2024年房屋装修升级出租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修升级出租协议模板版B版本合同目录一览1.房屋信息与装修升级1.1房屋地址与面积1.2装修升级内容与标准1.3装修升级时间表2.出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租赁期限3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3损坏赔偿6.维修与保养6.1维修服务6.2保养服务7.保险7.1房屋保险7.2承租方保险8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他条款11.1房屋交付时间与方式11.2房屋退还时间与方式11.3合同附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋装修升级设计方案13.2房屋现状照片13.3租赁押金收据14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息与装修升级1.1房屋地址与面积出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2装修升级内容与标准根据双方约定，出租方对房屋进行装修升级，装修升级内容包括但不限于：（1）墙面重新粉刷；（2）地面重新铺设；（3）卫生间、厨房设施设备更换；（4）家具、家电购置；（5）安装新风系统、中央空调等。装修升级标准应符合_______（描述具体标准）。1.3装修升级时间表装修升级工作自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。如因不可抗力因素导致装修升级工作无法按期完成，双方可协商调整时间表。第二条出租方与承租方2.1出租方信息地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按照双方约定的周期（如每月、每季度等）支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________第四条押金与退还4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件与时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护、清洁、保养责任。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3损坏赔偿乙方如损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿甲方损失。第六条维修与保养6.1维修服务在租赁期限内，房屋及附属设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。6.2保养服务甲方应定期对房屋进行保养，保证房屋及附属设施的正常使用。如因甲方保养不力导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。第八条保险8.1房屋保险甲方应为其房屋购买保险，并将乙方名称列为保险受益人。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的房屋及附属设施损失。8.2承租方保险乙方应为其自身及入住人员购买人身意外伤害保险，并将甲方名称列为保险受益人。保险金额不低于人民币_______万元。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同到期，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。10.2承租方违约乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间与方式甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为：_______（描述具体交付方式）。12.2房屋退还时间与方式合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施按照本合同约定退还给甲方。退还方式为：_______（描述具体退还方式）。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋装修升级设计方案、房屋现状照片、租赁押金收据等。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修升级设计方案详细描述房屋装修升级的具体内容、设计图纸、材料选择等信息。附件二：房屋现状照片提供房屋装修升级前的现状照片，以确认房屋的初始状态。附件三：租赁押金收据记录租赁押金的支付金额、支付时间及收款方信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付金额、支付时间及收款方信息。附件五：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：保养服务记录记录房屋保养服务的详细信息，包括保养项目、保养时间、保养费用等。附件七：保险单据提供房屋保险和承租方人身保险的保单副本。附件八：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件九：违约通知书如有违约行为，需提供违约通知的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。3.乙方未按约定时间退还房屋及附属设施。4.甲方未按约定时间完成装修升级工作。5.甲方未按约定提供维修、保养服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方未按约定时间退还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为押金金额的10%。4.甲方未按约定时间完成装修升级工作，甲方应承担违约责任，具体表现为按照租赁期限延长合同有效期。5.甲方未按约定提供维修、保养服务，甲方应承担违约责任，具体表现为免费提供相应的维修、保养服务。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付租金金额×10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证的货币。6.装修升级：指对房屋进行装修、改善以提高居住质量的行为。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。8.保险：指为房屋及人身安全提供保障的一种经济合同。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。合同约定的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方应按约定的租金金额支付给甲方。乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人