2024年标准店面房租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准店面房租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担方式7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除后责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同无效或部分无效的处理12.其他条款12.1合同的成立、生效与终止12.2信息的保密与保护12.3通知与送达13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置本合同店面位于（填写具体地址），店面门牌号为（填写门牌号）。1.2店面面积本合同租赁店面面积为（填写面积），面积单位为平方米。1.3店面使用范围承租人租赁该店面用于（填写使用范围），包括但不限于（填写具体业务）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁开始日期为（填写开始日期），日期格式为年月日。2.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为（填写结束日期），日期格式为年月日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前（填写提前通知天数）书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金金额为（填写租金金额），租金单位为元。3.2租金支付周期承租人应按月支付租金，支付周期为（填写支付周期），例如每月的1日。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额本合同押金金额为（填写押金金额），押金单位为元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行本合同约定的各项义务并无损坏店面及设施后，应在（填写退还时间）内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还方式为（填写退还方式），例如银行转账、现金等。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责店面及设施的日常维修和保养，确保店面及设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责其经营活动范围内设备的维修和保养，确保设备正常使用。5.3维修费用承担方式维修费用由（填写承担方）承担，承担方式为（填写承担方式），例如支付维修费用、分摊维修费用等。6.保险6.1保险责任承租人应按出租人的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致店面及设施损失的风险。6.2保险费用承担方式保险费用由（填写承担方）承担，承担方式为（填写承担方式），例如支付保险费用、分摊保险费用等。8.变更与转让8.1合同变更条件如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同转让条件承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如确需转让，应取得出租人书面同意。9.违约责任9.1出租人违约责任如出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任如承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.解除合同10.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的情形。10.2合同解除后责任处理合同解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，退还剩余押金及租金。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为争议解决机构。12.其他条款12.1合同的成立、生效与终止本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同解除、终止之日起失效。12.2信息的保密与保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3通知与送达双方应确保合同中载明的联系地址、联系方式准确无误，如有变更，应及时通知对方。任何通知、声明、证书、文件等均以书面形式送达对方指定的联系地址为准。13.附件13.1店面平面图本合同附具店面平面图，用以确认店面的具体位置和面积。13.2租赁合同续约条款如双方同意续约，可在本合同附件中约定租赁合同续约条款。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于（填写相关文件名称）。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（填写姓名或名称）签字（或盖章）：14.2承租人签字盖章承租人（填写姓名或名称）签字（或盖章）：14.3见证人签字盖章见证人（填写姓名或名称）签字（或盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图附件名称：店面平面图详细要求：平面图应详细标注店面的各个区域、尺寸和设施位置。附件说明：店面平面图是合同的重要组成部分，用于确认店面的具体位置和面积，双方应仔细核对并确保无误。2.租赁合同续约条款附件名称：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应明确续约的条件、租金调整机制等。附件说明：租赁合同续约条款是为了在合同到期后，双方可以按照约定进行续约，保障双方的权益。3.其他相关文件附件名称：包括但不限于（填写相关文件名称）详细要求：具体根据双方的实际需求确定，例如租赁申请表格、租赁保证金收据等。附件说明：其他相关文件是为了方便合同的履行和管理工作，双方应按照实际需要准备和提交相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供店面及设施。未按照合同约定进行维修和保养。未按照合同约定履行保险义务。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供符合合同约定的店面及设施，视为出租人违约，应承担相应的违约责任。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用店面及设施。未按照合同约定履行保险义务。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，视为承租人违约，应承担相应的违约责任。3.违约责任认定标准违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：如果一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。应用：本合同中的租赁合同是指双方签订的店面房租赁协议。2.出租人定义：出租人是指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。应用：本合同中的出租人是指（填写姓名或名称）3.承租人定义：承租人是指租赁物的使用人、收益人。