2024年专业房地产经纪委托合同书稿版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房地产经纪委托合同书稿版本合同目录一览1.委托方信息1.1委托方名称1.2委托方地址1.3委托方联系人及联系方式2.受托方信息2.1受托方名称2.2受托方地址2.3受托方联系人及联系方式3.委托事项3.1委托类型3.2委托标的物3.3委托数量3.4委托时间4.受托方义务4.1受托方责任4.2受托方权利4.3受托方服务费用5.委托方义务5.1委托方责任5.2委托方权利6.合同的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地点7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.其他条款12.1通知12.2合同的副本12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条委托方信息1.1委托方名称：×××房地产有限公司1.2委托方地址：××省××市××区××路××号第二条受托方信息2.1受托方名称：×××房地产经纪有限公司2.2受托方地址：××省××市××区××路××号第三条委托事项3.1委托类型：房屋买卖代理3.2委托标的物：位于××省××市××区××路××号的房产一套3.3委托数量：1套3.4委托时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止第四条受托方义务4.1受托方责任：受托方应按照委托方的要求，为委托方寻找合适的买家，并协助委托方完成房屋买卖合同的签订。4.2受托方权利：受托方有权根据市场情况，为委托方提供专业的房地产买卖建议。4.3受托方服务费用：受托方应向委托方收取人民币元作为服务费用。第五条委托方义务5.1委托方责任：委托方应向受托方提供真实的房产信息和身份信息，并配合受托方完成房屋买卖合同的签订。5.2委托方权利：委托方有权根据受托方的推荐，决定是否与买家签订房屋买卖合同。第六条合同的履行6.1履行方式：受托方通过各种渠道寻找买家，并协助委托方完成房屋买卖合同的签订。6.2履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。6.3履行地点：××省××市××区××路××号。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如有特殊情况需要变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行解除。第八条违约责任8.1委托方违约责任：委托方如未能按照合同约定提供房产信息和身份信息，或者未能配合受托方完成房屋买卖合同的签订，应向受托方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。8.2受托方违约责任：受托方如未能按照合同约定寻找合适的买家，或者未能协助委托方完成房屋买卖合同的签订，应向委托方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：任何一方如违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件：合同履行过程中，如有特殊情况需要变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条其他条款12.1通知：任何一方如需通知对方，应通过书面形式送达对方指定的联系方式。12.2合同的副本：双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。12.3附件：本合同附件包括房产证、身份证明等相关文件。第十三条合同的签署13.1签署日期：2024年1月1日。13.2签署地点：××省××市××区××路××号。13.3签署人：委托方代表：×××；受托方代表：×××。第十四条合同的附件14.1附件清单：1.房产证复印件2.身份证明复印件3.房产照片4.其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、产权人等。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，附件中应包含完整的房产证复印件，以证实房产的合法性。附件2：身份证明复印件附件要求：身份证明复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证明是证明个人身份的重要文件，附件中应包含完整的身份证明复印件，以证实委托方和受托方的合法身份。附件3：房产照片附件要求：房产照片需清晰可见，包含房产的各个角度和细节。附件说明：房产照片是为了让双方更直观地了解房产的实际情况，附件中应包含完整的房产照片。附件4：其他相关文件附件要求：其他相关文件需清晰可见，包含与房产交易相关的所有文件，如土地使用权证、装修许可证等。附件说明：其他相关文件是为了证明房产交易的合法性和真实性，附件中应包含与房产交易相关的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：委托方未能按照合同约定提供房产信息和身份信息。责任认定：委托方应向受托方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。示例说明：如果委托方在合同签订后未能提供房产信息和身份信息，导致受托方无法履行合同，则构成违约行为。违约行为2：委托方未能配合受托方完成房屋买卖合同的签订。责任认定：委托方应向受托方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。示例说明：如果委托方在受托方找到合适买家后，未能配合完成房屋买卖合同的签订，则构成违约行为。违约行为3：受托方未能按照合同约定寻找合适的买家。责任认定：受托方应向委托方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。示例说明：如果受托方在合同履行期限内未能找到合适的买家，则构成违约行为。违约行为4：受托方未能协助委托方完成房屋买卖合同的签订。责任认定：受托方应向委托方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。示例说明：如果受托方在找到合适买家后，未能协助委托方完成房屋买卖合同的签订，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行期限解释：合同履行期限是指合同双方按照合同约定完成各自义务的时间段。应用：本合同的履行期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。法律名词2：违约金解释：违约金是指当合同一方未能履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。应用：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。法律名词3：争议解决方式解释：争议解决方式是指当合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决争议的方法。应用：本合同的争议解决方式为协商解