2024年度商品房购房者住房贷款还款保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房购房者住房贷款还款保障协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.保障措施及要求3.1保障措施3.2保障要求4.保障资金来源4.1资金来源说明4.2资金划拨流程5.贷款逾期及违约责任5.1逾期还款责任5.2违约责任6.保障金的提取及使用6.1提取条件6.2使用流程7.保障金的管理及监督7.1管理机构7.2监督机制8.协议变更及解除8.1协议变更8.2协议解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.其他约定事项11.1不可抗力11.2适用法律12.协议生效13.协议附件14.协议签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：________出借人地址：________出借人联系方式：________1.2借款人信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人地址：________借款人联系方式：________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________元整。2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式：等额本息还款法。3.保障措施及要求3.1保障措施借款人须按时足额偿还贷款本息。借款人须提供必要的担保措施，包括但不限于房产抵押、保证等。3.2保障要求借款人需在合同签订之日起五日内向出借人提供相关担保文件。借款人须在每月还款日前五日内向出借人支付当月应还贷款本息。4.保障资金来源4.1资金来源说明借款人每月还款日前的收入作为还款保障资金来源。若借款人收入不足，借款人须提供其他合法资金来源作为还款保障。4.2资金划拨流程借款人须在每月还款日前将应还贷款本息划拨至出借人指定账户。5.贷款逾期及违约责任5.1逾期还款责任借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付未还本金及利息的万分之五作为逾期违约金。5.2违约责任借款人违反本合同约定，导致出借人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.保障金的提取及使用6.1提取条件借款人连续三个月逾期还款。出借人书面通知借款人提取保障金。6.2使用流程出借人向借款人发出提取保障金的通知。借款人收到通知后，应在五个工作日内将保障金划拨至出借人指定账户。7.保障金的管理及监督7.1管理机构保障金由________机构进行管理。7.2监督机制出借人有权对保障金的使用情况进行监督。保障金使用情况需每月向出借人进行报告。8.协议变更及解除8.1协议变更本协议的任何变更，须以书面形式经协议双方签字或盖章后生效。任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。8.2协议解除1.双方协商一致，签订书面解除协议。2.借款人提前全部偿还贷款本息。3.借款人发生严重违约行为，经出借人书面通知后仍未纠正。4.因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地人民法院。10.通知及送达10.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。10.2送达地址出借人送达地址：________借款人送达地址：________11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法解决，本协议可部分或全部终止。11.2适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.协议附件1.贷款合同；2.担保合同；3.任何其他与本协议相关的文件。14.协议签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出借人（签字）：________借款人（签字）：________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款人和出借人之间提供相关服务，但不直接参与借款合同主体关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对借款人的信用状况、收入水平等进行评估。2.2中介机构：负责促成借款人和出借人之间的交易，提供信息对接服务。2.3担保机构：提供担保服务，确保借款人按时还款。2.4监管机构：对借款合同及相关活动进行监管。3.第三方介入程序3.1借款人和出借人协商一致，决定引入第三方介入。3.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方职责。3.3第三方按照协议约定提供相关服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型和服务内容确定。4.2第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定。4.3第三方责任限额不得超过借款金额的________%。5.第三方责任界定5.1第三方在提供评估、中介、担保等服务过程中，因故意或重大过失导致借款人权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在执行监管职责过程中，因故意或重大过失导致借款合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与借款人和出借人之间的关系为委托代理关系。6.2第三方应遵守借款合同的相关约定，维护借款人和出借人的合法权益。6.3第三方在执行职责过程中，应尊重借款人和出借人的隐私权。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，借款人和出借人应继续履行本合同的各项义务。7.2第三方介入期间，借款人和出借人应向第三方提供必要的协助和配合。7.3第三方介入期间，借款人和出借人应保持沟通，及时解决相关问题。8.第三方介入后的权利义务8.1第三方有权要求借款人和出借人提供必要的信息和文件。8.2第三方有权根据协议约定，对借款人和出借人进行监督和检查。8.3第三方有权根据协议约定，对借款人和出借人提出建议和意见。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如借款人和出借人之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的协议变更10.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经借款人和出借人及第三方协商一致，并签订书面协议。11.第三方介入后的协议解除11.1第三方介入后，如需解除本合同，应经借款人和出借人及第三方协商一致，并签订书面协议。12.第三方介入后的通知及送达12.1第三方介入后，通知及送达方式参照本合同第10条相关规定。13.第三方介入后的其他约定事项13.1第三方介入后的其他约定事项，参照本合同相关条款执行。14.第三方介入后的协议生效14.1本修正条款自借款人和出借人及第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息。附件说明：贷款合同是本协议的基础文件，详细规定了贷款的具体条款。2.担保合同详细要求：明确担保方式、担保范围、担保期限等担保条款。附件说明：担保合同是借款人提供担保的书面文件，确保贷款的安全。3.评估报告详细要求：包含借款人的信用状况、收入水平、负债情况等评估内容。附件说明：评估报告由评估机构出具，用于评估借款人的还款能力。4.评估机构授权委托书详细要求：明确评估机构的授权范围和权限。附件说明：授权委托书是评估机构提供服务的法律依据。5.中介机构服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、期限等中介条款。附件说明：中介机构服务协议是中介机构提供服务的合同文件。6.担保机构担保函详细要求：明确担保机构的担保责任、担保范围、担保期限等担保条款。附件说明：担保函是担保机构提供的担保文件，证明其愿意承担担保责任。7.监管机构监管报告详细要求：包含监管机构的监管意见、建议、处罚等内容。附件说明：监管报告是监管机构对借款合同及相关活动进行监管的书面文件。8.本合同详细要求：明确合同双方的权利义务、违约责任等合同条款。附件说明：本合同是借款合同的基础文件，规定了合同双方的基本权利义务。9.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。附件说明：附件清单用于整理和归档所有附件，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：每逾期一日，支付未还本金及利息的万分之五作为逾期违约金。示例说明：若借款人应于每月10日还款，但实际还款日为15日，则需支付5天的逾期违约金。2.未能按时提供担保违约行为：借款人未能按时提供约定的担保。责任认定标准：借款人需承担相应的违约责任，如支付违约金或提供其他形式的担保。示例说明：若借款人未能在合同约定的五日内提供担保，则需支付一定数额的违约金。3.未遵守监管机构规定违约行为：借款人或出借人未遵守监管机构的规定。责任认定标准：根据监管机构的规定，承担相应的法律责任。示例说明：若借款人未按规定进行信息披露，则可能面临监管机构的处罚。4.未履行合同约定的其他义务违约行为：借款人或出借人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按约定使用贷款资金，则需承担违约责任。全文完。2024年度商品房购房者住房贷款还款保障协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.还款保障措施3.1房屋抵押3.2信用保证3.3第三方担保3.4其他保障措施4.贷款还款责任4.1还款义务4.2逾期还款处理4.3催收措施5.房屋管理责任5.1房屋维护5.2房屋保险5.3房屋权利义务6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1贷款方违约责任8.2借款方违约责任8.3第三方违约责任9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件14.合同签署与见证第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“贷款方”指提供住房贷款的金融机构；（2）“借款方”指申请并接受贷款的购房者；（3）“房屋”指借款方购买的商品房；（4）“贷款金额”指借款方从贷款方获得的住房贷款总额；（5）“贷款期限”指借款方需偿还贷款的期限；（6）“还款方式”指借款方偿还贷款的具体方式，如按月等额本息还款法等；（7）“还款保障措施”指为确保借款方按时偿还贷款而采取的措施。第二条贷款概述2.1贷款金额借款方同意从贷款方获得的住房贷款总额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至全部贷款本息清偿之日止，共计年。2.3贷款利率贷款利率按照贷款方公布的利率执行，具体利率以贷款合同为准。2.4还款方式借款方同意采用按月等额本息还款法偿还贷款。第三条还款保障措施3.1房屋抵押借款方同意将房屋作为抵押物，抵押权归贷款方所有。3.2信用保证借款方同意提供信用保证，包括但不限于保证人的担保、财产抵押等。3.3第三方担保借款方同意由第三方提供担保，包括但不限于担保公司、保险公司等。3.4其他保障措施借款方同意采取其他保障措施，如购买贷款保险等。第四条贷款还款责任4.1还款义务借款方应按照本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。4.2逾期还款处理借款方如逾期还款，贷款方有权按照贷款合同约定采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。4.3催收措施贷款方采取的催收措施包括但不限于：（1）电话催收；（2）上门催收；（3）委托第三方机构进行催收；（4）法律诉讼。第五条房屋管理责任5.1房屋维护借款方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。5.2房屋保险借款方应在贷款期限内为房屋购买足额的保险，保险金额不低于房屋价值的%。5.3房屋权利义务借款方在贷款期限内对房屋享有占有、使用和收益的权利，并承担相应的义务。第六条合同变更与解除6.1合同变更在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。6.2合同解除（1）借款方未按时足额偿还贷款，贷款方有权解除本协议；（2）借款方提供虚假信息，贷款方有权解除本协议；（3）借款方违反本协议其他约定，贷款方有权解除本协议。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1贷款方违约责任（1）贷款方未按时发放贷款，应向借款方支付违约金，违约金按贷款金额的‰计算；（2）贷款方泄露借款方个人信息，应承担相应的法律责任；（3）贷款方未按约定提供贷款服务，应承担违约责任。8.2借款方违约责任（1）借款方未按时还款，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的%计算；（2）借款方提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失；（3）借款方未经贷款方同意，擅自处置抵押物，应承担违约责任。8.3第三方违约责任第三方担保人未履行担保义务，应承担相应的违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密义务双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范围保密范围包括但不限于本协议内容、贷款信息、房屋信息等。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至市区人民法院管辖。第十一、十二条合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）双方协商一致解除本协议；（3）合同约定的其他终止条件。第十三、十四条其他约定13.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同签署与见证本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的签署需见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、咨询机构等。1.2第三方职责第三方的职责包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务、咨询服务等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、完整的资料和文件；（2）甲方应配合第三方完成相关服务；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用；（2）乙方应配合第三方完成相关服务；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后个工作日内给予回复。3.2介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）介入不会损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿限额不超过万元。4.2责任限额适用范围（1）第三方提供的服务质量不符合约定；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失；（3）第三方违反保密义务等。第五条第三方责任免除5.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任。5.2甲乙双方原因因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，免除第三方责任。第六条第三方费用承担6.1费用定义第三方费用指第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、咨询费等。6.2费用承担（1）第三方费用由甲乙双方按照合同约定分担；（2）如无约定，由提出介入申请的一方承担。第七条第三方介入后的合同修改7.1修改程序第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行修改，修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。7.2修改内容修改内容应包括但不限于第三方介入的具体事宜、责任划分、费用承担等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。9.2解除程序合同解除程序同本合同约定的合同解除程序。第十条第三方介入后的合同终止10.1终止条件第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，合同终止。10.2终止程序合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。第十一条第三方介入后的合同继承11.1继承定义第三方介入后，合同权利义务可依法转让或继承。11.2继承程序合同继承程序同本合同约定的继承程序。第十二条第三方介入后的合同解释12.1解释原则第三方介入后的合同解释应遵循诚实信用原则，尊重合同目的和交易习惯。12.2解释方式合同解释方式同本合同约定的解释方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同内容包括但不限于合同、附件列表、合同签署与见证等。说明：本合同为甲乙双方签订的住房贷款还款保障协议的正式文本。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同为借款方与贷款方签订的正式贷款合同，详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同为本贷款交易的正式法律文件。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同为购房方与卖方签订的房屋买卖合同，详细规定房屋的买卖价格、交付时间、付款方式等。说明：房屋买卖合同为本房屋交易的正式法律文件。4.附件四：房屋抵押合同详细要求：房屋抵押合同为借款方与贷款方签订的房屋抵押合同，详细规定房屋抵押的期限、抵押物的权利义务等。说明：房屋抵押合同为本房屋抵押交易的正式法律文件。5.附件五：担保合同详细要求：担保合同为担保方与贷款方签订的担保合同，详细规定担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同为本贷款担保交易的正式法律文件。6.附件六：评估报告详细要求：评估报告为第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，详细规定房屋的市场价值、评估依据等。说明：评估报告为本房屋交易价值评估的正式文件。7.附件七：见证记录详细要求：见证记录为见证人出具的见证记录，详细记录合同签署过程。说明：见证记录为本合同签署的正式记录。8.附件八：相关证明文件详细要求：相关证明文件包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等，用于证明甲乙双方的身份和关系。说明：相关证明文件为本合同履行过程中的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时足额偿还贷款。责任认定标准：借款方应按照合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。示例说明：若借款方在还款日未能足额偿还贷款，则构成违约，应支付逾期利息，并承担相应违约责任。2.违约行为：贷款方未按时发放贷款。责任认定标准：贷款方应在合同约定的贷款期限内，按照合同约定的金额发放贷款。示例说明：若贷款方在贷款期限内未能按时发放贷款，则构成违约，应向借款方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行担保义务。责任认定标准：第三方应按照担保合同约定，履行担保义务。示例说明：若第三方未按约定履行担保义务，导致借款方无法偿还贷款，则构成违约，应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定，及时履行通知义务。示例说明：若甲乙任何一方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，则构成违约，应承担相应责任。全文完。2024年度商品房购房者住房贷款还款保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1购房者基本信息2.2金融机构基本信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.保障措施4.1保障措施概述4.2保障措施的具体内容4.3保障措施的执行与变更5.保险条款5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.违约责任6.1购房者违约责任6.2金融机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：购房合同11.2附件二：贷款合同12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商品房购房者住房贷款还款保障协议》。1.1.2“购房者”指购买商品房并申请住房贷款的个人或单位。1.1.3“金融机构”指为购房者提供住房贷款服务的银行或其他金融机构。1.1.4“贷款金额”指购房者申请的住房贷款总额。1.1.5“贷款期限”指购房者应还清全部贷款的期限。1.1.6“贷款利率”指金融机构向购房者收取的贷款利息比例。1.1.7“还款方式”指购房者按照约定的方式偿还贷款本金和利息。1.1.8“保障措施”指为保障购房者按时还款而采取的措施。1.1.9“保险”指为购房者提供的贷款保险，包括但不限于意外伤害保险、疾病保险等。1.1.10“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。第二条双方基本信息2.1购房者基本信息2.1.1购房者姓名（或名称）：2.1.2购房者身份证号码（或营业执照号码）：2.1.3购房者联系方式：2.2金融机构基本信息2.2.1金融机构名称：2.2.2金融机构贷款业务部门负责人姓名：2.2.3金融机构联系方式：第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币______元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为______年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为______%，按年利率计算。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。第四条保障措施4.1保障措施概述4.1.2购房者应按照金融机构的要求提供相关资料，确保还款能力。4.2保障措施的具体内容4.2.1金融机构应设立专门的贷款管理部门，负责贷后管理；4.2.2金融机构应定期对购房者的还款情况进行跟踪调查；4.2.3金融机构有权要求购房者提供收入证明、银行流水等证明材料。第五条保险条款5.1保险种类5.1.1保险公司名称：5.1.2保险种类：意外伤害保险、疾病保险等。5.2保险金额5.2.1保险金额为人民币______元。5.3保险期限5.3.1保险期限与贷款期限一致。5.4保险费用5.4.1保险费用由购房者承担，具体金额由保险公司根据保险条款计算。第六条违约责任6.1购房者违约责任6.1.1购房者未按时还款，应向金融机构支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为______%；6.1.2购房者未按时还款，金融机构有权提前收回贷款本金及利息。6.2金融机构违约责任6.2.1金融机构未按约定提供贷款，应向购房者支付违约金，违约金按实际未提供贷款金额的______%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议；7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1本合同内容及相关文件中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。8.1.2双方对本合同内容及相关文件的保密信息负有保密义务。8.2保密义务8.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方的书面同意。8.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露或不当使用。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1通知可以采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.1.2通知应在合理的时间内送达对方，具体送达地址如下：购房者地址：金融机构地址：9.2送达地址9.2.1购房者送达地址：9.2.2金融机构送达地址：第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经金融机构审核批准后正式生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因购房者提前还款或贷款全部还清而终止。10.2.2本合同因购房者违约而由金融机构终止。10.2.3本合同因不可抗力导致无法履行而终止。第十一条附件11.1附件一：购房合同11.1.1本合同附件一为购房合同，作为本合同的组成部分。11.2附件二：贷款合同11.2.1本合同附件二为贷款合同，作为本合同的组成部分。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。第十四条合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，购房者执______份，金融机构执______份。14.2份数分配14.2.1购房者执______份，每份具有同等法律效力。14.2.2金融机构执______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在购房者与金融机构签订本合同过程中，提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入应遵守国家相关法律法规，并取得购房者与金融机构的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准和双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知购房者与金融机构。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定提供相关服务；4.1.2要求购房者与金融机构提供必要的配合与支持；4.1.3在服务过程中获取必要的保密信息。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守购房者与金融机构的保密信息；4.2.3在服务过程中发现购房者或金融机构的违约行为，应及时通知双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方不参与本合同的签订与履行，其服务仅为辅助性质。5.2第三方的服务不构成购房者与金融机构之间贷款关系的变更。5.3第三方在服务过程中，不得干预购房者与金融机构之间的权利义务关系。6.第三方介入后的额外条款6.1.1第三方服务费用由购房者与金融机构协商确定，并在合同中明确约定。6.1.2第三方在提供服务过程中，不得收取购房者与金融机构以外的额外费用。6.2第三方介入后的额外说明：6.2.1购房者与金融机构应在合同中明确第三方的服务内容和范围，避免产生争议。6.2.2购房者与金融机构应确保第三方具备相应的资质和业务能力，以保证服务质量。6.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害购房者与金融机构的合法权益。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2购房者与金融机构可要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。7.3如第三方违约行为导致购房者与金融机构的合法权益受到损害，购房者与金融机构可依法向第三方追究法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1购房者与金融机构对第三方介入后的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1购房者与金融机构可就第三方介入后的合同变更事宜，另行签订补充协议。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在服务过程中出现重大违约行