二零二四年度青岛房产居间合同正规范本范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青岛房产居间合同正规范本范例本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房东基本信息1.3买方基本信息1.4合同签订日期2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权信息2.3房源权属证明2.4房源地址与面积2.5房源配套设施2.6房源交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务成果3.5居间服务违约责任4.房源交付4.1房源交付条件4.2房源交付时间4.3房源交付手续4.4房源交付责任5.房源交易5.1房源交易流程5.2房源交易价格5.3房源交易税费5.4房源交易合同5.5房源交易违约责任6.居间服务合同解除6.1居间服务合同解除条件6.2居间服务合同解除程序6.3居间服务合同解除责任7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同法律适用9.2争议法律适用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：___________1.1.2机构地址：___________1.1.3营业执照号码：___________1.1.4法定代表人：___________1.2房东基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3买方基本信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3联系电话：___________1.4合同签订日期1.4.1签订日期：___________第二条房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源地址：___________2.1.2房源类型：___________2.1.3房源用途：___________2.2房源产权信息2.2.1房源所有权人：___________2.2.2房源所有权证号：___________2.2.3房源产权性质：___________2.3房源权属证明2.3.1房源权属证明文件：___________2.3.2权属证明文件编号：___________2.4房源地址与面积2.4.1房源具体地址：___________2.4.2房源建筑面积：___________2.4.3房源使用面积：___________2.5房源配套设施2.5.1配套设施清单：___________2.5.2配套设施描述：___________2.6房源交易价格2.6.1房源交易总价：___________2.6.2交易价格组成：___________第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房源信息查询服务3.1.2协助房东进行房源展示3.1.3协助买方进行房源考察3.1.4协助双方进行交易谈判3.2居间服务期限3.2.1居间服务起始日期：___________3.2.2居间服务终止日期：___________3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用：___________3.3.2支付方式：___________3.3.3支付时间：___________3.4居间服务成果3.4.1成交房源：___________3.4.2成交价格：___________3.5居间服务违约责任3.5.1房地产经纪机构违约责任：___________3.5.2房东违约责任：___________3.5.3买方违约责任：___________第四条房源交付4.1房源交付条件4.1.1房源权属清晰4.1.2房源无法律纠纷4.1.3房源无租赁关系4.2房源交付时间4.2.1房源交付期限：___________4.3房源交付手续4.3.1交付手续清单：___________4.3.2交付手续说明：___________4.4房源交付责任4.4.1房地产经纪机构交付责任：___________4.4.2房东交付责任：___________第五条房源交易5.1房源交易流程5.1.1交易流程步骤：___________5.1.2交易流程说明：___________5.2房源交易价格5.2.1交易价格确认：___________5.2.2价格调整条款：___________5.3房源交易税费5.3.1税费计算方式：___________5.3.2税费承担方：___________5.4房源交易合同5.4.1交易合同模板：___________5.4.2交易合同签订：___________5.5房源交易违约责任5.5.1交易违约责任：___________5.5.2违约责任承担：___________第六条居间服务合同解除6.1居间服务合同解除条件6.1.1合同解除条件一：___________6.1.2合同解除条件二：___________6.2居间服务合同解除程序6.2.1解除通知方式：___________6.2.2解除通知期限：___________6.3居间服务合同解除责任6.3.1解除合同责任：___________6.3.2解除合同费用：___________第七条保密条款7.1保密范围7.1.1保密信息范围：___________7.2保密期限7.2.1保密期限：___________7.3违约责任7.3.1违约责任：___________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：协商8.1.2争议解决方式二：调解8.1.3争议解决方式三：仲裁8.2争议解决机构8.2.1协商机构：___________8.2.2调解机构：___________8.2.3仲裁机构：___________8.3争议解决程序8.3.1协商程序：___________8.3.2调解程序：___________8.3.3仲裁程序：___________第九条法律适用9.1合同法律适用9.1.1合同适用法律：___________9.2争议法律适用9.2.1争议适用法律：___________第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件一：双方签字盖章10.1.2合同生效条件二：合同条款齐全10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：___________10.3合同生效效力10.3.1合同生效效力：___________第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：房源详细信息11.1.2附件二：居间服务协议11.1.3附件三：房屋买卖合同11.2合同附件内容11.2.1附件一内容：___________11.2.2附件二内容：___________11.2.3附件三内容：___________第十二条合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：___________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：___________12.3合同签署人12.3.1房地产经纪机构签署人：___________12.3.2房东签署人：___________12.3.3买方签署人：___________第十三条其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更程序：___________13.1.2合同变更生效条件：___________13.2合同解除13.2.1合同解除条件：___________13.2.2合同解除程序：___________13.3合同终止13.3.1合同终止条件：___________13.3.2合同终止程序：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数：___________14.2合同保管14.2.1合同保管人：___________14.2.2合同保管地点：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在合同签订后，因提供专业服务或执行特定职能而介入本合同的任何个人、企业或其他组织，不包括本合同的甲方（房地产经纪机构）、乙方（房东）和丙方（买方）。1.2第三方类型1.2.1法律顾问1.2.2财务顾问1.2.3评估机构1.2.4保险公司1.2.5银行或其他金融机构第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请当甲方、乙方或丙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2第三方介入批准对方应在收到申请后____个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入协议第三方介入后，甲方、乙方、丙方和第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得低于本合同标的金额的____%。3.3责任限额调整如因特殊情况需要调整责任限额，经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，可对《第三方介入协议》中的责任限额进行修改。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其专业职责，确保其服务符合行业标准。4.2.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲方、乙方、丙方应各自承担本合同项下的责任，第三方介入不影响各方的责任划分。5.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担相应责任。5.2利益划分5.2.1第三方在履行职责过程中产生的收益，归第三方所有。5.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方、丙方按照《第三方介入协议》的规定承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方完成其职责，经甲方、乙方、丙方确认。6.1.2第三方无法履行职责，经甲方、乙方、丙方协商一致。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止后，甲方、乙方、丙方应按照《第三方介入协议》的规定，进行相应的结算和清算。6.3第三方介入终止后的责任6.3.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同一方或多方遭受损失，第三方应承担相应责任。第七条本合同修正条款7.1本合同在第三方介入后，如有与本修正条款不一致之处，以本修正条款为准。7.2本修正条款作为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源详细信息要求：详细描述房源的地理位置、建筑结构、内部装修、配套设施等。说明：此附件作为房源展示的一部分，需确保信息的准确性和完整性。2.居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用、成果和违约责任等。说明：此附件为合同附件，需双方签字盖章后生效。3.房屋买卖合同要求：详细约定买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋价格、交付时间、税费承担等。说明：此附件为合同附件，需双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及介入程序等。说明：此附件为合同附件，需所有相关方签字盖章后生效。5.房源权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件作为房源产权的证明，需确保证明文件的合法性和有效性。6.房源交易税费计算表要求：详细计算房源交易过程中产生的各种税费。说明：此附件用于明确交易双方应缴纳的税费，确保交易的公平性。7.居间服务费用清单要求：详细列明居间服务的各项费用及支付方式。说明：此附件作为费用的依据，需确保费用的合理性和透明性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房源或交付的房源不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为______。示例：甲方应于2024年6月30日前交付房源，但实际交付时间为2024年7月10日，甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用或支付的费用不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为______。示例：乙方应于2024年6月30日前支付居间服务费用，但实际支付时间为2024年7月10日，乙方需支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或支付的购房款不符合约定。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，金额为______。示例：丙方应于2024年6月30日前支付购房款，但实际支付时间为2024年7月10日，丙方需支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时履行职责或履行职责不符合约定。责任认定：第三方应向合同一方或多方支付违约金，金额为______。示例：第三方应于2024年6月30日前完成评估工作，但实际完成时间为2024年7月10日，第三方需支付违约金。全文完。二零二四年度青岛房产居间合同正规范本范例1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产信息1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产面积1.1.4房产用途1.1.5房产产权状况1.2代理信息1.2.1代理人姓名1.2.2代理人身份证号1.2.3代理人联系电话1.2.4代理人授权委托书2.居间服务内容2.1居间服务对象2.1.1买方2.1.2卖方2.2居间服务范围2.2.1信息提供2.2.2联系协调2.2.3合同起草2.2.4验房服务2.2.5过户手续办理3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用标准3.1.2居间服务费用计算方式3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2验房后支付3.2.3过户手续办理后支付4.居间服务期限4.1居间服务起始时间4.2居间服务终止时间5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果5.1.1成交证明5.1.2合同文本5.1.3验房报告5.1.4过户手续办理证明5.2居间服务成果交付5.2.1交付方式5.2.2交付时间6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1未能按时支付房款6.1.2未能按时办理过户手续6.1.3未能履行合同约定的其他义务6.2卖方违约责任6.2.1未能按时交付房产6.2.2未能履行合同约定的其他义务6.3居间方违约责任6.3.1未按规定履行居间服务义务6.3.2提供虚假信息6.3.3未经当事人同意擅自泄露信息7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2调解7.1.3仲裁7.1.4诉讼8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2一方违约8.1.3法律法规规定9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止时间10.其他约定10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件通知10.1.3其他通知方式10.2合同附件10.2.1房产产权证明10.2.2居间服务协议10.2.3其他相关文件11.合同份数11.1合同原件份数11.2合同复印件份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产信息1.1.1房产名称：青岛市市南区小区号楼室1.1.2房产地址：青岛市市南区路号1.1.3房产面积：100平方米1.1.4房产用途：住宅1.1.5房产产权状况：已取得房产证，可自由买卖1.2代理信息1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份证号：056781.2.3代理人联系电话：138xxxx56781.2.4代理人授权委托书：详见附件12.居间服务内容2.1居间服务对象2.1.1买方：2.1.2卖方：2.2居间服务范围2.2.1信息提供：提供房产基本信息、市场行情等2.2.2联系协调：协助买卖双方进行沟通、协调2.2.3合同起草：起草房产买卖合同2.2.4验房服务：安排专业验房师对房产进行验收2.2.5过户手续办理：协助买卖双方办理房产过户手续3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用标准：房产成交价的2%3.1.2居间服务费用计算方式：按实际成交价格计算，成交价格以房产买卖合同为准3.2支付方式3.2.1预付款：成交价的1%，于合同签订后3个工作日内支付3.2.2验房后支付：验房合格后支付成交价的1%3.2.3过户手续办理后支付：过户手续办理完毕后支付成交价的1%4.居间服务期限4.1居间服务起始时间：2024年1月1日4.2居间服务终止时间：自房产买卖合同签订之日起30日内5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果5.1.1成交证明：房产买卖合同5.1.2合同文本：房产买卖合同及相关附件5.1.3验房报告：专业验房师出具的验房报告5.1.4过户手续办理证明：过户手续办理完毕的证明文件5.2居间服务成果交付5.2.1交付方式：电子版文件及纸质文件5.2.2交付时间：居间服务终止之日起3个工作日内6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1未能按时支付房款：自逾期之日起，每日按成交价的万分之五支付违约金6.1.2未能按时办理过户手续：自逾期之日起，每日按成交价的万分之五支付违约金6.1.3未能履行合同约定的其他义务：按实际损失赔偿6.2卖方违约责任6.2.1未能按时交付房产：自逾期之日起，每日按成交价的万分之五支付违约金6.2.2未能履行合同约定的其他义务：按实际损失赔偿6.3居间方违约责任6.3.1未按规定履行居间服务义务：按实际损失赔偿6.3.2提供虚假信息：退还已收取的居间服务费用，并承担相应法律责任6.3.3未经当事人同意擅自泄露信息：退还已收取的居间服务费用，并承担相应法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决地点：青岛市市南区人民法院8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致：经双方书面同意，可以解除合同8.1.2一方违约：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.1.3法律法规规定：如遇法律法规变动导致合同无法履行，合同可依法解除9.合同生效及终止9.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止时间：合同约定的居间服务期限届满或双方协商一致解除合同时终止10.其他约定10.1通知方式10.1.1书面通知：通过挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址10.1.2电子邮件通知：发送至对方指定的电子邮件地址10.1.3其他通知方式：双方约定的其他有效通知方式10.2合同附件10.2.1房产产权证明：房产证复印件10.2.2居间服务协议：本居间服务合同10.2.3其他相关文件：如验房报告、过户手续办理证明等11.合同份数11.1合同原件份数：双方各执一份11.2合同复印件份数：根据实际需要制作，但不得少于两份12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：青岛市市南区路号13.合同备案13.1备案机关：青岛市市南区房产交易管理部门13.2备案手续：按照相关规定办理备案手续14.合同附件清单14.1附件名称14.1.1房产产权证明14.1.2居间服务协议14.1.3验房报告14.1.4过户手续办理证明14.1.5双方身份证复印件14.1.6其他相关文件14.2附件内容：详见各附件名称对应的实际文件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方同意引入的其他相关服务机构或个人，包括但不限于金融机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同相关争议。15.2.2第三方介入应不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.3.2第三方应在接到通知后3个工作日内给予书面回复，确认是否接受介入。16.第三方责任16.1第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的合同约定，并承担相应的法律责任。16.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的保险额度为准。17.2第三方责任限额应足以覆盖第三方因介入行为可能造成的直接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同相对方，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方引入，则第三方与中介方之间为合作关系，中介方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与居间服务成果的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同履行或解决争议，第三方对居间服务成果不承担直接责任。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行必要的调整，以适应第三方介入的需求。19.2合同调整应经甲乙双方书面确认，并作为合同附件。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分担。20.2若合同未约定费用分担方式，则由甲乙双方协商确定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：房产证原件及复印件，证明房产所有权及可交易性。说明：附件1需为房产证的正本及一份清晰可辨的复印件。2.居间服务协议要求：居间服务协议原件，明确居间服务的具体内容和费用。说明：附件2需为甲乙双方签字盖章的居间服务协议。3.验房报告要求：专业验房师出具的验房报告，详细记录房产现状。说明：附件3需为验房报告的原件，包含房产各个部位的检查结果。4.过户手续办理证明要求：房产过户手续办理完毕的证明文件，如收件回执、不动产登记证明等。说明：附件4需为过户手续办理完毕的证明文件的原件或复印件。5.双方身份证复印件要求：甲乙双方身份证的正反面复印件，用于证明身份。说明：附件5需为甲乙双方身份证的清晰复印件，每份复印件均需注明“复印件与原件一致”。6.其他相关文件要求：与房产交易相关的其他文件，如贷款合同、税费缴纳证明等。说明：附件6为其他相关文件的原件或复印件，具体文件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付房款。责任认定：自逾期之日起，每日按成交价的万分之五支付违约金，直至全部房款支付完毕。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付房产。责任认定：自逾期之日起，每日按成交价的万分之五支付违约金，直至房产交付。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按规定履行居间服务义务。责任认定：退还已收取的居间服务费用，并承担相应法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。5.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：按实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。示例说明：若买方在合同约定的时间内未能支付房款，则构成违约，应自逾期之日起按每日万分之五支付违约金，直至支付完毕。若卖方在合同约定的时间内未能交付房产，则构成违约，应自逾期之日起按每日万分之五支付违约金，直至交付房产。全文完。二零二四年度青岛房产居间合同正规范本范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.居间服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额5.房产交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交房时间5.4交房条件6.居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.2房产交易方责任6.3居间服务方义务6.4房产交易方义务7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2房产交易方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.合同其他事项14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（房产所有者）：___________（2）乙方（房产购买者）：___________1.2合同双方地址（1）甲方地址：_________________（2）乙方地址：_________________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：_________________（2）乙方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产面积：_________________2.3房产产权信息：_________________2.4房产用途：_________________3.居间服务内容3.1居间服务范围：乙方委托甲方提供房产购买过程中的居间服务，包括但不限于信息查询、房产评估、谈判协调等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3居间服务费用：人民币_________元整，支付方式为_________。3.4居间服务方式：甲方通过电话、短信、邮件等方式提供居间服务。4.居间服务费用支付4.1支付方式：_________（如分期支付，需注明分期支付的具体时间和金额）4.2支付时间：_________（如分期支付，需注明每期支付的具体时间）4.3支付金额：人民币_________元整5.房产交易条件5.1交易价格：人民币_________元整5.2付款方式：_________（如分期付款，需注明分期付款的具体方式和时间）5.3交房时间：_________6.居间服务责任与义务6.1居间服务方责任：甲方应尽合理努力，为乙方提供真实、准确的房产信息，协助乙方进行房产交易。6.2房产交易方责任：乙方应按照合同约定，按时支付居间服务费用和房产交易款项。6.3居间服务方义务：甲方应保持与乙方的沟通，及时反馈房产交易进展情况，协助乙方解决交易过程中遇到的问题。6.4房产交易方义务：乙方应配合甲方的工作，按照合同约定履行房产交易相关手续。7.违约责任7.1居间服务方违约责任：如甲方未履行居间服务义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。7.2房产交易方违约责任：如乙方未履行房产交易义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。7.3违约金计算方式：违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的_________%。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即书面通知对方，并自通知发出之日起____日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，需双方书面确认，并办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：合同生效后，如因客观情况发生变化，双方需对合同内容进行变更的，应书面协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。12.3合同变更生效日期：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：同第九条9.113.2合同解除程序：同第九条9.313.3合同解除生效日期：同第九条9.314.合同其他事项14.1合同履行地：合同履行地为房产所在地。14.2合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至房产交易完成之日止。14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与房产交易活动，提供相关服务的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、金融机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同项下的房产交易活动，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行书面协商，达成一致意见。15.3.2双方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订合作协议或服务合同。15.3.3合作协议或服务合同中应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.1.2甲方应监督第三方在合同约定范围内履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方服务不当导致的损失。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应支付第三方根据合作协议或服务合同约定的服务费用。16.2.3乙方应承担因第三方服务不当导致的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其根据合作协议或服务合同约定的责