2024年步行街门面房租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年步行街门面房租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录资料第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：甲方拥有的位于步行街的门面房，门面房具体地址为【填写门面房地址】，门面房结构为【填写门面房结构】，门面房面积为【填写门面房面积】平方米。1.2租赁物面积：甲方同意将上述门面房出租给乙方，出租面积为【填写门面房面积】平方米。1.3租赁目的：乙方租赁该门面房用于【填写租赁用途】，包括但不限于经营【填写经营项目】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自双方签订本合同之日起【填写开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，至【填写结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方同意将门面房出租给乙方，每月租金为【填写租金金额】元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起【填写支付周期】日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起【填写押金金额】日内向甲方支付押金，押金金额为两个月租金。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房无损坏或者损坏已经得到修复后，应当在【填写退还时间】日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账或者现金方式退还给乙方。第五条维修责任5.1出租人维修责任：甲方应保证门面房的基本设施完好，包括但不限于水电设施、消防设施等，确保乙方能够正常使用。5.2承租人维修责任：乙方应合理使用门面房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买门面房保险，保险金额不得低于门面房的价值。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用门面房的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为【填写争议解决地点】。第十一条合同解除11.1合同解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方之日起【填写解除后处理时间】日内办理相关手续。第十二条合同终止12.1合同终止条件：租赁期满，或者甲乙双方另有约定的终止条件成立。12.2合同终止后的处理：租赁期满或者合同终止后，乙方应将门面房交还给甲方，并按照甲方要求拆除附加设施，恢复门面房原状。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或者解除之日止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录资料：本合同的附录资料包括但不限于门面房所有权证、租赁合同、相关费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、物业服务方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供服务或协助时，第三方可以根据合同约定或甲乙双方的共同委托介入合同执行过程。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入合同执行过程时，仅对其提供的服务或协助范围内的事项承担责任。第三方对于合同以外的因素导致的损失，不承担责任。16.2第三方责任限额：第三方因提供服务或协助而造成甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为【填写责任限额】。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障：第三方按照合同约定提供服务或协助时，享有合同赋予的权益。甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或拒绝履行合同约定的义务。17.2第三方权益纠纷解决：如第三方与甲方或乙方发生权益纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同时，应遵守甲方的管理制度和规定，严格按照甲方的要求提供服务或协助。18.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定提供服务或协助，确保乙方能够正常使用租赁物。乙方应合理使用第三方提供的服务或协助，并按照约定支付相关费用。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方服务费用：第三方提供服务或协助所需的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方服务范围：第三方提供的服务或协助范围，应符合合同约定，不得超出合同约定的范围。19.3第三方服务标准：第三方提供的服务或协助，应符合行业标准和甲乙双方的合理要求。第二十条第三方责任的划分20.1第三方责任划分：第三方因提供服务或协助而造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方根据合同约定和法律规定划分责任。20.2第三方责任承担：第三方应在其责任范围内承担相应的法律责任，甲乙双方不承担超出合同约定范围的责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入合同变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入并提供服务或协助，可以签订书面合同变更协议，明确变更内容和相关责任。21.2第三方介入合同变更程序：合同变更协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，并报相关管理部门备案。第二十二条第三方退出22.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前【填写提前通知时间】天通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十三条第三方介入的附录资料23.1第三方介入附录资料：包括但不限于第三方提供的服务或协助的详细说明、费用清单、服务标准等。23.2第三方介入附录资料的保管：甲乙双方应妥善保管第三方提供的附录资料，并按照合同约定使用第三方服务或协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面房所有权证附件2：租赁合同附件3：租金支付记录附件4：押金支付记录附件5：维修服务协议附件6：保险购买证明附件7：转租同意书附件8：合同变更协议附件9：第三方服务协议附件10：物业服务协议附件11：维修费用清单附件12：保险理赔记录附件13：争议解决裁决书附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：门面房所有权证附件1应为本合同涉及的门面房的所有权证明文件，证明甲方对门面房享有合法所有权。附件2：租赁合同附件2为本合同的正式文本，详细记录租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等信息。附件3：租金支付记录附件3记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件4：押金支付记录附件4记录乙方支付押金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件5：维修服务协议附件5为甲方与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、费用等。附件6：保险购买证明附件6为乙方购买门面房保险的证明文件，证明乙方已按照合同约定购买了保险。附件7：转租同意书附件7为乙方转租门面房时，甲方给予的书面同意。附件8：合同变更协议附件8为甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更的内容和条款。附件9：第三方服务协议附件9为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。附件10：物业服务协议附件10为甲方与物业服务方签订的协议，明确物业服务的内容、费用等。附件11：维修费用清单附件11记录维修服务的费用明细，包括维修项目、费用等。附件12：保险理赔记录附件12记录保险理赔的详细信息，包括理赔时间、理赔金额等。附件13：争议解决裁决书附件13为争议解决机构出具的裁决书，明确争议的解决结果。附件14：合同解除协议附件14为甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除合同的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用门面房。3.甲方未按照约定提供门面房。4.甲方未按时提供维修服务。5.乙方未购买保险或者保险不符合合同约定。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期金额的【填写比例】计算。2.乙方未按照约定使用门面房的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金按照合同租金的【填写比例】计算。3.甲方未按照约定提供门面房的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金，违约金按照合同租金的【填写比例】计算。4.甲方未按时提供维修服务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金，违约金按照维修费用的【填写比例】计算。5.乙方未购买保险或者保险不符合合同约定的，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有门面房所有权的当事人。2.乙方：指租赁门面房的当事人。3.租赁物：指甲方拥有的门面房。4.租赁期限