二零二四年度洛阳旧房拆除重建合同及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度洛阳旧房拆除重建合同及补偿协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆除重建项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.拆除重建工作内容4.1拆除工程4.1.1拆除范围4.1.2拆除时间4.1.3拆除标准4.2重建工程4.2.1重建范围4.2.2重建时间4.2.3重建标准5.补偿条款5.1补偿方式5.2补偿金额5.2.1拆除补偿5.2.2重建补偿5.2.3其他补偿5.3补偿支付方式6.合同履行与监督6.1履行期限6.2履行条件6.3监督机制7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：拆除重建项目明细表13.2附件二：补偿清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及洛阳市人民政府关于旧房拆除重建的相关政策规定签订。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方（拆除方）与乙方（重建方）在二零二四年度旧房拆除重建过程中的权利、义务和责任，确保拆除重建工作依法、有序、高效地进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在洛阳市行政区域内依法拥有的旧房拆除重建项目。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________3.拆除重建项目基本情况3.1项目名称项目名称：___________3.2项目地点项目地点：___________3.3项目规模项目规模：建筑面积___________平方米3.4项目性质项目性质：___________4.拆除重建工作内容4.1拆除工程4.1.1拆除范围拆除范围为甲方拥有的旧房及其附属设施，具体拆除范围以甲方提供的拆除方案为准。4.1.2拆除时间拆除工程应在签订合同之日起___________日内完成。4.1.3拆除标准拆除工程应按照国家和地方有关拆除工程的标准进行，确保安全、环保。4.2重建工程4.2.1重建范围重建范围为拆除后的场地，具体重建范围以甲方提供的重建方案为准。4.2.2重建时间重建工程应在拆除工程完成后___________日内开始，并在___________日内完成。4.2.3重建标准重建工程应按照国家和地方有关新建工程的标准进行，确保质量、安全。5.补偿条款5.1补偿方式甲方应按照本合同约定向乙方支付拆除重建补偿费用。5.2补偿金额5.2.1拆除补偿拆除补偿金额为___________元。5.2.2重建补偿重建补偿金额为___________元。5.2.3其他补偿根据实际情况，甲方应支付乙方其他补偿费用___________元。5.3补偿支付方式补偿费用应按照本合同约定的时间和方式支付，具体支付方式详见合同附件。6.合同履行与监督6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。6.2履行条件双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。6.3监督机制双方应建立监督机制，对拆除重建工作进行监督，确保工程质量和进度。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行拆除重建义务。7.1.2甲方有权对拆除重建工程进行监督。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定支付拆除重建补偿费用。7.2.2甲方应提供拆除重建所需的场地、资料等。7.2.3甲方应配合乙方进行拆除重建工作。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿费用。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。8.1.3乙方有权对拆除重建工程的质量和进度进行监督。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成拆除重建工程。8.2.2乙方应确保拆除重建工程的安全、环保。8.2.3乙方应按照甲方的要求提供施工方案和进度报告。9.合同变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3变更或解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：10.1.1甲方未按时支付补偿费用。10.1.2乙方未按时完成工程。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1支付违约金。10.2.2恢复、赔偿或支付损失。10.2.3承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构洛阳市仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期限届满。12.3.2合同解除。12.3.3其他法定或约定情形。12.4终止程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。13.合同附件13.1附件一：拆除重建项目明细表13.2附件二：补偿清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工作效率，保证工程质量，以及提供专业的技术支持和咨询服务。16.第三方介入条款16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。16.2第三方职责16.2.1监理方：对拆除重建工程进行全过程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。16.2.2评估机构：对拆除重建项目的价值进行评估，为补偿提供依据。16.2.3设计单位：提供拆除重建方案设计，确保设计方案符合相关规范和标准。16.2.4中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因其过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。17.2责任范围第三方的责任范围应限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为造成的损失，第三方不承担责任。17.3赔偿方式17.3.1直接支付赔偿金。17.3.2采取补救措施，恢复原状或减少损失。17.3.3支付合理的律师费和诉讼费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方与其他各方的职责划分如下：18.1.1甲方：负责提供拆除重建所需的场地、资料等，支付补偿费用，监督工程质量和进度。18.1.2乙方：负责拆除重建工程的实施，确保工程质量和进度符合合同要求。18.1.3第三方：负责其职责范围内的专业服务和监督工作。18.2联动机制甲乙双方应与第三方建立联动机制，确保信息畅通，共同推进拆除重建工作。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2解除条件19.2.1第三方无法履行职责。19.2.2第三方违反合作协议或本合同规定。19.2.3甲乙双方协商一致。19.3变更或解除程序第三方介入的变更或解除需书面通知第三方，并在双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第11条的规定。20.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构参照本合同第11条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除重建项目明细表要求：详细列出拆除重建项目的名称、地点、规模、性质、拆除范围、重建范围、拆除时间、重建时间、拆除标准、重建标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对拆除重建项目的具体要求。2.附件二：补偿清单要求：详细列出甲方应向乙方支付的拆除补偿、重建补偿、其他补偿的具体金额和支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确补偿费用的具体内容和支付方式。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、房屋产权证明、拆除重建项目规划许可、第三方合作协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充证明合同履行所需的相关文件。4.附件四：拆除重建工程进度报告要求：定期报告拆除重建工程的进度情况，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：本附件作为合同附件，用于监督工程进度，确保工程按期完成。5.附件五：拆除重建工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于确保工程质量的符合性。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方评估机构对拆除重建项目的价值进行评估，提供评估报告。说明：本附件作为合同附件，用于确定补偿金额的依据。7.附件七：拆除重建工程监理报告要求：监理方对拆除重建工程进行全程监督，提供监理报告。说明：本附件作为合同附件，用于确保工程质量和进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿费用。乙方未按时完成工程。双方未履行合同约定的其他义务。第三方未按合作协议或本合同规定履行职责。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为的认定依据本合同的相关条款。责任认定标准参照相关法律法规和行业标准。3.违约责任认定示例：示例一：甲方未按时支付补偿费用，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按时完成工程，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例三：第三方未按合作协议或本合同规定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度洛阳旧房拆除重建合同及补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.拆除范围及要求3.1拆除范围3.2拆除要求4.重建范围及要求4.1重建范围4.2重建要求5.补偿标准及方式5.1补偿标准5.2补偿方式6.工期安排6.1拆除工期6.2重建工期7.工程款支付方式及时间7.1工程款支付比例7.2工程款支付时间8.工程验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序9.违约责任9.1拆除违约责任9.2重建违约责任9.3补偿违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆除工程量清单12.2附件二：重建工程量清单12.3附件三：补偿协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：洛阳房地产开发有限公司乙方：1.2双方地址甲方：洛阳市区路号乙方：洛阳市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：联系电话：1385678乙方：联系人：联系电话：13956782.项目背景及目的2.1项目背景甲方拟对位于洛阳市区路号的旧房进行拆除重建，以改善周边环境和提升居住品质。2.2项目目的本项目的目的是拆除旧房，重建新型住宅，为居民提供更舒适的居住环境。3.拆除范围及要求3.1拆除范围甲方指定的位于洛阳市区路号的旧房。3.2拆除要求拆除工程需按照相关法规和标准进行，确保拆除过程中的安全。4.重建范围及要求4.1重建范围甲方指定的位于洛阳市区路号的重建住宅项目。4.2重建要求重建工程需符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量。5.补偿标准及方式5.1补偿标准甲方根据乙方房屋的实际面积、结构、位置等因素，按照市场评估价给予乙方合理的补偿。5.2补偿方式甲方将以现金形式支付给乙方补偿款。6.工期安排6.1拆除工期拆除工程预计于2024年3月1日开始，2024年6月30日完成。6.2重建工期重建工程预计于2024年7月1日开始，2025年12月31日完成。7.工程款支付方式及时间7.1工程款支付比例拆除工程款支付比例：拆除工程完成后支付70%；重建工程款支付比例：重建工程进度达到60%支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余30%。7.2工程款支付时间拆除工程款支付时间：拆除工程完成后30日内；重建工程款支付时间：按工程进度分阶段支付。8.工程验收标准及程序8.1验收标准8.1.1拆除工程：拆除工程完成后，甲方将组织专业人员对拆除范围、拆除质量、安全措施等进行验收，确保符合相关法规和标准。8.1.2重建工程：重建工程完成后，甲方将组织专业人员对工程质量、安全、消防、环保等方面进行全面验收，确保满足设计要求和规范标准。8.2验收程序8.2.1拆除工程：拆除工程完成后，乙方应提供拆除工程相关资料，甲方在接到通知后5个工作日内组织验收。8.2.2重建工程：重建工程完成后，乙方应提供工程竣工资料，甲方在接到通知后10个工作日内组织验收。9.违约责任9.1拆除违约责任9.1.1若乙方未按约定时间完成拆除工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。9.1.2若甲方未按约定时间支付拆除工程款，每延迟一天，应向乙方支付相当于工程款千分之五的违约金。9.2重建违约责任9.2.1若乙方未按约定时间完成重建工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。9.2.2若甲方未按约定时间支付重建工程款，每延迟一天，应向乙方支付相当于工程款千分之五的违约金。9.3补偿违约责任若甲方未按约定支付补偿款，每延迟一天，应向乙方支付相当于补偿款千分之五的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1项目完成并验收合格；11.2.2双方约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：拆除工程量清单12.2附件二：重建工程量清单12.3附件三：补偿协议13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为洛阳市区路号。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助角色的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率性，提高合同履行的质量和效果。15.3第三方介入形式15.3.1专业服务：第三方提供专业技术支持，如设计、施工、监理等。15.3.2咨询服务：第三方提供专业咨询服务，如市场分析、风险评估等。15.3.3评估服务：第三方进行项目评估，如土地评估、房屋评估等。15.3.4监理服务：第三方对项目进行监督管理，确保项目按约定进行。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在其职责范围内，因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.1.2第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2如因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同及其服务协议的约定，获得报酬和必要的费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是辅助合同关系，第三方应协助甲乙双方履行本合同。19.第三方介入的审批19.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。19.2任何一方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。20.第三方介入的变更20.1如第三方介入的内容或方式需变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。20.2第三方介入的变更应在本合同中明确约定，并作为合同附件。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。21.2第三方介入的终止应在本合同中明确约定，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程量清单要求：详细列出拆除工程的所有项目，包括拆除面积、拆除量、拆除材料等，并附上相关图片和说明。说明：本清单用于确定拆除工程的范围和量，作为工程款支付和验收的依据。2.附件二：重建工程量清单要求：详细列出重建工程的所有项目，包括建筑面积、结构类型、建筑材料等，并附上设计图纸和说明。说明：本清单用于确定重建工程的范围和量，作为工程款支付和验收的依据。3.附件三：补偿协议要求：详细列明补偿款的计算方法、支付方式和时间节点，以及双方的权利和义务。说明：本协议用于规范补偿款的发放，保障乙方的合法权益。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、服务期限、费用支付、责任承担等事项。说明：本协议用于明确第三方的职责和权利，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本报告用于证明工程已按约定完成，并符合合同要求。6.附件六：工程款支付凭证要求：详细记录每次工程款支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证用于证明工程款已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成拆除工作。责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间支付拆除工程款。责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付相当于工程款千分之五的违约金。3.违约行为：乙方未按约定时间完成重建工作。责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。4.违约行为：甲方未按约定时间支付重建工程款。责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付相当于工程款千分之五的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据其服务协议承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在拆除工程中，因自身原因导致工程延迟完成，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，若乙方应于2024年6月30日完成拆除工程，但实际完成时间为2024年7月15日，则乙方需向甲方支付延迟15天的违约金，即工程款总额的千分之七点五。全文完。二零二四年度洛阳旧房拆除重建合同及补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5住所地2.合同签订日期和地点3.旧房拆除重建项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3拆除范围3.4重建范围3.5预计工期4.拆除工程费用4.1拆除工程总费用4.2拆除工程费用构成4.3付款方式5.重建工程费用5.1重建工程总费用5.2重建工程费用构成5.3付款方式6.补偿条款6.1补偿方式6.2补偿标准6.3补偿支付方式6.4补偿争议解决7.工程进度和验收7.1拆除工程进度要求7.2重建工程进度要求7.3验收标准7.4验收程序8.合同履行和变更8.1合同履行义务8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：补偿明细表13.其他约定事项14.合同签署及份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：洛阳房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：河南省洛阳市区路号乙方：河南省洛阳市区路号1.5住所地甲方：河南省洛阳市区路号乙方：河南省洛阳市区路号第二条合同签订日期和地点本合同签订日期为2024年1月1日，地点为河南省洛阳市区路号。第三条旧房拆除重建项目概况3.1项目名称洛阳旧房拆除重建项目3.2项目地点河南省洛阳市区路号3.3拆除范围甲方位于河南省洛阳市区路号的旧房及附属设施3.4重建范围甲方位于河南省洛阳市区路号的新建住宅楼及附属设施3.5预计工期拆除工程：60天重建工程：180天第四条拆除工程费用4.1拆除工程总费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2拆除工程费用构成1）拆除工程直接费用2）拆除工程间接费用3）拆除工程管理费4.3付款方式1）合同签订后，乙方支付甲方拆除工程总费用的20%作为预付款；2）拆除工程完成后，甲方验收合格后，乙方支付拆除工程总费用的50%；3）新建住宅楼主体结构封顶后，乙方支付拆除工程总费用的20%；4）新建住宅楼竣工并验收合格后，乙方支付拆除工程总费用的10%；5）剩余10%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还。第五条重建工程费用5.1重建工程总费用人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2重建工程费用构成1）建筑安装工程费2）配套设施费用3）其他费用5.3付款方式1）合同签订后，乙方支付甲方重建工程总费用的20%作为预付款；2）重建工程主体结构封顶后，乙方支付重建工程总费用的30%；3）重建工程竣工验收合格后，乙方支付重建工程总费用的30%；4）剩余20%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还。第六条补偿条款6.1补偿方式甲方按照国家相关规定和本合同约定，对乙方进行补偿。6.2补偿标准1）拆除旧房及附属设施产生的损失；2）新建住宅楼建设过程中的相关费用；3）其他约定事项。6.3补偿支付方式1）甲方按照补偿标准，在规定时间内向乙方支付补偿款；2）补偿款的支付方式与拆除工程、重建工程费用支付方式相同。6.4补偿争议解决双方就补偿事项发生争议时，可协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。第七条工程进度和验收7.1拆除工程进度要求乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程。7.2重建工程进度要求乙方应在合同约定的工期内完成重建工程。7.3验收标准1）拆除工程：拆除范围、质量、安全符合国家相关标准；2）重建工程：主体结构、配套设施、质量、安全符合国家相关标准。7.4验收程序1）拆除工程：拆除完成后，甲方组织验收；2）重建工程：主体结构封顶、配套设施完成、竣工验收合格后，甲方组织验收。第八条合同履行和变更8.1合同履行义务甲方应按照合同约定，按时足额支付拆除工程和重建工程费用，并确保工程进度和质量。乙方应按照合同约定，按时完成拆除和重建工作，确保工程质量和安全。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同解除条件1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致决定解除合同。第九条违约责任9.1违约情形1）甲方未按时足额支付工程费用；2）乙方未按时完成工程；3）一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担1）甲方未按时足额支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每天按工程总价的千分之一计算；3）双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。10.2仲裁机构本合同的争议提交至河南省洛阳市仲裁委员会仲裁。10.3诉讼管辖若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的工程完成并验收合格；2）合同约定的义务履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：补偿明细表第十三条其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决。2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及份数本合同于2024年1月1日在河南省洛阳市区路号签订，共两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计、施工、材料供应、设备租赁、财务审计、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方提供所需服务。引入第三方前，甲乙双方应共同签署引入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2引入协议1）第三方的名称、地址、联系方式；2）第三方提供的服务内容及标准；3）第三方的权利和义务；4）第三方的费用及支付方式；5）第三方与甲乙双方的关系；6）第三方介入的期限。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而发生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，其赔偿金额的最高限额。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在引入协议中约定，并经第三方同意。3.3责任限额的履行第三方在履行本合同时，若发生违约责任、侵权责任或其他法律责任，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1）第三方应向甲方提供所需服务，并接受甲方的监督和管理；2）甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成工作；3）甲方对第三方的服务质量负责。4.2第三方与乙