2024经营场所租赁合同书格式

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所1.1甲方出租的经营场所位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述经营场所，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第四条维修责任4.1甲方负责租赁场所的建筑结构、设施设备及共用部位的维修养护。4.2乙方负责租赁场所内部装修及设施设备的日常维护。第五条保险乙方应按照甲方的要求，办理租赁场所的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第七条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有充分的了解。2.确认合同中的双方信息是否准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。3.确保合同中的租赁期限、租金标准、付款时间等关键条款符合双方的实际需求和预期。4.注意合同中关于租赁用途、维修责任、保险、违约责任等方面的具体规定。5.注意合同中关于提前解除合同的条款，了解提前解除合同的条件和可能的违约金等后果。6.确保合同中关于争议解决的方式（如协商或诉讼）符合双方的利益和意愿。7.在签订合同之前，如有任何疑问或需要进一步澄清的地方，应及时与对方沟通并寻求法律专业人士的意见。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，尝试通过沟通和协商解决问题。2.如果协商不成，可以考虑寻求法律专业人士的帮助，如律师，以获取专业的法律意见和解决方案。3.如果纠纷无法通过协商解决，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有经营场所所有权或使用权，并将经营场所租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方经营场所的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。4.租金：指乙方为使用经营场所而支付给甲方的费用，通常按照租赁期限和租金标准计算。5.租赁用途：指乙方在租赁经营场所时所承诺的使用目的和范围。6.维修责任：指甲方和乙方对于经营场所的维修和养护责任，通常根据合同条款进行约定。7.保险：指乙方为租赁的经营场所购买的保险，以保障双方在发生意外损失时的权益。8.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金，通常在合同中进行约定。9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织之间就经营场所的租赁事宜签订的合同。2.适用于商业大厦、办公楼、工厂、仓库等经营场所的租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各类零售、餐饮、办公、生产等行业的经营场所租赁。5.适用于双方协商一致的其他租赁场合。补充条款：1.租赁场所的附属设施和设备的使用及维护条款。2.租赁场所内的安全和消防措施及应急预案。3.租赁场所的环保要求和相关规定。4.租赁场所的物业管理和服务事项。5.双方在租赁期间应遵守的法律法规和政策要求。6.租赁场所的变更和扩建事宜。7.租赁场所的转租和分租规定。8.租赁合同的续签条件和程序。9.租赁合同的终止和解除条件及程序。10.其他双方认为需要补充的条款。附件列表：1.租赁场所的