2024年新区块仓储物流地下停车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新区块仓储物流地下停车位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储物流地下停车位概况2.1停车位具体位置2.2停车位面积2.3停车位结构2.4停车位设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.物业管理及服务6.1物业管理费6.2服务内容6.3服务标准7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：X公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2承租方信息名称：X企业地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.仓储物流地下停车位概况2.1停车位具体位置位于省市区路地下停车场2.2停车位面积共计50平方米2.3停车位结构为钢筋混凝土结构，单层地下停车位2.4停车位设施配备照明、通风设施，无障碍通道3.租赁期限3.1租赁起始时间2024年1月1日3.2租赁结束时间2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元4.2租金支付周期每月支付一次4.3支付方式承租方应于每月五个工作日内，将租金汇入出租方指定账户4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的1%作为违约金5.使用范围及限制5.1使用范围停车位仅用于仓储物流车辆停放5.2使用限制禁止停放易燃、易爆、危险品车辆5.3违约责任如违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任6.物业管理及服务6.1物业管理费每月物业管理费为人民币500元6.2服务内容包括但不限于：停车场管理、车辆引导、清洁服务等6.3服务标准按照国家相关标准执行，确保停车场安全、整洁7.维修及保养7.1维修责任停车场设施的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决7.2保养责任承租方应按照出租方要求进行车辆保养，确保车辆停放期间不影响他人使用7.3维修费用日常维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决8.保险8.1保险责任承租方需自行购买车辆保险，并确保车辆在租赁期间有效保险覆盖8.2保险费用保险费用由承租方自行承担，并负责办理相关保险手续8.3保险期限保险期限应覆盖租赁合同的有效期间9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用限制、损坏停车位设施等9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院裁决10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院解决10.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院由双方共同选定10.3争议解决程序按照仲裁委员会或人民法院的有关规定进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相应的交接手续，并结算租金及相关费用12.其他约定12.1其他约定事项双方可就本合同未尽事宜另行协商一致，并以书面形式补充12.2其他约定内容包括但不限于：合同变更、通知方式、不可抗力等特殊条款13.合同附件13.1附件内容包括但不限于：停车位图纸、租赁协议、相关费用明细等13.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年1月1日14.2签署方式出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围1.提供合同履行过程中的中介服务，如租赁中介、物业管理中介等；2.提供专业咨询，如法律咨询、财务咨询等；3.提供技术支持，如设施维护、安全保障等；4.其他甲乙双方认为必要的介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.若合作协议中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币100万元。16.3责任限额的承担1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际损失承担相应的补充赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1责任划分原则1.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.甲乙双方应根据各自的过错程度，承担相应的赔偿责任。17.2责任划分具体条款1.第三方在提供中介服务过程中，因未履行中介职责导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供专业咨询过程中，因咨询意见错误导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供技术支持过程中，因技术支持不当导致设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同修改18.1修改方式甲乙双方可根据第三方介入后的实际情况，对本合同进行修改，并签订相应的补充协议。18.2修改内容修改内容主要包括但不限于：1.第三方介入的具体事项；2.第三方责任限额；3.第三方与其他各方的责任划分；4.其他甲乙双方认为必要的修改事项。18.3修改程序1.甲乙双方协商一致后，签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位使用说明书详细说明停车位的结构、使用方法、注意事项等。2.租赁协议双方签订的正式租赁合同，包含租赁期限、租金、使用范围等详细信息。3.物业管理协议由出租方与物业管理公司签订的协议，明确物业管理范围和服务标准。4.保险合同承租方与保险公司签订的保险合同，证明车辆在租赁期间有有效保险覆盖。5.保险理赔申请书在发生保险事故时，由承租方提交的理赔申请。6.保养记录记录车辆在租赁期间进行的保养情况。7.违约通知函在发生违约行为时，一方发出的书面通知。8.争议解决协议双方在发生争议时，同意采用的争议解决方式。9.补充协议在合同履行过程中，因特殊原因需要增加或修改的条款。10.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用范围及限制损坏停车位设施未按时支付物业管理费未按时支付保险费2.责任认定标准：未按时支付租金：按照每日租金总额的1%支付违约金。违反使用范围及限制：根据损坏程度，赔偿相应费用或承担法律责任。损坏停车位设施：根据损坏程度，赔偿相应费用或承担法律责任。未按时支付物业管理费：按照每日物业管理费总额的1%支付违约金。未按时支付保险费：按照每日保险费总额的1%支付违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方租金，逾期5天，乙方有权要求甲方支付租金总额的5%作为违约金。乙方违反使用限制，将危险品车辆停放在停车位，导致停车场设施损坏，乙方应赔偿甲方设施修复费用。甲方未按时支付物业管理费，逾期10天，乙方有权要求甲方支付物业管理费总额的10%作为违约金。全文完。2024年新区块仓储物流地下停车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.仓储物流地下停车位租赁信息2.1停车位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及违约责任3.1租金调整条款3.2违约责任及赔偿4.使用条款及注意事项4.1使用范围及限制4.2使用安全及维护责任4.3禁止事项5.维修及保养责任5.1维修责任划分5.2保养责任划分6.水电费用及物业管理费6.1水电费用缴纳方式6.2物业管理费缴纳方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同变更及补充协议8.1合同变更程序8.2补充协议的效力9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同附件及补充条款10.1附件内容及效力10.2补充条款内容及效力11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同履行及监督12.1合同履行义务12.2合同履行监督13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的场地移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：011.1.5出租方营业执照号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X企业1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方联系电话：021.2.5承租方营业执照号：062.仓储物流地下停车位租赁信息2.1停车位位置及面积2.1.1停车位位于出租方所有地下车库，具体位置为层号车位2.1.2停车位面积为20平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.3租金及支付方式2.3.1租金为每月人民币2000元，共计人民币96000元2.3.2承租方应在每月5日前将租金汇入出租方指定账户3.租金调整及违约责任3.1租金调整条款3.1.1在租赁期间，如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致，租金可相应调整3.2违约责任及赔偿3.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%3.2.2如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任4.使用条款及注意事项4.1使用范围及限制4.1.1承租方仅限于用于仓储物流用途4.1.2不得用于非法活动或存放危险物品4.2使用安全及维护责任4.2.1承租方应确保在停车位的正常使用过程中，遵守安全操作规程4.2.2承租方负责停车位的日常维护，确保设施设备完好4.3禁止事项4.3.1不得擅自改变停车位结构和使用性质4.3.2不得在停车位内堆放杂物或搭建临时设施5.维修及保养责任5.1维修责任划分5.1.1停车位主体结构及共用设施的维修责任由出租方承担5.1.2承租方负责停车位内部设施的维修和保养5.2保养责任划分5.2.1承租方负责停车位的清洁卫生5.2.2出租方负责停车位的公共区域清洁6.水电费用及物业管理费6.1水电费用缴纳方式6.1.1水电费用由承租方自行承担，每月与租金一同支付6.2物业管理费缴纳方式6.2.1物业管理费按出租方提供的收费标准缴纳，每月与租金一同支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1如遇国家政策调整或出租方原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.合同变更及补充协议8.1合同变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为合同的一部分8.2补充条款内容及效力8.2.1合同签订后，如需增加、删除或修改合同内容，应以补充协议的形式进行8.2.2补充协议与合同具有同等法律效力9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决费用9.2.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担10.合同附件及补充条款10.1附件内容及效力10.1.1本合同附件包括但不限于车位使用说明、租金支付凭证等10.1.2附件与合同具有同等法律效力10.2补充条款内容及效力10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件11.2.1合同解除应符合法律规定或双方约定的条件12.合同履行及监督12.1合同履行义务12.1.1双方应严格履行合同约定的各项义务12.2合同履行监督12.2.1出租方有权对承租方的履行情况进行监督，承租方应予以配合13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务13.2合同解除后的场地移交13.2.1合同解除后，承租方应在规定时间内将停车位完好无损地移交给出租方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，确保合同双方的合法权益得到保障。3.第三方介入的邀请与指定3.2第三方介入的邀请或指定应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方应保守合同内容及商业秘密。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。4.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、专业水平和合同约定进行确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入邀请或指定时予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供专业的服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供专业的服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无隶属关系。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序，包括介入时间、介入方式、介入范围等。7.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告介入情况及提出的建议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分担。9.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，或由甲乙双方另行协商确定。10.本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情况。10.2本条款的变更或补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流地下停车位租赁合同说明：本附件为合同，包括合同双方基本信息、租赁信息、使用条款、违约责任等。2.附件二：车位使用说明说明：详细说明车位的使用规则