深圳房屋出租合同

深圳房屋出租合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名/公司名称：[出租方具体名称]甲方地址：[出租方具体地址]甲方联系方式：[出租方具体联系方式]承租方（以下简称乙方）：乙方姓名/公司名称：[承租方具体名称]乙方地址：[承租方具体地址]乙方联系方式：[承租方具体联系方式]《深圳房屋出租合同》一、合同双方1.出租方：甲方为房屋的所有权人或合法出租方，拥有房屋的出租权，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：乙方自愿租赁甲方的房屋，按照本合同约定支付租金和其他费用，遵守合同约定的各项条款。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于深圳市[具体区][具体街道][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米，房屋格局合理，适合居住或办公。3.房屋设施及装修情况：房屋内配备有[具体设施，如厨房设备、卫生间设备、家具等]，装修风格为[具体装修风格]，整体设施齐全，装修精美。三、租赁期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体租赁期限，如一年、两年等]。2.结束日期：租赁期限届满后，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限，如一个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.续租约定：如乙方在租赁期限届满后需要续租，双方应在租赁期限届满前协商确定续租事宜，并签订书面续租合同。续租租金和其他条件由双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付给甲方。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。3.支付方式：乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将租金支付给甲方。甲方应提供相应的收款账户信息。4.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[具体押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本合同提前终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付时间]将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋的设施和装修情况，确认房屋完好无损。2.交付标准：甲方应按照本合同约定的房屋基本情况将房屋交付给乙方，保证房屋内的设施和装修完好无损，符合居住或办公要求。3.房屋使用限制：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构和装修，不得损坏房屋内的设施和设备。如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行施工，费用由乙方承担。六、维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋内的设施和设备如出现故障或损坏，应由甲方负责维修。如因乙方使用不当或人为损坏导致的故障或损坏，应由乙方负责维修或赔偿。2.保养责任：乙方应定期对房屋内的设施和设备进行保养，保持房屋的清洁和卫生。如因乙方未进行保养或保养不当导致的设施和设备损坏，应由乙方负责维修或赔偿。七、合同变更与解除1.变更约定：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。乙方擅自改变房屋用途、结构或装修，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.解除程序：如一方需要解除本合同，应提前[通知期限，如三十天]书面通知对方，并说明解除的理由。在通知期限届满后，本合同自行解除。如因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担违约责任。八、违约责任1.出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]）。如甲方未按照本合同约定维修房屋内的设施和设备，应承担因此给乙方造成的损失。2.承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]），并承担逾期付款的利息。如乙方擅自改变房屋用途、结构或装修，应恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。如乙方在租赁期间损坏房屋内的设施和设备，应承担修复或赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由深圳市[具体管辖法院]管辖。十、其他约定1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。如一方变更地址，应及时通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件说明：本合同的附件包括[具体附件名称，如房屋平面图、设施清单等]，附件与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.补充协议：如双方需要对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代