2024年定制型房屋建筑施工全包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型房屋建筑施工全包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条房屋建筑项目概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付利息及违约金第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2交付日期4.3延期交付第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3质量保证第六条乙方责任及义务6.1施工责任6.2安全责任6.3保密责任第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地7.2提供施工资料7.3协助乙方施工第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一条解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同修改及补充第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3通知与送达第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所用术语定义（1）定制型房屋：指甲方根据自身需求，委托乙方按照约定的设计图纸、建筑标准等进行施工的房屋。（2）工程内容包括：土建工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。第二条房屋建筑项目概述2.1工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号地块。2.2工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.3工程内容工程内容包括：地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币（大写）：壹亿捌仟万元整（小写）：180,000,000.00元。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方按工程进度分阶段支付。3.3进度付款进度付款按照乙方完成的工程进度比例支付，具体支付比例和金额在附件一中约定。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同总价的95%。3.5支付利息及违约金逾期支付的款项，按中国人民银行同期贷款利率支付利息；违约方应支付对方违约金，违约金计算方式在附件二中约定。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件三。4.2交付日期工程预计交付日期为××年××月××日。4.3延期交付如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式在附件二中约定。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准工程质量标准符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2材料及设备标准材料及设备标准详见附件四。5.3质量保证乙方对施工过程中的质量问题负责整改，直至达到约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及由此产生的损失。第六条乙方责任及义务6.1施工责任乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。6.3保密责任乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第八条变更及调整8.1变更范围变更范围包括工程设计、工程量、工程内容等。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，乙方收到变更需求后，应在3个工作日内回复甲方是否可行。（2）如乙方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、费用等。（3）变更协议签订后，乙方按变更协议执行。8.3变更费用变更费用根据变更内容、范围及乙方报价确定。如变更导致合同总价增加，甲方应支付增加部分的费用；如变更导致合同总价减少，乙方应按比例退还甲方。第九条违约责任9.1甲方违约（1）未按约定时间支付进度款；（2）未按约定提供施工场地、资料等；（3）其他违反合同约定的行为。甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式在附件二中约定。9.2乙方违约（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）其他违反合同约定的行为。乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式在附件二中约定。9.3违约赔偿因违约导致损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失金额及乙方报价确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条解除及终止11.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件工程验收合格，甲乙双方签署工程移交证书，本合同即告终止。第十二条附则12.1合同附件附件一：工程进度付款比例及金额附件二：违约金及赔偿计算方式附件三：工程进度计划附件四：材料及设备标准12.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同修改及补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1知识产权双方同意，工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3通知与送达甲乙双方指定的联系人应确保通知与送达的有效性。如一方联系人不予接收，另一方可以书面形式通知对方。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司14.2乙方签字乙方（盖章）：×××建筑安装工程有限公司14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度付款比例及金额详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度付款的比例及金额，包括但不限于工程开工、基础完工、主体结构封顶、装饰装修完工等各个阶段的付款比例和金额。附件二：违约金及赔偿计算方式详细要求和说明：本附件详细规定了违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例和计算期限等。同时，本附件还列出了因违约导致的赔偿计算方式，包括赔偿金额的计算方法和计算依据。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出了工程的进度计划，包括工程的开工日期、预计竣工日期以及各个阶段的工程完成日期。附件四：材料及设备标准详细要求和说明：本附件详细规定了工程所需材料和设备的标准，包括材料的质量、性能、规格、品牌等要求，以及设备的型号、技术参数、性能要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款，甲方应承担违约金责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付进度款，甲方应按照附件二中的违约金计算方式支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担违约金责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，乙方应按照附件二中的违约金计算方式支付违约金。3.工程质量不符合约定，乙方应承担违约赔偿责任。示例说明：如果工程质量不符合约定，乙方应按照附件二中的赔偿计算方式支付赔偿金。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等，甲方应承担违约赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供施工场地、资料等，甲方应按照附件二中的赔偿计算方式支付赔偿金。说明三：法律名