2024年标准精装修住宅租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准精装修住宅租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2装修标准与配置1.3设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3禁止行为6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1租赁期间的保险责任7.2保险费用8.转租与转让8.1转租条件8.2转让条件9.提前解约与违约9.1提前解约条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律11.其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2房屋退还时间与条件11.3附件12.附件一：房屋现状照片12.1室内照片12.2室外照片13.附件二：设施使用说明13.1设施操作指南13.2安全注意事项14.附件三：租赁双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2装修标准与配置租赁房屋按照2024年标准精装修完成，室内配置包括：墙面漆、地板、天花板的装修；厨房整体橱柜、抽油烟机、燃气灶具；卫生间洁具、龙头、花洒；家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等）；电器（包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）。1.3设施清单（1）家具清单：________________________________________（2）电器清单：________________________________________（3）其他设施：________________________________________2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限延长条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。延长租赁期限的条件包括但不限于：租金调整、租赁押金调整等。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________4.押金4.1押金金额承租人应于租赁开始日期前支付押金，押金金额为租金的三个月金额，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前解约后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还承租人。退还时间为_______个工作日内。5.房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权承租人享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。5.3禁止行为（1）擅自改变房屋结构；（2）损坏房屋及设施；（3）违法使用房屋及设施；（4）违反消防安全规定；（5）其他影响房屋及设施安全的行为。6.维修与保养6.1维修责任租赁期间，出租人负责租赁房屋及设施的正常维修与保养。6.2保养责任出租人应定期对租赁房屋及设施进行保养，确保其正常使用。8.转租与转让8.1转租条件承租人在租赁期间不得转租租赁房屋。如确需转租，须征得出租人书面同意，并按照出租人的要求重新选择承租人。8.2转让条件承租人在租赁期间不得转让租赁房屋。如确需转让，须征得出租人书面同意，并按照出租人的要求重新选择承租人。9.提前解约与违约9.1提前解约条件租赁期满前，任何一方提前解约，需提前一个月通知对方。如出租人违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。如承租人违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2违约责任租赁期间，如出租人未按约定提供租赁房屋及设施，或承租人未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付时间与条件出租人应在本合同签订后的_______个工作日内，将租赁房屋及设施交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。11.2房屋退还时间与条件租赁期满或提前解约后，承租人应在本合同约定的退房日期前的_______个工作日内，将租赁房屋及设施退还给出租人。退还时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。11.3附件本合同附件包括：房屋现状照片、设施使用说明、租赁双方信息等。12.附件一：房屋现状照片12.1室内照片12.2室外照片13.附件二：设施使用说明13.1设施操作指南13.2安全注意事项14.附件三：租赁双方信息14.1出租人信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________14.2承租人信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片1.1室内照片1.1.1照片应包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以反映房屋的装修状况和设施配置。1.1.2照片应清晰、完整，无任何遮挡或编辑痕迹。1.2室外照片1.2.1照片应包括房屋的外观、小区环境、周边设施等，以反映房屋所处的环境状况。1.2.2照片应清晰、完整，无任何遮挡或编辑痕迹。附件二：设施使用说明2.1设施操作指南2.1.1说明应包括房屋内各类设施的操作方法、使用注意事项等，以帮助承租人正确使用设施，确保人身安全。2.1.2说明应简洁明了，易于理解。2.2安全注意事项2.2.1说明应包括房屋内各类设施的安全注意事项，如用电安全、防火安全等。2.2.2说明应具体、详细，以提醒承租人注意安全。附件三：租赁双方信息3.1出租人信息3.1.1信息应包括出租人的名称、地址、联系人、联系电话等。3.1.2信息应真实、准确，以便承租人在需要时能够及时与出租人取得联系。3.2承租人信息3.2.1信息应包括承租人的名称、地址、联系人、联系电话等。3.2.2信息应真实、准确，以便出租人在需要时能够及时与承租人取得联系。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期间，出租人未能按照合同约定提供租赁房屋及设施，或未能按照约定进行维修、保养，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金的200%。示例：出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，承租人可要求支付违约金。2.租赁期间，承租人未能按照合同约定支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金的200%。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，承租人可要求支付违约金。3.租赁期间，承租人未按照合同约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏，需承担修复费用。示例：承租人在使用空调时未按照操作指南操作，导致空调损坏，承租人需承担修复费用。4.租赁期间，承租人未按照合同约定转租或转让租赁房屋，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金的200%。示例：承租人在未经出租人同意的情况下转租房屋，出租人