2024山西银行晋城分行泽州北路办公楼租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物甲方出租的泽州北路办公楼位于山西省晋城市泽州北路（具体地址以甲方提供的地址为准），办公楼共计__________层，总建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，付款时备注合同编号及乙方名称。3.租金支付方式：__________。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当或擅自改动租赁物导致损坏的，乙方负责维修。第七条提前解除合同1.租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。2.确认身份信息：甲乙双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有虚假信息，可能导致合同无效或权益受损。3.明确租赁期限：甲乙双方应明确租赁期限的起止时间，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期限需要延长或缩短，应提前协商并在合同中予以修改。4.租金及支付方式：甲乙双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间。确保租金的支付方式和时间符合双方的财务安排。5.押金：甲乙双方应明确押金的金额和退还方式。如租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定退还押金。6.使用和维修责任：甲乙双方应明确租赁物的使用范围和维修责任。如有损坏，应按照合同约定承担维修责任。7.提前解除合同：甲乙双方应明确提前解除合同的条件和违约责任。如一方需要提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并承担相应的违约责任。8.违约责任：甲乙双方应明确违约责任的具体规定。如一方违约，应承担相应的违约责任。9.争议解决：甲乙双方应明确争议解决的途径和方法。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的起止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，押金应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后退还给乙方。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。8.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是依法行使审判权的机关，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。应用场合：1.办公楼租赁：适用于甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼并支付租金的情况。2.商业租赁：适用于其他商业性质的租赁，如店铺、商铺、仓库等。3.住宅租赁：适用于甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅并支付租金的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需要携带宠物入住，应与甲方协商并签订宠物条款，明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任补充：如乙方因使用不当或擅自改动租赁物导致损坏，乙方应承担维修责任，并支付相关费用。3.提前解除合同补充：如甲乙双方协商一致提前解除合同，应明确提前解除合同的条件、违约责任及押金退还等事项。4.变更条款：如甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应签订变更条款，明确变更的内容、生效时间等。5.保密条款：如涉及商业秘密或个人隐私，甲乙双方应在合同中增加保密条款，明确保密信息的范围、保密义务等。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格、状态等。2.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证件复印件。3.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。4.押金支付凭证：乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。6.租赁期限变更协议：如甲乙双方协商一致变更租赁期限，应签订租赁期限变更协议