2024年房产买卖条款汇编5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖条款汇编本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建设年代2.6房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.交房条件及时间4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付6.房产权利瑕疵及责任6.1房产权利瑕疵说明6.2权利瑕疵责任承担6.3权利瑕疵处理7.房产抵押及查封情况7.1抵押情况说明7.2查封情况说明7.3抵押及查封处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方地址：________1.1.4买方联系电话：________1.1.5买方电子邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方地址：________1.2.4卖方联系电话：________1.2.5卖方电子邮箱：________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：________1.3.2卖方联系人：________1.3.3联系电话：________1.3.4电子邮箱：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________（平方米）2.4房产用途：________2.5房产建设年代：________2.6房产附属设施：________3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格：________（人民币大写：_______元整）3.2付款时间节点：3.2.1首付款：________（人民币大写：_______元整），于合同签订后________日内支付。3.2.2尾款：________（人民币大写：_______元整），于交房前________日内支付。3.3付款方式：________3.4付款凭证：________4.交房条件及时间4.1交房时间：________4.2交房条件：4.2.1房屋主体结构安全4.2.2房屋附属设施齐全4.2.3房屋产权清晰无争议4.3交房手续：4.3.1双方签署交房确认书4.3.2卖方提供房产证及附属设施清单5.房产过户及税费5.1过户手续：________5.2税费承担：5.2.1买方承担过户税费5.2.2卖方承担交易税费5.3税费支付：________6.房产权利瑕疵及责任6.1房产权利瑕疵说明：________6.2权利瑕疵责任承担：6.2.1如存在权利瑕疵，卖方应在________日内予以解决。6.2.2如卖方未能解决权利瑕疵，买方有权解除合同并要求赔偿损失。6.3权利瑕疵处理：________7.房产抵押及查封情况7.1抵押情况说明：________7.2查封情况说明：________7.3抵押及查封处理：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后仍不履行或拒绝履行；8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.3房产权利瑕疵无法解决，买方有权解除合同。8.2违约责任：8.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；8.2.2因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。8.3违约金计算：________9.争议解决方式9.1争议解决机构：________9.2争议解决程序：________9.3争议解决费用：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交房条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：________11.其他约定事项11.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：________11.3合同修改：任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1房产产权证复印件：________12.2房产测绘图：________12.3其他相关文件：________13.合同签署及日期13.1签署地点：________13.2签署日期：________13.3签署人员：13.3.1买方代表：________13.3.2卖方代表：________14.合同份数及保管14.1合同份数：________14.2合同保管责任：14.2.1原件由________保管；14.2.2复印件各持有一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方是指为促成合同签订、履行提供中介服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入主要包括但不限于提供信息、协助谈判、办理过户手续、提供法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的约定16.1双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供必要的服务。16.2第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1在引入第三方服务时，甲方应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.1.3甲方应监督第三方履行服务义务，并对第三方服务结果承担连带责任。17.2乙方的额外条款：17.2.1在引入第三方服务时，乙方应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求。17.2.2乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2.3乙方应监督第三方履行服务义务，并对第三方服务结果承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。18.1.3如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受上述限额限制。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应遵守与甲方签订的服务协议，履行约定的服务内容。19.1.2第三方在履行服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应遵守与乙方签订的服务协议，履行约定的服务内容。19.2.2第三方在履行服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.3第三方与合同另一方：19.3.1第三方应遵守本合同的相关约定，履行对甲乙双方的服务义务。19.3.2第三方在履行服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。20.第三方介入的服务费用20.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。20.2服务费用支付方式及时间：________21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成时，可按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。22.第三方的退出机制22.1如第三方在履行服务过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他义务。23.本合同修正的生效23.1本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖房产证原件保管单位公章。说明：此附件用于证明房产的产权归属，确保买卖双方对房产产权的清晰了解。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图的原件或复印件，图中应包含房产的具体位置、面积、界限等信息。说明：此附件用于明确房产的界限和面积，避免后续因面积争议引起的纠纷。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明买方已履行相关税费缴纳义务，确保交易合法合规。4.房产查封、抵押信息查询结果要求：提供房产查封、抵押信息的查询结果，确保房产无查封、抵押等情况。说明：此附件用于证明房产权利瑕疵，避免因权利瑕疵导致交易无法履行。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，确保买方已缴纳维修基金。说明：此附件用于证明买方已履行维修基金缴纳义务，保障房产后续维修资金的使用。6.房产附属设施清单要求：提供房产附属设施的清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于明确房产附属设施情况，避免后续因附属设施争议引起的纠纷。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容和服务费用，确保合同履行。8.合同修改协议要求：提供合同修改协议，明确修改内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如逾期未付，应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应按照合同约定的时间交付房产，如未按时交付，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________%。示例：卖方应在合同约定的交房时间内交付房产，如逾期未交，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务责任认定：第三方应按照服务协议履行服务义务，如未按约定履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_________%。示例：第三方应在服务协议约定的服务时间内完成服务，如未按时完成，应支付违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：如一方提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年房产买卖条款汇编1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产性质2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担4.3税费计算4.4税费支付5.合同履行及违约责任5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3违约责任5.4违约金5.5违约处理6.房产验收及质量保证6.1房产验收标准6.2房产验收时间6.3房产质量问题处理6.4质量保证期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产维修基金证明9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1合同解除后的债权债务处理14.2合同解除后的合同解除权行使14.3合同解除后的争议解决14.4合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方信息乙方全称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______1.3合同签订日期____年____月____日1.4合同签订地点____市____区____街道____号2.房产基本情况2.1房产地址____市____区____街道____号____室2.2房产面积____平方米2.3房产用途住宅2.4房产产权独立产权2.5房产性质普通住宅2.6房产配套设施1.供水供电2.供暖设施3.卫生间设施4.厨房设施5.燃气管道3.交易价格及支付方式3.1交易价格____元整3.2付款方式1.首付款：____元，于____年____月____日前支付。2.尾款：____元，于____年____月____日前支付。3.3付款时间1.首付款：____年____月____日前支付。2.尾款：____年____月____日前支付。3.4付款方式变更如付款方式需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续1.甲方应配合乙方办理房产过户手续。2.乙方应在收到过户通知后____个工作日内办理过户手续。4.2税费承担1.交易税费由____方承担。2.税费计算及支付按照相关法律法规执行。5.合同履行及违约责任5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点____市____区____街道____号____室5.3违约责任1.甲方未能按时支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未能按时支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。5.4违约金违约金应在本合同约定的付款时间内支付。6.房产验收及质量保证6.1房产验收标准1.房产结构安全、设施设备齐全。2.房产质量符合国家相关标准。6.2房产验收时间1.首次验收：____年____月____日。2.最终验收：____年____月____日。6.3房产质量问题处理1.甲方应确保房产质量符合约定标准。2.如发现质量问题，乙方应在____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。6.4质量保证期限本合同签订之日起____年内为房产质量保证期。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.提起诉讼前，双方应书面通知对方存在争议的事实和理由。2.自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应进行协商解决。3.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明甲方拥有房产的独立产权。9.2房产维修基金证明甲方应向乙方提供房产维修基金的缴纳证明，证明甲方已缴纳相应的维修基金。9.3其他相关文件双方应将合同履行过程中产生的其他相关文件作为合同附件。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期____年____月____日10.3合同生效地点____市____区____街道____号____室11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致。2.变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序1.双方应书面通知对方变更内容。2.自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应签订书面变更协议。11.3合同变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应办理合同解除手续。12.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但应履行完毕的合同义务除外。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就。2.合同履行完毕。13.2合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止。2.自收到书面通知之日起____个工作日内，双方应办理合同终止手续。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但应履行完毕的合同义务除外。14.其他约定事项14.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照原合同约定处理债权债务。14.2合同解除后的合同解除权行使合同解除后，双方应在____个工作日内行使合同解除权。14.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式同第八条。14.4合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或代表甲方、乙方参与合同相关活动的任何个人或组织。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方根据合同履行需要，可引入第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并获得对方的同意。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方与第三方达成协议，明确双方的权利义务。2.甲方或乙方将第三方协议及第三方信息通知对方。3.双方对第三方协议及第三方信息进行审核，并书面确认。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在协议中约定。2.如无约定，第三方责任限额为____元。16.3第三方责任承担1.第三方责任限额内的损失，由第三方承担。2.超过第三方责任限额的损失，由甲方、乙方按合同约定比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权按照协议约定，收取服务费用。2.第三方有权获得甲方、乙方提供的必要信息和资料。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方协议约定，甲方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方协议约定，乙方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的权利义务，由甲方、乙方与第三方在协议中约定，并明确各方的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.甲方或乙方根据合同履行需要，可对第三方进行变更。2.第三方变更前，甲方或乙方应书面通知对方，并获得对方的同意。19.2第三方变更程序1.甲方或乙方与新的第三方达成协议，明确双方的权利义务。2.甲方或乙方将新的第三方协议及第三方信息通知对方。3.双方对新的第三方协议及第三方信息进行审核，并书面确认。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕。2.甲方、乙方或第三方书面通知终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序1.甲方、乙方或第三方书面通知对方终止第三方介入。2.自收到书面通知之日起____个工作日内，第三方应撤离合同履行现场。20.3第三方介入终止后的处理1.第三方撤离合同履行现场后，甲方、乙方应按合同约定处理剩余事宜。2.第三方介入终止后，双方应按照原合同约定处理债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨，并加盖甲方公章或签字。说明：房产证复印件用于证明甲方拥有房产的独立产权，是合同生效的必要条件之一。2.房产维修基金证明要求：提供房产维修基金的缴纳证明，证明甲方已缴纳相应的维修基金。说明：房产维修基金证明用于证明甲方已履行相关义务，保障房产的维护和管理。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：房产过户手续用于办理房产过户手续，转移房产所有权。5.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证用于证明已支付购房款，是合同履行的重要证据。6.合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、房屋租赁合同等。说明：合同签订地相关证明文件用于证明合同签订的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、物业服务协议等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的损失。6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并承担由此产生的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担因此产生的利息损失。2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担因此产生的过户费用。3.第三方在提供评估报告时存在虚假信息，导致甲方损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。全文完。2024年房产买卖条款汇编2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证明2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2价格构成3.3支付方式及时间3.4预付款项4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例5.房产交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用范围5.4使用限制6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料6.3过户费用6.4过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金使用规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产权属证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知12.4变更生效13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数13.4合同语言14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方身份证号码：________1.1.4买方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方身份证号码：________1.2.4卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3双方联系方式1.3.1买方通信地址：________1.3.2卖方通信地址：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产性质：________（如住宅、商业等）2.3房产面积：________平方米2.4房产权属证明：________（如房产证、土地使用权证等）2.5房产配套设施：________（如停车位、家电、装修等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2价格构成：________（如房价、税费等）3.3支付方式及时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付3.3.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付3.4预付款项：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付第四条交易税费承担4.1税费种类：________（如契税、个人所得税等）4.2税费计算方法：________（如按照税率计算、按面积计算等）4.3税费承担比例：________（如买方承担、卖方承担等）4.4税费缴纳时间：________第五条房产交付及使用5.1交付时间：________5.2交付条件：________（如房产无抵押、无查封等）5.3使用范围：________5.4使用限制：________（如不得改变房屋结构、不得擅自出租等）第六条房产过户手续6.1过户手续办理：________（如买方自行办理、委托中介办理等）6.2需提交的材料：________（如身份证、房产证等）6.3过户费用：________6.4过户时间：________第七条履约保证金7.1保证金金额：人民币________元整7.2保证金缴纳方式：________（如银行转账、现金等）7.3保证金退还条件：________（如合同履行完毕、无违约情形等）7.4保证金使用规定：________（如支付税费、维修费用等）第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时支付款项8.1.2卖方未按时交付房产8.1.3双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担：8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的________%8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任8.3违约金计算：8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按未付款项或房产总价的一定比例计算8.3.2违约金的支付期限为违约之日起________日内8.4违约金支付：8.4.1违约金应通过________方式支付8.4.2违约金支付后，不影响合同其他条款的履行第九条争议解决9.1争议解决方式：________（如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构：________（如仲裁委员会、法院等）9.3争议解决程序：________（如申请仲裁、起诉等）9.4争议解决费用：________（如仲裁费、诉讼费等）9.4.1争议解决费用由败诉方承担9.4.2双方协商解决争议，不产生争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等10.3合同解除条件：________（如一方违约、一方提出解除等）10.4合同终止后的处理：________（如房产交付、款项结算、资料移交等）第十一条合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产权属证明复印件11.3附件三：其他相关文件（如购房合同、贷款合同等）第十二条合同变更12.1变更程序：双方书面协商一致，签署变更协议12.2变更内容：包括但不限于房产信息、交易价格、支付方式、交付时间等12.3变更通知：变更协议生效前，双方应以书面形式通知对方12.4变更生效：变更协议签署后，自双方签字之日起生效第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式进行通知13.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力第十四条合同签署及日期14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人：买方代表________，卖方代表________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方根据本合同约定需要第三方协助履行合同；2.1.3双方一致同意引入第三方进行争议解决。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或协助应在本合同约定的范围内；3.1.2第三方的责任限于其提供的服务或协助直接导致的损失；3.1.3第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用或其专业能力范围内所能承担的责任。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应明确界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务或协助是否符合合同约定；4.1.2第三方的行为是否违反了相关法律法规；4.1.3第三方的行为是否构成对甲乙双方的欺诈、误导或其他侵权行为。5.第三方权利5.1.1根据合同约定收取服务费用；5.1.2在提供专业服务时，享有独立的判断权和操作权；5.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2遵守相关法律法规，不得进行违法活动；6.1.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的责任划分如下：7.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务或协助；7.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助后果承担责任；7.1.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的争议而免除。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性；8.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；8.1.3第三方根据协议约定提供相应的服务或协助；8.1.4第三方完成服务或协助后，甲乙双方对服务或协助结果进行确认。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1第三方完成约定的服务或协助；9.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方因故无法继续履行职责。10.第三方介入的费用10.1.1双方在第三方介入协议中约定；10.1.2如未约定，按照市场行情或第三方提供的报价确定。11.第三方介入的争议解决11.1.1由甲乙双方协商解决；11.1.2协商不成的，提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。12.第三方介入的记录12.1第三方介入的过程和结果应予以记录，包括：12.1.1第三方介入的日期、地点；12.1.2第三方提供的服务或协助内容；12.1.3甲乙双方的确认意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房产的面积、位置、结构等信息。说明：该报告作为房产面积确认的依据，对交易双方具有法律效力。2.附件二：房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件，并加盖公章。说明：该复印件用于证明房产的权属情况，确保交易合法有效。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充说明交易过程中涉及的各项事宜，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%示例：若合同约定首付款为10万元，买方逾期支付3天，则应支付违约金3000元。1.2卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价的________%示例：若房产总价为100万元，卖方逾期交付1个月，则应支付违约金1万元。1.3双方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。示例：若合同约定买方不得擅自改变房屋结构，但买方擅自装修，则应承担相应的赔偿责任。1.4第三方违约责任认定：第三方违约的责任由其自行承担，甲乙双方不承担责任。示例：若中介机构未在约定时间内完成交易手续，则中介机构应承担违约责任。1.5不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。示例：若地震导致房产无法交付，则双方不承担责任。全文完。2024年房产买卖条款汇编3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式2.3付款时间2.4付款凭证3.房产过户手续及税费3.1过户手续3.2税费承担3.3税费缴纳3.4手续费4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房产质量及保修5.1房产质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.房产权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改内容10.合同附件及补充10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2退款11.3其他处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达时间13.合同解除后的费用承担13.1合同解除后的费用13.2费用承担方式13.3费用承担期限14.其他约定事项14.1其他约定14.2不可抗力14.3合同适用法律14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：________1.3.2房产产权证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产类型：________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格：人民币________元整。2.2支付方式：2.2.1买方应于合同签订之日起________个工作日内支付首付款，金额为人民币________元整。2.2.2余款于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付完毕。2.2.3付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。3.房产过户手续及税费3.1过户手续：3.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。3.1.2买方负责缴纳房产过户税费，包括但不限于契税、印花税等。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________年________月________日。4.2房产交付条件：4.2.1房产已办理完毕过户手续。4.2.2房产不存在任何债权债务纠纷。4.2.3房产已按照合同约定进行装修或设施设备安装。5.房产质量及保修5.1房产质量保证：5.1.1房产交付时，质量应符合国家有关标准及合同约定。5.1.2房产保修期限为________年，自交付之日起计算。5.2保修范围：5.2.1房产主体结构、基础、承重墙等；5.2.2房屋内外墙面、地面、天花板等；5.2.3房屋门窗、水电等配套设施。5.3保修期限：5.3.1房产主体结构、基础、承重墙等：________年；5.3.2房屋内外墙面、地面、天花板等：________年；5.3.3房屋门窗、水电等配套设施：________年。6.房产权属转移及登记6.1权属转移：6.1.1卖方应将房产所有权及使用权转移给买方。6.1.2买方取得房产所有权后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。6.2登记手续：6.2.1卖方应协助买方办理房产登记手续。6.2.2登记费用由买方承担。6.3登记费用：6.3.1房产登记费：人民币________元整。6.3.2其他相关费用：人民币________元整。6.4登记时间：6.4.1房产过户手续办理完毕后________个工作日内办理房产登记手续。7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决合同争议。7.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1卖方或买方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3合同期满，但未续签。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，卖方应将房产返还买方；8.3.2买方应退还卖方已支付的款项；8.3.3双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2房产过户手续办理完毕。9.2合同修改程序9.2.1双方协商一致；9.2.2以书面形式修改合同；9.2.3修改后的合同具有同等法律效力。9.3合同修改内容9.3.1合同双方的权利和义务；9.3.2房产交易价格及支付方式；9.3.3房产过户手续及税费；9.3.4房产交付及验收；9.3.5房产质量及保修；9.3.6违约责任及争议解决；9.3.7合同解除及终止；9.3.8其他约定事项。10.合同附件及补充10.1合同附件10.1.1房产证复印件；10.1.2房产评估报告；10.1.3双方身份证复印件；10.1.4其他相关文件。10.2补充协议10.2.1补充协议的签订程序与合同相同；10.2.2补充协议的内容与合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1房产返还11.1.1买方应将房产返还给卖方；11.1.2返还的房产应保持合同签订时的状态。11.2退款11.2.1卖方应退还买方已支付的款项；11.2.2退款金额根据合同约定计算。11.3其他处理11.3.1合同解除或终止后的其他事宜，双方应按照合同约定或协商一致处理。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知；12.1.2电子邮件；12.1.3其他双方约定的通知方式。12.2送达地址12.2.1卖方送达地址：________；12.2.2买方送达地址：________。12.3送达方式12.3.1邮寄；12.3.2直接送达；12.3.3其他双方约定的送达方式。12.4送达时间12.4.1通知发出后________个工作日内视为送达；12.4.2送达时间以实际收到时间为准。13.合同解除后的费用承担13.1合同解除后的费用13.1.1合同解除后的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。13.2费用承担方式13.2.1费用由违约方承担；13.2.2双方协商一致承担。13.3费用承担期限13.3.1费用承担期限为合同解除之日起________个工作日内。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致；14.1.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害；14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；14.2.3不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3.2争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。14.4合同附件清单14.4.1房产证复印件；14.4.2房产评估报告；14.4.3双方身份证复印件；14.4.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同或单方引入的，对本合同履行有协助、监督或管理职责的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：房产中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2职责15.2.1第三方应根据其职责范围，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。16.第三方介入程序16.1引入16.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入本合同。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。16.2签订协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。a)第三方的职责范围；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方的保密义务；f)合作期限；g)争议解决方式。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2责任划分17.2.1第三方仅对其直接责任负责，对甲乙双方之间的责任划分，由甲乙双方自行协商解决。17.2.2第三方对甲乙双方之间的责任划分，应提供必要的技术支持和专业意见。18.第三方权利a)收取合同约定的报酬；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)要求甲乙双方遵守合作协议的约定。19.第三方义务a)严格遵守国家法律法规和合同约定；b)独立、公正地履行职责；c)对甲乙双方的信息和资料保密；d)按时提交工作成果。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1如第三方需要变更职责或权限，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同，应提前________天通知甲乙双方，并书面确认退出后的工作交接。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，继续履行本合同。21.第三方违约责任21.1第三方违反合作协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。21.2违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担其他违约责任。22.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)双方协商一致。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，体现房产权利人信息及房产详细信息。说明：作为房产所有权转移的凭证。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确评估时间和评估价值。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，体现身份证上的个人信息。说明：作为合同签订方的身份证明。4.房产交易合同要求：内容完整，双方签字或盖章。说明：作为房产交易的法律文件。5.合作协议要求：内容明确，双方签字或盖章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。6.银行转账凭证要求：清晰、完整，体现转账时间和金额。说明：作为支付款项的证明。7.房产过户手续办理凭证要求：清晰、完整，体现过户时间和过户结果。说明：作为房产所有权转移完成的证明。8.房产质量保修卡要求：清晰、完整，体现保修期限和保修范围。说明：作为房产质量保修的凭证。9.房产验收报告要求：内容完整，体现验收结果和验收日期。说明：作为房产交付和验收的证明。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保合同履行过程中所需的相关证明材料。说明：包括但不限于税费缴纳证明、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的________%。2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的________%。2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，违约责任由合作协议约定。2.4双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币________元。3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按时收回房款，买方应向卖方支付违约金人民币________元。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法按计划履行，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金人民币________元。全文完。2024年房产买卖条款汇编4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.房产基本情况2.1房产产权状况2.2房产位置与面积2.3房产用途与结构2.4房产附属设施与设备3.交易价格与支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式与时间节点3.3付款方式变更与调整4.交房条件与时间4.1交房时间与条件4.2交房前权属转移手续4.3交房后权属转移手续5.产权过户与登记5.1产权过户手续5.2产权过户费用承担5.3产权过户时间与地点6.房产质量与瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3房产质量争议解决7.交易税费承担7.1交易税费计算与承担7.2税费支付时间与方式7.3税费支付变更与调整8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点与时间9.3争议解决费用承担10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款内容10.3补充条款效力11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同备案与登记12.1合同备案手续12.2合同登记手续12.3合同备案与登记费用承担13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或营业场所）。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或营业场所）。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：年月日。1.2.2合同订立地点：地点。1.3合同生效条件与时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产产权状况2.1.1房产所有权证号：。2.1.2房产产权性质：住宅/商用/办公等。2.2房产位置与面积2.2.1房产地址：具体街道、门牌号等。2.2.2房产建筑面积：平方米。2.3房产用途与结构2.3.1房产用途：自用/出租等。2.3.2房产结构：框架结构/砖混结构等。2.4房产附属设施与设备2.4.1房产附属设施：电梯、空调、燃气等。2.4.2房产设备：热水器、冰箱、洗衣机等。3.交易价格与支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：人民币元整。3.2付款方式与时间节点3.2.1买受方分批支付房款，具体如下：3.2.1.1首付款：人民币元整，于合同签订之日起日内支付。3.2.1.2尾款：人民币元整，于交房前支付。3.3付款方式变更与调整3.3.1任何一方要求变更付款方式，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.3.2付款方式变更后，双方应重新签订补充协议。4.交房条件与时间4.1交房时间与条件4.1.1出卖方应在年月日前将房产交付给买受方。4.1.2交房条件：房产产权清晰，无任何权属纠纷；房产附属设施与设备齐全、完好。4.2交房前权属转移手续4.2.1出卖方应于交房前办理完毕房产过户手续，并将相关证明文件交付给买受方。4.3交房后权属转移手续4.3.1买受方应在接到交房通知后日内办理房产过户手续，并将相关证明文件提交给出卖方。5.产权过户与登记5.1产权过户手续5.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。5.2产权过户费用承担5.2.1房产过户税费由买受方承担。5.3产权过户时间与地点5.3.1产权过户时间：年月日。5.3.2产权过户地点：房产所在地房地产交易管理部门。6.房产质量与瑕疵6.1房产质量保证6.1.1出卖方保证房产在交房时符合国家规定的质量标准。6.2房产瑕疵处理6.2.1房产存在瑕疵，出卖方应在接到买受方通知后日内予以修复。6.3房产质量争议解决6.3.1房产质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出卖方未按合同约定时间交房，买受方有权解除合同。8.1.3买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应当书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应当协助办理相关手续。8.3违约责任承担8.3.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为人民币元整。8.3.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币元整。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。