2024年度房屋买卖租赁合同电子版示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖租赁合同电子版示范本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2租赁的定义1.3买卖的定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3出租方信息2.4承租方信息3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.买卖价格和支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式4.5逾期付款责任5.租赁价格和支付方式5.1租赁价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式5.5逾期付款责任6.合同期限6.1买卖合同期限6.2租赁合同期限6.3合同续约7.房屋交付和接收7.1交付时间7.2接收手续7.3接收责任8.房屋维修和保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.房屋使用限制9.1使用范围9.2使用限制10.房屋转让和转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让和转租的审批11.房屋占用和损害赔偿11.1占用责任11.2损害赔偿12.违约责任12.1买卖违约责任12.2租赁违约责任12.3违约金的计算和支付13.合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除和终止的程序14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于__________的，具有__________结构的建筑物，包括__________等附属设施。1.2租赁的定义：租赁是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3买卖的定义：买卖是指出卖方将房屋的产权转移给买受方，买受方支付相应价款的交易行为。第二条合同双方信息2.1出卖方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。2.2买受方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。2.3出租方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。2.4承租方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。第三条房屋信息3.1房屋坐落地址：__________。3.2房屋面积：__________平方米。3.3房屋结构：__________。3.4房屋用途：__________。3.5房屋权属证明：出卖方提供房屋所有权证或不动产权证书复印件。第四条买卖价格和支付方式4.1买卖价格：__________元人民币。4.2支付方式：买受方应分__________期支付房价款。4.3付款时间：具体付款时间详见附件。4.4付款方式：银行转账或现金支付。4.5逾期付款责任：买受方逾期付款，应向出卖方支付__________的违约金。第五条租赁价格和支付方式5.1租赁价格：每月租金__________元人民币。5.2支付方式：承租方应于每月__________日前支付租金。5.3付款时间：具体付款时间详见附件。5.4付款方式：银行转账或现金支付。5.5逾期付款责任：承租方逾期付款，应向出租方支付__________的违约金。第六条合同期限6.1买卖合同期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。6.2租赁合同期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。6.3合同续约：本合同到期前，双方可协商一致签订续约合同。第七条房屋交付和接收7.1交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买受方。7.2接收手续：买受方在接到出卖方通知后，应在__________日内办理房屋接收手续。7.3接收责任：买受方接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知出卖方，并按实际损失进行赔偿。第八条房屋维修和保养8.1维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修和保养责任由出租方承担。出租方应在接到承租方通知后__________日内进行维修。8.2保养责任：承租方应妥善使用房屋，并负责保持房屋及其附属设施的良好状态。如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3维修费用：日常维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当导致的重大维修，应由承租方承担。第九条房屋使用限制9.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于任何违法活动或商业活动。9.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的结构、用途或进行任何重大装修。第十条房屋转让和转租10.1转让条件：买受方在合同约定的期限内，如需转让房屋，应书面通知出卖方，并取得出卖方的书面同意。10.2转租条件：承租方在合同约定的期限内，如需转租房屋，应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.3转让和转租的审批：出租方或出卖方有权在收到通知后__________日内决定是否同意转让或转租。第十一条房屋占用和损害赔偿11.1占用责任：买受方或承租方应按合同约定占用房屋，不得擅自改变房屋用途或占用房屋面积。11.2损害赔偿：因买受方或承租方原因造成房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第十二条违约责任12.1买卖违约责任：如买受方未按合同约定支付房价款，应向出卖方支付_____%的违约金。12.2租赁违约责任：如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。12.3违约金的计算和支付：违约金按逾期金额每日计算，买受方或承租方应在收到违约金通知后______日内支付。第十三条合同解除和终止13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除和终止的程序：合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条争议解决和适用法律14.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构应为__________。14.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1定义：第三方介入指在合同履行过程中，由合同当事人之外的第三方提供中介、咨询、评估、监理等服务的行为。1.房地产中介服务；2.法律咨询服务；3.房屋评估服务；4.工程监理服务；5.其他经合同当事人同意的服务。第十六条第三方介入的条件和程序1.合同当事人已就第三方介入达成书面协议；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入服务的内容、费用和期限明确。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.合同当事人书面提出第三方介入的请求；2.第三方提供相关资质证明；3.合同当事人与第三方协商确定服务内容、费用和期限；4.合同当事人与第三方签订服务协议。第十七条第三方的责任和权利17.1责任：1.第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；2.第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任；3.第三方应保守合同当事人的商业秘密和隐私。17.2权利：1.第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；3.第三方有权根据合同当事人的授权，在合同范围内代表当事人行使权利。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方因自身原因导致合同当事人遭受损失的，其责任限额为__________元人民币。18.2限额计算：责任限额的计算方式为：1.损失金额；2.第三方服务费用；3.合同当事人对损失的预见和防范能力；4.其他相关因素。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同当事人：第三方与合同当事人之间的关系为服务合同关系，第三方不对合同当事人的违约行为承担责任。19.2第三方与房屋：第三方对房屋的占有和使用仅限于提供服务的范围内，不得改变房屋的用途和结构。19.3第三方与买受方/承租方：第三方在合同履行过程中，应尊重买受方/承租方的合法权益，不得损害其利益。第二十条第三方介入的终止和解除20.1终止：合同当事人与第三方协商一致，可以终止第三方介入服务。1.第三方未按服务协议履行职责；2.第三方存在重大过失，导致合同当事人遭受重大损失；3.合同当事人有正当理由需要解除服务。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由请求第三方介入的合同当事人承担，具体费用由合同当事人与第三方协商确定。21.2费用支付：合同当事人应在第三方介入服务开始前支付全部费用，或按服务协议约定分期支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复印件要求：复印件需加盖产权人公章，证明房屋权属的合法性。说明：用于证明房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，详细记录房屋面积和结构。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.房屋维修和保养记录要求：记录需详细记录维修和保养的时间、内容、费用等。说明：用于证明房屋在租赁期间得到妥善的维修和保养。4.付款凭证要求：凭证需注明付款时间、金额、付款方式等。说明：用于证明已按照合同约定支付相关款项。5.第三方服务协议要求：协议需明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入的服务行为，保障合同当事人的权益。6.合同续约协议要求：协议需明确续约期限、租金调整等。说明：用于明确合同续约的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方或承租方未按合同约定时间支付款项，视为违约。示例：买受方应于每月______日前支付房价款，逾期支付______日后，买受方应向出卖方支付______的违约金。2.逾期交付房屋责任认定：出卖方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。示例：出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买受方，逾期交付______日后，出卖方应向买受方支付______的违约金。3.房屋损坏责任认定：因一方原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方在使用过程中，因不当使用导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.改变房屋用途责任认定：未经对方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋用于商业活动，否则承租方应向出租方支付______的违约金。5.违约金支付责任认定：违约方未按合同约定支付违约金，视为再次违约。示例：违约方应在收到违约金通知后______日内支付违约金，否则违约方应向守约方支付______的违约金。全文完。2024年度房屋买卖租赁合同电子版示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3租赁方信息1.4承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.合同签订及生效时间3.1签订时间3.2生效时间3.3合同期限4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收记录6.租赁费用及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金支付凭证7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维修费用8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件8.4转借审批9.房屋租赁期限及续约9.1租赁期限9.2续约条件9.3续约程序10.房屋租赁押金10.1押金金额10.2押金支付方式10.3押金退还条件10.4押金退还程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定13.1约定事项13.2约定效力13.3约定变更14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.3租赁方信息1.3.1租赁方全称：___________1.3.2租赁方地址：___________1.3.3联系人：___________1.3.4联系电话：___________1.4承租方信息1.4.1承租方全称：___________1.4.2承租方地址：___________1.4.3联系人：___________1.4.4联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋现状：___________3.合同签订及生效时间3.1签订时间：____年__月__日3.2生效时间：合同签订之日起生效3.3合同期限：____年4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币___________元整4.2付款方式：___________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起__日内支付；4.3.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付使用前支付；4.3.3付款凭证：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间：____年__月__日5.2验收标准：___________5.3验收流程：___________5.4验收记录：___________6.房屋租赁费用及支付方式6.1租金金额：人民币___________元/月6.2租金支付方式：___________6.3租金支付时间：每月___________日前支付6.4租金支付凭证：___________7.房屋使用及维护7.1使用范围：___________7.2使用限制：___________7.3维护责任：___________7.4维修费用：___________8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经卖方书面同意，买方不得将房屋转租给第三方。如需转租，买方应提前一个月通知卖方，并提供转租方的基本信息及租赁合同副本。8.2转租审批：卖方应在收到买方转租申请之日起__日内予以答复。如卖方同意，买方应与转租方签订补充协议，明确双方的权利和义务。8.3转借条件：买方不得将房屋转借给第三方使用。如因特殊原因需要转借，应提前一个月通知卖方，并提供转借方的基本信息及转借协议。8.4转借审批：卖方应在收到买方转借申请之日起__日内予以答复。如卖方同意，买方应与转借方签订补充协议，明确双方的权利和义务。9.房屋租赁期限及续约9.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。9.2续约条件：租赁期满前一个月，租赁方有权向卖方提出续约申请。续约期限最长不超过____年。9.3续约程序：租赁方提出续约申请后，卖方应在收到申请之日起__日内答复。如双方同意续约，应重新签订租赁合同。10.房屋租赁押金10.1押金金额：人民币___________元整10.2押金支付方式：___________10.3押金退还条件：10.3.1租赁期满，房屋无损坏，且租赁方履行完毕合同约定的其他义务；10.3.2租赁期满后，租赁方应在收到卖方退还押金的书面通知之日起__日内，凭押金收据领取押金。10.4押金退还程序：租赁期满后，卖方应在收到租赁方提供的押金收据后__日内退还押金。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；11.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋；11.1.3任何一方违反合同约定的使用和维护房屋义务；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方__日协商解决争议的机会。12.3争议解决地点：合同签订地人民法院。13.其他约定13.1约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定效力：本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。13.3约定变更：任何一方不得单方面变更本合同内容。变更内容经双方协商一致后，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.合同解除及终止14.1解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2出现合同约定的解除情形；14.1.3依法应当解除合同的其他情形。14.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方__日答复期。对方在规定期限内未答复的，视为同意解除。14.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、财务顾问等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方责任：15.2.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方应承担其服务过程中产生的直接责任，包括但不限于因服务瑕疵导致的损失或损害。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3.2第三方责任限额最高不超过合同标的金额的____%。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于费用、服务范围、服务期限等，应在合作协议中明确。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应对第三方的服务结果负责，如因甲方提供的信息不真实、不准确导致的损失，由甲方承担。16.2乙方责任：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应对第三方的服务结果负责，如因乙方提供的信息不真实、不准确导致的损失，由乙方承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方签订的合作协议约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方签订的合作协议约定。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及相关合作协议共同约定。18.第三方服务的费用承担18.1第三方服务的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并根据实际情况支付。18.2如无特殊约定，第三方服务的费用由请求方承担。19.第三方服务的争议解决19.1第三方服务过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方服务的终止20.1第三方服务的终止，需经甲乙双方与第三方协商一致。20.2第三方服务终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并确认服务成果。21.第三方服务的保密21.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。21.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收条款等。2.房屋产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。3.房屋现状描述：对房屋的现有状况进行详细描述，包括结构、设施、设备等。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款的实际情况。5.验收记录：包括房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。6.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金、支付方式、租赁期限、使用范围等。7.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。8.房屋使用规则：包括房屋的使用范围、使用限制、维护责任等。9.转租/转借协议：如涉及房屋转租或转借，需提供相应的协议。10.第三方合作协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议。11.争议解决协议：如双方无法协商解决争议，需提供争议解决协议。12.合同变更协议：如合同内容需要变更，需提供变更协议。13.合同解除协议：如合同需要解除，需提供解除协议。14.其他相关文件：包括但不限于法律文件、评估报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付房款；未按合同约定交付房屋；违反合同约定的使用和维护房屋义务；未按时退还押金。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；违反合同约定的使用和维护房屋义务；未按时归还房屋；未按时退还押金。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未支付房款：按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任；未交付房屋：按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任；违反使用和维护义务：按合同约定支付修复费用，并承担相应的法律责任；未退还押金：按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：未支付租金：按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任；违反使用和维护义务：按合同约定支付修复费用，并承担相应的法律责任；未归还房屋：按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任；未退还押金：按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付房款，逾期__日，甲方应向乙方支付人民币____元违约金，并承担相应的法律责任。3.2乙方未按合同约定支付租金，逾期__日，乙方应向甲方支付人民币____元违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖租赁合同电子版示范2本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况3.买卖双方基本信息4.房屋价格及支付方式5.房屋交付与验收6.房屋所有权转移登记7.房屋维修责任8.合同解除条件及处理9.违约责任10.争议解决方式11.合同生效及其他12.合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方应遵守国家关于房地产市场的政策法规，确保合同的合法有效性。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______第三条买卖双方基本信息3.1甲方（卖方）名称：_______3.2甲方（卖方）地址：_______3.3甲方（卖方）联系人：_______3.4乙方（买方）名称：_______3.5乙方（买方）地址：_______3.6乙方（买方）联系人：_______第四条房屋价格及支付方式4.1本合同房屋买卖总价款为：_______元人民币。4.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方总价款的_______%，即_______元人民币。4.3乙方剩余总价款应于房屋交付后_______个工作日内一次性支付给甲方。4.4付款方式：_______第五条房屋交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，乙方应会同甲方对房屋进行验收，并签署验收单。5.3若房屋存在质量问题，乙方应在验收单上注明，甲方应在_______个工作日内进行维修。5.4房屋验收合格后，乙方应于_______个工作日内办理房屋交接手续。第六条房屋所有权转移登记6.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。6.2乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。6.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。第七条房屋维修责任7.1房屋在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修。7.3甲方应在收到乙方维修通知后_______个工作日内进行维修。7.4维修费用由责任方承担，若责任方无法确定，则由双方协商解决。第八条合同解除条件及处理8.1.1一方违反本合同约定，严重损害对方利益；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；8.1.3一方未经对方同意擅自转让合同权利义务；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。8.3合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项视为解除。8.4解除合同后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。9.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.4违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起_______个工作日内支付。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条合同附件12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3房屋交接单；12.1.4双方身份证复印件；12.1.5其他双方认为应作为合同附件的文件。第十三条合同签署日期13.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同份数不足时，应立即补齐，不足部分自补齐之日起具有同等法律效力。14.3合同双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入合同，系指在合同履行过程中，甲乙双方为达成合同目的，同意引入第三方提供专业服务的情形。16.第三方介入的协议16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方介入，但需事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订相关协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。17.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额应不超过其收取的服务费用。18.第三方权利和义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方不得利用甲乙双方提供的资料或信息谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利义务。19.2第三方仅作为甲乙双方的辅助方，不参与合同的主要权利义务，其责任仅限于其提供的服务范围。19.3第三方与其他各方的关系，由其与甲乙双方在另行签订的协议中约定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.2合同变更后，甲乙双方与第三方的权利义务，应根据变更后的内容执行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的