2024年新版房产买卖抵账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产买卖抵账本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房产产权及权利状况2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产他项权利3.房产交易条件3.1房产交付3.2交房时间3.3交房地点4.房产交易价格及税费4.1房产交易价格4.2税费承担及支付5.房产交易款项支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3款项支付方式6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及地点7.房产交付后的权利义务7.1房产交付后产权归属7.2房产交付后使用范围7.3房产交付后维护保养责任8.房产交易违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1房产测绘报告13.2房产评估报告13.3房产交易税费清单14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机构14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息房产名称：________房产地址：________房产产权证号：________房产性质：________房产面积：________平方米房产用途：________1.2买卖双方基本信息买方名称：________买方地址：________买方法定代表人：________卖方名称：________卖方地址：________卖方法定代表人：________1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币________元整支付方式：________首付款支付比例：________首付款支付时间：________尾款支付时间：________第二条房产产权及权利状况2.1房产所有权卖方保证所出售房产为其合法所有，无任何权属纠纷。2.2房产使用权买方在支付全部房款后取得房产使用权。2.3房产他项权利卖方保证房产上不存在任何抵押、查封等他项权利。第三条房产交易条件3.1房产交付卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方。3.2交房时间交房时间为________年________月________日。3.3交房地点交房地点为________。第四条房产交易价格及税费4.1房产交易价格房产交易价格为人民币________元整。4.2税费承担及支付税费包括但不限于契税、印花税等，由________方承担并支付。第五条房产交易款项支付5.1首付款支付买方应在合同签订后________日内支付首付款人民币________元。5.2尾款支付买方应在交房前支付尾款人民币________元。5.3款项支付方式款项支付方式为________。第六条房产过户手续及费用6.1过户手续办理卖方应在买方支付全部房款后协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用承担过户费用由________方承担。6.3过户时间及地点过户时间为________，地点为________。第七条房产交付后的权利义务7.1房产交付后产权归属房产交付后，房产所有权归买方所有。7.2房产交付后使用范围买方有权对房产进行合理使用。7.3房产交付后维护保养责任买方负责房产交付后的维护保养工作。第八条房产交易违约责任8.1买方违约责任若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。8.2卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的________%。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项退还等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。11.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第九条。12.3合同生效日期合同生效日期为________年________月________日。第十三条合同附件13.1房产测绘报告附件一：房产测绘报告13.2房产评估报告附件二：房产评估报告13.3房产交易税费清单附件三：房产交易税费清单第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期本合同于________年________月________日在________签署。14.2合同备案机构本合同需向________备案。14.3合同备案手续双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围限于提供专业服务、协助交易过程、提供担保或其他与本合同履行相关的活动。第二条第三方介入的约定2.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方介入本合同，并应与第三方签订相应的服务合同。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务合同中的职责，并保证其服务符合法律法规和行业规范。第三条甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1信息披露甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。3.2第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定的比例分担，具体费用及分担比例在服务合同中明确。3.3第三方责任第三方在本合同中的责任限于其服务合同约定的范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行服务合同而产生的法律责任，其最高赔偿额。4.2责任限额约定甲乙双方应在服务合同中约定第三方责任限额，该限额不得低于房产交易价格的________%。4.3责任限额执行若第三方在履行服务合同过程中出现违约，甲乙双方应根据服务合同处理争议，若争议无法解决，则第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方对本合同履行的责任不因第三方介入而免除，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方责任第三方仅对其提供的服务承担责任，对甲乙双方之间因房产交易产生的其他责任不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的责任关系第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不介入甲乙双方的合同权利义务关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或范围，应经三方协商一致后书面确认。6.2解除若第三方在履行服务合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律法规。第八条第三方介入争议的解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：房产测绘报告作为房产交付的重要依据，用于确认房产的实际状况。2.房产评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。3.房产交易税费清单要求：清单需列明交易过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费清单用于明确交易双方需缴纳的税费，确保交易顺利进行。4.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，证明卖方对房产的合法所有权。说明：产权证复印件作为房产交易合法性的重要证明文件。5.房产交易合同要求：合同需载明甲乙双方的详细信息、房产交易价格、付款方式等。说明：房产交易合同是双方权利义务的重要约定，对合同履行具有法律效力。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付房款。说明：付款凭证作为买方履行付款义务的证明，对合同履行具有法律效力。7.房产交付确认书要求：交付确认书需载明房产交付的具体时间、地点、状况等。说明：交付确认书作为房产交付的重要凭证，对房产交付的完成具有法律效力。8.第三方服务合同要求：第三方服务合同需明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同作为第三方介入本合同的重要依据，对第三方服务具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的________%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务合同履行职责。责任认定：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例说明：若买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付首付款的10%。若卖方未按合同约定在约定日期前交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的5%。若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，应向甲乙双方承担不超过房产交易价格5%的赔偿责任。全文完。2024年新版房产买卖抵账1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落位置1.2房产面积1.3房产产权证号1.4房产性质2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.抵账方式4.1抵账比例4.2抵账金额4.3抵账期限4.4抵账条件5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料6.房产权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.房产相关税费7.1税费承担方7.2税费计算方法7.3税费缴纳时间8.房产质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.房产维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效后的履行13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项履行14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落位置：本房产位于省市区街道号，具体位置以房产证载明的坐落为准。1.2房产面积：本房产总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房产产权证号：本房产产权证号为，由市区不动产登记中心颁发。1.4房产性质：本房产为住宅性质，用途为居住。2.买卖双方信息2.1买方信息：名称：有限公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：2.2卖方信息：名称：个人地址：省市区街道号身份证号码：联系电话：3.房产交易价格3.1交易总价：本房产交易总价为人民币万元整（￥X）。3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易总价一次性支付至卖方指定账户。3.3付款时间：买方应在年月日前完成全部款项的支付。4.抵账方式4.1抵账比例：买方同意以本房产交易总价的一定比例进行抵账，具体比例为%。4.2抵账金额：根据抵账比例计算，抵账金额为人民币万元整（￥X）。4.3抵账期限：抵账期限为个月，从合同签订之日起计算。4.4抵账条件：买方在抵账期限内，每月应向卖方支付抵账金额的%，直至抵账完毕。5.房产过户手续5.1过户时间：买方应在支付全部款项后的个工作日内，配合卖方办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。5.3过户所需材料：（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）户口簿原件；（4）婚姻状况证明；（5）买方营业执照副本复印件；（6）其他可能需要的材料。6.房产相关税费6.1税费承担方：房产过户所需缴纳的税费，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。6.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关规定执行。6.3税费缴纳时间：买方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费支付至指定账户。8.房产质量保证8.1质量保证期限：本合同项下的房产质量保证期限为自房产交付买方之日起年。8.2质量保证内容：卖方保证所出售房产在质量保证期限内，不存在质量缺陷，如房屋主体结构、基础、门窗、防水、保温等存在影响居住安全或正常使用的质量问题。8.3质量保证责任：如出现质量保证内容所述的问题，卖方应在接到买方通知后日内进行修复或更换，修复或更换的费用由卖方承担。9.房产维修责任9.1维修责任划分：房产在质量保证期外的日常维修责任由买方自行承担；如因卖方责任导致的损坏，卖方应在接到通知后日内负责维修或承担相应费用。9.2维修费用承担：日常维修费用由买方承担，因卖方责任造成的维修费用由卖方承担。9.3维修期限：卖方承担维修责任的期限为自房产交付买方之日起年。10.合同解除条件（1）一方未履行合同约定的付款义务；（2）一方提供虚假信息导致合同无法履行；（3）一方违约行为导致合同目的无法实现；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不予收取。11.争议解决方式11.1争议解决途径：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商解决争议。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效条件12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经相关政府部门批准后生效。12.3合同生效后的履行：合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。13.合同解除条件（1）一方未履行合同约定的付款义务；（2）一方提供虚假信息导致合同无法履行；（3）一方违约行为导致合同目的无法实现；（4）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。13.3合同解除后的处理：合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不予收取。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项履行：补充协议的履行应遵守本合同的相关约定。14.3其他约定事项变更：任何一方对本合同的变更，需经双方书面同意，并签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。（1）提供居间服务，促成买卖双方达成交易；（2）提供法律服务，协助双方处理合同履行过程中的法律事务；（3）提供评估服务，对房产价值进行评估；（4）提供监理服务，监督房产质量及施工过程。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量以及合同约定确定。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的赔偿责任不应超过其收取服务费用的倍。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（3）甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和记录，以便监督其服务质量。16.2乙方的额外条款：（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中保持保密，不得泄露买卖双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对买方的责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方在提供评估、监理等服务时，应客观、公正，不得偏袒任何一方。（3）第三方在发现房产存在质量问题或施工问题时应及时通知买方。17.2第三方对卖方的责任：（1）第三方应协助卖方处理房产过户手续，确保买卖双方按照合同约定办理相关事宜。（2）第三方在提供评估、监理等服务时，应保证其意见和建议对卖方有利。（3）第三方应保守卖方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方对合同履行的责任：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务任务。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（3）第三方应接受甲乙双方的监督，对发现的问题及时纠正。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行各自义务。18.2第三方介入过程中，如出现合同履行障碍，甲乙双方应与第三方共同协商解决。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属和基本情况。2.身份证复印件：提供买卖双方及第三方的身份证复印件，以证明各方身份。3.户口簿复印件：提供买方的户口簿复印件，以证明买方的户籍信息。4.婚姻状况证明：提供买方的婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。5.营业执照副本复印件：提供买方营业执照副本的复印件，以证明买方的法人资格。6.付款凭证：提供付款凭证，以证明买方已按照合同约定支付款项。7.评估报告：提供由评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。8.监理报告：提供由监理机构出具的监理报告，以证明房产质量及施工过程。9.合同补充协议：如合同中有补充协议，提供补充协议的文本。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付购房款；（2）卖方未按时办理房产过户手续；（3）第三方未按照合同约定提供服务质量；（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）一方违反合同约定的保密义务；（6）一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。（2）卖方未按时办理房产过户手续：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按照合同约定提供服务质量：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：提供虚假信息方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因虚假信息造成的损失。（5）一方违反合同约定的保密义务：违反保密义务方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。（6）一方违反合同约定的其他条款：违反合同约定方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：1.买方未按时支付购房款：若买方逾期付款天，则应向卖方支付%的逾期付款利息。2.卖方未按时办理房产过户手续：若卖方逾期办理房产过户手续天，则应向买方支付元的违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务质量：若第三方未按照约定完成评估报告，则应退还已收取的评估费用，并赔偿因评估报告错误造成的损失。全文完。2024年新版房产买卖抵账2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产位置及面积2.3房产用途及产权状况3.抵账方式及金额3.1抵账方式3.2抵账金额4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及责任5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.贷款事宜6.1贷款申请6.2贷款额度及利率6.3贷款期限7.房产过户手续7.1过户申请7.2过户所需材料7.3过户费用及承担8.产权登记8.1登记申请8.2登记所需材料8.3登记费用及承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1通知方式及送达13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。2.房产基本信息2.1房产所有权人出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]2.2房产位置及面积房产位于：[房产具体地址]房产面积：[房产面积]2.3房产用途及产权状况房产用途：[房产用途]房产产权状况：[房产产权状况描述]3.抵账方式及金额3.1抵账方式本合同采用房产抵账方式，即买受方以其名下房产作为支付部分购房款的手段。3.2抵账金额抵账金额为：[抵账金额]4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为：[交付时间]4.2房产验收标准房产验收标准：[验收标准]4.3验收程序及责任验收程序：[验收程序]验收责任：[验收责任]5.付款方式及时间5.1付款方式付款方式：[付款方式]5.2付款时间首付款支付时间为：[首付款支付时间]尾款支付时间为：[尾款支付时间]5.3付款凭证付款凭证：[付款凭证]6.贷款事宜6.1贷款申请买受方同意向银行申请贷款，用于支付购房款。6.2贷款额度及利率贷款额度：[贷款额度]贷款利率：[贷款利率]6.3贷款期限贷款期限：[贷款期限]7.房产过户手续7.1过户申请双方同意在合同生效后一定期限内办理房产过户手续。7.2过户所需材料过户所需材料：[过户所需材料]7.3过户费用及承担过户费用：[过户费用]过户费用承担：[过户费用承担]8.产权登记8.1登记申请双方应在房产过户后30日内共同向房产登记机构提交产权登记申请。8.2登记所需材料登记所需材料包括但不限于：房产证、身份证、合同副本、税费缴纳凭证等。8.3登记费用及承担登记费用：[登记费用]登记费用承担：[登记费用承担]9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构]9.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用]争议解决费用承担：[争议解决费用承担]10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除程序：[解除程序]10.3合同终止条件合同终止条件：[终止条件]11.违约责任11.1违约行为及认定违约行为及认定：[违约行为及认定]11.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任承担]12.合同生效及期限12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限合同期限：[合同期限]13.其他约定13.1通知方式及送达通知方式及送达：[通知方式及送达]13.2合同变更及解除合同变更及解除：[合同变更及解除]13.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的处理]14.合同附件14.1附件内容合同附件包括但不限于：房产测绘报告、税费缴纳凭证、贷款合同等。14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或法人。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。2.第三方的责任及权利2.1责任第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.第三方介入的附加条款3.1介入条件（1）合同履行需要第三方专业服务；（2）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行；（3）法律法规规定必须引入第三方。3.2介入程序甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：（1）第三方选择；（2）第三方职责；（3）第三方费用及承担方式。4.第三方费用的承担4.1费用承担方式第三方费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。4.2费用支付时间第三方费用应在第三方完成服务后，根据合同约定或实际情况支付。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的违约行为。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲乙双方责任划分甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的内