2024年房产交易过户公证合同电子版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易过户公证合同电子版版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号2.3买方联系方式3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号3.3卖方联系方式4.交易价格4.1房产交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续5.1双方应提交的证件5.2过户流程5.3过户时间6.公证费用6.1公证费用金额6.2费用支付方式7.双方责任7.1卖方责任7.2买方责任8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1双方其他约定内容13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号房屋，房屋产权证号：。1.2房产面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房产所有权人：房产证上记载的所有权人为甲方（卖方）。第二条买方信息2.1买方姓名：2.2买方身份证号：第三条卖方信息3.1卖方姓名：3.2卖方身份证号：第四条交易价格4.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式：买方通过银行转账的方式，将房款分三次支付给卖方。4.3支付时间：4.3.1签约后三个工作日内，买方支付首付款人民币万元整；4.3.2过户手续办理完毕后，买方支付人民币万元整；4.3.3房产证过户至买方名下后，买方支付尾款人民币万元整。第五条过户手续5.1双方应提交的证件：5.1.1甲方（卖方）应提交的证件：房产证原件、身份证原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等；5.1.2乙方（买方）应提交的证件：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。5.2过户流程：双方按照房产交易过户的常规流程，向房产交易所提交上述证件和资料，办理过户手续。5.3过户时间：双方应积极配合，确保过户手续在签署本合同后X个月内完成。第六条公证费用6.1公证费用金额：人民币元整。6.2费用支付方式：由买方承担，买方在过户手续办理过程中支付给相关机构。第八条双方责任8.1甲方（卖方）责任：8.1.1保证所述房产信息真实、准确，无任何隐瞒或误导；8.1.2配合乙方（买方）完成过户手续，提供必要的证件和资料；8.1.3按照本合同约定，按时接收房款；8.1.4过户完成后，协助乙方办理房产证登记手续。8.2乙方（买方）责任：8.2.1按照本合同约定，按时支付房款；8.2.2配合甲方完成过户手续，提供必要的证件和资料；8.2.3按照本合同约定，承担过户费用；8.2.4接收房产后，自行负责房产的维护和管理。第九条违约责任9.1甲方（卖方）违约：9.1.1如甲方违反本合同第四条、第五条约定，导致过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的10%；9.1.2如甲方在过户完成后，拒绝协助乙方办理房产证登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的5%。9.2乙方（买方）违约：9.2.1如乙方违反本合同第四条、第五条约定，导致过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的10%；9.2.2如乙方在过户完成后，拒绝接收房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款的5%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认；11.3本合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，互不追究。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中，获悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；12.2保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.2本合同签署日期为2024年X月X日，签署地点为北京市X区X路X号。第十四条附件14.1附件内容列表：14.1.1房产证原件14.1.2身份证原件及复印件14.1.3户口本原件及复印件14.1.4婚姻状况证明原件及复印件14.1.5其他与过户相关的证件和资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件：房产证是证明房屋所有权的关键文件，包含房屋的自然状况和权属状态等信息。2.身份证原件及复印件：用于证明买方和卖方的身份信息。3.户口本原件及复印件：用于证明买方和卖方的户籍信息。4.婚姻状况证明原件及复印件：用于证明买方和卖方的婚姻状况，如果未婚需提供单身证明，如果已婚需提供结婚证。5.婚姻状况声明书：由买方和卖方签署，声明自己的婚姻状况。6.买卖双方之间的房产交易合同：详细记录了买卖双方之间的权利和义务。7.房产交易过户申请表：用于申请房产交易过户。8.房产交易过户费用清单：详细记录了过户过程中产生的费用。9.房产交易过户结算单：记录了过户完成后，房款的结算情况。10.房产交易过户公证申请书：用于申请房产交易过户公证。11.房产交易过户公证证书：公证过的房产交易过户手续，具有法律效力。12.房产交易过户登记证明：证明房产交易过户已完成登记。13.房产所有权转移证明：证明房产所有权已从卖方转移至买方。14.房产证复印件：用于备份房产证信息。15.其他与过户相关的证件和资料：根据具体情况，可能还需要提供其他一些与过户相关的证件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（卖方）迟延履行合同义务，即迟延交付房产证或迟延协助乙方（买方）办理过户手续的，甲方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同第四条所述房款的0.1%乘以迟延天数。示例说明：如果甲方迟延交付房产证10天，则甲方应支付违约金为10000元（房款的0.1%乘以10天）。2.甲方（卖方）不履行合同义务，即拒绝交付房产证或拒绝协助乙方（买方）办理过户手续的，甲方应支付不履行违约金，违约金为本合同第四条所述房款的10%。示例说明：如果甲方拒绝交付房产证，则甲方应支付违约金为100000元（房款的10%）。3.乙方（买方）迟延履行合同义务，即迟延支付房款或迟延协助甲方（卖方）办理过户手续的，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同第四条所述房款的0.1%乘以迟延天数。示例说明：如果乙方迟延支付房款10天，则乙方应支付违约金为10000元（房款的0.1%乘以10天）。4.乙方（买方）不履行合同义务，即拒绝支付房款或拒绝协助甲方（卖方）办理过户手续的，乙方应支付不履行违约金，违约金为本合同第四条所述房款的10%。示例说明：如果乙方拒绝支付房款，则乙方应支付违约金为100000元（房款的10%）。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产物权的证书。2.过户：指将不动产的所有权或者使用权从一方转移至另一方的行为。3.