2024年度小型修缮项目合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型修缮项目合作合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条修缮项目概述2.1修缮项目名称2.2修缮项目地点2.3修缮项目范围2.4修缮项目预算第三条修缮项目实施流程3.1项目启动3.2项目设计3.3项目招投标3.4项目施工3.5项目验收第四条合同价款及支付方式4.1合同总金额4.2付款进度及比例4.3付款方式及账户4.4发票开具及报销第五条乙方的义务与责任5.1乙方施工义务5.2乙方质量保证5.3乙方安全责任5.4乙方资料提供第六条甲方的义务与责任6.1甲方协调义务6.2甲方付款义务6.3甲方配合责任6.4甲方变更权第七条丙方的义务与责任7.1丙方技术支持7.2丙方质量监督7.3丙方进度协调7.4丙方验收确认第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿金额及方式8.3违约责任免除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X建筑工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：X监理有限公司，法定代表人为。1.4合同相关术语定义修缮项目：指甲方拥有的位于市的办公楼小型修缮工程，包括但不限于墙面翻新、屋顶维修、电路改造等。工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等原因，导致合同内容发生变化的实际情况。工程验收：指在修缮项目完成后，由甲方、乙方和丙方共同对工程质量、进度和安全等方面进行检查和评估的过程。第二条修缮项目概述2.1修缮项目名称修缮项目名称为：市办公楼小型修缮项目。2.2修缮项目地点修缮项目地点为：市区路号。2.3修缮项目范围修缮项目范围包括：墙面翻新、屋顶维修、电路改造、卫生间翻新等。2.4修缮项目预算修缮项目预算为人民币万元整。第三条修缮项目实施流程3.1项目启动甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供修缮项目的详细设计要求和施工图纸。3.2项目设计乙方根据甲方提供的图纸和要求，十个工作日内完成修缮项目的施工设计，并提交给甲方审批。3.3项目招投标甲方根据乙方提交的施工设计，组织招投标工作，选定施工队伍。3.4项目施工乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，组织施工，确保工程质量和安全。3.5项目验收修缮项目完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，确认工程质量符合合同要求。第四条合同价款及支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币万元整。4.2付款进度及比例甲方根据工程进度，分三次向乙方支付合同款项。具体支付比例为：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。4.3付款方式及账户甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同款项，具体账户信息如下：户名：X建筑工程有限公司账号：X开户行：X银行X分行4.4发票开具及报销乙方应向甲方开具正规发票，甲方按实际情况进行报销。第五条乙方的义务与责任5.1乙方施工义务乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成修缮项目，确保工程质量符合合同要求。5.2乙方质量保证乙方对修缮项目的质量承担责任，工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至符合合同要求。5.3乙方安全责任乙方应按照相关法律法规，确保施工过程中的安全生产，对因乙方原因造成的安全事故承担全部责任。5.4乙方资料提供乙方应向甲方和丙方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工方案、施工记录等。第六条甲方的义务与责任6.1甲方协调义务甲方应负责协调乙方和丙方的关系，确保修缮项目的顺利进行。6.2甲方付款义务甲方按照合同约定，按时向乙方支付合同款项。6.3甲方配合责任甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和支持。6.4甲方变更权甲方有权根据实际情况，对修缮项目进行变更，但应提前通知乙方和丙方，并协商一致。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及后果乙方若未按照合同约定完成修缮项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数。乙方若未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方无条件进行整改，并承担因此产生的全部费用。甲方若未按照合同约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。8.2赔偿金额及方式乙方因违约行为给甲方造成的直接经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方因违约行为给乙方造成的直接经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任免除不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方不负违约责任。但一方应当及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照中华人民共和国法律法规，通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。12.3不可抗力应对措施双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同探讨合理的解决方案。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承本合同在履行过程中，如一方发生合并、分立、解散等变更事项，合同权利和义务由变更后的主体继承。第十四条其他条款14.1信息披露双方应及时向对方披露与修缮项目相关的重大信息，确保信息真实、准确、完整。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。14.3合同附件本合同附件包括：修缮项目设计图纸、施工方案、工程量清单等。14.4合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：修缮项目设计图纸详细要求：包含修缮项目的平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明和设计计算书。说明：设计图纸应符合国家建筑设计标准和甲方的具体要求，乙方应根据设计图纸进行施工。2.附件二：施工方案详细要求：包含修缮项目的施工工艺、施工步骤、施工计划等。说明：施工方案应详细阐述施工过程中的各项细节，确保施工的顺利进行。3.附件三：工程量清单详细要求：列出修缮项目中所涉及的各项工作量及其数量和单价。说明：工程量清单应作为合同价款支付的依据，乙方应按照清单进行施工。4.附件四：材料供应清单详细要求：列出修缮项目所需的主要材料名称、规格、数量、单价等。说明：材料供应清单应明确材料的供应责任，乙方应按照清单准备材料。5.附件五：施工人员名单详细要求：列出参与修缮项目施工的所有人员姓名、职务、资质等。说明：施工人员名单应作为施工现场管理和质量控制的重要依据。6.附件六：工程验收标准详细要求：列出修缮项目验收的各项标准，包括质量、安全、进度等。说明：工程验收标准应作为验收过程中的评判依据，确保工程质量符合要求。7.附件七：安全生产措施详细要求：列出修缮项目施工过程中的安全生产措施和要求。说明：安全生产措施应确保施工过程中的工人安全和工程安全。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中双方同意的变更事项和变更结果。说明：合同变更记录应作为合同履行的补充依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成修缮项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。示例说明：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，甲方依据合同条款向乙方追讨违约金。2.乙方未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方无条件进行整改，并承担因此产生的全部费用。示例说明：乙方施工过程中使用不合格材料，导致工程质量不达标，甲方要求乙方进行整改并承担整改费用。3.甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。示例说明：甲方未能按时支付合同款项，乙方暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方不负违约责任。示例说明：修缮项目施工过程中遭遇罕见自然灾害，导致乙方无法按时完成工程，乙方不负违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：本合同中，不可抗力事件是指在修缮项目施工过程中，无法预见、避免和克服的客观情况，如地震、洪水等。2.违约金：指一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的一定金额。应用：本合同中，违约金是指一方未履行合同约定，导致对