2024年数据中心服务器租赁合同标的及属性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心服务器租赁合同标的及属性本合同目录一览1.租赁服务器概述1.1服务器类型1.2服务器配置1.3服务器数量1.4服务器交付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付方式4.服务器维护与支持4.1服务器维护责任4.2技术支持服务4.3维护响应时间4.4硬件更换政策5.服务器使用范围5.1合法使用规定5.2禁止使用事项5.3数据安全与备份6.数据中心的义务6.1数据中心设施保障6.2数据中心安全措施6.3数据中心的业务连续性7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务履行10.3保密信息泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件界定11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件后果处理12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理事项13.附件13.1服务器配置清单13.2租赁费用明细表13.3服务级别协议（SLA）14.其他条款14.1合同双方代表14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁服务器概述1.1服务器类型本合同所述服务器为型服务器，具备如下配置：CPU、内存、硬盘、网络接口等。1.2服务器配置服务器具体配置见附件1：服务器配置清单。1.3服务器数量租赁服务器总数为台，具体数量及型号见附件1：服务器配置清单。1.4服务器交付时间服务器交付时间为租赁开始日期后的十个工作日内，具体交付时间见附件1：服务器配置清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元，总计人民币万元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付账户租金支付账户信息见附件2：租金支付账户信息。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体支付方式见附件2：租金支付账户信息。第四条服务器维护与支持4.1服务器维护责任乙方负责服务器的日常维护工作，确保服务器的正常运行。4.2技术支持服务乙方提供7x24小时技术支持服务，响应时间不超过1小时。4.3维护响应时间乙方在接到服务器故障通知后，应在1小时内响应，并尽快解决故障。4.4硬件更换政策服务器硬件发生故障时，乙方负责在2个工作日内更换故障硬件。第五条服务器使用范围5.1合法使用规定甲方应按照合同约定使用服务器，不得从事违法活动。5.2禁止使用事项5.3数据安全与备份甲方应做好数据安全与备份工作，确保数据的安全性和完整性。第六条数据中心的义务6.1数据中心设施保障乙方保证数据中心设施的正常运行，提供稳定的电力、网络等基础设施。6.2数据中心安全措施乙方应采取有效措施确保数据中心的安全，防止非法入侵、火灾等安全事故。6.3数据中心的业务连续性乙方应确保数据中心的业务连续性，提供不间断的服务。第七条违约责任7.1违约行为界定违约行为包括未按约定时间支付租金、未按约定使用服务器等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约金计算方式违约金按照合同总金额的1%计算，最高不超过合同总金额的5%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；4)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于服务器归还、租金结算等。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开信息。10.2保密义务履行双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件界定不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或损失，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；4)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于服务器归还、租金结算等。第十三条附件13.1服务器配置清单13.2租赁费用明细表13.3服务级别协议（SLA）第十四条其他条款14.1合同双方代表本合同双方代表分别为甲方的法定代表人或授权代表，乙方的法定代表人或授权代表。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除或终止后条款的效力合同解除或终止后，本合同的条款仍然对双方具有约束力，特别是关于违约责任、保密条款、不可抗力等条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、团体或企业，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方等。1.2第三方责任限定第三方对于本合同的履行仅承担合同约定的责任，不承担未约定或超出合同范围的责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件第三方介入本合同的情形包括但不限于：租赁服务器的交付、维护与支持、租金支付等。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，未经甲方、乙方同意，第三方不得单方面变更或终止合同。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于服务器的交付、维护、支持等服务。3.2第三方责任第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与乙方之间合同关系的延伸，第三方应向甲方提供合同约定的服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与甲方之间合同关系的延伸，第三方应向乙方提供合同约定的服务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲方、乙方承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更条件合同变更应由甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；4)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲方、乙方、第三方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于服务器归还、租金结算等。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方、第三方披露给对方的所有非公开信息。8.2保密义务履行甲方、乙方、第三方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件界定不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或损失，甲方、乙方、第三方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十条第三方介入后的合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、第三方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；4)不可抗力导致合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务器配置清单详细列出租赁服务器的型号、规格、数量等信息。附件2：租金支付账户信息详细列出租金支付的银行账户、开户行、账号等信息。附件3：服务级别协议（SLA）详细约定服务器的维护响应时间、技术支持服务等内容。附件4：第三方服务提供方信息详细列出第三方的名称、地址、联系方式等信息。附件5：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更的内容、日期等。附件6：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体界定及相应的责任认定标准。附件7：法律名词及解释详细列出本合同中涉及的法律名词及其解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.甲方未按约定使用服务器，从事违法活动；3.乙方未按约定提供服务器交付、维护与支持服务；4.第三方未按约定提供服务，导致甲方、乙方损失；5.甲方、乙方、第三方泄露保密信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总金额的1%计算，最高不超过合同总金额的5%；2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约行为所导致的实际损失计算；3.合同解除：一方严重违约，另一方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按照违约金计算标准向甲方追讨违约金；如甲方违法行为导致服务器损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用；如第三方未按约定提供服务，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如