2024年智能门面房租赁与买卖一体化合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能门面房租赁与买卖一体化合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同价格1.5合同付款方式1.6合同税费2.租赁条款2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租金支付2.4租金调整2.5租赁押金2.6租赁保证金2.7租赁房屋的使用限制3.买卖条款3.1买卖双方3.2买卖标的物3.3买卖价格3.4买卖付款方式3.5买卖税费3.6买卖合同生效条件4.权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2买卖方权利与义务4.3合同双方的权利与义务5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2买卖方违约责任5.3合同双方违约责任6.合同解除6.1租赁合同解除条件6.2买卖合同解除条件6.3合同双方解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1租赁房屋清单8.2买卖房屋清单8.3合同附件一：租赁协议8.4合同附件二：买卖协议9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效方式10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同终止后的处理13.1租赁房屋的处理13.2买卖房屋的处理13.3合同终止后的其他事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地；（2）乙方（承租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地。1.2合同标的物（1）租赁房屋：位于（具体地址），建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）；（2）买卖房屋：位于（具体地址），建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）。1.3合同期限（1）租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）；（2）买卖期限：自（年月日）起至（年月日）止。1.4合同价格（1）租赁价格：每月租金为人民币（元），租赁期间租金总额为人民币（元）；（2）买卖价格：人民币（元）。1.5合同付款方式（1）租赁付款：乙方应于每月（日前）向甲方支付当月租金；（2）买卖付款：乙方应在合同约定的期限内支付全部房款。1.6合同税费（1）租赁税费：甲方负责缴纳租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等；（2）买卖税费：乙方负责缴纳买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。第二条租赁条款2.1租赁期限租赁期限如第一条1.3所述。2.2租赁用途乙方租赁房屋仅用于（具体用途），不得用于其他非法活动。2.3租金支付乙方应按第一条1.5所述的付款方式进行租金支付。2.4租金调整租赁期间如遇政府政策性调整，租金可按政府规定进行调整。2.5租赁押金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（元）作为租赁押金。2.6租赁保证金租赁期间，乙方应向甲方支付人民币（元）作为保证金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还。第三条买卖条款3.1买卖双方买卖双方如第一条1.1所述。3.2买卖标的物买卖标的物如第一条1.2所述。3.3买卖价格买卖价格如第一条1.4所述。3.4买卖付款方式乙方应按第一条1.5所述的付款方式进行房款支付。3.5买卖税费买卖税费如第一条1.6所述。3.6买卖合同生效条件买卖合同自本合同签订之日起生效，且乙方支付全部房款后，买卖合同正式生效。第四条权利与义务4.1租赁方权利与义务（1）甲方享有本合同的租赁权，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；（2）甲方应保证房屋的合法权属，不得因房屋权属问题影响乙方的租赁权益。4.2买卖方权利与义务（1）甲方享有本合同的买卖权，有权要求乙方按照合同约定履行买卖义务；（2）甲方应保证房屋的合法权属，不得因房屋权属问题影响乙方的买卖权益。4.3合同双方的权利与义务合同双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。第五条违约责任5.1租赁方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2买卖方违约责任（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3合同双方违约责任合同双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第六条合同解除6.1租赁合同解除条件（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（2）租赁房屋发生不可抗力，致使合同无法履行的。6.2买卖合同解除条件（1）买卖双方达成解除合同的书面协议；（2）买卖标的物发生不可抗力，致使合同无法履行的。6.3合同双方解除条件合同双方在履行过程中，如发生重大误解、欺诈等情况，可协商解除合同。第七条争议解决7.1争议解决方式合同双方在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构合同双方同意将争议提交至（具体名称）进行调解或仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第八条合同附件8.1租赁房屋清单（1）房屋具体位置、面积、结构、装修情况；（2）房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器等；（3）房屋的附属设施清单，如停车位、储藏室等。8.2买卖房屋清单（1）房屋具体位置、面积、结构、装修情况；（2）房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器等；（3）房屋的附属设施清单，如停车位、储藏室等。8.3合同附件一：租赁协议（1）租赁双方的基本信息；（2）租赁房屋的具体信息；（3）租赁期限、租金、押金、保证金等条款；（4）租赁房屋的使用限制；（5）租赁合同的签订日期。8.4合同附件二：买卖协议（1）买卖双方的基本信息；（2）买卖房屋的具体信息；（3）买卖价格、付款方式、税费等条款；（4）买卖合同的签订日期。第九条合同生效9.1合同生效条件（1）合同双方已签署并签署了合同；（2）合同附件已齐全；（3）合同双方已按合同约定支付了首付款或押金。9.2合同生效日期合同自合同双方签署之日起生效。9.3合同生效方式合同以书面形式生效，自合同双方签字或盖章之日起生效。第十条合同变更10.1合同变更条件合同双方同意变更合同内容的，应书面提出变更申请。10.2合同变更程序（1）合同一方提出变更申请，另一方应予以书面回复；（2）合同双方达成一致意见后，签署书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3合同变更通知合同变更协议签署后，合同双方应及时通知对方。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内回复；（3）合同自解除通知发出之日起解除。11.3合同解除通知合同解除通知应明确合同解除的原因和生效日期。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同解除。12.2合同终止程序合同终止后，合同双方应及时清理合同关系，包括但不限于房屋交付、款项结算等。12.3合同终止通知合同终止后，合同双方应及时以书面形式通知对方。第十三条合同终止后的处理13.1租赁房屋的处理租赁合同终止后，乙方应在一定期限内将租赁房屋交还甲方，并负责将房屋恢复原状。13.2买卖房屋的处理买卖合同终止后，甲方应将已支付的房款无息退还乙方。13.3合同终止后的其他事宜合同终止后，合同双方应按合同约定处理其他未尽事宜。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同份数本合同一式（份数）份，合同双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.5其他本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与解释1.1第三方定义1.2第三方职责1.3第三方介入条件2.第三方介入程序2.1第三方介入申请2.2第三方介入审批2.3第三方介入实施3.第三方介入责任3.1第三方责任范围3.2第三方违约责任3.3第三方赔偿责任4.第三方介入费用4.1第三方介入费用标准4.2第三方介入费用支付5.第三方介入争议解决5.1第三方介入争议解决方式5.2第三方介入争议解决程序6.第三方介入合同解除6.1第三方介入合同解除条件6.2第三方介入合同解除程序7.第三方介入合同变更7.1第三方介入合同变更条件7.2第三方介入合同变更程序8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止条件8.2第三方介入合同终止程序9.第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件一：第三方介入协议9.2第三方介入合同附件二：第三方介入费用清单10.第三方介入合同生效10.1第三方介入合同生效条件10.2第三方介入合同生效日期10.3第三方介入合同生效方式11.第三方介入合同变更11.1第三方介入合同变更条件11.2第三方介入合同变更程序11.3第三方介入合同变更通知12.第三方介入合同解除12.1第三方介入合同解除条件12.2第三方介入合同解除程序12.3第三方介入合同解除通知13.第三方介入合同终止13.1第三方介入合同终止条件13.2第三方介入合同终止程序13.3第三方介入合同终止通知14.第三方介入合同争议解决14.1第三方介入合同争议解决方式14.2第三方介入合同争议解决程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况，以及房屋内的设施清单，如家具、电器等，并附上照片。说明：该清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况，以便双方在租赁期间发生争议时提供依据。2.买卖房屋清单要求：详细列出买卖房屋的具体位置、面积、结构、装修情况，以及房屋内的设施清单，如家具、电器等，并附上照片。说明：该清单作为买卖合同的附件，用于明确买卖房屋的具体情况，以便双方在买卖过程中发生争议时提供依据。3.合同附件一：租赁协议要求：包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款，以及租赁合同的签订日期。说明：该协议作为租赁合同的附件，用于详细规定租赁双方的权利和义务，以及租赁期间的具体条款。4.合同附件二：买卖协议要求：包含买卖双方的基本信息、买卖房屋的具体信息、买卖价格、付款方式、税费等条款，以及买卖合同的签订日期。说明：该协议作为买卖合同的附件，用于详细规定买卖双方的权利和义务，以及买卖过程中具体条款。5.第三方介入合同附件一：第三方介入协议要求：包含第三方的基本信息、介入目的、介入职责、介入期限、费用标准、双方的权利和义务等条款。说明：该协议作为第三方介入合同的附件，用于明确第三方的角色、职责和费用，以及与甲乙双方的权利义务关系。6.第三方介入合同附件二：第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入服务的费用项目、金额、支付方式等。说明：该清单作为第三方介入合同的附件，用于明确第三方服务的费用，确保费用透明和合理。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋设施违反租赁合同约定的其他行为责任认定标准：根据租赁合同约定，租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.买卖方违约行为未按时支付房款擅自改变房屋用途未能提供合法的房屋权属证明违反买卖合同约定的其他行为责任认定标准：根据买卖合同约定，买卖方未按时支付房款的，应向卖方支付滞纳金；擅自改变房屋用途的，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。3.第三方违约行为未按时完成中介服务提供虚假信息违反中介协议约定的其他行为责任认定标准：根据中介协议约定，第三方未按时完成中介服务的，应向甲乙双方支付违约金；提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按时完成中介服务，甲方和乙方有权要求第三方支付每日千分之二的违约金。全文完。2024年智能门面房租赁与买卖一体化合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2买卖方基本信息2.租赁与买卖标的物2.1标的物基本信息2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2买卖支付方式5.3买卖支付时间6.租赁保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还条件7.租赁物维护及维修7.1租赁物维护责任7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同条件9.1解除合同情形9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.2买卖方基本信息名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________身份证号码：__________2.租赁与买卖标的物2.1标的物基本信息名称：智能门面房建筑面积：__________平方米位置：__________结构：__________产权证号：__________2.2标的物位置详细地址：__________所在区域：__________交通状况：__________2.3标的物面积租赁面积：__________平方米买卖面积：__________平方米2.4标的物用途租赁用途：__________买卖用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元4.2租金支付方式采取银行转账方式支付转账账户：__________4.3租金支付时间每月____日前支付当月租金5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币__________元5.2买卖支付方式采取银行转账方式支付转账账户：__________5.3买卖支付时间于合同签订当日支付定金人民币__________元，余款于____年____月____日前支付完毕6.租赁保证金及押金6.1保证金金额：人民币__________元6.2押金金额：人民币__________元6.3保证金及押金退还条件租赁期满，租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金及押金在____个工作日内无息退还7.租赁物维护及维修7.1租赁物维护责任租赁方负责租赁物的日常维护及保养7.2维修责任划分因租赁物自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由租赁方承担因人为损坏、不当使用等原因造成的维修费用，由租赁方承担7.3维修费用承担维修费用凭维修发票及双方确认的维修方案，由租赁方承担8.违约责任8.1违约情形租赁方未按约定支付租金买卖方未按约定支付买卖款项双方违反合同约定，导致合同无法履行8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约金金额为____元/日，累计违约金最高不超过____元9.解除合同条件9.1解除合同情形合同约定的租赁期限届满，租赁方不续租双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2解除合同程序双方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的原因解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为标的物所在地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.租赁物照片2.租赁物产权证明3.双方身份证明文件12.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日14.合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，买卖方执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。提供中介服务的房地产经纪机构或个人提供咨询服务的法律、财务等专业机构提供担保服务的担保公司提供评估服务的评估机构2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的流程如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方按照合作协议的规定履行职责。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方的职责包括但不限于：在其专业领域内提供专业的服务。严格遵守法律法规和合同约定。对甲乙双方提供的信息保密。如实向甲乙双方报告相关信息。3.2第三方的权利包括但不限于：根据合作协议收取相应的服务费用。在其职责范围内，独立行使专业判断权。享有甲乙双方对其提供服务的认可和尊重。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：第三方因其提供的服务直接导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。第三方在履行职责过程中，因未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同部分条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。6.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入的合同终止7.1如第三方在履行职责过程中，出现重大违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据终止协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片要求：清晰展示租赁物的整体外观、内部布局及设施设备等。说明：作为租赁物现状的凭证，用于日后租赁期满时的核对。2.租赁物产权证明要求：提供租赁物的产权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：证明租赁物的权属清晰，避免权属纠纷。3.双方身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明双方身份的合法性，确保合同的有效性。4.租赁合同要求：详细记载租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金等。说明：作为双方履行租赁义务的依据。5.买卖合同要求：详细记载买卖双方的基本信息、买卖物信息、买卖价格、支付方式等。说明：作为双方履行买卖义务的依据。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的事宜、服务内容、费用及双方权利义务。说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。7.补充协议要求：记载合同履行过程中双方协商一致的其他事项。说明：用于完善合同内容，确保合同履行过程中双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金或买卖款项违反租赁物或买卖物的使用规定未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任的大小。轻微违约：违约金为____元/日，累计违约金最高不超过____元。一般违约：违约金为____元/日，累计违约金最高不超过____元。严重违约：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金____元/日，累计违约金最高不超过____元。示例二：买卖方未按约定支付买卖款项责任认定：买卖方应支付违约金____元/日，累计违约金最高不超过____元。示例三：违反租赁物或买卖物的使用规定责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任的大小。全文完。2024年智能门面房租赁与买卖一体化合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义与解释1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源现状描述3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还3.5租赁用途4.买卖条款4.1买卖方式4.2买卖价格4.3付款方式4.4产权转移手续5.交付与验收5.1租赁房屋交付5.2买卖房屋交付5.3房屋验收标准6.使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3水电费缴纳7.违约责任7.1租赁违约责任7.2买卖违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义与解释1.1.1本合同所称“智能门面房”是指具有智能控制系统的商业用房，包括但不限于智能门锁、智能监控系统、智能照明系统等。1.1.2本合同所称“租赁”是指乙方（承租方）向甲方（出租方）支付租金，在约定的期限内使用甲方提供的智能门面房。1.1.3本合同所称“买卖”是指乙方在租赁期满后，有权选择以约定的价格购买甲方所拥有的智能门面房。1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现智能门面房的租赁与买卖一体化。1.2.2合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方拥有的位于__________的智能门面房的租赁与买卖。2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源位于__________，建筑面积为__________平方米。2.1.2房源建筑结构为__________，层数为__________层。2.1.3房源装修情况为__________。2.2房源权属证明2.2.1甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房源现状描述2.3.1房源现状为空置状态，无任何权利负担。3.租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币__________元。3.2.2租金支付方式为每月____日前支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定账户。3.3租金调整3.3.1租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.4押金及退还3.4.1乙方需支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.5租赁用途3.5.1乙方租赁智能门面房仅用于__________用途。4.买卖条款4.1买卖方式4.1.1租赁期满后，乙方有权选择以约定的价格购买甲方所拥有的智能门面房。4.2买卖价格4.2.1买卖价格为人民币__________元。4.3付款方式4.3.1乙方应在签订买卖合同之日起____个工作日内支付全部房款。4.4产权转移手续4.4.1乙方支付全部房款后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。5.交付与验收5.1租赁房屋交付5.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。5.2买卖房屋交付5.2.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋交付乙方使用。5.3房屋验收标准5.3.1房屋交付时，双方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内提出，甲方应在____个工作日内进行修复。6.使用与维护6.1房屋使用规则6.1.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任6.2.1房屋日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。6.3水电费缴纳6.3.1水电费由乙方按照实际使用情况缴纳。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即__________。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或买卖完成后，合同自动终止。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同即生效。10.2合同变更方式10.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、买卖价格等。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式11.2.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行，并送达到对方的指定地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋买卖合同、权属证明文件等。12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方：__________12.1.2乙方：__________12.2签署日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点12.3.1本合同在__________签署。13.合同份数13.1合同正本13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本13.2.1本合同副本具有同等法律效力，甲方留存____份，乙方留存____份。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋买卖合同14.3房产证14.4土地使用权证14.5物业管理规约14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务、财务服务等而介入合同的任何个人或机构。1.1.1中介方：提供房屋租赁或买卖中介服务的企业或个人。1.1.2评估方：对房屋价值进行评估的专业机构或个人。1.1.3法律服务方：提供法律咨询、代理诉讼等服务的事务所或律师。1.1.4财务服务方：提供财务咨询、融资等服务的企业或个人。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。2.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。2.3第三方介入的协议内容2.3.1.1第三方的名称、地址和联系方式。2.3.1.2第三方的服务内容、期限和费用。2.3.1.3第三方的责任范围和责任限额。2.3.1.4第三方的保密义务。2.3.1.5第三方的违约责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和协议约定确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并不得超过合同总金额的____%。3.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方介入后，其权利和义务仅限于第三方介入协议中约定的内容，不得超越其职责范围。4.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，不得单独与一方协商变更合同内容。4.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。5.第三方介入的合同变更5.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2.1变更的原因和目的。5.2.2变更的内容和范围。5.2.3变更后的合同条款。6.第三方介入的争议解决6.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如