条件。7.3提前还款手续：借款人需按照贷款银行的要求提交相关材料，完成提前还款手续。7.4提前还款费用：提前还款可能产生一定的手续费，具体费用根据贷款银行规定执行。第八条贷款变更与展期8.1贷款变更条件：在贷款期限内，如借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式，可向贷款银行提出书面申请。8.2贷款展期条件：借款人因不可抗力或特殊情况，无法按期偿还贷款时，可向贷款银行申请展期。8.3贷款展期手续：借款人需提交展期申请，并提供相关证明材料，经贷款银行审核同意后，签订展期协议。第九条贷款终止9.2贷款终止手续：贷款银行发出终止贷款通知，借款人需在规定时间内完成贷款本息的偿还，否则贷款银行有权采取法律手段追讨。9.3贷款终止责任：贷款终止后，借款人需承担因终止而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条保密与信息保护10.1保密条款：双方对本合同内容及其执行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。10.2信息保护措施：双方应采取适当措施保护对方提供的信息，防止信息泄露或不当使用。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：在贷款期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除与终止手续：合同解除或终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如需仲裁，双方应约定仲裁机构。12.3争议解决程序：争议解决程序应按照双方约定的方式或相关法律规定执行。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，需经双方书面同意，并签署书面协议。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通知应以书面形式发送，并通过双方约定的联系方式进行。14.2通知地址：双方需在合同中明确各自的通讯地址，作为发送通知的地址。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年房屋按揭贷款合约中，由甲乙双方共同或单方指定的，为合约履行提供相关服务或参与合约履行的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款监管、贷款保险、房屋评估、房屋过户、法律咨询、财务顾问等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合约履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利和义务4.1第三方在合约履行中的权利：4.1.1第三方有权根据合约约定，向甲乙双方提供专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合约约定支付相关费用。4.2第三方在合约履行中的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的信息。4.2.2第三方应按照合约约定，履行服务职责，确保服务质量和效率。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。5.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任，并在合作协议中予以约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方为甲方提供贷款申请、审批、发放等服务时，甲方需按照合约约定提供相关资料，并配合第三方的工作。6.1.2第三方在提供贷款服务过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方为乙方提供房屋评估、过户等服务时，乙方需按照合约约定支付相关费用，并配合第三方的工作。6.2.2第三方在提供房屋服务过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任说明：6.3.1第三方在提供贷款服务过程中，如因甲乙双方提供虚假资料导致贷款违约，甲乙双方共同承担责任。6.3.2第三方在提供房屋服务过程中，如因甲乙双方未能配合导致房屋过户受阻，甲乙双方共同承担责任。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合约约定或合作协议的约定承担。7.2第三方介入产生的费用，如甲乙双方未在合约中约定，由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合约进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更后的合约中明确第三方的权利、义务和责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照合约约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合约，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合约约定办理相关手续。第十一条第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合约约定，应承担相应的法律责任。11.2本条款为第三方介入后的附加说明条款，与原合约具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。2.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式、还款时间等。3.贷款审批表：记录贷款申请的审批结果，包括批准、拒绝或延期。4.房屋评估报告：第三方机构对房屋价值进行的评估报告。5.房屋产权证明：房屋所有权证书或他项权利证书。6.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同。7.房屋过户手续：房屋过户所需的各项文件和手续。8.保险合同：借款人购买的房屋贷款保险合同。9.还款计划表：借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。10.逾期还款记录：记录借款人逾期还款的情况。11.提前还款申请表：借款人申请提前还款的表格。12.贷款变更申请表：借款人申请变更贷款金额、期限或还款方式的表格。13.贷款终止申请表：借款人申请终止贷款的表格。14.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.其他相关文件：与贷款合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未能在约定还款日偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人需按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收利息，并按贷款金额的____%计收罚金。示例说明：若借款人未能在每月还款日偿还贷款本金及利息，则构成违约，需支付逾期利息和罚金。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人需承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实而造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚金等。示例说明：若借款人在贷款申请中故意隐瞒其收入情况，导致贷款银行错误评估其还款能力，则构成违约，需承担由此产生的全部损失。3.违约行为：第三方未按合约约定提供专业服务。责任认定标准：第三方需承担因未按合约约定提供专业服务而给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时，评估报告存在重大误差，导致甲乙双方在房屋交易中遭受损失，则第三方需承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按合约约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方需按照合约约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时向乙方支付房屋买卖款，则构成违约，需承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方或第三方违反保密条款。责任认定标准：违约方需承担因泄露保密信息而给对方造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，则甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋按揭贷款合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房屋信息3.1房屋产权信息3.2房屋地址3.3房屋用途3.4房屋估值4.贷款条件4.1首付比例4.2贷款审批条件4.3贷款发放条件5.还款计划5.1每月还款金额5.2还款日5.3还款期限5.4提前还款条件6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整周期6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人信息8.3担保责任9.违约责任9.1逾期还款9.2提前还款9.3拖欠保险费9.4其他违约行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息甲方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：_____________联系方式：________________乙方（贷款银行）：名称：__________________地址：__________________联系方式：________________1.2联系方式甲方同意乙方以书面形式向其发送与本合同相关的所有通知、文件和资料。甲方联系方式如有变更，应在变更后三日内以书面形式通知乙方。2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的房屋按揭贷款。2.2贷款利率本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。2.3贷款期限本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。2.5贷款用途本贷款仅用于甲方购买位于______的房屋，不得用于其他用途。3.房屋信息3.1房屋产权信息房屋产权证号：__________________房屋地址：__________________3.2房屋地址房屋所在城市：__________________具体地址：__________________3.3房屋用途房屋用途为：__________________3.4房屋估值房屋评估价值为人民币______元整。4.贷款条件4.1首付比例甲方需支付房屋总价款的______%作为首付，首付金额为人民币______元整。4.2贷款审批条件（1）拥有稳定的工作和收入，能够保证按时偿还贷款；（2）有足够的财产或收入来源，能够承担贷款还款责任。4.3贷款发放条件（1）已支付首付；（2）提供相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明、房屋产权证等；（3）乙方审核通过。5.还款计划5.1每月还款金额甲方每月需向乙方偿还人民币______元整，包括本金和利息。5.2还款日甲方每月还款日为每月的______日。5.3还款期限本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。5.4提前还款条件（1）提前还款需提前______个工作日向乙方提出书面申请；（2）提前还款时，甲方需结清所有未偿还的本金和利息；（3）提前还款可能产生违约金，具体金额由双方协商确定。6.贷款利率调整6.1利率调整方式本贷款利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在每年______月______日进行一次调整。6.2利率调整周期利率调整周期为______年。6.3利率调整通知乙方将在利率调整前______个工作日向甲方发出利率调整通知。7.贷款保险7.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）贷款保证保险。7.2保险期限保险期限为本贷款合同约定的贷款期限内。7.3保险费用保险费用由甲方承担，具体费用由保险公司根据实际保险内容计算。8.贷款担保8.1担保方式本贷款采用抵押担保方式，甲方以其拥有的位于______的房屋作为抵押物。8.2担保人信息担保人姓名：__________________身份证号码：_____________联系方式：__________________8.3担保责任担保人同意对本贷款承担连带责任，在甲方未履行还款义务时，担保人应承担相应的还款责任。9.违约责任9.1逾期还款甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期还款金额的______%作为逾期利息。9.2提前还款甲方提前还款时，如未提前通知乙方，每提前一日，应向乙方支付提前还款金额的______%作为违约金。9.3拖欠保险费甲方如拖欠保险费，每拖欠一日，应向乙方支付拖欠保险费金额的______%作为违约金。9.4其他违约行为甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为乙方所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施的；（2）本合同约定的解除条件成就的；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除通知解除合同的一方应提前______个工作日向对方发出解除通知。11.3解除后果本合同解除后，双方应按照约定或法律规定，妥善处理贷款余额、担保物、保险费等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.其他约定13.1通知送达方式本合同中涉及的通知，除法律另有规定外，均以书面形式发送。通知送达方式为：邮寄或专人递送至对方指定的地址。13.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋评估报告；（3）贷款申请表；（4）担保合同；（5）其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务等与本合同相关的其他服务的任何个人或机构。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务合同。2.第三方责任2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，履行其合同约定的义务，并对提供的服务质量承担责任。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因第三方提供的服务存在错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在提供担保服务时，应确保担保物真实有效，并对担保物的价值、状态及权属承担核实责任。3.第三方权利3.1第三方有权按照服务合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权在服务合同约定的范围内，了解甲乙双方的合同履行情况。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方之间的责任划分第三方与甲方之间的责任划分以服务合同为准，本合同对此不做规定。4.2第三方与乙方之间的责任划分第三方与乙方之间的责任划分以服务合同为准，本合同对此不做规定。4.3第三方与其他第三方之间的责任划分第三方与其他第三方之间的责任划分以各自签订的服务合同为准。5.第三方责任限额5.1第三方因提供的服务导致甲方遭受损失的，其赔偿责任不得超过甲方因该损失所实际遭受的损失金额。5.2第三方在履行服务合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担赔偿责任。6.第三方介入程序6.1甲方需要第三方介入时，应提前______个工作日向乙方提出申请，并说明介入原因及所需提供的服务。6.2乙方应在收到甲方申请后______个工作日内，审核申请并决定是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订相应的服务合同，明确各方的权利、义务和责任。7.第三方变更7.1任何一方需要变更第三方时，应提前______个工作日向对方提出书面申请，并说明变更原因。7.2变更后的第三方应满足本合同及相关法律法规的要求。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前______个工作日向甲方、乙方提出书面申请。8.2第三方退出后，甲方、乙方应按照本合同及相关法律法规的规定，处理与第三方相关的后续事宜。9