2024年期土地买卖居间协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地买卖居间协议版B版本合同目录一览第一条土地买卖居间服务的范围和内容1.1土地的详细信息1.2居间服务的具体内容第二条双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务2.2买方的权利和义务2.3居间方的权利和义务第三条居间费用的支付3.1居间费用的金额3.2居间费用的支付方式3.3居间费用的支付时间第四条土地买卖的流程和时间安排4.1土地买卖的具体流程4.2各阶段的时间安排第五条土地使用权转移登记5.1土地使用权转移登记的时间5.2土地使用权转移登记的费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3居间方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3保密信息的例外情况第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式和地点第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的继承和转让第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2土地买卖合同草案第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3居间方签字盖章第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效时间14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条土地买卖居间服务的范围和内容1.1土地的详细信息1.1.1土地的位置1.1.2土地的面积1.1.3土地的用途1.1.4土地的现状1.2居间服务的具体内容1.2.1寻找合适的买家或卖家1.2.2提供土地买卖相关的法律、政策咨询1.2.3协助双方进行价格谈判1.2.4协助双方办理土地买卖过程中的相关手续第二条双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务2.1.1卖方应保证所提供土地的真实性、合法性2.1.2卖方应配合居间方完成土地买卖过程的相关手续2.1.3卖方应按照约定时间支付居间费用2.2买方的权利和义务2.2.1买方有权了解土地的真实情况，并有权要求卖方提供相关证明文件2.2.2买方应按照约定时间支付土地购买款项2.2.3买方应配合居间方完成土地买卖过程的相关手续2.3居间方的权利和义务2.3.1居间方应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息2.3.2居间方应积极协助双方完成土地买卖过程的相关手续2.3.3居间方应在约定时间内完成居间服务，并有权收取居间费用第三条居间费用的支付3.1居间费用的金额3.1.1居间费用的计算方式3.1.2居间费用的支付金额3.2居间费用的支付方式3.2.1支付居间费用的途径3.2.2支付居间费用的期限3.3居间费用的支付时间3.3.1居间费用的支付起始时间3.3.2居间费用的支付结束时间第四条土地买卖的流程和时间安排4.1土地买卖的具体流程4.1.1签订居间合同4.1.2双方签订土地买卖合同4.1.3办理土地使用权转移登记4.1.4支付居间费用4.2各阶段的时间安排4.2.1签订居间合同后10日内，提供土地相关证明文件4.2.2双方签订土地买卖合同后20日内，完成土地使用权转移登记4.2.3土地使用权转移登记完成后5日内，支付居间费用第五条土地使用权转移登记5.1土地使用权转移登记的时间5.1.1双方签订土地买卖合同后20日内5.2土地使用权转移登记的费用5.2.1土地使用权转移登记所需费用的承担方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件6.2.1合同解除的条件和程序第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的地点和机构8.2.1合同签订地人民法院具有管辖权第九条保密条款9.1保密信息的范围9.1.1合同履行过程中双方交换的所有商业秘密和个人信息9.2保密信息的期限9.2.1保密信息自合同终止之日起持续有效9.3保密信息的例外情况9.3.1法律、法规规定必须披露的信息9.3.2双方书面同意披露的信息第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决的方式和地点10.2.1任何争议均应提交至合同签订地人民法院解决第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件和程序按照合同约定执行11.3合同的继承和转让11.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2土地买卖合同草案12.3其他与合同相关的文件和资料第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3居间方签字盖章第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的终止条件14.2.1合同终止的条件和程序按照合同约定执行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证的原件由卖方保留，附件为该证件的复印件，复印件应清晰可见，并由卖方签字或盖章确认。附件2：土地买卖合同草案详细要求：土地买卖合同的草案应包含合同主体的基本信息、土地详细信息、买卖价格、付款方式及时间、交付时间等条款，并由双方签字或盖章确认。附件3：其他与合同相关的文件和资料详细要求：包括但不限于土地评估报告、土地规划许可证、环境影响评估报告等相关文件，均应提供原件或经认证的复印件，并由相关当事人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定提供土地相关证明文件。2.卖方未按照约定时间支付居间费用。3.买方未按照约定时间支付土地购买款项。4.居间方未按照约定完成居间服务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同居间费用的两倍。2.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方未履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。示例说明：若卖方未在约定时间内提供土地相关证明文件，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的法律凭证。2.居间方：指在土地买卖过程中，为卖方和买方提供中介服务的自然人或者法人。3.居间费用：指居间方为促成土地买卖合同的签订和履行而收取的费用。4.土地买卖合