2024年小区运动场地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区运动场地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议当事人1.2场地租赁目的1.3场地租赁期限2.场地使用及管理2.1租赁场地的使用范围2.2租赁场地的管理责任2.3租赁场地的维修与保养3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租赁场地的交付及收回4.1场地交付时间4.2场地交付条件4.3场地收回条件5.违约责任5.1出租人的违约行为5.2承租人的违约行为5.3违约责任的承担方式6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同的附则9.1合同的解释9.2合同的修订9.3合同的附件10.其他约定10.1场地的保险10.2场地的安全10.3场地的环境保护11.租赁场地的现状描述11.1场地地理位置11.2场地面积及设施11.3场地使用现状12.租赁双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务13.租赁场地的维修和改善13.1出租人的维修责任13.2承租人的改善责任14.租赁期满后的处理14.1租赁期满后的续租14.2租赁期满后的场地归还14.3租赁期满后的场地处置第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1协议当事人甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】1.2场地租赁目的1.3场地租赁期限本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条场地使用及管理2.1租赁场地的使用范围乙方按照本协议约定，在租赁期限内使用场地，不得改变场地用途，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。2.2租赁场地的管理责任乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，合理使用场地，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.3租赁场地的维修与保养甲乙双方应共同承担场地的维修与保养责任。甲方可根据实际情况安排维修保养工作，提前通知乙方，乙方应给予配合。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租赁价格为每平方米【租金单价】，租赁面积为【面积数值】，租金总额为【租金总额】。3.2租金支付期限乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁场地的交付及收回4.1场地交付时间甲方应在租赁期限开始之日起【指定时间】内将场地交付给乙方使用。4.2场地交付条件场地交付时，应保证场地符合【交付条件描述】。4.3场地收回条件租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方应将场地交还给甲方，并保证场地符合【收回条件描述】。第五条违约责任5.1出租人的违约行为甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。5.2承租人的违约行为乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。5.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件甲乙双方同意，本协议变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前【指定时间】书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。7.2争议解决机构甲乙双方同意，争议解决的机构为【争议解决机构名称】。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本协议租赁期满，双方未达成续约协议的，本协议终止。8.3合同解除条件任何一方提前解除本协议的，应提前【指定时间】书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。第九条合同的附则9.1合同的解释本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2合同的修订本协议的修订应由甲乙双方共同协商，并以书面形式进行。9.3合同的附件本协议附件包括：【附件列表】。第十条其他约定10.1场地的保险乙方应按甲方要求，为租赁场地办理保险，并将保险单副本交甲方备案。10.2场地的安全乙方应确保在使用场地的过程中，遵守安全规定，保证场地安全。10.3场地的环境保护乙方应按照相关法律法规，做好场地的环境保护工作。第十一条租赁场地的现状描述11.1场地地理位置场地位于【具体地址】。11.2场地面积及设施场地面积为【面积数值】，设施包括：【设施列表】。11.3场地使用现状场地目前用于【现状描述】。第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务甲方有权按照本协议约定，收取租金，检查场地使用情况，要求乙方遵守场地管理制度。12.2承租人的权利和义务乙方有权按照本协议约定，使用场地。乙方应遵守场地管理制度，爱护场地设施，合理使用场地。第十三条租赁场地的维修和改善13.1出租人的维修责任甲方负责场地的基本维修工作。13.2承租人的改善责任乙方负责场地的改善工作，并承担相应费用。第十四条租赁期满后的处理14.1租赁期满后的续租甲乙双方如需续租，应在本协议租赁期满前【指定时间】内，签订书面续租协议。14.2租赁期满后的场地归还租赁期满或本协议提前解除的，乙方应将场地交还给甲方，并保证场地符合交付条件。14.3租赁期满后的场地处置租赁期满后，乙方对场地进行改善的部分，应按甲方要求处置。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件二：场地设施清单附件三：租赁场地平面图附件四：场地使用规则附件五：保险单副本附件六：租赁场地维修改善记录附件七：租金支付记录附件八：违约行为记录说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为迟延交付场地：甲方未在约定时间内将场地交付给乙方使用，视为违约。违约责任为支付迟延交付期间租金的20%作为违约金。不履行维修责任：甲方未按约定负责场地的基本维修工作，视为违约。违约责任为支付维修费用及赔偿乙方因此造成的损失。2.承租人的违约行为不按约定使用场地：乙方未按本协议约定使用场地，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的10%。提前解除协议：乙方未按约定提前解除本协议，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本协议中拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指本协议中租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照本协议约定，支