2024墙体租赁合同书专用于旅游景区墙体广告2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墙体租赁合同书，专用于旅游景区墙体广告本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1墙体位置2.2墙体面积2.3墙体结构2.4墙体用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约责任5.广告内容及要求5.1广告内容5.2广告形式5.3广告尺寸5.4广告发布时间6.广告维护与保养6.1广告维护责任6.2广告损坏赔偿6.3广告拆除后的墙体修复7.广告发布权7.1广告发布权限7.2广告发布审批流程7.3广告发布期间的管理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：YYY广告有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁标的物描述2.1墙体位置2.1.1旅游景区名称：风景区2.1.2墙体具体位置：景区大门右侧墙体2.2墙体面积2.2.1墙体总面积：100平方米2.3墙体结构2.3.1墙体材质：混凝土结构2.3.2墙体表面处理：刷白色涂料2.4墙体用途2.4.1墙体用途：用于发布旅游景区墙体广告3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付违约责任4.4.1逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.广告内容及要求5.1广告内容5.1.1广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。5.2广告形式5.2.1广告形式为平面广告，采用喷绘方式。5.3广告尺寸5.3.1广告尺寸：宽5米，高2米5.4广告发布时间5.4.1广告发布时间为2024年1月1日至2024年12月31日6.广告维护与保养6.1广告维护责任6.1.1承租方负责广告的日常维护，确保广告内容完整、清晰。6.2广告损坏赔偿6.2.1如广告因非不可抗力原因损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3广告拆除后的墙体修复6.3.1广告租赁期满或合同解除后，承租方应负责将墙体恢复至原状。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付相当于每日租金10%的违约金。8.1.2如出租方违反合同规定，擅自改变墙体用途，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金10%的违约金。8.2.2如承租方违反广告发布要求，出租方有权要求承租方立即整改，并支付相应的违约金。8.2.3如承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除或合同解除之日止。8.3.2如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章。10.1.2支付首期租金。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署并支付首期租金之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应结清相关费用。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应在合同终止前书面通知对方。12.2.2终止合同后，双方应结清相关费用。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致变更合同。13.1.2变更内容应以书面形式确定。13.2合同变更内容13.2.1变更合同中的任何条款，包括租金、租赁期限、广告内容等。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情况。14.2.2发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有独立法律地位的第三方。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：在合同签订和履行过程中提供中介服务，协助合同双方达成协议的第三方。15.2.2评估机构：对租赁标的物或广告内容进行评估的第三方。15.2.3争议解决机构：在合同争议解决过程中提供仲裁或调解服务的第三方。16.第三方介入的约定16.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方介入。16.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签署相关协议。17.第三方介入的程序17.1合同双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方的角色、职责和权限。17.2第三方介入协议应明确第三方的介入条件、期限和费用。17.3第三方介入协议生效后，合同双方应遵守协议约定。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入费用18.1.1.1第三方介入费用由合同双方按比例分担。18.1.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。18.1.2第三方责任限额18.1.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。18.1.3第三方保密义务18.1.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.2.2第三方责任限额不应低于合同金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。19.2.3第三方责任限额可设定为固定金额或按损失的一定比例计算。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中的角色是独立的，其权利和义务仅限于第三方介入协议的约定。20.2第三方不应干涉甲乙双方的合同权利和义务，甲乙双方应独立承担各自的责任。20.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方的合同权利和义务，应按照合同约定和第三方介入协议的约定处理。20.4第三方介入结束后，其与甲乙双方的关系应终止，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物照片及位置图详细要求：1.1提供租赁墙体照片，包括不同角度和光线条件下的图片，确保清晰度。1.2提供租赁墙体位置图，标注墙体具体位置、周边环境等信息。1.3照片和位置图需加盖双方公章。2.附件二：广告内容设计稿详细要求：2.1广告内容设计稿需包含广告文案、图形设计、色彩搭配等。2.2设计稿需符合国家相关法律法规和广告发布要求。2.3设计稿需加盖设计方公章。3.附件三：第三方介入协议详细要求：3.1协议需明确第三方介入的类型、职责、权限和费用。3.2协议需经合同双方和第三方签字盖章。4.附件四：广告发布效果评估报告详细要求：4.1报告需对广告发布效果进行量化评估，包括曝光量、率、转化率等。4.2报告需由专业评估机构出具，加盖评估机构公章。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：5.1凭证需为银行转账或现金支付记录，明确支付金额、日期等信息。5.2凭证需加盖支付方公章。6.附件六：合同解除协议详细要求：6.1协议需明确合同解除原因、日期和双方责任。6.2协议需经合同双方签字盖章。7.附件七：合同终止协议详细要求：7.1协议需明确合同终止原因、日期和双方责任。7.2协议需经合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：1.1.1未按时提供租赁标的物；1.1.2违反合同规定，擅自改变墙体用途；1.1.3未履行广告维护保养责任。1.2承租方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2违反广告发布要求；1.2.3提前终止合同。2.责任认定标准：2.1违约金支付：2.1.1出租方违约，按每日租金的10%支付违约金；2.1.2承租方违约，按每日租金的10%支付违约金。2.2损失赔偿：2.2.1如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1出租方未按时提供租赁标的物，导致承租方广告发布推迟，违约金为推迟发布期间租金的10%。3.2承租方未按时支付租金，违约金为逾期支付租金的10%。3.3承租方违反广告发布要求，被相关部门罚款，承租方应承担罚款责任。全文完。2024墙体租赁合同书，专用于旅游景区墙体广告2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4通讯地址2.租赁标的2.1墙体广告的具体位置2.2墙体面积2.3墙体高度3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.广告内容与要求5.1广告内容5.2广告设计5.3广告材料5.4广告审批6.维护与保养6.1墙体广告的维护6.2广告设施的保养6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.知识产权8.1广告内容的知识产权8.2广告使用的知识产权8.3知识产权纠纷9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的补偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________广告有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式1.4通讯地址甲方：中国某市某区某路某号乙方：中国某市某区某路某号2.租赁标的2.1墙体广告的具体位置位于某旅游景区入口处，面向主要道路2.2墙体面积共计100平方米2.3墙体高度墙体高度为5米3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁期限的延长如双方同意，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额人民币10万元整4.2支付时间每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3支付方式通过银行转账方式进行支付4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付违约金人民币1000元，并从逾期之日起按日计算滞纳金5.广告内容与要求5.1广告内容乙方负责在墙体上设计、制作并展示其广告内容5.2广告设计广告设计需符合甲方要求，并经过甲方审核批准5.3广告材料乙方需使用环保、耐久材料，并确保广告内容符合相关法律法规5.4广告审批广告内容需在发布前取得相关部门的审批6.维护与保养6.1墙体广告的维护乙方负责墙体广告的日常维护，确保广告内容的完整和美观6.2广告设施的保养乙方需定期检查广告设施，确保其正常运行6.3维修费用墙体广告的维修费用由乙方承担，但甲方负责墙体本身的结构维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等7.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定8.知识产权8.1广告内容的知识产权乙方拥有广告内容的知识产权，包括但不限于著作权、商标权等8.2广告使用的知识产权乙方在使用墙体广告时，应尊重并遵守相关知识产权法律法规8.3知识产权纠纷如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权将纠纷提交至有管辖权的人民法院诉讼解决9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致同意解除合同。9.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除合同的补偿合同解除后，双方应根据合同履行情况，进行相应的补偿。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同签订与生效12.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。12.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序13.3合同变更通知合同变更后，双方应相互通知对方，以确保各自的权利和义务得到充分保障。14.合同终止14.1合同终止条件合同期满或因双方协商一致、法定事由等情况出现时，合同终止。14.2合同终止程序合同终止应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余事宜，包括但不限于广告设施的拆除、费用的结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因技术、资金等原因需要第三方协助；（2）合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；（3）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解。15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。15.3.2乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，如无合理理由，甲方应尊重乙方的意见。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。（1）因第三方过失导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）第三方在提供技术服务过程中产生的意外损失；（3）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2.2如第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。17.第三方权利17.1第三方权利取得（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；（3）根据合同约定，要求甲方或乙方承担其合理费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.2.2第三方不得利用介入本合同的机会，获取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲方的要求，履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照乙方的要求，履行合同义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行本合同过程中，对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担。18.3.2如第三方责任导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请合同双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入的审核甲方或乙方收到第三方介入申请后，应在5个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的确认合同双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利和义务。19.4第三方介入的执行第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告设计图样详细要求：图样需包含广告的整体设计、颜色搭配、字体样式等。图样需符合甲方提供的墙体尺寸和位置要求。图样需经过甲方审核批准。2.租金支付凭证详细要求：凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息。凭证需由乙方签字确认。3.广告发布许可证详细要求：许可证需为合法有效的广告发布许可证。