2024年单位购置投资公寓协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位购置投资公寓协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.投资公寓的基本情况2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓用途2.4公寓产权情况3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2分期支付计划3.3付款时间节点3.4付款方式4.投资收益及分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间4.4收益分配方式5.投资风险及责任承担5.1投资风险描述5.2风险承担原则5.3风险应对措施6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决时效8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：投资公寓详细信息9.2附件二：投资协议附件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更与解除10.3通知送达方式11.合同签订及修改11.1合同签订日期11.2合同修改程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条投资公寓的基本情况2.1公寓地址[具体地址：省/市/区/街道/小区名称，楼号，单元号，门牌号]2.2公寓面积[具体面积：平方米]2.3公寓用途[公寓用途：自用/出租]2.4公寓产权情况[产权情况：[具体产权性质，如：个人产权、共有产权等]]第三条投资金额及支付方式3.1投资总额[投资总额：人民币[金额]元整]3.2分期支付计划[分期支付计划：[具体分期及每期支付金额]元]3.3付款时间节点[付款时间节点：[具体时间，如：自合同签订之日起X天内支付首期款，之后每X个月支付一次后续款等]]3.4付款方式[付款方式：银行转账、现金支付等]第四条投资收益及分配4.1收益计算方式[收益计算方式：根据实际租金收入扣除相关费用后计算]4.2收益分配比例[收益分配比例：甲方[比例]%，乙方[比例]%]4.3收益分配时间[收益分配时间：每年[具体月份]进行一次收益分配]4.4收益分配方式[收益分配方式：银行转账至指定账户]第五条投资风险及责任承担5.1投资风险描述[投资风险描述：包括市场风险、政策风险、运营风险等]5.2风险承担原则[风险承担原则：双方按照各自的投资比例承担风险]5.3风险应对措施[风险应对措施：[具体应对措施，如：市场风险通过分散投资降低等]]第六条违约责任6.1违约情形[违约情形：包括未按时支付款项、未按规定分配收益、违反合同约定等]6.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，具体金额为[金额]元]6.3违约赔偿标准[违约赔偿标准：按照实际损失进行赔偿，最高不超过[金额]元]第七条争议解决方式7.1争议解决原则[争议解决原则：友好协商为主，协商不成，提交[具体法院名称]诉讼解决]7.2争议解决途径[争议解决途径：协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼]7.3争议解决时效[争议解决时效：自争议发生之日起[具体时间，如：一年内]解决]第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件[合同生效条件：双方签署并盖章后，自合同签订之日起生效]8.2合同生效日期[合同生效日期：[具体日期]]8.3合同终止条件[合同终止条件：投资公寓出售、双方协商一致解除合同、合同约定的其他终止情形]8.4合同终止日期[合同终止日期：[具体日期]]第九条合同附件9.1附件一：投资公寓详细信息[附件一内容：包括公寓的照片、产权证明、租赁合同等]9.2附件二：投资协议附件[附件二内容：包括投资协议的补充条款、变更记录等]第十条其他约定事项10.1不可抗力条款[不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜]10.2合同变更与解除[合同变更与解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前[具体时间，如：30天]书面通知对方，并经双方协商一致后生效]10.3通知送达方式[通知送达方式：以书面形式通过约定的联系方式送达，视为送达]第十一条合同签订及修改11.1合同签订日期[合同签订日期：[具体日期]]11.2合同修改程序[合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订修改协议，作为原合同的附件]第十二条合同份数及保管12.1合同份数[合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份]12.2合同保管责任[合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性]第十三条合同附件清单13.1附件一清单[附件一清单：[具体附件名称及数量]]13.2附件二清单[附件二清单：[具体附件名称及数量]]第十四条合同签署14.1签署人[签署人：甲方法定代表人[姓名]，乙方法定代表人[姓名]]14.2签署日期[签署日期：[具体日期]]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定[责任限额：[具体金额]元整，双方可根据实际情况协商确定]2.3超过责任限额的处理若第三方责任导致损失超过责任限额，甲乙双方应按各自损失比例分担超出部分。第三条第三方责任界定3.1第三方责任承担原则第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任排除（1）第三方履行职责时，已尽合理注意义务，但无法预见或避免损失；（2）损失由甲乙双方自身原因导致；（3）损失由不可抗力因素导致。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权收取约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照约定的时间和标准，完成各项服务任务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息和介入原因。5.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在[具体时间，如：5个工作日内]予以回复，同意或拒绝第三方介入。5.3第三方介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间形成的是委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。6.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间形成的是委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护双方合法权益，协调各方关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方提出退出申请，并经甲乙双方同意；（4）其他法定或约定终止条件。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）结算服务费用；（2）退还保证金；（3）解决未了事项。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决原则第三方介入过程中产生的争议，应遵循友好协商的原则，协商不成，提交[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决时效争议发生后，甲乙双方应在[具体时间，如：3个月内]协商解决，协商不成，提交[具体法院名称]诉讼解决。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2违约责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议[附件一内容：包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等]10.2附件二：第三方介入协议附件[附件二内容：包括第三方介入的变更记录、争议解决记录等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资公寓详细信息要求：包括公寓的照片、产权证明、租赁合同、维修记录等，以证明公寓的现状和权利归属。说明：此附件用于甲乙双方确认公寓的基本信息，确保投资的准确性。2.附件二：投资协议附件要求：包括投资协议的补充条款、变更记录、通知送达方式等，以补充和明确合同内容。说明：此附件用于记录合同执行过程中的任何变更或补充，确保合同的有效性和完整性。3.附件三：第三方介入协议要求：包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等，以明确第三方在合同中的作用和责任。说明：此附件用于规范第三方在合同中的行为，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：争议解决记录要求：包括争议发生的日期、双方沟通记录、解决方案等，以记录和处理合同执行过程中的争议。说明：此附件用于证明争议的处理过程，确保争议得到妥善解决。5.附件五：变更记录要求：包括变更日期、变更内容、变更原因、双方签字等，以记录合同执行过程中的任何变更。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，确保合同内容的及时更新。6.附件六：通知送达记录要求：包括通知日期、通知内容、送达方式、收件人签字等，以证明通知的送达和接收。说明：此附件用于证明通知的有效送达，确保各方及时了解合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体金额为[金额]元，并承担因此造成的利息损失。示例：若甲方未按时支付约定款项，应向乙方支付违约金[金额]元，并承担自逾期之日起至实际支付日止的利息损失。2.违约行为：未按时分配收益责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体金额为[金额]元，并承担因此造成的损失。示例：若乙方未按时分配约定收益，应向甲方支付违约金[金额]元，并承担因此造成的损失。3.违约行为：违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.违约行为：未履行合同约定责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未履行合同约定的服务内容，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。示例：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，不承担责任。全文完。2024年单位购置投资公寓协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方主体信息2.1投资单位信息2.2购置单位信息3.投资公寓基本情况3.1宅基地信息3.2房屋基本信息3.3周边配套设施4.投资协议内容4.1投资金额4.2投资比例4.3投资期限4.4投资回报方式5.购置流程及时间安排5.1购置申请5.2购置审批5.3购置合同签订5.4购置资金支付5.5购置手续办理6.投资公寓管理6.1管理方式6.2管理费用6.3管理机构7.投资风险及责任7.1投资风险概述7.2投资单位风险责任7.3购置单位风险责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：投资协议12.2附件二：购置合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024年单位购置投资公寓协议》。（2）“投资单位”指在本合同中承诺投资的单位。（3）“购置单位”指在本合同中负责购置投资公寓的单位。（4）“投资公寓”指投资单位购置的公寓房产。（5）“投资金额”指投资单位按照本合同约定向购置单位支付的资金总额。（6）“投资回报”指投资单位按照本合同约定从购置单位获得的回报。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条双方主体信息2.1投资单位信息（1）名称：[投资单位名称]（2）法定代表人：[投资单位法定代表人姓名]（3）住所地：[投资单位住所地]（4）联系电话：[投资单位联系电话]2.2购置单位信息（1）名称：[购置单位名称]（2）法定代表人：[购置单位法定代表人姓名]（3）住所地：[购置单位住所地]（4）联系电话：[购置单位联系电话]第三条投资公寓基本情况3.1宅基地信息（1）位置：[投资公寓所在地]（2）面积：[投资公寓占地面积]（3）用途：[投资公寓用途]3.2房屋基本信息（1）楼栋：[投资公寓楼栋编号]（2）户型：[投资公寓户型]（3）面积：[投资公寓建筑面积]3.3周边配套设施（1）交通：[投资公寓周边交通情况]（2）教育：[投资公寓周边教育资源]（3）医疗：[投资公寓周边医疗设施]（4）商业：[投资公寓周边商业配套]第四条投资协议内容4.1投资金额（1）投资单位同意向购置单位支付投资金额人民币[投资金额]元。4.2投资比例（1）投资单位在本合同约定的投资公寓购置项目中占有[投资比例]%的投资比例。4.3投资期限（1）投资期限自本合同签订之日起[投资期限]年。4.4投资回报方式（1）投资单位按照本合同约定，从购置单位处获得投资回报。第五条购置流程及时间安排5.1购置申请（1）投资单位向购置单位提出购置申请，购置单位应在[申请期限]内予以答复。5.2购置审批（1）购置申请经双方同意后，购置单位应进行内部审批，审批期限为[审批期限]。5.3购置合同签订（1）购置合同签订期限为[合同签订期限]。5.4购置资金支付（1）投资单位应按照本合同约定的时间和方式向购置单位支付投资金额。5.5购置手续办理（1）购置手续办理期限为[手续办理期限]。第六条投资公寓管理6.1管理方式（1）投资公寓的管理方式为[管理方式]。6.2管理费用（1）投资公寓的管理费用为人民币[管理费用]元/月。6.3管理机构（1）投资公寓的管理机构为[管理机构名称]。第七条投资风险及责任7.1投资风险概述（1）投资单位应充分了解并承担投资公寓购置过程中的各类风险。7.2投资单位风险责任（1）投资单位对投资公寓购置过程中产生的风险承担全部责任。7.3购置单位风险责任（1）购置单位对投资公寓购置过程中产生的风险承担相应责任。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）投资单位未按约定时间支付投资金额；（2）购置单位未按约定时间办理购置手续；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）对于未按约定支付投资金额的投资单位，每逾期一日，应向购置单位支付未支付金额的[违约金比例]%作为违约金；（2）对于未按约定时间办理购置手续的购置单位，每逾期一日，应向投资单位支付[违约金比例]%的违约金；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约处理（1）违约发生后，违约方应在[违约处理期限]内采取补救措施；（2）若违约方未能在[违约处理期限]内采取补救措施，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决的争议，应由双方指定的协商代表共同签署和解协议；（2）诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内达成和解协议；（2）若在[争议解决期限]内未能达成和解协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）投资单位按照约定支付投资金额；（3）购置单位按照约定办理购置手续。10.2合同终止条件（1）本合同约定的投资期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行财务清算；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的责任和义务。第十一条其他约定事项11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达（1）本合同的任何通知，应以书面形式发送，自发送之日起[通知送达期限]视为送达；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的一部分。第十二条合同附件清单12.1附件一：投资协议12.2附件二：购置合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署主体（1）本合同由投资单位法定代表人或其授权代表签署；（2）本合同由购置单位法定代表人或其授权代表签署。13.2签署日期（1）本合同签署日期为[签署日期]。13.3签署地点（1）本合同签署地点为[签署地点]。第十四条合同附件签署14.1附件一签署（1）附件一由投资单位法定代表人或其授权代表签署；（2）附件一由购置单位法定代表人或其授权代表签署。14.2附件二签署（1）附件二由投资单位法定代表人或其授权代表签署；（2）附件二由购置单位法定代表人或其授权代表签署。14.3附件三签署（1）附件三由投资单位法定代表人或其授权代表签署；（2）附件三由购置单位法定代表人或其授权代表签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在投资公寓购置过程中，为投资单位或购置单位提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方服务内容第三方服务内容应具体明确，包括但不限于提供市场调研、评估服务、法律咨询、财务咨询、交易撮合等。第二条第三方责任界定2.1第三方责任范围第三方在其专业服务范围内，应遵守国家相关法律法规，按照行业标准提供专业、准确的服务，并对因其服务造成的损失承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由投资单位与第三方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。（2）第三方责任限额不得超过[责任限额]万元。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）投资单位或购置单位需在需要第三方介入时，向对方提出书面申请。（2）对方应在[申请回复期限]内予以答复。3.2第三方介入协议（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议。（2）服务协议应明确双方的权利义务、责任范围、费用支付等内容。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据委托协议和本合同的规定，独立开展其专业服务；（2）第三方有权要求投资单位或购置单位提供必要的信息和资料；（3）第三方有权获得约定的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，按照行业标准提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守投资单位或购置单位的商业秘密；（3）第三方应按照委托协议和本合同的规定，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与投资单位的关系第三方与投资单位之间为委托服务关系，第三方应按照委托协议和本合同的规定，为投资单位提供专业服务。5.2第三方与购置单位的关系第三方与购置单位之间为委托服务关系，第三方应按照委托协议和本合同的规定，为购置单位提供专业服务。5.3第三方与双方的关系第三方应独立于投资单位与购置单位之间，为双方提供专业、中立的服务。第六条第三方介入时的合同调整6.1合同条款调整第三方介入后，如需对本合同条款进行调整，应由投资单位、购置单位和第三方协商一致，并签署补充协议。6.2合同费用调整第三方介入产生的额外费用，由投资单位、购置单位和第三方根据委托协议和本合同的规定，协商分摊。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应由投资单位、购置单位和第三方协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）第三方服务协议终止；（2）本合同终止。8.2终止程序第三方服务协议终止后，投资单位、购置单位和第三方应按照约定程序进行结算，并终止本合同中与第三方相关的条款。第九条本合同的效力本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：包括投资金额、投资比例、投资期限、投资回报方式等具体条款。说明：投资协议是投资单位与购置单位之间就投资公寓项目达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：购置合同详细要求：包括购置公寓的详细信息、购置价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：购置合同是购置单位与投资单位之间就购置公寓项目达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方服务协议是投资单位或购置单位与第三方之间就提供专业服务达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：投资公寓项目可行性研究报告详细要求：包括市场调研、风险评估、投资回报预测等。说明：可行性研究报告是对投资公寓项目进行全面评估的文件，用于指导投资决策。5.附件五：投资公寓项目环境影响评价报告详细要求：包括项目对环境的影响分析、环保措施等。说明：环境影响评价报告是评估项目对环境影响的文件，确保项目符合环保要求。6.附件六：投资公寓项目安全评估报告详细要求：包括项目安全风险评估、安全措施等。说明：安全评估报告是评估项目安全风险的文件，确保项目安全可靠。7.附件七：投资公寓项目合同文本详细要求：包括合同主体、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等。说明：合同文本是投资公寓项目涉及的各类合同的法律文件，确保合同条款的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资单位未按约定时间支付投资金额。责任认定标准：每逾期一日，投资单位应向购置单位支付未支付金额的[违约金比例]%作为违约金。示例说明：若投资单位应于2024年1月1日支付100万元投资金额，但实际支付时间为2024年2月1日，则投资单位需向购置单位支付2万元的违约金。2.违约行为：购置单位未按约定时间办理购置手续。责任认定标准：每逾期一日，购置单位应向投资单位支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若购置单位应于2024年3月1日办理购置手续，但实际办理时间为2024年4月1日，则购置单位需向投资单位支付2万元的违约金。3.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方违反保密条款，导致对方商业秘密泄露，则违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年单位购置投资公寓协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.投资公寓基本情况2.1公寓名称2.2公寓地址2.3公寓面积2.4公寓产权2.5公寓配套设施3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2付款方式3.3付款时间4.投资期限及收益分配4.1投资期限4.2收益分配方式4.3收益分配比例5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述5.2双方责任划分5.3风险应对措施6.公寓使用权及管理6.1公寓使用权6.2公寓管理责任6.3公寓维修及保养7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1公寓产权证明13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条投资公寓基本情况2.1公寓名称[具体公寓名称]2.2公寓地址[具体公寓地址]2.3公寓面积[具体公寓面积，如：100平方米]2.4公寓产权[具体产权证明文件编号及内容摘要]2.5公寓配套设施[列出公寓内含设施，如：电梯、停车场、健身房等]第三条投资金额及支付方式3.1投资金额[具体投资金额，如：人民币壹佰万元整]3.2付款方式[付款方式，如：银行转账、支票等]3.3付款时间[具体付款时间节点，如：合同签订后30日内]第四条投资期限及收益分配4.1投资期限[具体投资期限，如：5年]4.2收益分配方式[收益分配方式，如：按季度分配]4.3收益分配比例[收益分配比例，如：甲方得[百分比]，乙方得[百分比]]第五条投资风险及责任承担5.1投资风险概述[列出投资可能面临的风险，如：市场风险、政策风险等]5.2双方责任划分[具体责任划分，如：甲方承担市场风险，乙方承担政策风险等]5.3风险应对措施[列出风险应对措施，如：市场风险通过保险规避，政策风险通过政策研究规避等]第六条公寓使用权及管理6.1公寓使用权[甲方享有公寓使用权，乙方不享有使用权]6.2公寓管理责任[甲方负责公寓的日常管理，乙方不负责管理]6.3公寓维修及保养[甲方负责公寓的维修及保养，费用由甲方承担]第七条合同变更及解除7.1合同变更条件[变更合同的条件，如：双方协商一致，且不违反法律法规]7.2合同解除条件[解除合同的条件，如：一方违约，或因不可抗力导致合同无法履行等]7.3合同变更及解除程序[变更或解除合同的程序，如：书面通知对方，并经双方签字确认等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付投资款项8.1.2乙方未按合同约定履行收益分配8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为投资金额的[百分比]%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为投资金额的[百分比]%。8.2.3因违约导致对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过投资金额的[百分比]。第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实，遵循法律法规9.1.2公平合理，注重效率9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决9.2.2若协商不成，提交[具体仲裁机构名称]仲裁9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3争议解决机构[具体仲裁机构名称及地址]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同终止条件10.2.1投资期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序10.3.1提前通知对方10.3.2进行资产清算10.3.3完成合同终止手续第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1公寓产权证明11.2.2付款凭证11.2.3其他相关文件11.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第十二条合同签署12.1签署日期[具体签署日期]12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1公寓产权证明[具体产权证明文件编号及内容摘要]13.2付款凭证[具体付款凭证的名称及编号]13.3其他相关文件[列出其他相关文件的名称及编号]第十四条合同附件清单14.1公寓产权证明14.2付款凭证14.3投资协议14.4本合同目录一览14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式第三方的介入可以是提供咨询服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等，具体介入方式根据合同目的和双方需求确定。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，保证提供的服务真实、准确、有效。16.1.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担合同责任，除非合同另有约定。17.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的