2024年地下车位使用权的买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位使用权的买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位结构2.4地下车位用途3.地下车位使用权购买价格3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.地下车位使用权交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.使用权费用及支付6.1使用权费用6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5经营范围：房地产开发、销售、租赁等1.2买方基本信息1.2.1买方名称：李某1.2.2身份证件号：X1.2.3住址：省市区路号2.地下车位基本信息2.1地下车位位置：小区地下车库A区1号车位2.2地下车位面积：30平方米2.3地下车位结构：钢筋混凝土结构2.4地下车位用途：住宅车位3.地下车位使用权购买价格3.1购买价格：人民币30万元整3.2付款方式：一次性付清3.3付款时间：合同签署之日起5个工作日内4.合同履行期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：合同有效期内，或车位使用权到期时5.地下车位使用权交付5.1交付时间：合同签署后，卖方应在5个工作日内将车位使用权交付给买方5.2交付方式：现场交付5.3交付地点：小区地下车库A区1号车位6.使用权费用及支付6.1使用权费用：每年人民币1万元整6.2支付方式：每年1月1日前，买方应向卖方支付当年的使用权费用6.3支付时间：每年1月1日前7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付车位使用权7.1.2买方未按约定支付使用权费用7.1.3双方违反合同其他约定7.2违约责任承担：7.2.1卖方违约：应向买方支付相当于使用权费用两倍的违约金7.2.2买方违约：应向卖方支付相当于使用权费用两倍的违约金7.3违约赔偿：7.3.1双方应承担因违约造成的直接经济损失7.3.2因违约给对方造成的精神损害赔偿，双方可根据实际情况协商解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人双方应通过友好协商解决争议8.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼8.1.2.2请求仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出书面争议通知8.2.2接到争议通知的一方应在收到通知后的15日内予以答复8.2.3若双方同意仲裁，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同9.1.2.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知9.2.2接到解除通知的一方应在收到通知后的15日内予以答复9.2.3双方应尽快协商处理合同解除后的相关事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方正式签署本合同10.1.2买方支付首期款项10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同因解除而终止10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.合同附件11.1附件名称11.1.1小区地下车库平面图11.1.2房地产开发有限公司营业执照复印件11.1.3市房地产登记证明复印件11.2附件内容11.2.1小区地下车库平面图应清晰标注车位位置、面积等信息11.2.2房地产开发有限公司营业执照复印件应完整无缺11.2.3市房地产登记证明复印件应真实有效12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人12.3.1卖方代表：，职务：总经理12.3.2买方代表：李某，职务：个人13.合同附件13.1附件名称13.1.1小区地下车库平面图13.1.2房地产开发有限公司营业执照复印件13.1.3市房地产登记证明复印件13.2附件内容13.2.1小区地下车库平面图应清晰标注车位位置、面积等信息13.2.2房地产开发有限公司营业执照复印件应完整无缺13.2.3市房地产登记证明复印件应真实有效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，包括但不限于：2.1.1具备合法注册登记的资质；2.1.2具备相关专业领域的专业知识；3.第三方介入职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行中介、咨询、评估、监理等服务职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题，并提出合理的建议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为本合同标的额的5%。6.2第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，其责任限额不受上述限制。6.3第三方责任限额包括但不限于：6.3.1因第三方原因导致合同解除的赔偿；6.3.2因第三方原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失；6.3.3因第三方原因导致合同履行过程中产生的其他损失。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方应相互配合，共同保证合同的有效履行。7.3第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：8.1.1第三方介入的服务内容；8.1.2第三方介入的服务期限；8.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；8.1.4第三方介入的服务质量标准；8.1.5第三方介入的服务成果验收标准。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。9.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。11.第三方介入的生效11.1第三方介入的生效，以甲乙双方签署书面协议为准。11.2第三方介入的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小区地下车库平面图要求：清晰标注车位位置、面积、车库入口及出口等信息。说明：此图用于明确车位的具体位置及车库结构，便于双方核对车位信息。2.房地产开发有限公司营业执照复印件要求：营业执照复印件应完整无缺，字迹清晰可辨。说明：此证用于证明卖方具备房地产开发和销售资质。3.市房地产登记证明复印件要求：房地产登记证明复印件应真实有效，加盖房产管理部门公章。说明：此证用于证明车位产权清晰，无权属争议。4.房地产开发有限公司法定代表人身份证明要求：身份证明应加盖公司公章，证明法定代表人身份。说明：此证用于证明卖方法定代表人有权签署本合同。5.房地产开发有限公司授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围和期限，加盖公司公章。说明：此证用于证明授权代表有权签署本合同。6.第三方中介服务协议要求：协议应明确服务内容、期限、费用、责任等内容，双方签字盖章。说明：此协议用于规范第三方中介服务行为。7.第三方咨询服务协议要求：协议应明确服务内容、期限、费用、责任等内容，双方签字盖章。说明：此协议用于规范第三方咨询服务行为。8.第三方评估服务协议要求：协议应明确评估内容、方法、期限、费用、责任等内容，双方签字盖章。说明：此协议用于规范第三方评估服务行为。9.第三方监理服务协议要求：协议应明确监理内容、期限、费用、责任等内容，双方签字盖章。说明：此协议用于规范第三方监理服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付车位使用权1.2买方未按约定支付使用权费用1.3第三方未按约定履行服务职责2.违约责任认定标准：2.1卖方违约：若卖方未按约定时间交付车位使用权，应向买方支付相当于使用权费用两倍的违约金。若卖方未按约定时间交付车位使用权，导致买方遭受其他损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.2买方违约：若买方未按约定支付使用权费用，应向卖方支付相当于使用权费用两倍的违约金。若买方未按约定支付使用权费用，导致卖方遭受其他损失的，买方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：若第三方未按约定履行服务职责，应向甲乙双方支付相当于服务费用两倍的违约金。若第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方遭受其他损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付车位使用权，导致买方无法按原定计划停放车辆，造成买方经济损失。卖方应向买方支付相当于使用权费用两倍的违约金，并赔偿买方因违约造成的其他损失。3.2买方未按约定支付使用权费用，导致卖方无法按时收到款项，影响公司资金周转。买方应向卖方支付相当于使用权费用两倍的违约金。3.3第三方未按约定履行评估服务职责，导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失。第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用两倍的违约金，并赔偿因评估不准确造成的损失。全文完。2024年地下车位使用权的买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号2.4地下车位用途3.合同标的物3.1地下车位使用权3.2地下车位相关设施4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式及时间4.3逾期付款违约责任5.交车及验收5.1交车时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.使用期限6.1使用期限起始时间6.2使用期限终止时间6.3使用期限变更7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.产权登记及过户手续8.1产权登记手续8.2过户手续9.保养与维修9.1保养责任9.2维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.地下车位基本情况2.1地下车位位置：位于_______小区_______栋_______层_______号2.2地下车位面积：_______平方米2.3地下车位编号：_______2.4地下车位用途：仅供小型汽车停放3.合同标的物3.1地下车位使用权：买方购买卖方拥有的地下车位使用权3.2地下车位相关设施：包括但不限于车位照明、车位标识等4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币_______元整4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付4.2.2尾款：人民币_______元整，于车位交付使用之日起_______个工作日内支付4.3逾期付款违约责任：若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付_______%的违约金5.交车及验收5.1交车时间：_______年_______月_______日5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：车位无损坏、设施齐全、符合使用要求5.2.2验收程序：买方在交车时间前_______个工作日通知卖方，双方共同进行验收5.3验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复或更换，直至符合验收标准6.使用期限6.1使用期限起始时间：_______年_______月_______日6.2使用期限终止时间：_______年_______月_______日6.3使用期限变更：如需变更使用期限，双方应协商一致，签订书面协议7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限于小型汽车停放7.2使用限制：7.2.1不得用于非法用途7.2.2不得擅自改变车位结构和使用性质7.2.3不得占用其他车位或设施8.产权登记及过户手续8.1产权登记手续8.1.1卖方应在_______个工作日内将地下车位使用权的相关证明文件提交给买方8.1.2买方应在收到相关证明文件后_______个工作日内，协助卖方办理产权登记手续8.2过户手续8.2.1卖方应在_______个工作日内将过户所需的全部文件准备好8.2.2买方应在_______个工作日内，协助卖方办理地下车位使用权的过户手续9.保养与维修9.1保养责任9.1.1地下车位日常保养由买方负责9.1.2保养内容包括但不限于车位清洁、照明设施维护等9.2维修责任9.2.1地下车位在正常使用情况下发生故障，由卖方负责维修9.2.2维修费用由卖方承担，但若因买方不当使用导致损坏，维修费用由买方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方逾期付款10.1.2卖方未按时交付车位10.1.3双方违反合同约定造成对方损失的10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金10.2.2违约金数额为_______元整10.2.3若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1合同签订地为_______12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2买方支付首付款12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1地下车位产权证明文件13.1.2双方签字盖章的合同副本13.2补充协议13.2.1如有补充协议，双方应另行签订，作为本合同的组成部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行关系中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：指在合同签订、履行过程中，提供中介服务，促成甲乙双方达成交易的第三方。2.2调解方：指在合同履行过程中，因发生争议，协助双方达成和解的第三方。2.3监理方：指在合同履行过程中，对工程质量、进度等进行监督管理的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体类型及职责。3.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息。5.2第三方应依法履行职责，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。6.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供相关资料和信息。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。6.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供相关资料和信息。6.3第三方与合同其他相关方的划分：6.3.1第三方与合同其他相关方的权利义务关系，由合同约定或另行签订协议约定。6.3.2相关方应积极配合第三方履行职责，提供相关资料和信息。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同约定。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方共同签署书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理解除手续。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间另行签订的协议效力。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理终止手续。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，若甲乙双方同意续签合同，应重新签订书面协议。11.2第三方介入后的合同续签，不影响第三方与甲乙双方之间另行签订的协议效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份及合同签订人。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份及合同签订人。3.地下车位产权证明文件要求：提供地下车位产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：用于证明地下车位所有权及使用权。4.付款凭证要求：提供支付合同价款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明合同价款已支付。5.验收报告要求：提供车位验收报告，由甲乙双方及第三方共同签署。说明：用于证明车位已按约定交付并验收合格。6.保养与维修记录要求：提供地下车位保养与维修记录，包括但不限于保养时间、维修时间、维修内容等。说明：用于证明地下车位保养与维修情况。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方及第三方签署的争议解决协议。说明：用于证明争议已通过协商或调解方式解决。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方及第三方签署的合同变更协议。说明：用于证明合同内容已根据双方协商进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.买方逾期付款责任认定：买方未按合同约定时间支付款项，构成违约。标准示例：买方每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。2.卖方未按时交付车位责任认定：卖方未按合同约定时间交付车位，构成违约。标准示例：卖方每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。3.保养责任未履行责任认定：买方未履行地下车位保养责任，造成车位损坏，构成违约。标准示例：买方未履行保养责任，导致车位损坏，应承担维修费用。4.维修责任未履行责任认定：卖方未履行地下车位维修责任，造成车位损坏，构成违约。标准示例：卖方未履行维修责任，导致车位损坏，应承担维修费用。5.违反使用范围及限制责任认定：甲乙任何一方违反使用范围及限制，造成他人损失，构成违约。标准示例：甲乙任何一方违反使用范围，造成他人车位无法使用，应承担相应赔偿责任。6.争议解决未达成一致责任认定：甲乙双方未在规定时间内通过协商或调解方式解决争议，构成违约。标准示例：甲乙双方未在规定时间内解决争议，应承担相应违约责任。全文完。2024年地下车位使用权的买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理信息（如有）2.地下车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位设施2.5车位产权状况3.车位使用权转让内容3.1转让方式3.2转让期限3.3转让价格3.4转让税费4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.合同履行及交付5.1履行地点5.2履行时间5.3车位交付方式5.4车位交付条件6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同解除或终止后的处理10.1车位返还10.2保证金退还10.3其他费用结算11.合同附件11.1车位产权证明文件11.2车位租赁合同（如有）11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定事项13.1违约金比例13.2通知送达方式13.3不可抗力条款13.4合同解释14.合同签署及日期14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx55551.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx66661.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：市区路号1.3.3代理人联系电话：137xxxx77772.地下车位基本信息2.1车位位置2.1.1车位位于市区小区地下车库2.1.2车位具体位置：地下车库第3排第2号车位2.2车位编号2.2.1车位编号：U030022.3车位面积2.3.1车位面积：25平方米2.4车位设施2.4.1车位设施：照明、消防设备、监控系统2.5车位产权状况2.5.1车位产权归出卖方所有，已办理产权登记3.车位使用权转让内容3.1转让方式3.1.1出卖方将车位使用权转让给买受方3.2转让期限3.2.1转让期限：自本合同生效之日起30年3.3转让价格3.3.1转让价格为人民币30万元整3.4转让税费3.4.1买受方应按照国家相关规定承担转让税费4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买受方应分两次付款，首付款为转让价格的50%，尾款为转让价格的50%4.2付款期限4.2.1首付款：自本合同生效之日起10个工作日内支付4.2.2尾款：自车位交付之日起10个工作日内支付4.3逾期付款责任4.3.1买受方逾期付款的，应按每日千分之五的比例向出卖方支付违约金5.合同履行及交付5.1履行地点5.1.1履行地点：市区小区地下车库5.2履行时间5.2.1首付款履行时间：自本合同生效之日起10个工作日内5.2.2尾款履行时间：车位交付之日起10个工作日内5.3车位交付方式5.3.1出卖方应将车位交付给买受方，买受方在验收合格后签署交付确认书5.4车位交付条件5.4.1车位交付时应符合合同约定的设施和条件5.4.2出卖方应确保车位产权清晰、无任何权利瑕疵6.违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按合同约定交付车位的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的10%6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按合同约定付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除本合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3出卖方或买受方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施的。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应当签订书面协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；9.2.3因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后立即停止违约行为。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定结算已付款项和未付款项；9.3.3合同解除不影响双方已经履行的部分。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致变更合同内容的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议，并对变更内容达成一致；10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同；10.3.2合同变更不影响合同其他未变更条款的效力。11.合同解除或终止后的处理11.1车位返还11.1.1合同解除或终止后，买受方应将车位返还给出卖方。11.2保证金退还11.2.1如有保证金，合同解除或终止后，出卖方应无息退还保证金。11.3其他费用结算11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算其他费用。12.合同附件12.1车位产权证明文件12.1.1车位产权证复印件12.2车位租赁合同（如有）12.2.1车位租赁合同复印件12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件复印件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除或终止。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项和费用；13.3.2合同终止不影响双方已经履行的部分。14.合同签署及日期14.1签署人14.1.1出卖方代表：14.1.2买受方代表：14.2签署日期14.2.12024年1月1日14.3签署地点14.3.1市区小区售楼部第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应当经过甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其接受委托的具体事项，对于第三方未直接负责的事项，甲、乙双方互不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据委托协议或本合同的约定，获取相关信息和资料，并有权对相关事项进行评估或审查。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行委托事务时，应遵守甲、乙双方的要求。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定，除非第三方介入导致合同履行无法继续。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失时，其责任限额为本合同转让价格的10%。16.2责任限额的计算16.2.1第三方责任限额的计