2024年房屋租赁居间协议示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间协议示范文本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护义务5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.房屋交接与退还6.1房屋交付条件6.2退还房屋的条件与流程7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.其他条款10.1房屋租赁居间服务的费用与责任10.2合同的修改与补充10.3合同的生效与解除11.附件11.1房屋照片11.2租赁房屋的相关证件复印件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3居间人签字盖章13.附件说明13.1附件的效力与内容14.合同编号与版本信息14.1合同编号14.2合同版本日期与适用范围第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【填写具体的省份、城市、街道、门牌号码】，房屋建筑面积为【填写具体的建筑面积，单位为平方米】。1.2租金金额与支付方式承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【填写具体的租金金额，单位为元】。租金支付方式为：【填写具体的支付方式，如银行转账、现金等】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：【填写具体的租金调整方式与周期，如每满一年调整一次，调整幅度为多少等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁的开始日期为【填写具体的日期，格式为“年月日”】，结束日期为【填写具体的日期，格式为“年月日”】。2.2续租条款如双方同意续租，应在本合同到期前【填写具体的提前通知期限，单位为天】书面通知对方。续租的租金金额、租赁期限等事项双方可另行协商确定。2.3提前终止租赁任何一方提前终止租赁的，应提前【填写具体的提前通知期限，单位为天】书面通知对方。提前终止租赁的，出租人应退还承租人已支付的租金【填写具体的退还比例或金额】。3.租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任出租人应对租赁房屋进行必要的维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用。具体维修事项双方可另行协商确定。4.2承租人的维护义务承租人应合理使用租赁房屋及设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与维修。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应购买火灾、爆炸等基本财产保险，并将承租人及其财产纳入保险范围内。5.2承租人的保险责任承租人应购买人身意外伤害保险，并在保险单中列明出租人、出租房屋及设施为受益人。6.房屋交接与退还6.1房屋交付条件出租人应在租赁开始日期前【填写具体的时间，单位为天】将租赁房屋及设施交付给承租人。交付时，双方应对房屋及设施进行验收，确认无误后签字盖章。6.2退还房屋的条件与流程租赁结束日期前【填写具体的时间，单位为天】，承租人应将租赁房屋及设施退还给出租人。退还时，双方应对房屋及设施进行验收，确认无误后签字盖章。如房屋及设施有损坏或遗失的，承租人应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按本合同约定提供租赁房屋及设施，或未按约定维修、维护租赁房屋及设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。8.2承租人的违约行为承租人如未按本合同约定使用租赁房屋及设施，或未按约定支付租金，应承担违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋租赁居间服务的费用与责任本合同涉及的房屋租赁居间服务费用由【填写具体的金额或比例】支付。居间人应承担【填写具体的居间服务责任】。10.2合同的修改与补充本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。如合同提前终止或解除，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。11.2租赁房屋的相关证件复印件本合同附件中包含租赁房屋的相关证件复印件，包括但不限于房产证、身份证等。12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3居间人签字盖章13.附件说明13.1附件的效力与内容本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件的内容如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同编号与版本信息14.1合同编号本合同的编号为：【填写具体的编号】。14.2合同版本日期与适用范围本合同的版本日期为：【填写具体的日期，格式为“年月日”】。本合同适用于【填写具体的适用范围，如某个城市或区域】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片，以便双方确认房屋的现状。附件二：租赁房屋的相关证件复印件详细要求：附件中应包含租赁房屋的房产证、身份证等有效证件的复印件，以确保房屋的合法性和出租人的身份真实性。附件三：租赁合同的补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同的补充协议，用于明确双方在租赁过程中约定的特殊条款或额外条件。附件四：维修保养记录详细要求：附件中应记录租赁房屋在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：租金支付凭证详细要求：附件中应包含承租人支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件六：居间服务协议详细要求：附件中应包含居间服务协议，明确居间人在租赁过程中的服务内容、服务费用及责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋及设施，或未按约定维修、维护租赁房屋及设施。2.承租人未按合同约定使用租赁房屋及设施，或未按约定支付租金。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人无法正常使用租赁房屋及设施的，出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为导致租赁房屋及设施损坏或遗失的，承租人应承担维修费用或赔偿责任。3.双方其他违约行为按照合同约定或双方协商确定的方式承担违约责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供租赁房屋，导致承租人无法入住，出租人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及设施。2.出租人：指本合同约定的房屋的所有权人或使用权人。3.承租人：指