2024年度房产居间业务协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产居间业务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2居间服务范围3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2支付时间及方式4.履约期限及终止条件4.1履约期限4.2合同终止条件5.居间服务内容5.1信息收集及整理5.2客户接待及咨询5.3房产带看及陪同5.4合同签订及协助6.信息保密及使用6.1信息保密义务6.2信息使用范围7.违约责任及赔偿7.1履约违约责任7.2保密违约责任7.3知识产权侵权责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房产信息清单11.2居间服务费用明细表12.其他约定事项12.1合同签署日期12.2合同份数及保管13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3乙方名称：_______1.1.4乙方住所：_______1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：_______1.2.2甲方联系电话：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产坐落：_______2.1.2房产面积：_______2.1.3房产用途：_______2.1.4房产权属：_______2.2居间服务范围2.2.1信息收集及发布2.2.2客户咨询接待2.2.3房产带看及陪同2.2.4协助签订合同3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.1.1居间服务费金额：_______3.1.2费用构成：_______3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：_______3.2.2支付方式：_______4.履约期限及终止条件4.1履约期限4.1.1合同期限：_______4.1.2履约起始日期：_______4.1.3履约终止日期：_______4.2合同终止条件4.2.1双方协商一致4.2.2履约期限届满4.2.3发生不可抗力4.2.4一方违约5.居间服务内容5.1信息收集及整理5.1.1收集房产相关信息5.1.2整理房产信息资料5.2客户接待及咨询5.2.1接待客户咨询5.2.2提供专业咨询5.3房产带看及陪同5.3.1安排房产带看5.3.2陪同客户看房5.4合同签订及协助5.4.1协助客户签订合同5.4.2协调合同履行6.信息保密及使用6.1信息保密义务6.1.1未经对方同意，不得泄露任何合同相关信息6.2信息使用范围6.2.1仅限于本合同约定的居间服务范围内使用7.违约责任及赔偿7.1履约违约责任7.1.1甲方未按时支付居间服务费用7.1.2乙方未按约定提供居间服务7.2保密违约责任7.2.1甲方泄露乙方保密信息7.2.2乙方泄露甲方保密信息7.3知识产权侵权责任7.3.1甲方或乙方侵犯对方知识产权7.3.2因侵权行为导致对方遭受损失8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1遵循公平、公正、自愿的原则8.1.2遵循法律法规的规定8.2争议解决途径8.2.1双方协商解决8.2.2请求居间行业协会调解8.2.3向人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2发生不可抗力9.1.3一方严重违约9.2合同终止程序9.2.1提前通知对方9.2.2需书面确认10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致10.2.2书面形式修改10.2.3修改内容作为合同附件11.合同附件11.1房产信息清单11.1.1房产基本信息11.1.2房产权属证明文件11.2居间服务费用明细表11.2.1费用项目及金额11.2.2支付时间及方式12.其他约定事项12.1合同签署日期12.1.1甲方签字盖章日期：_______12.1.2乙方签字盖章日期：_______12.2合同份数及保管12.2.1合同份数：_______12.2.2合同保管方式：_______13.合同生效日期13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同生效日期：_______14.合同份数及送达14.1合同份数：_______14.1.1甲方留存份数：_______14.1.2乙方留存份数：_______14.2合同送达方式及地点14.2.1送达方式：_______14.2.2送达地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1提供专业咨询或评估服务；15.1.2.2协助签订或履行合同；15.1.2.3提供资金、担保或其他形式的支持；15.1.2.4代为处理合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；16.1.2双方协商确定第三方及介入事项；16.1.3第三方同意介入并签署相关协议或文件。16.1.2第三方介入的条件16.1.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.1.2.2双方同意并达成一致意见；16.1.2.3符合法律法规的规定。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入过程中应遵守法律法规及合同约定；17.1.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定；18.1.2第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例。18.2第三方责任限额的承担18.2.1第三方在责任限额范围内承担责任；18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系；19.1.2第三方在介入过程中应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系；19.2.2第三方在介入过程中应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行失败的，由第三方承担责任；19.3.2第三方在介入过程中因甲方或乙方原因导致合同履行失败的，由相应责任方承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更；20.1.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止21.1.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应协商解决；21.1.2合同终止后，第三方应按约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息，如坐落、面积、用途、权属证明文件等。说明：本附件作为合同标的的详细描述，需由甲方提供并经乙方确认。2.居间服务费用明细表详细要求：列出各项居间服务费用及对应金额，包括但不限于信息收集费、咨询费、带看费等。说明：本附件作为居间服务费用的详细清单，需由乙方提供并经甲方确认。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利及义务。说明：本附件作为第三方介入的详细约定，需由甲乙双方及第三方共同签署。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序及责任承担。说明：本附件作为争议解决的详细约定，需由甲乙双方共同签署。5.合同变更协议详细要求：列出合同变更的内容、原因及生效日期。说明：本附件作为合同变更的详细记录，需由甲乙双方共同签署。6.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序及后续处理。说明：本附件作为合同终止的详细约定，需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.履约违约责任违约行为：甲方未按时支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按日计收，利率为_______。示例说明：若甲方应于2024年1月1日前支付居间服务费人民币10,000元，但至2024年1月15日仍未支付，甲方应向乙方支付滞纳金人民币_______元。2.居间服务违约责任违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的一定比例。示例说明：若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.信息保密违约责任违约行为：甲方或乙方泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方泄露乙方保密信息，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失和信誉损失。4.知识产权侵权责任违约行为：甲方或乙方侵犯对方知识产权。责任认定标准：侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，使用甲方的知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方损失人民币_______元。5.第三方介入违约责任违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行失败，第三方应赔偿甲乙双方损失人民币_______元。全文完。2024年度房产居间业务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2居间服务1.3协议2.双方的基本信息2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3房产所有人3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2服务期限3.3服务区域4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.房产信息保密5.1信息保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用授权6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3变更后的效力12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房产信息清单13.2服务费用明细13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。1.2居间服务：指房地产经纪机构或经纪人员按照协议约定，为房产所有人提供房产交易过程中的信息提供、咨询、代理等服务。1.3协议：指本《2024年度房产居间业务协议》。2.双方的基本信息2.1房地产经纪机构：全称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2房地产经纪人员：姓名、身份证号码、联系方式等。2.3房产所有人：姓名、身份证号码、联系方式等。3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容：包括但不限于房产信息查询、市场分析、交易撮合、合同起草与审核、交易过户手续办理等。3.2服务期限：自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。3.3服务区域：约定具体的服务区域范围。4.服务费用与支付方式4.1服务费用：根据市场行情和双方协商，确定居间服务费用总额。4.2支付方式：房产交易完成后，房产所有人按约定的比例和方式支付服务费用。4.3付款时间：房产交易完成后，房产所有人应在规定时间内支付服务费用。5.房产信息保密5.1信息保密义务：房地产经纪机构、经纪人员和房产所有人对本协议中涉及到的房产信息负有保密义务。5.2保密信息范围：包括但不限于房产所有人的身份信息、房产状况、交易价格等。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属：本协议中涉及的知识产权归房产所有人所有。6.2使用授权：房产所有人授权房地产经纪机构、经纪人员在本协议约定的范围内使用相关知识产权。6.3违约责任：任何一方未经授权使用他人知识产权，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.1房地产经纪机构或经纪人员未按照协议约定提供居间服务或服务不符合约定标准；8.1.2房产所有人未按照约定支付服务费用；8.1.3任何一方泄露保密信息；8.1.4任何一方违反知识产权规定；8.1.5其他违反本协议约定的事项。8.2.1支付违约金，违约金的计算方式为服务费用的一定比例；8.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担因违约行为引起的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决的机构。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非另有约定。10.适用法律与管辖10.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更方式：任何对本协议的变更，必须以书面形式并由双方共同签署。11.3变更后的效力：经双方签署的变更协议与本协议具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式进行送达。12.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。12.3合同附件：本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产信息清单13.2服务费用明细13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方（房地产经纪机构或经纪人员）和乙方（房产所有人）之外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1双方同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入符合法律法规和本合同的规定。16.第三方责权利16.1责任：第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，对甲方和乙方承担相应的责任。16.1.1第三方在提供服务过程中，应确保其行为合法合规，不得违反法律法规；16.1.2第三方应按照约定的时间和质量要求完成服务，并对服务结果负责。16.2权利：第三方有权根据本合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；16.2.2第三方有权获得甲方和乙方提供的与服务相关的资料和信息。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲方或乙方提出第三方介入申请，需明确第三方介入的具体事项和需求。17.2第三方介入同意：双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入实施：第三方根据三方协议的约定，开始实施介入服务。18.第三方责任限额18.1责任限额：本合同中，第三方对甲方和乙方的责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取服务费用的总额；18.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等因素导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在介入服务过程中，其责任仅限于其提供服务的内容，与甲方和乙方各自的责任划分如下：19.1.1甲方对房地产经纪机构或经纪人员提供的服务负责；19.1.2乙方对房产所有人身份和房产信息的真实性负责；19.1.3第三方对自身提供的服务负责。19.2权利划分：第三方在介入服务过程中，其权利仅限于三方协议约定的范围，与甲方和乙方的权利划分如下：19.2.1甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务；19.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和法律规定；19.2.3第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的三方协议。20.2第三方退出：第三方因自身原因或不可抗力等因素退出服务，应提前通知甲方和乙方，并书面确认退出事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的详细地址、面积、用途、产权状况、交易价格等信息。附件说明：此清单为房产交易的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.服务费用明细详细要求：列出服务费用的构成，包括但不限于居间服务费、税费、其他相关费用等。附件说明：此明细表用于明确服务费用的项目和金额，便于双方核对和结算。3.三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入服务的法律文件，确保各方权益。4.房产交易合同详细要求：包括房产买卖双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、付款方式等。附件说明：此合同为房产交易的正式文件，具有法律效力。5.保密协议详细要求：约定各方的保密义务、保密信息范围、违约责任等。附件说明：此协议用于保护房产交易过程中的保密信息。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构或经纪人员未按照协议约定提供居间服务或服务不符合约定标准责任认定：房地产经纪机构或经纪人员应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。示例说明：若经纪人员未能按时提供房产信息，导致交易延迟，应退还部分服务费用。2.房产所有人未按照约定支付服务费用责任认定：房产所有人应按照约定支付服务费用，逾期未支付，应承担违约责任。示例说明：若房产所有人逾期支付服务费用，应按照约定支付滞纳金。3.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若第三方因泄露保密信息导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。4.任何一方违反知识产权规定责任认定：违反知识产权规定的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因侵权造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中侵犯他人知识产权，第三方应承担赔偿责任。5.其他违反本合同约定的事项责任认定：违反本合同约定的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度房产居间业务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构注册地址1.3房地产经纪机构法定代表人1.4房地产经纪机构联系方式1.5房地产经纪机构营业执照1.6房地产经纪人员姓名1.7房地产经纪人员资格证书2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产位置及描述2.3房产产权状况2.4房产交易价格2.5房产交易方式3.服务内容3.1房产信息搜集3.2房产市场分析3.3房产交易促成3.4房产过户手续办理3.5其他相关服务4.服务期限4.1协议生效时间4.2协议终止条件4.3服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构注册地址：省市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人：1.5房地产经纪机构营业执照：营业执照号：051.6房地产经纪人员姓名：1.7房地产经纪人员资格证书：房地产经纪人资格证书号：5678905678第二条协议标的2.1房产基本信息：位于省市区路号，房产证号：2.2房产位置及描述：地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全2.3房产产权状况：房产为个人所有，无抵押、无查封，权属清晰2.4房产交易价格：人民币500万元整2.5房产交易方式：买卖双方协商一致，采用一次性付款方式第三条服务内容3.1房产信息搜集：经纪机构负责搜集房产相关资料，包括房产证、房屋所有权人信息、房产评估报告等3.2房产市场分析：经纪机构对房产所在区域的市场进行调研分析，提供市场行情及价格走势3.3房产交易促成：经纪机构负责联系潜在买家，协助双方进行交易谈判，促成房产交易3.4房产过户手续办理：经纪机构协助买卖双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行3.5其他相关服务：根据双方需求，提供其他相关服务，如贷款咨询、税费计算等第四条服务期限4.1协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.2协议终止条件：完成房产交易或发生合同约定的终止情形4.3服务期限：自协议生效之日起至房产交易完成之日止第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币5万元整5.2费用支付方式：交易成交后，由买方支付经纪机构人民币5万元整作为服务费用5.3费用支付时间：房产交易完成之日起10个工作日内支付5.4违约责任：如因经纪机构原因导致交易失败，经纪机构应退还已收取的服务费用第六条信息保密6.1保密信息范围：包括但不限于房产信息、交易价格、交易双方个人信息等6.2保密义务：双方均应遵守保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密信息6.3违约责任：如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应法律责任第七条合同解除7.1合同解除条件：协议终止条件或双方协商一致解除合同7.2合同解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后，双方签署解除协议7.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括退还已收费用、退还房产等第八条违约责任8.1.1经纪机构未能按照约定提供房产信息或市场分析；8.1.2经纪机构未能促成房产交易；8.1.3经纪机构未能在约定时间内完成过户手续；8.1.4买卖双方未能在约定时间内完成交易；8.1.5任何一方违反保密义务；8.1.6任何一方未按照约定支付服务费用；8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%；8.2.2若违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿损失；8.2.3承担因违约而产生的所有法律费用；8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：仲裁委员会；9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条其他约定10.1通知方式：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、服务协议、交易确认书等；10.3合同解释：本合同的解释权归房地产经纪机构所有。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效日期：2024年1月1日。第十二条合同变更12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2合同变更内容：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1.1服务期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3发生合同约定的终止情形；13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括退还已收费用、退还房产等。第十四条合同附件14.1.1房产信息表；14.1.2服务协议；14.1.3交易确认书；14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方同意；2.1.2合同中约定的第三方介入情形出现；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方书面通知对方及第三方，说明介入的原因和目的；2.2.2第三方在收到通知后，应在约定的时间内确认是否接受介入；2.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立进行评估、审计、法律咨询等工作；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3第三方有权向甲乙双方提出合理的工作要求。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应按时完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例；4.1.2第三方的责任限额在合同附件中详细列明。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，但甲乙双方之间的合同责任不变；5.1.2第三方的介入不改变甲方在合同中的权利和义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，但甲乙双方之间的合同责任不变；5.2.2第三方的介入不改变乙方在合同中的权利和义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系；5.3.2第三方的工作成果直接对甲乙双方负责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，但受第三方工作进展的影响；6.2第三方的工作成果应作为甲乙双方履行合同的基础。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成工作任务；7.1.2合同约定的第三方介入情形消失；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙双方书面通知第三方，说明终止介入的原因；7.2.2第三方确认后，甲乙双方应与第三方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息、产权状况、交易价格、交易方式等。说明：用于记录房产的基本情况和双方交易意向。2.服务协议详细要求：明确经纪机构提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：作为双方服务内容的详细约定，确保服务质量和双方权益。3.交易确认书详细要求：确认房产交易的基本信息、交易价格、交易方式、付款时间等。说明：作为双方交易意向的正式确认，确保交易顺利进行。4.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.房产过户手续办理指南详细要求：提供办理房产过户手续的流程、所需材料、注意事项等。说明：指导双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：保护双方的商业秘密和个人隐私，防止信息泄露。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：为双方提供争议解决的途径，确保合同履行过程中的纠纷得到妥善处理。8.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利义务。说明：确保第三方在介入合同事务时的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪机构未按约定提供服务责任认定：经纪机构应退还已收取的服务费用，并支付违约金。示例：经纪机构未在约定时间内完成房产过户手续，应退还服务费用并支付违约金。2.买卖双方未按约定完成交易责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未在约定时间内支付房款，应支付违约金并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，应承担违约责任并赔偿损失。4.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.任何一方未按约定支付费用责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付服务费用，应支付违约金并赔偿甲方损失。全文完。2024年度房产居间业务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2居间业务的概念1.3代理人的定义1.4代理权限的界定1.5合同期限的确定1.6合同解除的条件1.7保密条款2.房产信息提供2.1房产信息的真实性2.2房产信息的完整性2.3房产信息的更新2.4房产信息的保密2.5房产信息的传递3.居间服务内容3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的提供方式3.3居间服务的期限3.4居间服务的费用3.5居间服务的质量保证4.代理人的义务4.1代理人的职责4.2代理人的行为规范4.3代理人的保密义务4.4代理人的报告义务4.5代理人的责任承担5.佣金及支付5.1佣金的比例5.2佣金的计算方法5.3佣金的支付方式5.4佣金的支付时间5.5佣金争议的处理6.房产交易流程6.1交易流程的概述6.2交易双方的义务6.3交易合同的签订6.4交易资金的监管6.5交易手续的办理7.争议解决7.1争议解决方式的确定7.2争议解决程序的启动7.3争议解决结果的执行7.4争议解决费用的承担8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算8.4违约赔偿的支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的责任承担11.通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达方式11.3送达地址的变更12.合同附件12.1合同附件的清单12.2合同附件的效力12.3合同附件的保管13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的内容13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件14.4合同的争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同所称“房产”是指位于中华人民共和国境内，具有合法产权证明的房屋及附属设施。1.2居间业务的概念本合同所指“居间业务”是指甲方作为房产出售方，乙方作为居间方，乙方在甲方授权范围内为甲方提供寻找购房者的服务。1.3代理人的定义本合同所称“代理人”是指乙方，其在甲方授权范围内代表甲方进行居间业务。1.4代理权限的界定乙方在甲方授权范围内，有权与购房者进行洽谈，但无权签订房屋买卖合同。1.5合同期限的确定本合同期限自双方签署之日起至2024年12月31日止。1.6合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。1.7保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.房产信息提供2.1房产信息的真实性乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。2.2房产信息的完整性乙方应提供房产的详细情况，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等。2.3房产信息的更新乙方应及时更新房产信息，确保信息的时效性。2.4房产信息的保密未经甲方同意，乙方不得将房产信息泄露给任何第三方。2.5房产信息的传递乙方应及时将购房者信息传递给甲方。3.居间服务内容3.1居间服务的具体内容乙方的主要服务内容包括：寻找购房者、协助洽谈、协助办理相关手续等。3.2居间服务的提供方式乙方可通过线上或线下方式进行居间服务。3.3居间服务的期限居间服务期限自合同签订之日起至甲方房产售出之日止。3.4居间服务的费用居间服务费用为成交房价的1%，由购房者支付。3.5居间服务的质量保证乙方应确保居间服务的质量，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.代理人的义务4.1代理人的职责乙方应尽其所能，为甲方寻找合适的购房者，促成房产交易。4.2代理人的行为规范乙方在居间过程中，应遵守法律法规和商业道德。4.3代理人的保密义务乙方对甲方提供的房产信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.4代理人的报告义务乙方应定期向甲方报告居间业务的进展情况。4.5代理人的责任承担因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。5.佣金及支付5.1佣金的比例居间服务费用为成交房价的1%，由购房者支付。5.2佣金的计算方法佣金按成交房价的1%计算，并以人民币计价。5.3佣金的支付方式佣金由购房者支付给乙方，乙方应在收到佣金后及时支付给甲方。5.4佣金的支付时间佣金在房屋买卖合同签订后，购房者支付首付款时支付。5.5佣金争议的处理如发生佣金争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.房产交易流程6.1交易流程的概述房产交易流程包括：签订居间合同、寻找购房者、洽谈、签订房屋买卖合同、办理过户手续等。6.2交易双方的义务甲方应确保房产信息真实、准确、完整；乙方应尽其所能，为甲方寻找合适的购房者。6.3交易合同的签订交易合同由甲方与购房者签订，乙方作为居间方参与其中。6.4交易资金的监管交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全。6.5交易手续的办理乙方协助甲方办理房产过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式的确定本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序的启动任何一方提出争议解决请求时，应书面通知对方，并附上争议的具体内容和相关证据。8.3争议解决结果的执行争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。8.4争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约行为的定义违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时履行义务、提供虚假信息、违反保密条款等。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失进行计算。9.4违约赔偿的支付违约赔偿应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。10.2合同解除的程序一方提出解除合同的通知，并附上解除合同的理由，对方应在收到通知后五个工作日内给予答复。10.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致、法律规定的其他情形等。10.4合同终止的程序合同终止的程序与合同解除的程序相同。11.不可抗力条款11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力事件的责任承担因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。12.通知与送达12.1通知的形式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式。12.2通知的送达方式通知的送达地址为双方在本合同中指定的地址。12.3送达地址的变更任何一方变更送达地址的，应在变更后五个工作日内书面通知对方。13.合同附件13.1合同附件的清单合同附件包括但不限于房产信息表、居间服务协议等。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的保管合同附件由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致、法律规定的其他情形等。14.3合同的解除条件合同的解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。14.4合同的争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产开发商、贷款机构、评估机构等。15.2第三方的责任第三方在本合同中提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为负责。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前五个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体原因和目的。16.2第三方介入的批准对方收到第三方介入申请后，应在三个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责第三方介入后，应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助，确保合同条款的履行。17.2第三方的责任第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规，不侵犯他人合法权益，否则应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。18.2责任限额的履行第三方在责任限额范围内承担责任，超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自责任分担。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，由双方另行签订协议确定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由双方另行签订协议确定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同项下的责任，仅限于协助甲方和乙方履行合同义务，不涉及第三方与甲乙双方的其他关系。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面签署变更协议。20.2合同变更的效力变更后的合同，对甲方、乙方和第三方具有同等法律效力，原合同与本合同变更协议不一致的，以变更后的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列明房产的位置、面积、结构、配套设施、权属状况等信息。2.居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用、双方的权利义务等。说明：此协议为乙方提供居间服务的详细说明，作为合同附件。3.房屋买卖合同要求：包括房屋的买卖双方、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为甲方与购房者之间签订的正式房屋买卖合同。4.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管机构、监管方式、资金使用情况等。说明：此协议用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。5.不可抗力事件证明要求：详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方的责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：此协议用于双方在发生争议时，按照约定的方式解决。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供真实、完整的房产信息。责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于居间费用、误工费等。示例：若甲方提供的房产信息虚假，导致乙方在寻找购房者过程中浪费了大量时间，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务，未能找到合适的购房者。责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间费用，并承担相应的违约金。示例：若乙方在合同期限内未能找到购房者，乙方应退还甲方支付的居间费用，并支付相当于居间费用一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致交易无法进行，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.双方协商解除合同违约行为：双方协商一致，解除合同。责任认定：双方互不承担责任，但应按照合同约定，处理已发生的事项。示例：若双方认为继续履行合同已无必要，可协商一致解除合同，并按照约定处理剩余款项和事务。全文完。2024年度房产居间业务协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人姓名1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产信息2.2居间服务内容3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准3.2居间服务费用支付时间3.3居间服务费用支付方式4.居间服务期限4.1居间服务起始时间4.2居间服务终止时间5.居间服务义务与责任5.1协议双方的义务5.2协议双方的责任6.居间服务成果6.1成果达成条件6.2成果确认方式7.居间服务费用结算7.1费用结算时间7.2费用结算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1协议双方的违约行为9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房产开发有限公司1.2协议双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.协议标的2.1房产信息房产坐落：市区街道号房产类型：住宅房产面积：100平方米房产用途：住宅2.2居间服务内容甲方为乙方提供房产销售居间服务乙方提供房产信息及销售需求3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准居间服务费用为成交金额的3%3.2居间服务费用支付时间在房产成交后五个工作日内支付3.3居间服务费用支付方式以银行转账方式支付至甲方指定账户4.居间服务期限4.1居间服务起始时间2024年1月1日4.2居间服务终止时间2024年12月31日5.居间服务义务与责任5.1协议双方的义务甲方：1.1严格遵守国家法律法规，履行居间服务义务；1.2为乙方提供真实、准确、完整的房产信息；1.3保守乙方商业秘密；乙方：1.1如实提供房产信息及销售需求；1.2不得以任何方式干扰甲方正常履行居间服务；1.3不得泄露甲方商业秘密；5.2协议双方的责任甲方：1.1如因甲方原因导致居间服务未达成，甲方无权收取居间服务费用；1.2如甲方违反保密义务，甲方应承担相应的法律责任；乙方：1.1如因乙方原因导致居间服务未达成，乙方应支付甲方已发生的合理费用；1.2如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任；6.居间服务成果6.1成果达成条件房产成交，且成交价格不低于双方约定的最低成交价格；6.2成果确认方式以书面形式确认成交结果，并由双方签字盖章。7.居间服务费用结算7.1费用结算时间房产成交后五个工作日内；7.2费用结算方式以银行转账方式支付至甲方指定账户。8.居间服务费用及支付方式（续）8.1居间服务费用计算标准居间服务费用计算标准为成交金额的3%，且最低收费金额为人民币5万元整。8.2居间服务费用支付时间居间服务费用应在房产成交后的五个工作日内支付。8.3居间服务费用支付方式乙方应将居间服务费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产经纪有限公司账号：05678开户行：分行9.居间服务期限9.1居间服务起始时间本居间服务期限自2024年1月1日起生效。9.2居间服务终止时间本居间服务期限至2024年12月31日止。10.居间服务义务与责任10.1协议双方的义务10.1.1甲方义务：10.1.1.1严格遵守国家法律法规，履行居间服务义务；10.1.1.2为乙方提供真实、准确、完整的房产信息；10.1.1.3保守乙方商业秘密；10.1.1.4按照约定的时间、地点和要求提供居间服务；10.1.2乙方义务：10.1.2.1如实提供房产信息及销售需求；10.1.2.2不得以任何方式干扰甲方正常履行居间服务；10.1.2.3不得泄露甲方商业秘密；10.1.2.4按照约定的时间、地点和要求提供房产信息；11.居间服务成果11.1成果达成条件11.1.1房产成交，且成交价格不低于双方约定的最低成交价格；11.1.2成交双方均同意甲方提供的居间服务；12.居间服务费用结算12.1费用结算时间12.1.1房产成交后五个工作日内支付；12.1.2甲方应在收到乙方支付的费用后三个工作日内，向乙方出具正式的居间服务费用发票。12.2费用结算方式12.2.1乙方应将居间服务费用支付至甲方指定的银行账户；12.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，将发票电子版发送至乙方指定邮箱。13.保密条款13.1保密内容13.1.1甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；13.1.2甲方和乙方在履行本协议过程中获取的房产信息及客户信息；13.2保密期限13.2.1本保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。13.3违约责任13.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产居间业务中，除了甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1协议双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规要求必须经过第三方审核或认证；2.1.3协议履行过程中，因特殊原因需要第三方介入协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型及可能承担的风险进行合理确定，具体如下：3.1.1第三方评估机构：对评估结果的准确性负责，责任限额为评估价值的1%；3.1.2第三方律师事务所：对法律文件起草、审核的准确性负责，责任限额为居间服务费用的1%；3.1.3第三方会计师事务所：对财务审计的准确性负责，责任限额为居间服务费用的1%；3.1.4第三方测绘机构：对测绘结果的准确性负责，责任限额为测绘费用的1%。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入时，甲乙双方责任划分如下：4.1.1甲乙双方对第三方的选择、委托和监督负有共同责任；4.1.2甲方负责与第三方签订相关协议，并确保第三方遵守国家法律法规；4.1.3乙方负责向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方开展工作。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。具体如下：5.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应全额赔偿；5.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的居间服务费用调整6.1第三方介入后，如因第三方原因导致居间服务费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用；6.2如因第三方介入导致居间服务期限延长，甲方有权要求乙方按实际发生的时间支付居间服务费用。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照原合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照副本、法定代表人或负责人身份证件等有效身份证明文件。说明：用于确认甲乙双方的身份和资质。2.房产信息资料要求：提供房产的权属证明、房屋买卖合同、房屋登记证明等文件。说明：用于确认房产的真实性和合法性。3.居间服务费用支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等支付费用证明。说明：用于证明居间服务费用的支付情况。4.居间服务合同履行记录要求：提供居间服务过程中的沟通记录、邮件、短信等证据。说明：用于证明居间服务合同的履行情况。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议文件。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.居间服务费用结算清单要求：列出居间服务费用、支付时间、支付方式等详细信息。说明：用于明确居间服务费用的结算情况。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的书面文件、调解书、判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：违约方应向守约方支付未支付的费用，并支付相应利息。示例说明：如甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付所欠费用及相应利息。2.协议一方未按约定提供房产信息责任认定标准：违约方应承担由此导致的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：如乙方未在约定时间内提供真实、准确的房产信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.协议一方泄露对方商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例说明：如甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例说明：如第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方均有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。5.居间服务过程中出现重大过失责任认定标准：违约方应承担由此导致的全部损失。示例说明：如甲方在居间服务过程中出现重大过失，导致乙方遭受重大损失，甲方应承担全部损失。全文完。2024年度房产居间业务协议5本合同目录一览1.1双方基本信息1.2协议标的1.3业务范围与内容1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6市场推广及广告费用1.7合作双方的义务与责任1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）：________________1.2甲方住所地：________________1.3乙方法定代表人（或负责人）：________________1.4乙方住所地：________________1.5甲乙双方联系方式：电话、邮箱等。第二条协议标的2.1甲方委托乙方为其提供房产居间服务，具体范围为________________。2.2协议标的房产信息：________________。第三条业务范围与内容3.1.1房产信息查询、收集、整理与发布；3.1.2房产市场分析及价格评估；3.1.3房产交易过程中的沟通协调；3.1.4协助甲方完成房产买卖合同的签订；3.1.5提供相关法律、政策咨询服务。第四条服务期限4.1本协议服务期限为自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。4.2双方可经协商一致，对本协议服务期限进行延长。第五条服务费用及支付方式5.1.1定金：合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方人民币__万元作为定金；5.1.2服务费：完成居间服务后，甲方支付乙方人民币__万元作为服务费；5.1.3其他费用：________________。5.2支付方式：人民币转账或现金支付。第六条市场推广及广告费用6.1甲方承担本协议项下所有市场推广及广告费用。6.2乙方在执行市场推广及广告活动时，应遵守国家相关法律法规及甲方要求。第七条合作双方的义务与责任7.1甲方义务：7.1.1甲方应按照约定支付乙方服务费用；7.1.2甲方应提供真实、准确的房产信息；7.1.3甲方应配合乙方完成居间服务。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照约定提供居间服务；7.2.2乙方应保守甲方商业秘密；7.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第八条保密条款8.1双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.2本保密义务不因本协议的终止或解除而失效，保密期限自本协议签订之日起至协议终止后__年。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__万元。9.2如果违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3如一方违约给另一方造成严重损害，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至所在地的人民法院诉讼解决。第十一条合同解除条件11.1.1另一方严重违约，经书面通知后__日内仍未纠正；11.1.2由于不可抗力导致本协议无法履行；11.1.3本协议约定的其他解除条件。第十二条合同生效与终止12.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议在服务期限届满或双方协商一致解除后终止。第十三条合同附件13.1.1房产买卖合同；13.1.2市场推广及广告方案；13.1.3甲方提供的房产信息资料；13.1.4其他与本协议相关的文件。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权限和责任。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责与权限15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：15.3.1.1法律咨询；15.3.1.2房产评估；15.3.1.3鉴定；15.3.1.4审计；15.3.1.5其他相关服务。15.3.2.1第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的合同履行；15.3.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过__万元；15.4.1.2第三方在提供专业服务过程中，因过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过__万元；15.4.1.3第三方故意造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受上述限额限制。15.4.2第三方责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。15.5第三方与