2024年二手房公积金贷款购房合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房公积金贷款购房合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款银行）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.贷款事宜4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用6.合同的履行和保证6.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷6.2乙方按期偿还贷款本息6.3丙方按约定提供贷款服务7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋维修责任11.2房屋保险责任11.3税费承担12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款银行贷款合同复印件13.合同的签署和盖章13.1合同签署时间13.2合同盖章14.合同的份数14.1甲方保留一份原件14.2乙方保留一份原件14.3丙方保留一份原件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并按期偿还贷款本息的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（贷款银行）：指同意为乙方提供公积金贷款的金融机构。第二条房屋信息2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋所有权：甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：乙方采用公积金贷款方式支付购房款。3.3支付时间：乙方应在签署公积金贷款合同后，按贷款银行的要求支付购房款。第四条贷款事宜4.1贷款金额：丙方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2贷款利率：按照____银行规定的公积金贷款利率执行。4.3贷款期限：公积金贷款期限为____年。4.4还款方式：乙方按照丙方制定的还款计划，按期偿还贷款本息。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：自乙方支付购房款全部到位之日起，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。5.2过户时间：甲方应在签署房屋买卖合同后，按照双方约定和相关部门的要求，办理房屋过户手续。5.3过户费用：双方约定过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由____方承担。第六条合同的履行和保证6.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并确保房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2乙方按期偿还贷款本息，并按照合同约定履行各项义务。6.3丙方按约定提供贷款服务，并确保贷款手续的顺利进行。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行，本合同终止。10.3合同解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他约定11.1房屋维修责任：甲方应在房屋交付后，按照合同约定履行房屋维修责任。11.2房屋保险责任：房屋保险由乙方负责购买，并确保保险有效期内房屋安全。11.3税费承担：双方约定税费由____方承担，具体税费按照相关法律法规的规定执行。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证明复印件：甲方、乙方应向丙方提供身份证明的复印件。12.3贷款银行贷款合同复印件：丙方应向甲方、乙方提供公积金贷款合同的复印件。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同盖章：甲方、乙方、丙方应按照合同约定盖章。第十四条合同的份数14.1甲方保留一份原件：甲方应保留本合同的一份原件。14.2乙方保留一份原件：乙方应保留本合同的一份原件。14.3丙方保留一份原件：丙方应保留本合同的一份原件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证上的所有信息。附件说明：用以证明甲方对房屋的所有权，确保房屋交易的真实性和合法性。附件2：买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、有效，须包含身份证上的所有信息。附件说明：用以证明甲方和乙方的身份，确保合同主体的合法性。附件3：贷款银行贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，须包含贷款合同上的所有信息。附件说明：用以证明丙方与乙方之间的贷款关系，确保贷款手续的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，则构成违约，甲方需支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间偿还贷款本息，则构成违约，乙方需支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的行为。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果丙方未按约定提供贷款服务，则构成违约，丙方需支付违约金并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.公积金贷款：指丙方按照相关法律法规和政策，向乙方提供的住房消费