2024年标准场地出租协议样本

2024年标准场地出租协议样本本合同目录一览1.场地出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.场地承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地现状4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.场地使用范围6.1允许使用的活动类型6.2禁止使用的活动类型7.维修与保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目7.3维修费用承担方式8.保险8.1承租方必须购买的保险类型8.2保险费用承担方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3提交法院解决11.其他条款11.1场地出租方提供的设施与服务11.2承租方应遵守的规则与要求11.3合同的变更与解除12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1场地图片13.2相关法律法规14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.场地出租方信息1.1出租方名称：×××有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56782.场地承租方信息2.1承租方名称：×××科技有限公司2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系人及联系方式：李女士，电话：139xxxx32103.场地描述3.1场地位置：位于××省××市××区××路××号，交通便利，附近设施齐全3.2场地面积：共计1000平方米，其中室内场地500平方米，室外场地500平方米3.3场地现状：场地地面平整，室内有照明设备，室外有绿化带，可容纳约500人同时活动4.出租期限4.1出租开始日期：2024年1月1日4.2出租结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币50,000元，共计人民币600,000元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方6.场地使用范围6.1允许使用的活动类型：举办各类文化活动、体育赛事、商务会议等6.2禁止使用的活动类型：不得用于违法活动、危险活动以及有损场地设施的活动7.维修与保养7.1出租方负责维修的项目：场地的基本设施和设备，如照明、音响、空调等7.2承租方负责维修的项目：自身携带的设备和小型设施，如舞台、灯光、音响等7.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担8.保险8.1承租方必须购买的保险类型：公共责任保险，保险金额不低于人民币10,000,000元8.2保险费用承担方式：承租方自行承担保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供场地，应支付违约金人民币10,000元9.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金，应支付违约金人民币10,000元10.争议解决方式10.1双方协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2提交仲裁机构解决：如协商无果，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁10.3提交法院解决：如仲裁无果，双方同意将争议提交×××人民法院进行诉讼8.保险8.1承租方必须购买的保险类型：公共责任保险，保险金额不低于人民币10,000,000元8.2保险费用承担方式：承租方自行承担保险费用8.3保险有效期限：保险期限应覆盖场地使用期限，承租方应在合同签订后10日内向出租方提供保险凭证9.违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供场地，或未能履行合同约定的其他义务，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿承租方因此遭受的直接损失9.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿出租方因此遭受的直接损失10.场地损坏及赔偿10.1承租方在租赁期间应妥善使用场地及其设施，如因承租方使用不当导致场地或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失10.2出租方应确保场地及其设施处于良好状态，如因出租方原因导致场地或设施损坏，出租方应负责修复或赔偿相应损失11.合同的变更与解除11.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非经双方协商一致并书面确认11.2如双方协商一致解除或变更本合同，应签订书面协议，并按约定办理相关手续11.3合同解除或变更后，承租方已支付的租金不予退还，出租方应退还承租方剩余租赁期间的租金12.签字页12.1出租方签字：____________________12.2承租方签字：____________________13.附件13.1场地图片：详见附件113.2相关法律法规：详见附件214.合同生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片详细要求：提供场地的内外部照片，包括但不限于场地整体布局、设施设备、入口、卫生间等。照片应清晰、真实，反映场地的实际状况。附件2：相关法律法规详细要求：列出本合同签订时适用的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等。附件3：场地使用申请表详细要求：承租方在使用场地前，需填写场地使用申请表，内容包括活动类型、活动时间、活动人数、活动负责人等，经出租方审核同意后方可使用场地。附件4：场地损坏赔偿标准详细要求：明确场地及设施损坏的赔偿标准，包括损坏程度的判定和相应的赔偿金额。附件5：保险凭证详细要求：承租方提供的公共责任保险凭证，证明保险已购买且保险期限符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定提供场地或未能履行合同约定的其他义务。责任认定：支付违约金人民币10,000元，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。示例说明：如出租方因故未能在合同约定的时间内提供场地，导致承租方无法按计划进行活动，除支付违约金外，还需赔偿承租方因活动取消而产生的差旅费、宣传费等直接损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。责任认定：支付违约金人民币10,000元，并赔偿出租方因此遭受的直接损失。示例说明：如承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，同时赔偿因场地空置而导致的损失。3.保险购买及履行违约行为及责任认定：违约行为：未能购买公共责任保险或保险期限不符合合同要求。责任认定：支付违约金人民币10,000元，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如承租方未购买保险或保险期限不足，导致活动期间发生意外事故，承租方除支付违约金外，还需承担因此造成的人员伤亡、财产损失等一切责任。说明三：法律名词及解释：1.公共责任保险：一种保险类型，保险人因过失侵害他人财产或人身权利，依法应承担的民事损害赔偿责任，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.直接损失：因违