2024年度物业设施设备维护与管理委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业设施设备维护与管理委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方2.2承托方3.委托内容3.1物业设施设备3.2维护与管理服务4.服务范围4.1设施设备维护4.2设施设备管理5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1费用构成6.2支付方式7.质量要求7.1设施设备维护质量7.2设施设备管理水平8.违约责任8.1委托方违约责任8.2承托方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：费用清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”是指委托方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施；1.1.2“设施设备”是指物业内的电梯、空调、消防设施、供电供水系统、燃气设施等；1.1.3“维护”是指对设施设备进行日常保养、维修、更换零部件等；1.1.4“管理”是指对设施设备的运行、使用、安全等方面进行监管、协调、组织等；1.1.5“服务期限”是指本合同约定的开始日期至结束日期期间；1.1.6“服务费用”是指承托方提供本合同约定的服务所应收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应依照国家有关法律、法规和行业惯例确定；1.2.2本合同如有歧义或含糊之处，应按有利于维护委托方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1委托方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承托方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.委托内容3.1物业设施设备3.1.1委托方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施内的所有设施设备；3.1.2委托方指定的其他相关设施设备。3.2维护与管理服务3.2.1对物业内的设施设备进行日常保养、维修、更换零部件等；3.2.2对设施设备的运行、使用、安全等方面进行监管、协调、组织等；3.2.3定期对设施设备进行检查，确保其正常运行。4.服务范围4.1设施设备维护4.1.1定期对设施设备进行保养；4.1.2对设施设备出现的故障进行维修；4.1.3更换损坏的零部件。4.2设施设备管理4.2.1监督设施设备的正常运行；4.2.2组织设施设备的维修和保养；4.2.3对设施设备的安全隐患进行排查和处理。5.服务期限5.1开始日期：_______5.2结束日期：_______6.服务费用6.1费用构成6.1.1日常保养费用；6.1.2维修费用；6.1.3管理费用。6.2支付方式6.2.1委托方应按本合同约定的服务期限和服务费用，向承托方支付服务费用；6.2.2支付时间：_______7.质量要求7.1设施设备维护质量7.1.1维护后的设施设备应达到设计规范和性能要求；7.1.2维护后的设施设备应确保正常运行。7.2设施设备管理水平7.2.1承托方应建立健全设施设备管理制度；7.2.2承托方应定期对设施设备进行巡检，确保设施设备安全、可靠运行。8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1若委托方未按约定支付服务费用，应向承托方支付_____%的违约金；8.1.2若委托方未按时提供相关资料或配合承托方工作，导致承托方无法履行合同，应承担相应责任；8.1.3若委托方单方面解除合同，应赔偿承托方因合同解除而造成的损失。8.2承托方违约责任8.2.1若承托方未按约定提供维护与管理服务，应向委托方支付_____%的违约金；8.2.2若承托方未按合同规定的时间和质量标准完成工作，应承担相应的赔偿责任；8.2.3若承托方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息；9.1.2双方在合同履行过程中了解到的对方的财务状况、经营状况等敏感信息。9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应按照我国《仲裁法》的规定进行仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.1.1列明服务内容、服务标准、服务费用等信息。12.2附件二：费用清单12.2.1列明各项费用的构成及计算方式。12.3附件三：其他相关文件12.3.1列明与本合同履行相关的其他文件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知；13.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2合同变更13.2.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议；13.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.3合同解除13.3.1双方协商一致解除合同；13.3.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署双方代表签名：_______14.4签署单位盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构等。15.2责权利划分15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助；15.2.2第三方的服务或协助范围、期限、费用等由甲乙双方另行约定；15.2.3第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间形成独立的服务或协助关系，不参与甲乙双方之间的权利义务分配；15.3.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方之间的责任承担；15.3.3甲乙双方应确保第三方充分了解其权利义务，并在第三方介入前取得其同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1通知义务16.1.1甲乙双方在决定引入第三方时，应提前_______日书面通知对方；16.1.2通知内容应包括第三方的名称、服务内容、费用等信息。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方另行约定；16.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应对其因违约行为所造成的损失承担全部责任。16.3第三方资质要求16.3.1甲乙双方在引入第三方时，应要求第三方提供相关资质证明；16.3.2第三方资质证明应符合国家相关法律法规和行业标准。16.4第三方变更16.4.1若第三方在合同履行过程中需更换或增加，甲乙双方应书面同意，并重新约定相关事宜；16.4.2第三方更换或增加不影响本合同其他条款的效力。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，第三方应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督；17.2第三方在履行合同过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现；17.3若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式与第10.1条相同；18.2第三方介入后的争议解决机构与第10.2条相同。19.第三方介入后的合同终止19.1合同履行过程中，若第三方因自身原因退出，甲乙双方应协商解决相关事宜；19.2第三方退出不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方资质证明20.2附件二：第三方服务或协助协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求和说明：列明所有服务项目的名称、服务标准、服务周期、服务费用等；服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准；服务费用应包含但不限于人工费、材料费、设备费等。2.附件二：费用清单详细要求和说明：列明所有费用的构成项目、计算方式、支付时间等；费用清单应包括但不限于维护费用、管理费用、第三方服务费用等；费用清单应与合同约定的服务内容一致。3.附件三：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括营业执照、资质证书、相关许可文件等；资质证明应符合国家相关法律法规和行业标准。4.附件四：第三方服务或协助协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、违约责任等；协议应与主合同内容相符，并经甲乙双方签字盖章。5.附件五：争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、仲裁或诉讼判决书等；文件应完整、真实、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同无法正常履行或造成损失的行为。2.责任认定标准违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素进行综合判断。3.违约责任示例说明甲乙双方未按约定支付服务费用，导致承托方无法正常提供服务，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。承托方未按约定完成设施设备的维修工作，导致设施设备损坏，承托方应承担维修费用和赔偿损失。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务中断或服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度物业设施设备维护与管理委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.维护与管理服务内容2.1物业设施设备范围2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序4.4终止责任5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息5.3保密期限5.4违约责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同附件9.1附件一：物业设施设备清单9.2附件二：服务内容明细9.3附件三：服务费用明细10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3修改与补充11.4合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同解除通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限14.合同附件清单14.1附件一：物业设施设备清单14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：服务费用明细第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业公司（2）乙方：物业管理公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：第二条维护与管理服务内容2.1物业设施设备范围（1）建筑物本体设施设备（2）公共区域设施设备（3）附属设施设备2.2服务内容（1）设施设备日常维护保养（2）设施设备定期检查（3）设施设备故障排除（4）设施设备更新改造2.3服务标准（1）按照国家相关标准执行（2）确保设施设备正常运行（3）保证服务质量和效率2.4服务时间（1）全年365天，每天24小时（2）节假日及特殊情况除外第三条服务费用及支付方式3.1服务费用（1）根据双方协商确定的服务内容和标准，甲方支付乙方年度物业设施设备维护与管理服务费用人民币万元整。3.2支付方式（1）甲方于每年第一季度支付乙方年度服务费用的50%，即人民币万元整。（2）甲方于每年第三季度支付乙方年度服务费用的30%，即人民币万元整。（3）甲方于每年第四季度支付乙方年度服务费用的20%，即人民币万元整。3.3支付时间（1）甲方应在每年第一季度、第三季度和第四季度前30日内支付相应费用。3.4违约责任（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。（2）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分费用。第四条服务期限及终止条件4.1服务期限（1）本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。（2）本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。4.2终止条件（1）本协议期满或自动续签后，双方均可提前30日书面通知对方终止本协议。（a）甲方或乙方依法被撤销、解散或宣告破产；（b）本协议约定的服务内容无法继续履行；（c）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（d）双方协商一致决定终止本协议。4.3终止程序（1）一方终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）终止通知送达对方后，双方应立即进行财产清算，并按照本协议约定处理相关事宜。4.4终止责任（1）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余服务款项和财产。（2）如一方未按约定履行终止责任，应向另一方支付违约金，违约金为剩余服务款项的10%。第五条保密条款5.1保密义务（1）双方对本协议内容、服务内容、服务费用等信息负有保密义务。（2）双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露本协议及服务内容、服务费用等信息。5.2保密信息（1）本协议内容（2）服务内容（3）服务费用5.3保密期限（1）本协议约定的保密期限为协议终止后两年。5.4违约责任（1）如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为保密信息涉及金额的2%。第六条违约责任6.1违约行为（1）一方未按约定履行本协议约定的义务；（2）一方违反本协议约定的保密义务；（3）一方违反本协议约定的终止责任。6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约行为的具体情况确定；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿（1）违约方应按照实际损失支付赔偿金；（2）如实际损失难以确定，违约方应支付违约金。第八条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构（1）市仲裁委员会7.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除8.1合同生效（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除（1）除本协议约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除本协议。（2）如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且对合同履行产生严重影响；（3）法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行。8.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到解除通知后，双方应尽快进行财产清算，并处理相关事宜。第十条合同附件9.1附件一：物业设施设备清单（1）清单应详细列出甲方物业设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。（2）清单应由双方签字确认，作为本协议的附件。9.2附件二：服务内容明细（1）明细应详细列出乙方应提供的服务项目、标准、时间等信息。（2）明细应由双方签字确认，作为本协议的附件。9.3附件三：服务费用明细（1）明细应详细列出各项服务的费用标准、计算方式等信息。（2）明细应由双方签字确认，作为本协议的附件。第十一条法律适用及管辖10.1法律适用（1）本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院（1）本协议的争议解决，如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条合同其他约定11.1不可抗力（1）本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应互相理解，尽力减轻损失，并及时通知对方。11.2通知与送达（1）双方应按照本协议约定的联系方式进行通知与送达。（2）通知与送达自发出之日起视为送达。11.3修改与补充（1）对本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.4合同份数（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署12.1签署日期（1）本协议签署日期为年月日。12.2签署地点（1）本协议签署地点为市区路号。12.3签署人员（1）甲方代表：（签字）（2）乙方代表：（签字）第十四条合同附件清单14.1附件一：物业设施设备清单14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，参与或协助合同履行的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成相关工作的能力和资质；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同与第三方签订三方协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等；（2）三方协议需经甲乙双方签字盖章，并报送相关部门备案；（3）第三方按照三方协议约定，参与或协助合同履行。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：（1）按照三方协议约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。15.4.2第三方义务：（1）按照三方协议约定，履行相应的义务；（2）遵守国家法律法规和本合同约定；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.5第三方责任15.5.1第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的责任。15.5.2第三方在介入本合同关系过程中，因不可抗力等原因造成合同履行障碍的，不承担责任。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并签订补充协议。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍的，其责任限额由三方协议约定。16.3第三方与其他方的关系16.3.1第三方与本合同其他方（如供应商、客户等）之间的关系，由第三方自行处理，与本合同无关。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应通知第三方，并协商处理相关事宜。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.6第三方介入后的合同终止16.6.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应通知第三方，并协商处理相关事宜。17.第三方介入后的通知与送达17.1通知与送达17.1.1第三方介入后的通知与送达，参照本合同原约定的方式执行。17.2通知内容17.2.1第三方介入后的通知内容，应包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方权利义务；（3）第三方责任；（4）合同变更、解除或终止等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施设备清单详细要求：清单应包括物业设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限、维护记录等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方维护与管理的物业设施设备范围和状态。2.附件二：服务内容明细详细要求：明细应详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确双方约定的服务内容和服务标准。3.附件三：服务费用明细详细要求：明细应列出各项服务的费用计算依据、费用构成、支付方式等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确双方约定的服务费用及支付方式。4.附件四：第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任承担等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。5.附件五：争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程、结果、双方签字等。附件说明：本文件作为合同附件，用于记录争议解决的相关信息。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细说明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、解除日期、解除后的责任承担等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方违反合同约定的终止责任。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。乙方未按约定提供服务，应退还甲方部分费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为保密信息涉及金额的2%。任何一方违反合同约定的终止责任，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定于第一季度支付乙方年度服务费用的50%，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%。示例二：乙方在服务过程中，发现设施设备故障未及时排除，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方泄露了甲乙双方的商业信息，应向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息涉及金额的2%。全文完。2024年度物业设施设备维护与管理委托协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的物及范围1.3协议期限1.4维护与管理工作内容1.5维护与管理工作标准1.6维护与管理工作费用1.7费用支付方式1.8质量保证及售后服务1.9保密条款1.10争议解决1.11协议的变更和解除1.12协议的生效及终止1.13违约责任1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1本协议由甲方（物业管理方）和乙方（设施设备维护管理方）共同签订。1.1.2甲方名称：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系人：____________________1.1.5甲方联系电话：____________________1.1.6乙方名称：____________________1.1.7乙方地址：____________________1.1.8乙方联系人：____________________1.1.9乙方联系电话：____________________第二条协议标的物及范围2.1.1本协议标的物为甲方物业管理区域内所有设施设备的维护与管理。2.1.2协议范围包括但不限于：电梯、水泵、配电设施、给排水系统、消防设施、安防系统、公共区域照明等。第三条协议期限3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2协议期满后，如双方无异议，可自动续签。第四条维护与管理工作内容4.1.1乙方负责对甲方物业区域内设施设备进行定期检查、保养、维修和更换。4.1.3乙方应按照国家相关标准和甲方要求，制定详细的设施设备维护计划。第五条维护与管理工作标准5.1.1乙方应确保设施设备的维修质量，达到国家标准和甲方要求。5.1.2乙方应保证设施设备的运行安全，防止事故发生。5.1.3乙方应定期向甲方提供设施设备的运行报告和维护记录。第六条维护与管理工作费用6.1.1本协议维护与管理工作费用为人民币________元，分________期支付。6.1.2乙方应在每期费用支付日前向甲方提交费用发票。第七条费用支付方式7.1.1费用支付方式为银行转账，甲方应在每期费用支付日前将款项划入乙方指定的银行账户。7.1.2乙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收款凭证。第八条质量保证及售后服务8.1.1乙方承诺，对提供的维护与管理服务承担质量保证责任。8.1.2乙方应在服务期间，确保设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应免费修复或赔偿。8.1.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理设施设备的紧急维修请求。8.1.4乙方应设立24小时服务，确保甲方能够随时联系到乙方技术人员。第九条保密条款9.1.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。第十条争议解决10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更和解除11.1.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2在协议有效期内，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除协议。第十二条协议的生效及终止12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2协议期满或双方协商一致解除后，本协议终止。第十三条违约责任13.1.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。13.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第十四条其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持服务商、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、责任和权利。2.1.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容、风险程度以及双方协商确定。3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在必要时由第三方提供相应的担保。第四条第三方权利与义务4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询意见。4.1.2第三方有义务遵守甲乙双方的要求，确保其提供的服务或咨询意见符合相关法律法规和行业标准。4.1.3第三方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或咨询意见负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系：第三方仅代表乙方提供服务，对甲方承担的责任由乙方承担，甲方对第三方无直接的权利义务关系。5.1.2第三方与乙方的责任划分：乙方对第三方的行为承担责任，第三方对乙方的行为承担责任，除非有明确约定。5.1.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间无直接的权利义务关系，除非有明确约定。第六条第三方介入的具体情形6.1.1当甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询意见时，应由甲乙双方共同确定第三方。6.1