2024年度农村宅基地流转与保护管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地流转与保护管理服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1农村宅基地1.2流转1.3保护管理服务2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3代理方3.流转宅基地的基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地性质3.4宅基地现状4.流转条件4.1流转目的4.2流转方式4.3流转期限4.4流转价格4.5流转费用支付方式5.保护管理服务内容5.1土地利用规划5.2土地使用权登记5.3土地利用监管5.4土地复垦与绿化5.5生态环境保护6.双方权利和义务6.1出让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务6.3代理方的权利和义务7.流转费用的支付与结算7.1费用构成7.2支付时间7.3结算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1农村宅基地是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的用地，包括宅基地使用权及其地上建筑物。1.2流转是指宅基地使用权人在符合国家法律法规和政策的前提下，将其宅基地使用权依法转让给他人的行为。1.3保护管理服务是指为保障宅基地使用权流转的合法性、公平性和有序性，由受让方提供的土地规划、使用权登记、土地利用监管、土地复垦与绿化、生态环境保护等方面的服务。2.双方基本信息2.1出让方：[出让方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。2.2受让方：[受让方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。2.3代理方：[代理方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。3.流转宅基地的基本情况3.1宅基地位置：[具体地址]。3.2宅基地面积：[面积]平方米。3.3宅基地性质：[性质]。3.4宅基地现状：[现状描述]。4.流转条件4.1流转目的：[流转目的]。4.2流转方式：[流转方式]。4.3流转期限：[流转期限]。4.4流转价格：[价格]。4.5流转费用支付方式：[支付方式]。5.保护管理服务内容5.1土地利用规划：[规划内容]。5.2土地使用权登记：[登记内容]。5.3土地利用监管：[监管内容]。5.4土地复垦与绿化：[复垦与绿化内容]。5.5生态环境保护：[生态环境保护内容]。6.双方权利和义务6.1出让方的权利和义务[具体权利和义务内容]。6.2受让方的权利和义务[具体权利和义务内容]。6.3代理方的权利和义务[具体权利和义务内容]。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决方案，逾期未提出解决方案的，视为放弃争议解决的权利。9.合同变更与解除9.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2.1出让方未按约定提供宅基地使用权；9.2.2受让方未按约定支付流转费用；9.2.3任何一方严重违约，经协商无法达成一致；9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照约定处理后续事宜。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2.1按照违约金额支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3支付合理费用；10.3违约处理：违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务，或采取其他法律措施。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2.1直接送达；12.2.2邮寄；12.2.3传真；12.2.4电子邮件；12.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4.1宅基地使用权证书复印件；12.4.2土地利用规划图；12.4.3双方身份证明文件复印件；12.4.4其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1签署日期：[具体日期]。13.2签署地点：[具体地点]。13.3签署人：[双方法定代表人或授权代表姓名]。14.合同附件清单14.1宅基地使用权证书复印件；14.2土地利用规划图；14.3双方身份证明文件复印件；14.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作，提供专业意见和协调服务。15.2.2评估机构：对宅基地的流转价值、土地利用现状等进行评估，提供评估报告。15.2.3法律顾问：提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。15.2.4监理单位：对宅基地的流转过程进行监督，确保符合相关法律法规和合同约定。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.3.3第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行必要的谈判和协调。15.4第三方义务：15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时、准确地履行职责。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应在本合同中明确同意第三方介入，并约定第三方的具体职责和权利义务。16.1.2第三方费用的承担：甲乙双方应约定第三方费用的承担方式和金额，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。16.1.3第三方责任的承担：甲乙双方应明确第三方在履行职责过程中可能产生的风险和责任，并约定相应的责任承担方式。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并确保在第三方履行职责过程中，甲乙双方的合法权益得到保障。16.2.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方应根据合同约定，要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、质量、进度等信息。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。17.1.3甲方对第三方的违约行为有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供的服务内容、质量、进度等信息。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。17.2.3乙方对第三方的违约行为有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方应共同承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件详细要求：提供清晰的复印件，加盖公章，并注明复印件与原件一致。说明：用于证明宅基地使用权的合法性。2.土地利用规划图详细要求：提供详细的土地利用规划图，标明宅基地的位置、面积、性质等。说明：用于展示宅基地的规划布局和土地利用情况。3.双方身份证明文件复印件详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，加盖公章，并注明复印件与原件一致。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.宅基地流转评估报告详细要求：评估报告应包括宅基地的价值评估、土地利用现状分析等。说明：用于确定宅基地的流转价值和土地利用情况。6.土地利用监管记录详细要求：记录土地利用过程中的监管情况，包括巡查记录、整改通知等。说明：用于证明土地利用的合规性。7.土地复垦与绿化方案详细要求：方案应包括复垦与绿化的具体措施、进度安排等。说明：用于指导土地复垦与绿化工作。8.生态环境保护措施详细要求：措施应包括生态环境保护的具体内容、实施步骤等。说明：用于保护生态环境，防止污染。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的书面文件、会议纪要等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供宅基地使用权责任认定：承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：若因出让方原因导致宅基地使用权无法交付，应赔偿受让方已支付的费用和合理损失。1.2未按约定支付流转费用责任认定：承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若出让方未按约定支付流转费用，应支付自逾期之日起的违约金。2.受让方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付流转费用责任认定：承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若受让方未按约定支付流转费用，应支付自逾期之日起的违约金。2.2未按约定履行保护管理服务责任认定：承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：若受让方未按约定履行保护管理服务，导致土地质量下降，应赔偿相关损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应赔偿相关损失。3.2违反保密义务责任认定：承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿相关损失。全文完。2024年度农村宅基地流转与保护管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.流转宅基地的范围与条件3.1流转宅基地的具体范围3.2流转宅基地的条件4.流转宅基地的补偿与费用4.1补偿标准4.2费用支付方式5.流转宅基地的审批手续5.1审批机构5.2审批流程6.流转宅基地的使用权与使用权期限6.1使用权性质6.2使用权期限7.流转宅基地的用途与限制7.1用途规定7.2限制条件8.流转宅基地的权益保护8.1产权登记8.2权益变更9.流转宅基地的违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“宅基地”指农村居民依法取得并用于居住的土地。1.1.2“流转”指宅基地使用权人将宅基地使用权转让给他人的行为。1.1.3“出让方”指拥有宅基地使用权的农村居民。1.1.4“受让方”指取得宅基地使用权的农村居民。1.2相关法律法规1.2.1本合同受《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的约束。2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2受让方基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系电话：____________________3.流转宅基地的范围与条件3.1流转宅基地的具体范围3.1.1具体范围：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.2流转宅基地的条件3.2.1出让方自愿将宅基地使用权转让。3.2.2受让方符合农村宅基地使用条件。3.2.3流转宅基地符合国家法律法规和政策要求。4.流转宅基地的补偿与费用4.1补偿标准4.1.1补偿金额：____________________元。4.1.2补偿方式：____________________。4.2费用支付方式4.2.1受让方在合同签订后5个工作日内支付补偿金。4.2.2付款方式：____________________。5.流转宅基地的审批手续5.1审批机构5.1.1当地人民政府土地管理部门。5.2审批流程5.2.1出让方向审批机构提出申请。5.2.2审批机构审核并出具批准文件。5.2.3双方持批准文件办理宅基地使用权变更登记。6.流转宅基地的使用权与使用权期限6.1使用权性质6.1.1流转后的宅基地使用权为个人使用权。6.2使用权期限6.2.1使用权期限为____________________年。7.流转宅基地的用途与限制7.1用途规定7.1.1流转后的宅基地仅用于居住。7.2限制条件7.2.1不得改变宅基地的土地用途。7.2.2不得擅自改变宅基地的房屋结构。8.流转宅基地的权益保护8.1产权登记8.1.1受让方取得宅基地使用权后，应在一个月内向当地人民政府土地管理部门申请办理产权登记。8.1.2土地管理部门应在收到申请后15个工作日内完成登记手续，并出具权属证书。8.2权益变更8.2.1如需变更宅基地使用权，双方应共同向土地管理部门申请，并提交相关材料。8.2.2土地管理部门应在收到申请后30个工作日内完成审核，并出具变更证明。9.流转宅基地的违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间支付补偿金的。9.1.2受让方未按约定时间支付费用的。9.1.3双方未按约定办理审批手续的。9.2违约责任承担9.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为补偿金总额的10%。9.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为费用总额的10%。9.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同的。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1当地仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2审批机构批准合同。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2变更内容经双方协商一致，并书面确认后生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2送达方式13.2.1通知送达至对方住所或指定地址。13.2.2如对方未指定地址，则送达至对方户籍所在地。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用权转让协议、审批文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同或单方指定的具有专业资质的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务等。2.第三方介入的选定与责任2.1第三方的选定2.1.1甲乙双方可协商一致选定第三方。2.1.2若甲乙双方无法达成一致，由当地土地管理部门指定。2.2第三方的责任2.2.1第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。2.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲方额外条款3.1.1甲方应向第三方支付中介服务费用。3.1.2甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的服务。3.2.2乙方应配合第三方进行相关调查和评估工作。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过中介服务费用总额的50%。4.1.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方仅为甲方提供中介服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系。5.2.2第三方仅为乙方提供中介服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，协助甲乙双方完成合同目的。5.3.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1若甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并签订补充协议。6.1.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决7.1.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1合同履行完毕。8.1.2双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1双方书面通知第三方终止介入。8.2.2第三方应在收到通知后5个工作日内完成相关事宜的移交。9.第三方介入的费用承担9.1费用承担9.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。9.1.2若合同未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让方身份证明文件详细要求：提供有效身份证件复印件。说明：用于证明出让方的身份。2.受让方身份证明文件详细要求：提供有效身份证件复印件。说明：用于证明受让方的身份。3.宅基地使用权证明文件详细要求：提供宅基地使用权证书复印件。说明：用于证明宅基地使用权。4.宅基地流转协议详细要求：协议内容应包括双方基本信息、流转范围、补偿费用等。说明：双方签订的宅基地流转协议。5.审批文件详细要求：提供土地管理部门出具的批准文件。说明：证明宅基地流转手续已获得批准。6.补偿金支付凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明补偿金已支付。7.产权登记申请表详细要求：填写完整，并附相关证明材料。说明：用于申请宅基地使用权变更登记。8.产权登记证明文件详细要求：提供土地管理部门出具的产权登记证明。说明：证明宅基地使用权已变更登记。9.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付补偿金责任认定：支付违约金，违约金为补偿金总额的10%。示例：若约定支付时间为合同签订后5个工作日，逾期未支付，则支付违约金。1.2未按约定时间办理审批手续责任认定：支付违约金，违约金为费用总额的10%。示例：若约定办理审批手续时间为合同签订后3个月，逾期未办理，则支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付费用责任认定：支付违约金，违约金为费用总额的10%。示例：若约定支付时间为合同签订后5个工作日，逾期未支付，则支付违约金。2.2未按约定时间接受第三方服务责任认定：支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例：若约定接受服务时间为合同签订后1个月，逾期未接受，则支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。3.2因故意或重大过失造成损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中造成甲方损失，应赔偿损失。全文完。2024年度农村宅基地流转与保护管理服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1流转方2.2受让方2.3服务方3.流转宅基地的基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用权类型4.流转合同的签订与生效4.1签订条件4.2签订程序4.3生效时间5.流转费用及支付方式5.1费用总额5.2费用构成5.3支付方式6.流转期限及终止条件6.1流转期限6.2终止条件6.3终止程序7.宅基地保护与管理7.1保护措施7.2管理职责7.3监督机制8.合同解除与违约责任8.1解除条件8.2解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订日期13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件清单14.1附件1：流转方身份证明14.2附件2：受让方身份证明14.3附件3：宅基地使用权证明14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地。1.1.2“流转”是指宅基地使用权人将其宅基地使用权依法转让给其他人的行为。1.1.3“保护”是指对宅基地及其附属设施进行维护、修复和合理利用。1.1.4“管理”是指对宅基地流转过程进行监督、协调和规范。1.1.5“服务方”是指提供宅基地流转与保护管理服务的机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中对术语的定义如有不一致之处，以本合同第一条第1.1款的定义为准。2.双方基本信息2.1流转方2.1.1流转方名称：__________2.1.2流转方住所：__________2.1.3流转方法定代表人：__________2.1.4流转方联系方式：__________2.2受让方2.2.1受让方名称：__________2.2.2受让方住所：__________2.2.3受让方法定代表人：__________2.2.4受让方联系方式：__________2.3服务方2.3.1服务方名称：__________2.3.2服务方住所：__________2.3.3服务方法定代表人：__________2.3.4服务方联系方式：__________3.流转宅基地的基本情况3.1宅基地位置3.1.1省份：__________3.1.2县（市、区）：__________3.1.3乡（镇、街道）：__________3.1.4村（社区）：__________3.1.5宅基地具体位置：__________3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积：__________平方米3.3宅基地使用权类型3.3.1使用权类型：__________4.流转合同的签订与生效4.1签订条件4.1.1双方均符合法律法规规定的主体资格；4.1.2双方已就宅基地流转事宜达成一致意见；4.1.3双方已按照法律法规办理相关手续；4.2签订程序4.2.1双方协商一致后，签订本合同；4.2.2双方按照法律法规办理相关手续；4.3生效时间4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.流转费用及支付方式5.1费用总额5.1.1宅基地流转费用总额为：__________元；5.2费用构成5.2.1土地使用权转让费用：__________元；5.2.2附属设施补偿费用：__________元；5.2.3其他相关费用：__________元；5.3支付方式5.3.1受让方应在本合同生效之日起__________日内支付全部费用；5.3.2支付方式：__________。6.流转期限及终止条件6.1流转期限6.1.1本合同约定的宅基地使用权流转期限为：__________年；6.2终止条件6.2.1流转期限届满；6.2.2双方协商一致终止；6.2.3发生合同约定的解除情形；6.3终止程序6.3.1双方应按照法律法规和本合同约定办理相关手续；6.3.2终止后，受让方应将宅基地恢复原状并返还流转方。8.合同解除与违约责任8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除本合同；8.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约致使合同目的不能实现；8.2解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方；8.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；8.3违约责任8.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.3.2违约金数额根据违约情况确定，最高不超过合同总额的__________%；8.3.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决机构的收费标准确定。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方按照法律法规和本合同约定完成签字（或盖章）；10.1.2双方按照法律法规办理相关手续；10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致；10.2.2合同变更应以书面形式进行；10.3合同变更效力10.3.1合同变更自变更内容经双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发出；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；11.2送达地址11.2.1流转方送达地址：__________；11.2.2受让方送达地址：__________；11.2.3服务方送达地址：__________；11.3送达时间11.3.1邮寄送达的，以邮戳日期为准；11.3.2传真、电子邮件送达的，以发送成功并对方确认收到的时间为准。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同份数12.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；12.3合同附件12.3.1本合同附件清单见本合同第14条。13.合同签订日期13.1签订日期：__________13.2签订地点：__________14.合同附件清单14.1附件1：流转方身份证明14.2附件2：受让方身份证明14.3附件3：宅基地使用权证明14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在宅基地流转与保护管理服务过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，参与其中提供专业服务、监督、协调或咨询等作用的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，提供专业服务或协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保服务或协助的客观性和公正性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取合理的服务费用；15.3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任；15.4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、完整性负责；15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.1第三方提供的专业服务或协助的金额；16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失；16.2.3法律法规规定的责任限额。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入时，应提前__________日通知对方；17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的合作方式、服务内容