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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合约本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策1.2合同适用地域及时间2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准及流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效及终止10.合同附件清单10.1附件一:房产权属证明文件10.2附件二:房屋买卖合同补充协议10.3附件三:付款凭证11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人身份证明12.合同备案及登记12.1合同备案12.2登记手续13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分:合同如下:1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及国家政策。1.2合同适用地域及时间本合同适用于中华人民共和国境内,自合同签署之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称:____________________法定代表人:____________________住所地:____________________联系电话:____________________2.2买受方基本信息买受方名称:____________________法定代表人:____________________住所地:____________________联系电话:____________________3.房产基本情况3.1房产坐落位置房产位于:____________________具体地址:____________________3.2房产面积房产总建筑面积:____________________平方米3.3房产用途房产用途为:____________________3.4房产权属证明房产权属证明文件为:____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为:____________________元整。4.2支付方式(1)首付:在合同签署之日起____个工作日内,买受方应向出卖方支付总价款的_____%作为首付;(2)尾款:在房产过户手续办理完毕后____个工作日内,买受方应向出卖方支付剩余总价款的_____%作为尾款。4.3付款时间及节点(1)首付支付时间:____年____月____日;(2)尾款支付时间:____年____月____日。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理出卖方应在买受方支付首付后____个工作日内,协助买受方办理房产过户手续。5.2过户费用承担房产过户产生的税费及其他相关费用由买受方承担。5.3过户时间房产过户手续办理完毕的时间为:____年____月____日。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为:____年____月____日。6.2房产交付条件(1)出卖方应确保房产交付时符合国家有关建筑质量标准;(2)房产交付时,买受方有权对房产进行验收。6.3房产验收标准及流程(1)验收标准:房产交付时应符合国家有关建筑质量标准;(2)验收流程:买受方应在收到交付通知后____个工作日内进行验收,如有问题,应在验收后____个工作日内向出卖方提出。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)出卖方或买受方严重违约;(3)双方协商一致解除合同。7.2违约责任(1)出卖方违约责任:出卖方未按时交付房产,每逾期一日,应向买受方支付总价款_____%的违约金;(2)买受方违约责任:买受方未按时支付房款,每逾期一日,应向出卖方支付总价款_____%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2仲裁机构及仲裁规则本合同争议提交____仲裁委员会仲裁,仲裁应适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。8.3诉讼管辖法院如争议未提交仲裁或仲裁裁决未能执行,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1不可抗力因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。9.2合同附件(1)房产权属证明文件;(2)房屋买卖合同补充协议;(3)付款凭证;(4)其他双方认为应作为合同附件的文件。9.3合同生效及终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。10.合同附件清单10.1附件一:房产权属证明文件10.2附件二:房屋买卖合同补充协议10.3附件三:付款凭证10.4附件四:双方身份证明文件11.合同签署11.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2合同签署地点____________________11.3合同签署人身份证明(1)出卖方签署人身份证明文件:____________________(2)买受方签署人身份证明文件:____________________12.合同备案及登记12.1合同备案本合同签署后,双方应按照国家相关规定向相关部门备案。12.2登记手续房产过户手续办理完毕后,双方应按照国家相关规定办理房产登记手续。13.合同解除及终止13.1合同解除程序如一方要求解除本合同,应提前____个工作日书面通知对方,经双方协商一致后解除合同。13.2合同终止条件(1)房产过户手续办理完毕;(2)合同约定的解除条件成就;(3)双方协商一致终止合同。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力,如有冲突,以附件及补充协议为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围(1)提供房地产交易咨询、评估、代理等服务;(2)协助办理房产过户手续;(3)提供法律、财务等专业意见;(4)其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意,在履行本合同时,可邀请第三方介入,但需经双方书面同意。16.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方,并签订相关合作协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任(1)第三方应按照合作协议及本合同约定,履行相关职责;(2)第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损,应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利(1)第三方有权根据合作协议及本合同约定,收取相应的服务费用;(2)第三方有权根据合作协议及本合同约定,获取甲乙双方的相关信息。17.3第三方的义务(1)第三方应保守甲乙双方的商业秘密;(2)第三方应按照合作协议及本合同约定,及时向甲乙双方提供相关服务。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的约定(1)因第三方原因导致合同无法履行或部分履行,赔偿金额不超过合同总价的_____%;(2)因第三方提供错误信息或服务导致甲乙双方利益受损,赔偿金额不超过实际损失金额。18.2责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额,可经协商一致后,签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分(1)第三方与甲方之间的权利义务关系,以合作协议为准;(2)第三方在履行本合同时,应遵守本合同的相关规定。19.2第三方与乙方的划分(1)第三方与乙方之间的权利义务关系,以合作协议为准;(2)第三方在履行本合同时,应遵守本合同的相关规定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任(1)如第三方在履行本合同时,需甲乙双方共同承担责任,则甲乙双方应按照各自在合同中的约定,承担相应的责任;(2)如第三方在履行本合同时,需与甲乙双方共同承担连带责任,则甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意第三方介入本合同,应签订补充协议,对本合同进行相应变更。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力,如补充协议与本合同内容冲突,以补充协议为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产权属证明文件要求:提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明:确保房产权属清晰,无权属纠纷。2.房屋买卖合同补充协议要求:根据甲乙双方协商一致的内容,对房屋买卖合同进行补充或修改。说明:补充协议是对合同条款的完善和细化。3.付款凭证要求:提供首付及尾款支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明:证明买受方已按约定支付房款。4.双方身份证明文件要求:提供甲乙双方的身份证明文件,如身份证、营业执照等。说明:确保甲乙双方的身份真实有效。5.房产评估报告要求:由第三方评估机构出具的房产评估报告。6.房产过户手续办理委托书要求:如甲乙双方委托第三方办理过户手续,需提供委托书。说明:明确委托关系和授权范围。7.房产过户手续费用清单要求:列出房产过户手续所需支付的各项费用。说明:为甲乙双方提供费用明细。8.争议解决协议要求:如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,需签订争议解决协议。说明:明确争议解决方式和途径。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖方违约行为(1)未按时交付房产责任认定:每逾期一日,向买受方支付总价款_____%的违约金。示例:若约定交付时间为____年____月____日,实际交付时间为____年____月____日,则出卖方需支付违约金。(2)房产权属存在纠纷责任认定:出卖方承担因房产权属纠纷导致的全部损失。示例:若房产权属纠纷导致合同无法履行,出卖方需赔偿买受方全部损失。2.买受方违约行为(1)未按时支付房款责任认定:每逾期一日,向出卖方支付总价款_____%的违约金。示例:若约定支付首付时间为____年____月____日,实际支付时间为____年____月____日,则买受方需支付违约金。(2)故意隐瞒房产瑕疵责任认定:买受方承担因隐瞒房产瑕疵导致的全部损失。示例:若买受方在购买房产时故意隐瞒房产存在严重质量问题,则需赔偿出卖方全部损失。3.第三方违约行为责任认定:第三方按照合作协议及本合同约定,承担相应的违约责任。示例:若第三方在提供评估服务时存在重大失误,导致甲乙双方利益受损,则第三方需承担相应责任。全文完。2024年房产买卖合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.交房条件及验收期限6.1交房条件6.2验收期限6.3验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决地点9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事项12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2交易款项处理13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方(卖方)名称:________1.2甲方(卖方)法定代表人:________1.3甲方(卖方)住所地:________1.4乙方(买方)名称:________1.5乙方(买方)法定代表人:________1.6乙方(买方)住所地:________2.房产基本信息2.1房产地址:________2.2房产产权证号:________2.3房产面积:________平方米2.4房产用途:________2.5房产登记情况:________3.交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币________元整3.2付款方式:3.2.1首付款:________元,于合同签订之日支付;3.2.2尾款:________元,于房产过户手续办理完毕后支付;3.3付款时间节点:________4.房产过户及税费4.1过户手续:甲方应负责办理房产过户手续,乙方应予以配合;4.2税费承担:房产交易税费由________方承担;4.3税费支付时间:________5.房产交付及验收5.1交付时间:________5.2验收标准:以房产证载明的信息为准,乙方应于交付之日起________日内完成验收;5.3验收程序:5.3.1乙方在验收前应通知甲方;5.3.2验收时,双方应共同到场;5.3.3如验收不合格,乙方应在验收后________日内向甲方提出书面整改要求。6.交房条件及验收期限6.1交房条件:6.1.1房产权证齐全;6.1.2房产无任何抵押、查封等权利限制;6.1.3房产结构安全,无重大质量问题;6.2验收期限:________6.3验收不合格的处理:6.3.1甲方应在________日内进行整改;6.3.2乙方有权拒绝接收不合格的房产。8.争议解决方式8.1争议解决途径:8.1.1双方应通过友好协商解决争议;8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁;8.2仲裁或诉讼:8.2.1仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力;8.2.2若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向人民法院提起诉讼;8.3争议解决地点:________9.合同生效及变更9.1合同生效条件:9.1.1双方签署本合同;9.1.2甲方将房产过户至乙方名下;9.2合同变更程序:9.2.1合同任何一方提出变更要求;9.2.2双方协商一致后,以书面形式签署变更协议;9.2.3变更协议作为本合同的补充部分;9.3合同变更内容:9.3.1交易价格;9.3.2付款方式;9.3.3交付时间;9.3.4其他经双方协商一致的事项。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件:11.1.1甲方或乙方违约;11.1.2因不可抗力导致合同无法履行;11.1.3双方协商一致解除合同;11.2合同终止程序:11.2.1一方提出解除合同;11.2.2双方签署解除合同协议;11.2.3完成合同终止后的善后事宜;11.3合同终止后事项:11.3.1房产返还;11.3.2交易款项的处理;11.3.3违约责任的承担。12.通知及送达12.1通知方式:以书面形式或双方约定的其他方式;12.2送达地址:12.2.1甲方送达地址:________;12.2.2乙方送达地址:________;12.3送达方式:以邮寄、快递或直接交付等方式。13.合同解除后的处理13.1房产返还:13.1.1乙方应将房产返还给甲方;13.1.2甲方应将已收款项返还给乙方;13.2交易款项处理:13.2.1如乙方已支付部分款项,甲方应按比例返还;13.2.2如乙方未支付款项,甲方有权追讨;13.3违约责任承担:13.3.1违约方应承担违约责任;13.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他约定事项14.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律;14.2合同份数:本合同一式________份,甲乙双方各执________份;14.3合同解释:本合同由双方共同签署,如有歧义,以双方协商一致的解释为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入:在本合同中,第三方介入指除甲乙双方之外的,为协助合同履行、提供专业服务或进行交易担保等目的而参与的第三方机构或个人。15.2第三方机构:包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.3第三方个人:包括但不限于交易见证人、法律顾问等。16.第三方的责权利16.1责任:16.1.1第三方应按照其职责范围,对甲乙双方的合法权益进行保障;16.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定,不得违反合同约定或损害甲乙双方的合法权益;16.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的法律责任。16.2权利:16.2.1第三方有权根据本合同约定,获取甲乙双方提供的相关信息和资料;16.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责;16.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3利益:16.3.1第三方通过提供专业服务,实现其业务增长和收益;16.3.2第三方通过协助合同履行,获得甲乙双方的信任和好评。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请:17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请;17.1.2第三方应在收到申请后________日内给予答复。17.2第三方介入的同意:17.2.1第三方同意介入后,应与甲乙双方签署书面协议;17.2.2协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入的实施:17.3.1第三方应根据合同约定和协议内容,协助甲乙双方履行合同;17.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定:18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务内容和服务费用等因素确定;18.1.2责任限额应在第三方介入协议中予以明确。18.2责任限额的适用:18.2.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲乙双方权益受损的,其赔偿责任不超过约定的责任限额;18.2.2超出责任限额的部分,由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:19.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定,不得损害甲方的合法权益;19.1.2第三方在介入过程中,如需与甲方单独协商,应事先征得乙方的同意。19.2第三方与乙方的划分:19.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定,不得损害乙方的合法权益;19.2.2第三方在介入过程中,如需与乙方单独协商,应事先征得甲方的同意。19.3第三方与合同其他方的划分:19.3.1第三方在介入过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方;19.3.2第三方应按照合同约定,公平、公正地履行职责。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件要求:提供房产证的正本复印件,清晰可辨,加盖甲方公章或签字确认。说明:证明甲方对该房产拥有合法产权,为交易提供法律依据。2.房产测绘报告要求:提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告,报告内容应包括房产面积、用途、位置等。说明:为交易提供房产的具体信息,确保交易双方对房产状况有清晰的认识。3.房产税费缴纳凭证要求:提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证,如契税、印花税等。说明:证明交易过程中相关税费已按规定缴纳,避免日后产生纠纷。4.房产交易合同要求:提供甲乙双方签订的房产交易合同,合同内容应包括交易价格、付款方式、交付时间等。说明:作为交易的主要文件,明确双方的权利和义务。5.房产过户申请表要求:提供甲乙双方共同填写的房产过户申请表,表格内容应包括房产信息、双方信息等。说明:用于办理房产过户手续,确保过户过程顺利进行。6.房产相关证明材料要求:提供房产相关的证明材料,如土地证、规划许可证等。说明:为交易提供更全面的信息,确保交易的合法性。7.甲方身份证复印件要求:提供甲方身份证的正本复印件,清晰可辨,加盖甲方公章或签字确认。说明:证明甲方身份,确保交易双方为合法主体。8.乙方身份证复印件要求:提供乙方身份证的正本复印件,清晰可辨,加盖乙方公章或签字确认。说明:证明乙方身份,确保交易双方为合法主体。9.其他相关文件要求:根据实际情况,提供其他可能涉及到的相关文件。说明:确保交易过程完整,减少纠纷。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按交易价格的________%计算。示例:若甲方未按时交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付购房款或支付的购房款不符合合同约定。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金按未支付购房款金额的________%计算。示例:若乙方未按时支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定:第三方应承担相应的法律责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:若第三方在办理房产过户过程中出现失误,导致过户手续无法按时办理,第三方应赔偿因此产生的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方互不追究违约责任,可根据实际情况协商解决合同未履行部分。示例:因自然灾害导致房产无法交付,双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年房产买卖合约2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及责任5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担及缴纳6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2保密条款10.3通知送达方式11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同解除及终止后的处理第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名:_________1.1.2身份证号码:_________1.1.3联系电话:_________1.1.4地址:_________1.2买方基本信息1.2.1姓名:_________1.2.2身份证号码:_________1.2.3联系电话:_________1.2.4地址:_________2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1省份:_________2.1.2城市:_________2.1.3街道:_________2.1.4楼号:_________2.1.5房号:_________2.2房产面积2.2.1总面积:_________平方米2.2.2使用面积:_________平方米2.3房产产权性质2.3.1产权性质:_________2.3.2产权证号:_________2.4房产权属证明2.4.1产权证复印件2.4.2其他相关证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价:_________元3.1.2付款方式:_________3.2付款方式3.2.1首付款:_________元,支付时间为合同签订之日起____个工作日内。3.2.2尾款:_________元,支付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间:____年____月____日3.3.2尾款支付时间:____年____月____日4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间:____年____月____日4.2房产验收标准4.2.1验收标准:按照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准执行。4.3验收程序及责任4.3.1验收程序:买方在规定时间内对房产进行验收,验收合格后签署验收报告。4.3.2验收责任:卖方保证房产在交付时符合合同约定及验收标准,如有不符,卖方负责修复或赔偿。5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.1.1卖方负责办理产权过户手续,买方予以配合。5.2税费承担及缴纳5.2.1税费承担:按照国家相关政策规定,买方承担过户过程中的相关税费。5.2.2税费缴纳:买方在过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳相关税费。6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.1.1卖方未按时交付房产;6.1.2买方未按时支付房款;6.1.3卖方提供的房产信息与实际不符;6.2违约责任6.2.1卖方未按时交付房产,每逾期一日,应向买方支付____元违约金;6.2.2买方未按时支付房款,每逾期一日,应向卖方支付____元违约金;6.2.3卖方提供的房产信息与实际不符,卖方应退还买方已支付的房款,并赔偿买方____元损失;6.3赔偿标准6.3.1违约金及赔偿金的计算方式:按实际损失计算,最高不超过合同总价的____%。7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;7.1.2协商不成,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼;7.2争议解决机构7.2.1房产所在地人民法院;7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法定程序提交相关证据,依法维护自身合法权益。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房产;8.1.2买方未按约定时间支付房款;8.1.3一方违反保密条款;8.1.4合同约定的其他解除条件;8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同,应提前____个工作日书面通知对方;8.2.2收到解除合同通知后,另一方应在____个工作日内确认或拒绝;8.2.3双方协商一致后,签署合同解除协议;8.2.4合同解除后,双方应按照约定处理房产及款项。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章;9.1.2房产交付及过户手续办理完毕;9.2合同终止条件9.2.1房产交付及过户手续办理完毕;9.2.2合同约定的其他终止条件;9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照约定处理房产及款项;9.3.2双方应相互返还已支付的款项;9.3.3双方应承担各自责任。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房产信息清单;10.1.2验收标准;10.1.3争议解决规则;10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务;10.2.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露;10.3通知送达方式10.3.1通知应以书面形式发送;10.3.2送达地址为双方在合同中指定的地址;10.3.3送达方式为挂号邮寄或直接送达。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效;11.2合同生效日期11.2.1本合同自房产交付及过户手续办理完毕之日起正式生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份,双方各执____份;12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件及复印件;12.2.2合同原件由卖方保管。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1房产信息清单;13.1.2验收标准;13.1.3争议解决规则;13.2补充协议13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力;13.2.2双方对本合同附件及补充协议的修改,应以书面形式进行。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后,双方应按照约定处理房产及款项;14.1.2双方应相互返还已支付的款项;14.1.3双方应承担各自责任;14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后,双方应按照约定处理房产及款项;14.2.2双方应相互返还已支付的款项;14.2.3双方应承担各自责任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的履行,确保交易的安全和效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前,甲乙双方应签署书面协议,明确第三方的权利和义务。16.2第三方介入范围16.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、监理监督等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求,按照行业规范和合同约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的,应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以确保其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、行业规范和合同约定确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确,并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方应遵守与甲方签订的合同或协议,履行相应的职责。19.1.2第三方在履行职责过程中对甲方造成损失的,甲方有权要求第三方赔偿。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方应遵守与乙方签订的合同或协议,履行相应的职责。19.2.2第三方在履行职责过程中对乙

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