2024幸福里工程施工承包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1本项目位于____________________，工程名称：____________________，工程规模：____________________，工程内容：____________________。1.2工程承包范围：____________________。1.3工程质量标准：____________________。1.4工程合同工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计________个月。二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方在合同签订后________日内，向甲方支付合同总价款的________%作为预付款。2.3甲方按照工程进度，向乙方支付合同总价款的________%。2.4工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起________日内支付乙方剩余的合同总价款。三、合同的履行3.1甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料。3.2乙方应按照约定的时间和要求完成施工，保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全，防止事故发生。3.4乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方有关环保法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合应提前________日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可要求变更或解除合同，并及时通知对方。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。5.2因乙方原因导致工程延期，甲方有权按实际延期天数向乙方追讨违约金，违约金为每天________元。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同款项结清之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保其签订的合同符合国家的相关法律法规，如有违反，应立即纠正并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。2.合同中的工程质量和安全要求应符合国家标准和行业规范。解决办法：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量和施工安全。如出现质量问题或安全事故，乙方应负责及时修复并承担相应的责任。3.合同的价格和支付条款应明确清晰，避免出现模糊不清的描述。解决办法：甲乙双方应仔细核对合同中的价格和支付条款，确保各项费用的计算和支付方式明确无误。如在执行过程中出现理解偏差，应立即沟通协商，以书面形式澄清和修改。4.合同变更和解除的条件和程序应明确规定，避免随意变更或解除合同。解决办法：任何合同变更或解除都应遵循合同约定的条件和程序。如甲方或乙方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。5.合同中的违约责任应明确具体，确保双方的权益得到保障。解决办法：甲乙双方都应清楚了解合同中的违约责任条款，避免违约行为的发生。如一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成某项工程或服务的当事人。解释：发包方通常是项目的所有者或委托人，负责制定工程要求、支付费用并接收完成的服务或工程。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成某项工程或服务的当事人。解释：承包方通常是执行工程或提供服务的个人或公司，负责按照合同约定完成工程或服务。3.合同总价款：指双方约定的完成工程或服务后，承包方应得的全部报酬。解释：合同总价款包括了工程或服务的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.预付款：指发包方在合同签订后，提前支付给承包方的一部分款项。解释：预付款通常用于承包方在工程开始前购置材料、准备设备等支出。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。解释：违约金是一种经济补偿手段，用于赔偿因违约行为导致的损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力通常包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等，这些情况可能导致合同无法履行。7.工程竣工验收：指工程完成后，发包方组织相关人员对工程的质量、安全、功能等进行检查、评定。解释：工程竣工验收是确认工程是否符合合同约定及国家标准的重要环节。应用场合：1.适用于各类建筑工程的施工承包，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑。2.适用于施工内容包括土建、装修、安装、拆除等工程。3.适用于工程项目中的分包合同，即总包商与分包商之间的合同。4.适用于工程项目中的专业分包，如钢结构、机电安装、幕墙等专业工程的分包合同。补充条款：1.工程变更条款：详细说明工程变更的条件、程序以及变更导致的费用和时间调整等。2.延长工期的条款：明确工期延长的条件、程序以及相应的责任分配。3.工程保险条款：规定工程保险的购买、费用承担以及保险理赔等事宜。4.知识产权保护条款：明确工程设计、技术资料等的知识产权保护责任。5.环境保护条款：规定施工过程中的环境保护要求、废物处理以及环保责任。6.违约责任的具体细化条款：包括违约行为的界定、违约金的计算方式、违约导致的损失赔偿等。7.争议解决方式的选择：包括仲裁、诉讼的地点、机构选择以及调解的程序等。附件列表：1.施工图纸和技术说明书：详细说明施工的具体要求和标准。2.工程量清单：列明工程项目的详细数量和价格。3.施工组织设计：