2024年房屋改造装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋改造装修协议本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条改造装修项目概况2.1改造装修项目名称2.2改造装修项目地址2.3改造装修项目面积2.4改造装修项目工期第三条改造装修项目内容3.1基础设施改造3.2室内装修设计3.3装修材料及设备3.4施工工艺及标准第四条改造装修项目预算及支付方式4.1改造装修项目总预算4.2分阶段预算4.3支付方式及时间节点第五条施工过程中的变更及协商5.1变更事项及程序5.2变更费用的承担5.3协商解决争议的方式第六条施工过程中的监督管理6.1甲方对施工过程的监督检查6.2乙方对施工质量的保证6.3事故处理及赔偿第七条质保期及保修事项7.1质保期7.2保修事项7.3保修期限及范围第八条违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的处理第十二条合同附件12.1改造装修设计方案12.2改造装修预算明细12.3施工图纸及技术规范第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数及效力14.3合同解释权14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________甲方身份证号码：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________乙方营业执照号码：________________第二条改造装修项目概况2.1改造装修项目名称项目名称：____________________2.2改造装修项目地址项目地址：____________________2.3改造装修项目面积项目面积：____________________平方米2.4改造装修项目工期工期：自合同生效之日起____个月第三条改造装修项目内容3.1基础设施改造1.墙面：____________________2.地面：____________________3.天花板：__________________4.水电改造：_________________3.2室内装修设计1.室内布局：_________________2.装修风格：_________________3.色彩搭配：_________________3.3装修材料及设备1.装修材料品牌：____________2.装修材料型号：____________3.装修设备品牌：____________4.装修设备型号：____________3.4施工工艺及标准1.墙面施工工艺：____________2.地面施工工艺：____________3.天花板施工工艺：___________4.水电施工工艺：____________第四条改造装修项目预算及支付方式4.1改造装修项目总预算总预算：____________________元4.2分阶段预算1.阶段一：__________________2.阶段二：__________________3.阶段三：__________________4.阶段四：__________________4.3支付方式及时间节点1.阶段一：合同签订后____个工作日内支付_____%费用2.阶段二：工程完成_____%后支付_____%费用3.阶段三：工程完成_____%后支付_____%费用4.阶段四：工程验收合格后支付_____%费用第五条施工过程中的变更及协商5.1变更事项及程序1.任何一方提出变更，需书面通知对方2.双方协商一致后，签订变更协议3.变更协议作为合同附件5.2变更费用的承担变更费用由提出变更的一方承担，但双方另有约定的除外5.3协商解决争议的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决第六条施工过程中的监督管理6.1甲方对施工过程的监督检查1.甲方有权对施工过程进行监督检查2.甲方应在施工过程中发现的问题及时通知乙方整改6.2乙方对施工质量的保证1.乙方应保证施工质量符合合同约定的标准2.乙方应在施工过程中提供质量保证书6.3事故处理及赔偿1.发生事故，乙方应立即采取措施处理2.事故造成的损失，由责任方承担赔偿第七条质保期及保修事项7.1质保期质保期：自工程验收合格之日起____个月7.2保修事项1.乙方在质保期内对工程质量负责2.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修或更换3.保修期满后，乙方仍应承担相应的维修责任，但需收取合理费用第八条违约责任及处理8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务2.乙方施工质量不符合合同约定的标准3.甲方未按合同约定支付款项4.任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任1.乙方未按时完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金2.乙方施工质量不符合标准的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用3.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金4.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3违约处理方式1.违约方应在收到违约通知后____个工作日内采取补救措施2.如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方严重违约2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行3.合同约定的其他解除条件9.2合同终止条件1.合同约定的工期届满2.双方协商一致解除合同3.合同约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务3.合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议2.协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁3.仲裁委员会应在中国境内设立10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序1.双方应在收到仲裁申请书之日起____个工作日内向仲裁委员会提交答辩2.仲裁委员会应在收到答辩之日起____个工作日内组成仲裁庭3.仲裁庭应在组成之日起____个工作日内作出仲裁裁决第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件合同按照第九条约定解除或终止11.3合同生效及终止后的处理1.合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务第十二条合同附件12.1改造装修设计方案12.2改造装修预算明细12.3施工图纸及技术规范第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期合同签署日期：__________________13.2合同生效日期合同生效日期：__________________13.3合同签署地点合同签署地点：__________________第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的类型1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履约过程中的协调、监督及纠纷调解；2.设计方：负责提供改造装修设计方案及施工图纸；3.监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；4.材料供应商：负责提供合同约定的装修材料及设备；5.其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他独立第三方。第二条第三方介入的职责及权利2.1职责1.中介方：协助双方签订合同，协调合同履行过程中的问题，调解双方纠纷；2.设计方：按照合同约定提供设计方案及施工图纸，确保设计质量；3.监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定，对施工过程中发现的问题提出整改意见；4.材料供应商：按照合同约定提供材料及设备，保证材料质量；5.其他第三方：根据合同约定履行相应职责。2.2权利1.中介方：有权获得中介服务费用；2.设计方：有权获得设计费用；3.监理方：有权获得监理费用；4.材料供应商：有权获得材料供应费用；5.其他第三方：有权获得合同约定的费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额的概念本合同所述责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定1.中介方：中介服务费用；2.设计方：设计费用；3.监理方：监理费用；4.材料供应商：材料供应费用；5.其他第三方：合同约定的费用。3.3责任限额的履行1.第三方在履行合同过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方赔偿责任不超过合同约定的责任限额；3.若第三方赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分1.甲乙双方负责合同的签订、履行及款项结算；2.第三方负责提供相关服务、咨询、监督或其他辅助作用；3.施工单位负责具体施工任务。4.2责任划分1.甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担；2.第三方对自身提供的服务、咨询、监督或其他辅助作用负责；3.施工单位对施工质量负责。第五条第三方介入的流程及条件5.1流程1.甲乙双方协商确定需要介入的第三方；2.甲乙双方与第三方签订相关协议；3.第三方按照协议约定履行职责。5.2条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方同意按照协议约定履行职责；3.第三方同意承担相应的责任限额。第六条第三方介入的变更及解除6.1变更1.甲乙双方可协商一致变更第三方介入的协议；2.变更协议作为合同附件。6.2解除1.第三方在履行合同过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除协议；2.第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除协议。第七条第三方介入的争议解决1.第三方在履行合同过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造装修设计方案要求：设计方案应包括室内布局、装修风格、色彩搭配等，并附有详细的施工图纸。说明：设计方案应体现甲方的要求，并与乙方提供的材料及设备相匹配。2.改造装修预算明细要求：预算明细应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：预算明细作为合同附件，是甲乙双方结算费用的依据。3.施工图纸及技术规范要求：施工图纸应清晰、完整，技术规范应符合国家及行业标准。说明：施工图纸是施工单位的施工依据，技术规范是保证施工质量的重要保障。4.合同双方的身份证明文件要求：甲方提供营业执照、法定代表人身份证明；乙方提供营业执照、法定代表人身份证明、资质证书。说明：身份证明文件是合同生效的前提条件。5.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是双方结算款项的依据。6.工程验收报告要求：验收报告应包括工程概况、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.保修证书要求：保修证书应包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：保修证书是乙方提供保修服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。示例：若合同约定工期为3个月，乙方逾期5天完成施工，则应支付合同总金额的_____%5作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准责任认定：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方施工的墙面出现裂缝，影响使用，乙方应负责返工并修复，费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：若合同约定甲方应在工程完成_____%后支付款项，甲方逾期支付，则应支付逾期付款金额的_____%逾期天数作为违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。示例：若甲方未按合同约定提供场地，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年房屋改造装修协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2装修定义1.3合同定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋现状4.装修范围与内容4.1装修范围4.2装修内容4.3装修要求5.装修工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度节点6.装修工程费用6.1装修工程总费用6.2费用构成6.3付款方式7.材料与设备7.1材料品牌与型号7.2材料采购与验收7.3设备采购与验收8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.2验收标准8.3验收程序9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：装修工程费用明细表13.3附件三：材料与设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义本合同所指房屋，指位于______市______区______路的______号，建筑面积为______平方米，结构为______的住宅。1.2装修定义本合同所指装修，包括房屋内部结构改造、墙面、地面、顶面装饰、水电改造、门窗更换、室内外照明及配套设施的安装等。1.3合同定义本合同是指甲方（房屋所有权人）与乙方（装修施工单位）就房屋改造装修事宜所签订的具有法律效力的书面协议。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______2.2乙方基本信息乙方名称：______装饰工程有限公司法定代表人：______联系电话：______第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于______市______区______路______号。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米。3.3房屋结构房屋结构为______。3.4房屋现状房屋现状为______。第四条装修范围与内容4.1装修范围装修范围为房屋内部所有空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。4.2装修内容（1）墙面、地面、顶面装饰；（2）水电改造；（3）门窗更换；（4）室内外照明及配套设施的安装。4.3装修要求装修要求符合国家相关标准和规范，确保施工质量。第五条装修工程进度安排5.1工程开工时间工程开工时间为______年______月______日。5.2工程竣工时间工程竣工时间为______年______月______日。5.3工程进度节点（1）______年______月______日前完成水电改造；（2）______年______月______日前完成墙面、地面、顶面装饰；（3）______年______月______日前完成门窗更换及室内外照明设施安装。第六条装修工程费用6.1装修工程总费用装修工程总费用为人民币______元。6.2费用构成（1）材料费；（2）人工费；（3）设计费；（4）管理费。6.3付款方式付款方式为分阶段支付，具体支付时间及金额如下：（1）开工前支付合同总金额的______%；（2）水电改造完成后支付合同总金额的______%；（3）墙面、地面、顶面装饰完成后支付合同总金额的______%；（4）门窗更换及室内外照明设施安装完成后支付合同总金额的______%；（5）工程竣工验收合格后支付合同总金额的______%。第八条质量要求与验收标准8.1质量要求（1）施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范；（2）材料质量应符合国家相关质量标准及设计要求；（3）施工过程应保证安全、文明施工，不得有安全隐患。8.2验收标准验收标准如下：（1）基础工程验收：墙面、地面平整度、垂直度达到国家规范要求；（2）水电工程验收：线路布局合理，安装牢固，无漏电、短路现象；（3）装饰工程验收：表面平整、色泽均匀，无明显裂缝、脱落、污染；（4）门窗工程验收：开启灵活，无翘曲、变形现象；（5）照明工程验收：照明设备齐全，开关控制灵活，无故障。8.3验收程序验收程序如下：（1）施工方在工程完成后，向甲方提出验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织专业人员对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，施工方应按甲方要求进行整改，直至合格。第九条保修与维修9.1保修期限装修工程自竣工验收合格之日起，保修期限为______年。9.2保修范围（1）墙面、地面、顶面装饰层；（2）水电线路；（3）门窗及配件；（4）照明设施。9.3维修责任在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，由施工方负责维修，费用由施工方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；（2）未按时完成工程验收的，应承担相应责任。10.2乙方违约责任（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付______%的违约金；（2）施工质量不合格的，应无条件返工，直至合格；（3）未按约定完成保修责任的，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为______市______区人民法院。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方提出解除合同，并经协商一致；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十三条合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：装修工程费用明细表13.3附件三：材料与设备清单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于监理公司、审计机构、法律顾问等。14.1.2第三方的介入，应当遵循公平、公正、透明的原则，确保合同目的的实现。14.2第三方介入的条件（1）合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见；（2）合同履行过程中发现工程质量问题，需要第三方进行鉴定或评估；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙双方协商一致后，应及时通知第三方介入，并明确第三方的职责和权利。14.3.2第三方应在收到通知后____个工作日内，确认是否接受介入，并告知甲乙双方。14.3.3第三方介入后，应在____个工作日内完成相关工作，并出具相关报告或意见。14.4第三方介入的费用14.4.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照各自责任承担。14.4.2第三方介入的费用，应在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。（1）第三方介入费用占合同总金额的______%；（2）第三方介入过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照各自责任承担。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系，其职责是协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。14.6.2第三方与施工方的划分说明：第三方对施工方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查，但不对施工方直接负责。14.6.3第三方与监理方的划分说明：如合同中已包含监理方，第三方与监理方共同对施工质量、进度、安全等进行监督和检查，各自承担相应的职责。14.6.4第三方与审计机构的划分说明：如合同中需进行审计，第三方作为审计机构，对合同履行情况进行审计，并提出审计报告。14.7保密条款14.7.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关商业秘密。14.7.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。14.8其他14.8.1本合同14.1至14.7条为第三方介入后的修正条款，与原合同其他条款具有同等法律效力。14.8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求和说明：包括房屋的详细地址、面积、结构、现状等信息；房屋产权证明文件的复印件；房屋测绘图纸或照片。2.附件二：装修工程费用明细表详细要求和说明：列明装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、设计费、管理费等；各项费用的具体金额及所占比例；付款方式及时间节点。3.附件三：材料与设备清单详细要求和说明：列明装修工程所需的材料及设备的名称、品牌、型号、数量、单价等信息；材料及设备的采购来源及供应商信息；材料及设备的验收标准。4.附件四：装修工程进度安排表详细要求和说明：列明装修工程的各个阶段及对应的开始和结束时间；各个阶段的验收标准及验收程序；工程进度调整的审批流程。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、程序、费用及责任；第三方介入的具体职责和权利；第三方介入期间的争议解决机制。6.附件六：工程质量验收报告详细要求和说明：列明装修工程的各个分项工程的质量验收结果；质量验收的依据及标准；质量验收过程中的问题及整改措施。7.附件七：工程保修单详细要求和说明：列明保修项目的名称、保修期限及保修范围；保修责任的认定标准及处理程序；保修服务联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款：责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。示例：若甲方未在约定付款期限内支付工程款，则应向乙方支付合同总金额的______%作为违约金。（2）未按时完成工程验收：责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于承担因验收延误造成的损失。示例：若甲方未在约定验收期限内完成工程验收，则甲方应承担由此造成的工期延误及经济损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成工程进度：责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担由此造成的工期延误及经济损失。示例：若乙方未在约定时间内完成工程进度，则应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。（2）施工质量不合格：责任认定：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工质量不合格，则乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定完成保修责任：责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成保修责任，则乙方应修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未能履行职责：责任认定：第三方应根据其合同约定承担相应责任。示例：若第三方未能履行其监理职责，则第三方应根据监理合同承担相应责任。（2）第三方提供虚假报告：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假的工程质量验收报告，则第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋改造装修协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2装修施工方信息1.3监理方信息2.装修项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.装修内容与标准3.1装修范围3.2装修项目清单3.3装修材料及设备清单3.4装修施工工艺及标准4.装修工期与进度安排4.1装修工期4.2进度安排及节点4.3延期责任5.装修费用及支付方式5.1装修总费用5.2费用构成5.3支付方式及时间节点5.4付款条件及违约责任6.材料采购与供应6.1材料采购原则6.2材料供应商选择6.3材料质量及验收标准6.4材料供应进度7.施工管理与监督7.1施工组织与管理7.2施工现场安全与文明施工7.3施工进度监督7.4质量监督8.装修验收与保修8.1验收标准与程序8.2验收时间及地点8.3保修范围及期限8.4保修责任9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：装修项目清单13.2附件二：装修材料及设备清单13.3附件三：施工进度计划表14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：身份证号址：北京市朝阳区路号1.2装修施工方信息公司名称：装修有限公司统一社会信用代码：91110105067961515X注册地址：北京市海淀区路号1.3监理方信息公司名称：监理咨询有限公司统一社会信用代码：91110105067961516X注册地址：北京市朝阳区路号2.装修项目概述2.1项目名称2024年房屋改造装修项目2.2项目地址北京市朝阳区路号2.3项目规模建筑面积：100平方米2.4项目性质住宅室内装修3.装修内容与标准3.1装修范围包括但不限于：拆除、砌筑、水电改造、墙面、地面、天花装修、门窗更换、卫浴设施更换等。3.2装修项目清单1.拆除：拆除原房屋内所有非承重墙体、隔断、门窗等。2.砌筑：新建非承重墙体、隔断。3.水电改造：重新布局水电线路，更换水表、电表。4.墙面：墙面刮腻子、刷涂料。5.地面：地面铺设瓷砖、木地板。6.天花：天花板刮腻子、刷涂料。7.门窗更换：更换门窗。8.卫浴设施更换：更换卫浴设施。3.3装修材料及设备清单1.水电材料：电线、水管、阀门、插座、开关等。2.防水材料：防水涂料、堵漏剂等。3.装饰材料：瓷砖、木地板、涂料、壁纸等。4.卫浴设备：马桶、洗手盆、淋浴房等。5.门窗：铝合金门窗、木门窗等。3.4装修施工工艺及标准1.水电改造：遵循国家相关规范，确保水电安全可靠。2.墙面处理：墙面刮腻子、刷涂料，确保墙面平整、无裂缝。3.地面铺设：瓷砖、木地板铺设，确保平整、牢固。4.天花板处理：天花板刮腻子、刷涂料，确保天花板平整、无裂缝。5.门窗更换：确保门窗开启灵活、密封良好。4.装修工期与进度安排4.1装修工期总工期为60天，自合同签订之日起计算。4.2进度安排及节点1.第17天：拆除、砌筑、水电改造。2.第814天：墙面处理。3.第1521天：地面铺设。4.第2228天：天花板处理。5.第2935天：门窗更换。6.第3642天：卫浴设施更换。7.第4350天：验收、整改。8.第5160天：竣工交付。4.3延期责任如因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应的责任，包括但不限于：赔偿业主经济损失、延长保修期限等。5.装修费用及支付方式5.1装修总费用人民币万元整。5.2费用构成1.材料费：人民币万元。2.人工费：人民币万元。3.管理费：人民币万元。4.其他费用：人民币万元。5.3支付方式及时间节点1.预付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元。2.进度款：每完成一个阶段的工作后，业主应在3个工作日内支付该阶段相应的款项。3.验收款：竣工验收合格后，业主应在3个工作日内支付剩余款项。4.保修金：竣工验收合格后，业主需支付人民币万元作为保修金，保修期满后无质量问题退还。5.4付款条件及违约责任1.付款条件：业主应在约定的时间内支付款项。2.违约责任：如业主逾期付款，应支付每日万分之五的违约金；如施工方逾期收款，应支付每日万分之五的违约金。6.材料采购与供应6.1材料采购原则1.符合国家相关标准、规范。2.质量合格，价格合理。3.优先选用环保、节能材料。6.2材料供应商选择由施工方负责选择材料供应商，材料供应商应具备合法资质，并提供合格的材料。6.3材料质量及验收标准1.材料质量应符合国家相关标准、规范。2.材料验收标准：材料进场时，业主、施工方、监理方共同验收，验收合格后方可使用。6.4材料供应进度材料供应进度应与装修进度相匹配，确保装修顺利进行。7.施工管理与监督7.1施工组织与管理1.施工方应成立专门的项目管理团队，负责项目的组织、协调、管理。2.施工方应制定详细的施工方案，确保施工质量、安全、进度。7.2施工现场安全与文明施工1.施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。2.施工方应遵守国家相关法律法规，文明施工。7.3施工进度监督监理方负责对施工进度进行监督，确保施工进度符合合同约定。7.4质量监督监理方负责对施工质量进行监督，确保施工质量符合国家相关标准、规范。8.装修验收与保修8.1验收标准与程序1.验收标准：装修工程应满足设计要求和国家相关标准，施工质量应符合合同约定。2.验收程序：业主、施工方、监理方共同进行验收，验收内容包括但不限于材料质量、施工工艺、功能性等。8.2验收时间及地点1.验收时间：装修工程完成后，施工方应在3日内通知业主进行验收。2.验收地点：装修项目所在地。8.3保修范围及期限1.保修范围：包括但不限于水电设施、墙面、地面、门窗、卫浴设施等。2.保修期限：自竣工验收合格之日起计算，水电设施保修期为2年，墙面、地面、门窗、卫浴设施等保修期为1年。8.4保修责任1.施工方应在保修期内对保修范围内的质量问题进行维修，维修费用由施工方承担。2.保修期内，如因施工方原因导致的问题，施工方应立即无偿进行维修。9.违约责任9.1违约情形及处理方式1.施工方未按时完成工程，每延误一日，应向业主支付相当于每日装修总费用1%的违约金。2.业主未按时支付款项，每延误一日，应向施工方支付相当于每日装修总费用1%的违约金。3.施工方使用不合格材料或施工质量问题，业主有权要求施工方返工或赔偿损失。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如违约方未履行违约责任，守约方有权向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿计算方法1.违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算。2.如涉及第三方责任，违约方应承担相应的连带责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构：无。10.3争议解决费用承担1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.预付款支付完毕。11.2合同终止条件1.工程竣工交付。2.双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件1.违约方未履行合同义务。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同附件1.装修项目清单。2.装修材料及设备清单。3.施工进度计划表。12.3合同解释1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同解释权归施工方所有。13.合同附件清单13.1附件一：装修项目清单1.拆除项目清单。2.砌筑项目清单。3.水电改造项目清单。4.装饰装修项目清单。13.2附件二：装修材料及设备清单1.水电材料清单。2.防水材料清单。3.装饰材料清单。4.卫浴设备清单。13.3附件三：施工进度计划表1.进度节点时间表。2.各阶段工作内容表。14.合同签署与生效日期1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：2024年2月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方责权利1.责任：第三方应根据其职责，对甲乙双方履行合同的行为进行监督、评估、咨询等，确保合同履行符合约定。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.利益：第三方有权根据其提供的服务收取相应的服务费用。15.3第三方与其他方的划分1.第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的共同利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同目的的实现。16.第三方介入的具体条款16.1中介方1.中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息交流、沟通协调等服务的第三方。2.中介方的责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.中介方的权利：中介方有权收取中介服务费。16.2监理方1.监理方是指在本合同履行过程中，对施工质量、进度、安全等进行