2024字厂房仓库租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房仓库位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物结构及附属设施：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及环保等要求。8.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得从事违法活动。8.3租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物，造成合同无法履行，双方互不承担责任。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.核实租赁物的实际情况，包括但不限于位置、面积、结构及附属设施等。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，确保其符合需求。3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。解决办法：乙方应按照合同约定的方式及时支付租金。5.妥善保管押金收据，以备租赁期满或合同提前解除后核对。解决办法：乙方应妥善保管押金收据，作为退还押金的依据。6.关注合同的变更和解除条件，确保在必要时能及时变更或解除合同。解决办法：在合同中明确变更和解除的条件，如有需要，双方可协商一致进行变更或解除。7.注意违约责任，避免因违约而产生额外费用。解决办法：双方应严格履行合同约定，如发生违约，应承担相应责任。8.了解争议解决方式，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有出租房屋权利的人或单位。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。7.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.适用于厂房仓库的租赁双方，无论是个人还是企业。2.当厂房仓库的所有者希望将空置的厂房仓库出租给需要的一方时。3.适用于需要长期或短期租赁厂房仓库的承租方。4.当双方就租赁条款达成一致，准备正式签署租赁合。补充条款：1.租赁物的用途：乙方需明确租赁物的用途，并确保符合当地法律法规及甲方要求。2.维修责任：明确租赁期间，租赁物的维修责任归属。3.保险：乙方是否需要为租赁物购买保险，以及保险责任的具体条款。4.转租：乙方是否允许转租租赁物，以及转租的条件。5.提前终止合同：在合同期未满时，提前终止合同的条件和违约责任。6.知识产权：明确租赁物中涉及的知识产权归属和使用条件。7.保密条款：对于合同内容、商业信息等需要保密的条款。8.争端解决：除合同中已有的争端解决方式外，可增加其他可选的争端解决机制，如仲裁等。附件列表：1.厂房仓库的房产证复印件或所有权证明。2.租赁物的