2024年专业精装修住宅改造协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业精装修住宅改造协议一本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条住宅改造项目2.1改造内容2.2改造标准2.3改造时间第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条改造费用4.1费用预算4.2付款方式4.3费用变更第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2保修期限5.3保修服务第六条工程进度与验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1附加服务13.2不可抗力13.3通知与送达第十四条附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指合同签订的住宅所有者，即住宅的产权人。（2）乙方：指合同签订的专业精装修公司，负责进行住宅改造。（3）住宅：指甲方拥有的，位于_______（地址）的住宅，其具体面积为_______平方米。（4）改造：指根据本合同约定的内容，对住宅进行的设计、装修和施工。（5）改造项目：指本合同约定的，乙方需要完成的对住宅的改造工作。1.2解释本合同中的术语、词汇如无特殊说明，均按照本条1.1中的定义进行解释。第二条住宅改造项目2.1改造内容乙方需要按照本合同附件中的改造内容清单，对甲方的住宅进行改造。2.2改造标准乙方的改造工作应符合我国相关法律法规、行业标准及本合同的约定。2.3改造时间乙方应在本合同约定的改造期限内完成改造工作。改造期限自本合同签订之日起计算，共计_______天。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应提供完整的住宅权属证明，确保乙方能够顺利进行改造。（2）甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付乙方改造费用。（3）甲方有权对乙方的改造工作进行监督，并提出合理化建议。（4）甲方应协助乙方解决改造过程中遇到的问题，包括但不限于提供相关资料、协调邻里关系等。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的改造内容、标准和时间完成改造工作。（2）乙方应保证改造工作的质量，确保住宅的安全、环保和美观。（3）乙方应在改造过程中，尊重甲方的意愿，按照甲方的要求进行改造。（4）乙方应按照本合同约定的方式，向甲方支付改造费用。第四条改造费用4.1费用预算乙方根据甲方的需求和住宅的实际情况，制定改造费用预算。本合同附件中列出了详细的费用预算清单。4.2付款方式甲方按照本合同约定的付款时间，向乙方支付改造费用。付款方式为_______（现金、转账等）。4.3费用变更如因甲方需求变更、不可抗力等因素导致改造费用发生变化的，甲乙双方应协商确定新的费用。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准乙方的改造工作应达到我国相关法律法规、行业标准及本合同的约定。5.2保修期限乙方对改造工程提供_______年的保修服务。保修期限自改造工程验收合格之日起计算。5.3保修服务在保修期限内，因乙方施工原因导致住宅出现质量问题的，乙方应负责维修、更换相应的材料和设备。第六条工程进度与验收6.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划进行改造工作。6.2验收标准改造工程的验收标准应符合我国相关法律法规、行业标准及本合同的约定。6.3验收程序改造工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成改造工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的_______%。（2）甲方未按照本合同约定的时间和金额支付改造费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同约定的改造费用的_______%。（3）甲乙双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年终止。11.3保密泄露责任如甲乙双方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的改造工作全部完成，甲乙双方进行验收并签署验收合格证书；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1附加服务乙方在本合同约定的改造工作完成后，应提供_______年的附加服务，包括但不限于售后咨询、维护保养等。13.2不可抗力因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定的时间、质量和标准完成改造工作的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应继续履行本合同。13.3通知与送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式，相互发送与本合同有关的通知和文件。通知和文件发送至对方指定的联系方式，即视为送达。第十四条附件14.1附件清单（1）改造内容清单；（2）改造费用预算清单；（3）付款凭证；（4）其他与本合同有关的文件。14.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造内容清单详细列出乙方需要完成的改造项目，包括但不限于装修风格、材料品牌、施工工艺等。附件二：改造费用预算清单详细列出改造工程的预算，包括材料费、人工费、管理费等，并标明各项费用的计算依据和标准。附件三：付款凭证包括甲方支付改造费用的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：验收合格证书改造工程完成后，由甲乙双方共同签署的验收合格证书。附件五：附加服务清单详细列出乙方提供的附加服务内容，包括但不限于售后咨询、维护保养等。附件六：不可抗力事件证明如乙方因不可抗力无法按约定期限完成改造工作，需提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间、质量和标准完成改造工作。2.甲方未按照约定的时间和金额支付改造费用。3.甲乙双方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。2.赔偿责任：如违约行为导致对方遭受损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定的时间完成改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的5%。若甲方延迟付款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同约定的改造费用的2%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的住宅所有者，即住宅的产权人。2.乙方：指合同签订的专业精装修公司，负责进行住宅改造。3.改造：指