2024年标准地下室使用权转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准地下室使用权转让合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同生效日期2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途3.使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让方式4.使用权转让条件4.1地下室现状4.2地下室权属证明4.3使用权转让手续4.4使用权转让税费5.使用权转让手续5.1手续办理主体5.2手续办理程序5.3手续办理时间5.4手续办理费用6.使用权转让费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付金额6.4费用支付凭证7.使用权转让期限变更7.1期限变更条件7.2期限变更程序7.3期限变更通知7.4期限变更费用8.使用权转让终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止通知8.4终止费用9.使用权转让违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：地下室权属证明文件11.2附件二：地下室现状描述11.3附件三：使用权转让手续办理文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除费用13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同修改与补充14.4合同争议解决14.5合同签订地14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年标准地下室使用权转让合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方：1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条地下室基本信息2.1地下室位置：本合同涉及地下室的地理位置为______。2.2地下室面积：本合同涉及地下室的实际使用面积为______平方米。2.3地下室结构：本合同涉及地下室的结构为______。2.4地下室用途：本合同涉及地下室的用途为______。第三条使用权转让内容3.1使用权转让范围：乙方获得甲方地下室的______使用权，具体范围为______。3.2使用权转让期限：本合同约定的使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3使用权转让费用：乙方应向甲方支付使用权转让费用，总额为人民币______元。3.4使用权转让方式：本合同采用______方式转让使用权。第四条使用权转让条件4.1地下室现状：甲方保证所转让的地下室现状与合同约定的状况相符，无任何权利瑕疵。4.2地下室权属证明：甲方应向乙方提供完整的地下室权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。4.3使用权转让手续：甲方应协助乙方办理使用权转让手续，包括但不限于权属变更登记等。4.4使用权转让税费：乙方应按照国家相关规定承担与使用权转让相关的税费。第五条使用权转让手续5.1手续办理主体：使用权转让手续的办理主体为甲方和乙方。5.2手续办理程序：使用权转让手续的办理程序应遵循国家相关法律法规的规定。5.3手续办理时间：甲方应在______内完成使用权转让手续的办理。5.4手续办理费用：使用权转让手续的办理费用由乙方承担。第六条使用权转让费用支付6.1费用支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付使用权转让费用。6.2费用支付时间：乙方应在合同生效之日起______日内支付全部使用权转让费用。6.3费用支付金额：乙方应支付的使用权转让费用总额为人民币______元。6.4费用支付凭证：乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的费用支付凭证。第七条使用权转让期限变更7.1期限变更条件：如遇不可抗力或其他特殊原因，导致本合同约定的使用权转让期限无法继续履行，双方可协商变更期限。7.2期限变更程序：期限变更需经双方书面同意，并签订补充协议。7.3期限变更通知：期限变更后的协议内容应通知相关方，并取得其同意。7.4期限变更费用：期限变更如涉及费用，由双方协商确定。第八条使用权转让终止8.1.1合同约定的期限届满；8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；8.1.3双方协商一致决定终止；8.1.4出现法律、法规规定的其他终止情形。8.2.1双方签署终止协议；8.2.2乙方应将地下室使用权返还甲方；8.2.3甲方应退还乙方已支付的费用中扣除合理费用后的余额。8.3终止通知：任何一方要求终止合同，应提前______日以书面形式通知对方。8.4终止费用：合同终止涉及的税费及必要费用由双方各自承担。第九条使用权转让违约责任9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2.1支付违约金，违约金金额为______；9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担合同终止后的返还责任。9.3违约赔偿：违约方应在本合同终止之日起______日内支付违约金及赔偿金。第十条使用权转让争议解决10.1争议解决方式：本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为______。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1附件一：地下室权属证明文件；11.2附件二：地下室现状描述；11.3附件三：使用权转让手续办理文件。第十二条合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2任何一方严重违约；12.1.3法律、法规规定的其他解除条件。12.2.1双方签署解除协议；12.2.2乙方应将地下室使用权返还甲方；12.2.3甲方应退还乙方已支付的费用中扣除合理费用后的余额。12.3解除通知：任何一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。12.4解除费用：合同解除涉及的税费及必要费用由双方各自承担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：合同终止后，本合同终止前的所有条款仍然有效，除非双方另有约定。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同条款的歧义解释以有利于合同目的实现的原则为准。14.2合同效力：本合同符合法律、法规的规定，具有法律约束力。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充需经双方书面同意，并签署补充协议。14.4合同争议解决：本合同产生的争议，除本合同第十条规定的争议解决方式外，双方可协商选择其他争议解决方式。14.5合同签订地：本合同签订地为______。14.6合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方之间提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意。2.1.1甲方或乙方需通过第三方进行融资；2.1.2甲方或乙方需通过第三方进行担保；2.1.3甲方或乙方需通过第三方进行资产评估；2.1.4甲方或乙方需通过第三方进行合同咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；3.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定获取甲乙双方的相关信息，但不得泄露给任何第三方。4.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照合同约定解决，不得影响甲乙双方之间的合同履行。6.3第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，如涉及甲乙双方之间的权利义务，应在合同中明确约定。第七条第三方变更与替换7.1如需变更或替换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2变更或替换第三方后，原合同中关于第三方的条款继续有效。第八条第三方介入合同的终止8.1.1第三方无法继续履行合同义务；8.1.2第三方违反合同约定；8.1.3甲乙双方协商一致；8.1.4法律、法规规定的其他原因。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第九条第三方介入合同的相关费用9.1第三方介入合同产生的相关费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2第三方介入合同产生的相关税费，由甲乙双方各自承担。第十条第三方介入合同的其他条款10.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。10.3本合同中关于第三方的约定，如未明确，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室权属证明文件要求：提供地下室的产权证明文件，如土地使用权证、房产证等，证明甲方对地下室的合法所有权。说明：此附件用于证明甲方对地下室的权属，确保乙方获得的使用权合法有效。2.附件二：地下室现状描述要求：详细描述地下室的现状，包括结构、设施、面积、使用状况等。说明：此附件用于乙方了解地下室的实际情况，以便作出是否接受转让的决定。3.附件三：使用权转让手续办理文件要求：列出办理使用权转让手续所需的所有文件，包括但不限于申请书、身份证明、权属证明等。说明：此附件用于乙方了解办理使用权转让手续所需准备的材料，确保手续办理的顺利进行。4.附件四：使用权转让费用支付凭证要求：提供乙方支付使用权转让费用的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付了使用权转让费用。5.附件五：使用权转让期限变更协议要求：如需变更使用权转让期限，双方应签订变更协议，明确变更后的期限及条件。说明：此附件用于记录双方就使用权转让期限变更达成的共识。6.附件六：使用权转让终止协议要求：如需终止使用权转让，双方应签订终止协议，明确终止的原因及后续处理事宜。说明：此附件用于记录双方就使用权转让终止达成的共识。7.附件七：违约行为通知要求：如一方违约，另一方应发出书面通知，明确违约行为及要求整改的时间。说明：此附件用于通知违约方其违约行为，并要求其采取整改措施。8.附件八：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式及程序。说明：此附件用于记录双方就争议解决达成的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供地下室权属证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付使用权转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定时间办理使用权转让手续。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定使用地下室，造成地下室损坏。责任认定：乙方应承担修复地下室的费用，并支付______元的违约金。5.违约行为：双方协商一致解除合同，但乙方未按约定时间返还地下室。责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍。全文完。2024年标准地下室使用权转让合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2术语解释3.合同主体3.1转让方的基本信息3.2接受方的基本信息4.地下室基本情况4.1地下室的地理位置4.2地下室的使用性质4.3地下室的面积与结构5.转让内容与范围5.1转让的地下室使用权5.2转让范围6.转让价格与支付方式6.1转让价格6.2支付方式7.交付与使用7.1地下室交付条件7.2地下室使用条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1地下室权属证明文件12.2相关法律法规13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确双方在转让地下室使用权过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。2.定义与解释2.1合同术语的定义：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义如下：“地下室”：指位于建筑物地下，供储存、停车、娱乐等用途的设施。“转让方”：指将地下室使用权转让给接受方的当事人。“接受方”：指接受地下室使用权的当事人。3.合同主体3.1转让方的基本信息：[转让方全称]，住所地：[转让方住所]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。3.2接受方的基本信息：[接受方全称]，住所地：[接受方住所]，法定代表人：[接受方法定代表人姓名]，联系电话：[接受方联系电话]。4.地下室基本情况4.1地下室的地理位置：[地下室具体地址]，位于[建筑物名称]地下。4.2地下室的使用性质：[地下室用途]，包括但不限于[具体用途]。4.3地下室的面积与结构：[地下室总面积]平方米，具体结构为[地下室结构描述]。5.转让内容与范围5.1转让的地下室使用权：转让方将[地下室具体位置]的地下室使用权转让给接受方。5.2转让范围：转让范围包括但不限于地下室的使用权、维护权、收益权等。6.转让价格与支付方式6.1转让价格：转让价格为人民币[转让价格]元整。6.2支付方式：接受方应在本合同生效之日起[支付期限]内，以[支付方式]（如银行转账、现金等）一次性支付全部转让款项给转让方。7.交付与使用7.1地下室交付条件：在转让款项支付完毕后，转让方应在[交付期限]内，将地下室的钥匙及相关使用证明文件交付给接受方。7.2地下室使用条件：接受方应按照本合同约定的使用性质合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构或用途。8.违约责任8.1转让方违约责任：8.1.1转让方未按约定时间交付地下室或交付的地下室不符合合同约定的，应向接受方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。8.1.2转让方未按约定提供相关权属证明文件的，应承担相应的法律责任。8.1.3转让方在合同履行过程中，如因自身原因导致地下室无法正常使用，应承担恢复或赔偿的责任。8.2接受方违约责任：8.2.1接受方未按约定支付转让款项的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。8.2.2接受方在合同履行过程中，未经转让方同意擅自改变地下室结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商解决争议，应选择[具体争议解决机构]作为争议解决的机构。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除的条件：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，并互不承担违约责任。10.2.2一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同，视为放弃解除权。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的转让期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。12.附件12.1地下室权属证明文件：[附件名称]，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。12.2相关法律法规：[相关法律法规名称]，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体通知方式]（如快递、电子邮件等）送达对方。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在保证本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和效果。16.第三方类型16.1中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请中介方提供专业服务，如评估、咨询等。16.2监理方：为确保地下室转让过程及使用过程中符合相关法律法规和技术标准，甲乙双方可邀请监理方进行监督。16.3专业服务方：根据合同需要，甲乙双方可邀请专业服务方提供设计、施工、维护等专项服务。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如未约定，则以法律规定的最高限额为准。17.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其在合同中所承担的具体工作内容，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利行使：第三方权利的行使需遵守本合同的规定，并取得甲乙双方的同意。18.2第三方权利变更：第三方权利的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务，甲方有权要求第三方履行。19.1.2甲方对第三方的权利主张，应通过乙方进行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务，乙方有权要求第三方履行。19.2.2乙方对第三方的权利主张，应通过甲方进行。20.第三方介入的程序20.2介入批准：第三方介入申请经甲乙双方同意后，方可介入。20.3介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以完成具体工作内容所需的时间为准。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，如未约定，则由提出介入申请的一方承担。21.2费用支付：第三方介入费用在合同履行过程中，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定进行验收和结算。22.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应将相关文件和资料移交给对方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。23.2争议解决机构：第三方介入争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方所在地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，证明地下室的使用权归属。说明：该文件是合同履行的基础，确保转让的地下室使用权合法有效。2.转让方身份证明文件要求：提供转让方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：该文件用于确认转让方的合法身份和授权情况。3.接受方身份证明文件要求：提供接受方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：该文件用于确认接受方的合法身份和授权情况。4.转让价格确认函要求：双方签署的转让价格确认函，明确转让价格及支付方式。说明：该文件是合同履行的重要依据，确保双方对转让价格达成一致。5.地下室交付清单要求：详细列出地下室的面积、结构、设施等情况，并注明交付状态。说明：该文件是地下室交付的重要凭证，确保双方对交付内容无异议。6.使用说明手册要求：提供地下室的详细使用说明，包括使用规则、维护保养等。说明：该文件指导接受方正确使用地下室，延长使用寿命。7.相关法律法规要求：提供与合同履行相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：该文件为合同履行提供法律依据，确保合同合法有效。8.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。说明：该文件是第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的职责。9.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：该文件是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付地下室。责任认定：支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。示例：转让方未在合同约定的交付期限内交付地下室，应向接受方支付违约金。2.接受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付转让款项。责任认定：支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。示例：接受方未在合同约定的支付期限内支付转让款项，应向转让方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或监督工作。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致地下室损坏，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致地下室无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年标准地下室使用权转让合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.转让标的3.1地下室基本情况3.2使用权范围4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.使用权期限5.1起始日期5.2结束日期6.使用权限制6.1禁止事项6.2使用规定7.质量保证与瑕疵担保7.1质量保证7.2瑕疵担保8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：地下室基本情况13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2争议解决补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地下室”指位于本合同附件一所列明的具体位置，面积为平方米，层高为米的地下空间。1.1.2“使用权”指本合同受让方在约定的使用权期限内，对地下室的占有、使用和收益权。1.1.3“转让价格”指本合同约定的受让方应支付给出让方的地下室使用权转让费用。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“本方”、“对方”等词语，根据上下文分别指代出让方或受让方。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1全称：有限公司2.1.2简称：公司2.1.3注册地址：省市区街道号2.2受让方2.2.1全称：个人2.2.2简称：2.2.3居住地址：省市区街道号3.转让标的3.1地下室基本情况3.1.1地下室位于省市区街道号，面积为平方米，层高为米。3.1.2地下室已取得土地使用权证，证号为。3.1.3地下室用途为。3.2使用权范围3.2.1受让方取得地下室使用权后，有权在约定的使用权期限内，对该地下室进行合法使用。3.2.2受让方使用地下室时，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为人民币万元整（￥,000.00）。4.2支付方式4.2.1受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价格一次性支付给出让方。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.使用权期限5.1起始日期5.1.1地下室使用权起始日期为：2024年1月1日。5.2结束日期5.2.1地下室使用权结束日期为：年月日。6.使用权限制6.1禁止事项6.1.1受让方不得将地下室用于非法活动。6.1.2受让方不得擅自改变地下室的主体结构、用途。6.2使用规定6.2.1受让方在使用地下室过程中，应保证地下室的正常使用，不得影响周边环境和他人权益。6.2.2受让方应遵守国家有关环保、消防、安全等法律法规。7.质量保证与瑕疵担保7.1质量保证7.1.1出让方保证所转让的地下室使用权真实、合法、有效。7.2瑕疵担保7.2.1出让方在本合同转让期限内，对地下室的瑕疵承担担保责任。7.2.2瑕疵责任由出让方承担，受让方有权要求出让方在合理期限内予以修复或退还部分转让价款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让价格的；8.1.2出让方未按约定提供符合质量保证的地下室的；8.1.3受让方擅自改变地下室用途或主体结构的；8.1.4双方未按约定履行通知和送达义务的；8.2违约责任承担8.2.1如发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金；8.2.1.2修复或赔偿因违约造成的损失；8.2.1.3退还部分或全部已收款项；8.2.1.4其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同到期自然终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除合同情形。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议；11.2.2出现本合同约定的解除合同情形时，合同自动解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1本合同中的通知应以书面形式进行；12.2送达地址12.2.1出让方送达地址：省市区街道号12.2.2受让方送达地址：省市区街道号13.合同附件13.1附件一：地下室基本情况13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中具体列出。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因其提供服务或执行任务而产生的直接损失、间接损失和法律责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；15.3.1.2在其职责范围内，有权获取甲方或乙方提供的必要信息和资料；15.3.1.3在合同履行过程中，享有合法权益的保护。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定，独立、公正地履行其职责；15.3.2.2在提供专业服务时，确保服务质量符合行业标准；15.3.2.3对其工作中获得的甲方或乙方信息负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系：15.4.1.1第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系，甲方或乙方为委托方，第三方为受托方；15.4.1.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲方