二零二四年度林琼与配偶关于离婚后房产归属的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度林琼与配偶关于离婚后房产归属的协议本合同目录一览1.合同概述1.1离婚原因1.2离婚协议生效日期1.3本合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权1.6合同争议解决方式1.7合同生效条件1.8合同终止条件1.9合同修改与补充1.10合同附件2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产购买日期2.5房产购买价格2.6房产装修情况2.7房产其他配套设施2.8房产权属情况2.9房产抵押情况3.房产归属3.1房产归属主体3.2房产归属比例3.3房产归属方式3.4房产归属变更条件3.5房产归属变更程序3.6房产归属变更费用4.房产评估4.1评估机构选择4.2评估时间4.3评估方法4.4评估费用4.5评估结果5.房产过户5.1过户主体5.2过户时间5.3过户费用5.4过户程序5.5过户风险5.6过户后房产管理6.房产贷款6.1贷款主体6.2贷款金额6.3贷款期限6.4贷款利率6.5贷款还款方式6.6贷款风险7.房产税费7.1税费主体7.2税费种类7.3税费计算标准7.4税费支付方式7.5税费缴纳期限8.房产租赁8.1租赁主体8.2租赁期限8.3租金标准8.4租金支付方式8.5租赁合同签订8.6租赁合同解除9.房产维修9.1维修主体9.2维修费用9.3维修责任9.4维修程序10.房产保险10.1保险主体10.2保险种类10.3保险金额10.4保险期限10.5保险费用10.6保险理赔11.房产继承11.1继承主体11.2继承顺序11.3继承条件11.4继承程序11.5继承风险12.房产赠与12.1赠与主体12.2赠与条件12.3赠与程序12.4赠与风险13.合同违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约争议解决14.合同解除与终止14.1解除情形14.2解除程序14.3终止情形14.4终止程序14.5合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1离婚原因本合同双方因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，自愿解除婚姻关系。1.2离婚协议生效日期本离婚协议自双方签字之日起生效。1.3本合同目的本合同旨在明确双方在离婚后对房产的归属问题，确保双方权益得到保障。1.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.5合同解释权本合同的解释权归合同双方共同享有。1.6合同争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7合同生效条件本合同经双方签字后，自双方签字之日起生效。1.8合同终止条件1.8.1双方达成书面协议解除本合同；1.8.2合同约定的终止条件成就；1.8.3法律法规规定的其他终止情形。1.9合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字后生效。1.10合同附件1.10.1房产产权证复印件；1.10.2双方身份证复印件；1.10.3其他双方认为有必要附在本合同中的文件。2.房产基本信息2.1房产位置本房产位于市区路号。2.2房产面积本房产建筑面积为120平方米。2.3房产产权证号本房产产权证号为。2.4房产购买日期本房产购买日期为2010年5月20日。2.5房产购买价格本房产购买价格为人民币80万元。2.6房产装修情况本房产为毛坯房，未进行装修。2.7房产其他配套设施本房产配套设施包括但不限于：电梯、停车位、绿化等。2.8房产权属情况本房产为夫妻共同财产。2.9房产抵押情况本房产目前无抵押情况。3.房产归属3.1房产归属主体本房产归乙方所有。3.2房产归属比例本房产归乙方所有，比例为100%。3.3房产归属方式乙方自行办理房产过户手续，取得房产所有权。3.4房产归属变更条件如因乙方原因导致房产所有权变更，乙方应书面通知甲方。3.5房产归属变更程序房产所有权变更程序按照相关法律法规执行。3.6房产归属变更费用房产所有权变更费用由乙方承担。4.房产评估4.1评估机构选择本合同房产评估机构由乙方选定。4.2评估时间本合同房产评估时间为2024年4月20日。4.3评估方法本合同房产评估方法采用市场比较法。4.4评估费用本合同房产评估费用为人民币5000元。4.5评估结果本合同房产评估结果为人民币80万元。5.房产过户5.1过户主体本合同房产过户主体为乙方。5.2过户时间本合同房产过户时间为2024年5月20日。5.3过户费用本合同房产过户费用由乙方承担。5.4过户程序本合同房产过户程序按照相关法律法规执行。5.5过户风险本合同房产过户风险由乙方承担。5.6过户后房产管理本合同房产过户后，乙方负责房产管理。6.房产贷款6.1贷款主体本合同房产贷款主体为乙方。6.2贷款金额本合同房产贷款金额为人民币60万元。6.3贷款期限本合同房产贷款期限为20年。6.4贷款利率本合同房产贷款利率为中国人民银行同期贷款利率。6.5贷款还款方式本合同房产贷款采用等额本息还款方式。6.6贷款风险本合同房产贷款风险由乙方承担。8.房产税费8.1税费主体本合同房产税费由乙方承担。8.2税费种类8.2.1契税；8.2.2土地增值税；8.2.3房产交易手续费；8.2.4印花税；8.2.5其他相关税费。8.3税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。8.4税费支付方式税费支付方式为一次性支付，在房产过户手续办理前支付。8.5税费缴纳期限税费缴纳期限为房产过户手续办理前。9.房产租赁9.1租赁主体本合同房产租赁主体为乙方。9.2租赁期限本合同房产租赁期限为一年。9.3租金标准本合同房产租金标准为每月人民币5000元。9.4租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，提前五天支付下一个月的租金。9.5租赁合同签订租赁合同由双方签订，一式两份，双方各执一份。9.6租赁合同解除9.6.1租赁期满，双方协商一致；9.6.2乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除；9.6.3出现不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行。10.房产维修10.1维修主体本合同房产维修主体为乙方。10.2维修费用本合同房产维修费用由乙方承担。10.3维修责任乙方负责房产的日常维修和保养。10.4维修程序10.4.1乙方发现维修问题；10.4.2乙方联系维修人员；10.4.3维修人员到场维修；10.4.4维修完成后，乙方验收。11.房产保险11.1保险主体本合同房产保险主体为乙方。11.2保险种类本合同房产保险种类为财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.3保险金额本合同房产保险金额为人民币80万元。11.4保险期限本合同房产保险期限为一年。11.5保险费用本合同房产保险费用为人民币5000元。11.6保险理赔发生保险事故后，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定进行理赔。12.房产继承12.1继承主体本合同房产继承主体为乙方直系亲属。12.2继承顺序本合同房产继承顺序按照法定继承顺序执行。12.3继承条件本合同房产继承条件为继承主体具备完全民事行为能力。12.4继承程序本合同房产继承程序按照相关法律法规执行。12.5继承风险本合同房产继承风险由乙方承担。13.房产赠与13.1赠与主体本合同房产赠与主体为乙方。13.2赠与条件本合同房产赠与条件为赠与方自愿无偿将房产赠与受赠方。13.3赠与程序本合同房产赠与程序按照相关法律法规执行。13.4赠与风险本合同房产赠与风险由乙方承担。14.合同违约责任14.1违约情形14.1.1一方未按约定履行合同义务；14.1.2一方未按约定支付费用；14.1.3一方违反合同约定造成另一方损失。14.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.4违约争议解决违约争议解决方式同第一条第6款规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、解决合同履行中的争议、执行合同条款等。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：15.3.1双方协商确定需要介入的第三方；15.3.2第三方接受委托并签署相关协议；15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款如下：16.1.1甲乙双方应保证第三方介入的合法性和正当性，不得利用第三方介入进行不正当竞争或损害对方利益。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.3甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、出席会议等。16.1.4第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，具体如下：17.1.1第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的十倍。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方责任的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，第三方应承担全部责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致损失，第三方应承担全部责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署终止协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.第三方信息的保密20.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方变更21.1如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。21.2第三方变更后，原协议自动失效，新的协议生效。22.第三方介入的适用法律本合同中第三方介入的相关条款适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产地址、产权人信息等关键内容。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、出生日期等关键信息。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估方法、评估结果等。4.房产过户手续要求：完整、合法，包括但不限于房产过户申请书、房产交易税费缴纳凭证等。5.房产贷款合同要求：清晰、完整，包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。6.房产租赁合同要求：清晰、完整，包含租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁双方的权利义务等。7.房产维修记录要求：详细记录维修时间、维修内容、维修费用等。8.房产保险合同要求：清晰、完整，包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。9.继承证明材料要求：清晰、合法，包括但不限于户口本、死亡证明等。10.赠与协议要求：清晰、完整，包含赠与方、受赠方信息，赠与条件等。11.违约金协议要求：清晰、完整，包含违约行为、违约金计算方式等。12.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构等。13.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方介入原因、第三方职责、费用承担等。14.第三方终止协议要求：清晰、完整，包含第三方介入终止原因、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1一方未按约定履行房产过户手续；1.2一方未按约定支付房产税费；1.3一方未按约定支付房产贷款；1.4一方未按约定支付租金；1.5一方未按约定履行房产维修责任；1.6一方未按约定履行房产保险责任；1.7一方未按约定履行房产继承或赠与义务。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的性质、情节和损失程度承担相应的责任。3.违约责任认定示例3.1一方未按约定履行房产过户手续，导致另一方损失，违约方应承担赔偿损失的责任；3.2一方未按约定支付房产税费，违约方应承担支付税费的责任；3.3一方未按约定支付房产贷款，违约方应承担支付贷款本息的责任；3.4一方未按约定支付租金，违约方应承担支付租金的责任；3.5一方未按约定履行房产维修责任，导致另一方损失，违约方应承担赔偿损失的责任；3.6一方未按约定履行房产保险责任，导致另一方损失，违约方应承担赔偿损失的责任；3.7一方未按约定履行房产继承或赠与义务，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度林琼与配偶关于离婚后房产归属的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系电话2.离婚原因及协议生效日期3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产购买时间4.房产产权归属4.1房产归男方所有4.2房产归女方所有4.3房产归双方共有5.房产补偿及安置5.1补偿金额5.2补偿方式5.3安置方案6.房产贷款及债务处理6.1贷款余额6.2债务偿还责任6.3债务清偿期限7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2税费承担比例8.房产租赁及收益分配8.1房产租赁期限8.2租赁收益分配比例9.房产维修及保养责任9.1维修保养范围9.2维修保养责任10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产贷款合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名男方：林琼女方：配偶（姓名）1.2双方身份证号码男方：05678女方：056791.3双方联系电话男方方：139001390002.离婚原因及协议生效日期2.1离婚原因：因夫妻双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2协议生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.房产基本信息3.1房产地址：省市区街道号3.2房产证号：房证字第X号3.3房产面积：100平方米3.4房产购买时间：2020年5月1日4.房产产权归属4.1房产归男方所有：经双方协商，鉴于男方在购房过程中支付了大部分房款，并承担了房贷，故房产归男方所有。5.房产补偿及安置5.1补偿金额：女方自愿放弃对房产的所有权，男方一次性补偿女方人民币万元。5.2补偿方式：现金支付。5.3安置方案：女方在收到补偿款后，自行寻找合适住所。6.房产贷款及债务处理6.1贷款余额：元6.2债务偿还责任：男方继续承担剩余房贷，直至还清。6.3债务清偿期限：自本合同生效之日起，男方应在五年内还清全部贷款。7.房产税费承担7.1房产税费种类：房产税、物业费、供暖费等。7.2税费承担比例：男方承担全部房产税费。8.房产租赁及收益分配8.1房产租赁期限：自本合同生效之日起，如房产被出租，租赁期限为一年。8.2租赁收益分配比例：租赁期间，租金收入归男方所有，女方不参与收益分配。9.房产维修及保养责任9.1维修保养范围：房屋主体结构、配套设施及附属设施的正常使用和维护。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2违约责任及赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于财产损失和合理费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三个月内解决争议。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产贷款合同复印件12.3房产维修保养记录12.4其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同自签署之日起，对双方具有约束力。14.5本合同如有争议，应按照中华人民共和国法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入包括但不限于房产评估、合同审核、纠纷调解、法律咨询等服务。16.第三方介入的条件及程序1.双方协商一致；2.法律法规要求；3.任何一方提出需要第三方介入。16.2程序：1.合同双方书面同意第三方介入；2.明确第三方介入的具体事项及范围；3.双方与第三方签订相关协议或委托书；4.第三方根据协议或委托书履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任限额的约定：1.第三方在接受委托时，应与合同双方明确约定责任限额；2.责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质、难度、风险等因素；3.合同双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：1.第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系；2.第三方仅为合同双方提供服务，不参与合同权利义务的履行。18.2第三方与合同履行的关系：1.第三方在合同履行过程中，应遵循合同双方的指示；2.第三方在履行职责时，应保证其行为符合法律法规及合同约定；3.第三方对因其过错导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件：在第三方介入后，如合同内容需要变更，合同双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2合同变更程序：1.合同双方书面提出合同变更请求；2.第三方根据变更请求，对合同进行审核；3.合同双方与第三方签订变更协议；4.变更协议生效后，合同内容发生变更。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担。1.合同双方共同支付；2.任何一方支付，另一方按约定比例补偿；3.合同双方另行约定。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务：第三方在介入过程中，应严格保守合同双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限：第三方介入的保密义务自合同生效之日起至合同终止后三年内。22.第三方介入的终止1.合同双方书面同意终止；2.第三方履行完毕其职责；3.合同解除或终止。22.2终止程序：合同双方与第三方书面协商一致，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证号、产权人姓名、房产地址等关键信息。说明：本附件用于证明房产的合法所有权，是合同生效的必要文件。2.房产贷款合同复印件详细要求：提供房产贷款合同的正本复印件，包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。说明：本附件用于明确贷款的细节，以便合同双方了解贷款的具体情况。3.房产维修保养记录详细要求：提供房产自购买以来的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房产的维护状况，有助于评估房产的价值。4.其他相关证明材料详细要求：包括但不限于离婚证明、户口本、身份证等，根据具体需求提供相应的证明文件。说明：本附件用于支持合同中的相关声明和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付补偿款违约责任认定：乙方未在合同约定的期限内支付甲方补偿款，构成违约。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期支付的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.未按期偿还贷款违约责任认定：甲方未在合同约定的期限内偿还贷款，构成违约。责任认定标准：甲方应向贷款机构支付逾期还款的罚息，并承担因逾期而产生的其他费用。3.房产损坏或擅自处置违约责任认定：任何一方未经对方同意，对房产进行损坏或擅自处置，构成违约。责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，赔偿金额根据实际损失确定。4.未按期支付税费违约责任认定：任何一方未在合同约定的期限内支付房产税费，构成违约。责任认定标准：违约方应向税务机关支付滞纳金，并承担因逾期而产生的其他费用。5.未履行保密义务违约责任认定：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，构成违约。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在合同约定的期限内支付了补偿款，而乙方未按期支付，乙方应向甲方支付逾期支付的违约金，例如，若逾期一天，则支付甲方人民币元。全文完。二零二四年度林琼与配偶关于离婚后房产归属的协议2本合同目录一览1.离婚原因与双方意愿1.1离婚原因概述1.2双方离婚意愿确认2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证书3.房产价值评估3.1评估机构与评估方法3.2评估报告与评估结果4.房产归属分配4.1房产归属原则4.2房产分配方案5.房产权属变更手续5.1权属变更所需文件5.2权属变更办理流程6.房产贷款及债务处理6.1房产贷款情况6.2债务偿还方式7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2税费承担方式8.房产维修与保养8.1维修与保养责任划分8.2维修与保养费用承担9.房产租赁与收益分配9.1房产租赁情况9.2租金收益分配方式10.知识产权及其他权益处理10.1知识产权归属10.2其他权益处理11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.2违约责任及处理方式12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条离婚原因与双方意愿1.1离婚原因概述本合同双方确认，林琼与配偶离婚原因系因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，决定离婚。1.2双方离婚意愿确认林琼与配偶均表示自愿离婚，并同意按照本合同约定处理双方财产及子女抚养等相关事宜。第二条房产基本情况2.1房产基本信息甲方（林琼）拥有位于市区路号房屋，建筑面积为平方米，房屋产权证号为。2.2房产权属证书甲方所持房屋产权证书已由双方共同持有，现由甲方保管。第三条房产价值评估3.1评估机构与评估方法双方同意委托房地产评估机构对甲方所拥有房屋进行评估，评估方法为市场比较法。3.2评估报告与评估结果房地产评估机构出具评估报告，评估价值为人民币万元。第四条房产归属分配4.1房产归属原则双方本着公平、自愿的原则，同意甲方获得上述房屋的完全所有权。4.2房产分配方案甲方获得上述房屋的全部所有权，无需支付任何费用。第五条房产权属变更手续5.1权属变更所需文件甲方需提供房屋产权证书、身份证等相关文件，以办理权属变更手续。5.2权属变更办理流程甲方需携带上述文件至市区不动产登记中心办理权属变更手续。第六条房产贷款及债务处理6.1房产贷款情况上述房屋现有贷款余额为人民币万元，贷款期限为年。6.2债务偿还方式甲方承担上述房屋贷款的全部责任，并负责按时偿还贷款本息。第七条房产税费承担7.1房产税费种类上述房屋涉及税费包括契税、印花税、土地增值税等。7.2税费承担方式甲方承担上述房屋涉及税费的全部责任，并负责按时缴纳。第八条房产维修与保养8.1维修与保养责任划分双方确认，上述房屋在甲方拥有期间，甲方负责房屋的日常维修与保养。8.2维修与保养费用承担维修与保养费用由甲方承担，如需更换房屋内部设施，双方另行协商确定费用承担方式。第九条房产租赁与收益分配9.1房产租赁情况甲方同意，在未出售房屋前，可将房屋出租，租金收入归甲方所有。9.2租金收益分配方式租金收益在扣除合理费用后，甲方有权自由支配。第十条知识产权及其他权益处理10.1知识产权归属双方确认，上述房屋相关的知识产权（如设计、装修风格等）归甲方所有。10.2其他权益处理除上述房产外的其他财产权益，双方另行协商处理。第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属变更手续办理完毕之日止。11.2违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决途径争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。13.2合同终止条件本合同因房屋权属变更手续办理完毕而终止。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书、评估报告等。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可的具有独立法人资格或合法执业资格的机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、监理机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋权属变更手续办理、房产评估、法律咨询、合同履行监督等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，如未约定，则按第三方实际损失赔偿。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的文件、资料和信息。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于本合同约定的范围。5.2第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易，不承担甲方与乙方之间的交易风险。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失，第三方有权向甲方或乙方追偿。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及介入事项的具体内容。6.3第三方介入协议签订后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定履行各自的职责。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，如