2024年房产经纪佣金协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪佣金协议范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产1.3经纪佣金1.4服务范围2.合同条款2.1房产交易2.2佣金比例2.3支付方式2.4支付时间3.合同期限3.1有效期3.2延长合同期限4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3例外情况9.权利与义务9.1房产经纪公司的权利与义务9.2购房者的权利与义务9.3卖方的权利与义务10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附则11.1合同的成立与生效11.2合同的附件11.3合同的份数12.争议的适用法律13.合同的签署地点与日期14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房产指位于【房产地址】的房产，房产证号码为【房产证号码】。1.3经纪佣金经纪佣金是指乙方为甲方提供房产交易服务所收取的费用。1.4服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：房产咨询、寻找买家、协商交易价格、协助办理贷款、交易过户等。2.合同条款2.1房产交易本合同涉及的房产交易指甲方将其拥有的房产出售给丙方。2.2佣金比例乙方向甲方支付的佣金比例为房产交易总金额的【百分比】。2.3支付方式佣金支付方式为交易完成后，甲方支付给乙方。2.4支付时间支付时间为房产交易过户手续完成后【天数】内。3.合同期限3.1有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】。3.2延长合同期限合同期限可以根据双方协商一致进行延长。4.违约责任4.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。4.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应支付的佣金金额的【百分比】。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。6.合同变更6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更程序合同变更自双方签署变更协议之日起生效。7.合同解除7.1解除条件任何一方提前解除本合同，需向对方支付违约金，违约金为应支付的佣金金额的【百分比】。7.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.保密条款8.1保密内容双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2保密义务除非依法应向行政机关、司法机关提供相关信息外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3例外情况保密义务在不损害国家利益、社会公共利益的前提下，如法律、法规、行政规章等要求披露的，保密义务不适用。9.权利与义务9.1房产经纪公司的权利与义务（1）提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。（2）如实向甲方和丙方告知房产的实际情况，不得隐瞒或歪曲事实。（3）协助甲方和丙方办理贷款、交易过户等相关手续。9.2购房者的权利与义务（1）按照合同约定支付购房款项。（2）提供真实的个人信息，如贷款需求、购房资格等。（3）遵守合同约定的交易流程，配合房产经纪公司办理相关手续。9.3卖方的权利与义务（1）按照合同约定提供房产相关信息，如产权清晰、无抵押等。（2）配合买家办理贷款、交易过户等相关手续。（3）按照合同约定履行交付房产的义务。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.附则11.1合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自丙方支付购房款项之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：房产证、身份证件、贷款资料等。11.3合同的份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。12.争议的适用法律本合同争议适用中华人民共和国法律。13.合同的签署地点与日期本合同于【年月日】在【签署地点】签署。14.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方拥有房产所有权的重要文件，应载明房产的位置、面积、用途等信息。2.身份证件：甲方、乙方、丙方的有效身份证件，用于确认各方的身份。3.贷款资料：如丙方需要贷款购房，应提供相关的贷款资料，包括但不限于收入证明、工作证明等。4.房产交易合同：本合同的正式文本，包含合同的全部条款。5.交易过户手续：包括房产过户所需的税费支付凭证、产权转移登记申请书等。6.佣金支付凭证：证明乙方已按照合同约定收到佣金的凭证。附件的详细要求和说明：1.房产证：房产证应真实、有效，不存在任何法律纠纷。2.身份证件：身份证件应真实、有效，与甲方、乙方、丙方的实际身份相符。3.贷款资料：贷款资料应真实、完整，能足以证明丙方的还款能力。4.房产交易合同：本合同的正式文本应由甲方、乙方、丙方亲自签署，不得由他人代签。5.交易过户手续：交易过户手续应按照当地房地产交易管理部门的要求办理。6.佣金支付凭证：佣金支付凭证应由甲方签字确认，并加盖甲方单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按照合同约定提供房产相关信息1.2未按照合同约定履行交付房产的义务1.3未按照合同约定支付佣金甲方违约责任1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付的佣金金额的20%。1.2甲方应承担因违约导致的乙方损失，包括但不限于乙方垫付的费用、乙方失去的其他交易机会等。2.乙方违约行为2.1未按照合同约定提供专业的房产交易服务2.2未如实向甲方和丙方告知房产的实际情况2.3未协助甲方和丙方办理贷款、交易过户等相关手续乙方违约责任2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付的佣金金额的20%。2.2乙方应承担因违约导致的甲方和丙方损失，包括但不限于甲方和丙方的时间成本、额外费用等。3.丙方违约行为3.1未按照合同约定支付购房款项3.2提供虚假个人信息3.3未遵守合同约定的交易流程，未配合房产经纪公司办理相关手续丙方违约责任3.1丙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款项的10%。3.2丙方应承担因违约导致甲方和乙方损失，包括但不限于甲方和乙方的时间成本、额外费用等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房产相关信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金10,000元，并承担因违约导致的乙方损失，如乙方为寻找其他买家所产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，房产证号码为【房产证号码】。2.房产证：指证明甲方拥有房产所有权的国家法定证件。3.经纪佣金：指乙方为甲方提供房产交易服务所收取的费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同中的房产指位于【房产地址】的房产，房产证号码为【房产证号码】。甲