2024年房产销售代理协议精简范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理协议精简范本一本合同目录一览第一条协议主体与定义1.3甲方房产定义第二条代理范围与期限2.1代理范围2.2代理期限第三条销售价格与折扣3.1销售价格3.2折扣政策第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励标准4.2奖励发放方式第五条房产展示与推广5.1房产展示5.2推广活动第六条客户接待与咨询服务6.1客户接待6.2咨询服务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方义务履行第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.3甲方房产定义是指甲方拥有所有权并同意委托乙方销售的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。第二条代理范围与期限2.1代理范围是指乙方在协议有效期内，享有独家销售甲方房产的权利，包括但不限于房产的推广、展示、带看、谈判等活动。2.2代理期限是指本协议自双方签署之日起生效，至甲方房产成功销售并完成过户手续之日终止。第三条销售价格与折扣3.1销售价格是指甲方同意将房产出售给乙方的价格，该价格包含房产的价值、市场行情、甲方预期等因素。3.2折扣政策是指乙方在销售过程中，根据销售实际情况和市场行情，给予购房者的价格优惠。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励标准是指乙方在代理期限内，根据实际销售金额的一定比例，给予甲方的奖励。4.2奖励发放方式是指奖励金在乙方实际完成销售并收取购房款后，按照约定比例支付给甲方。第五条房产展示与推广5.1房产展示是指乙方在代理期限内，通过线上线下等多种渠道，对甲方房产进行展示，以吸引购房者关注。5.2推广活动是指乙方根据市场情况和甲方房产特点，策划并实施各类营销活动，提高甲方房产的知名度和销售机会。第六条客户接待与咨询服务6.1客户接待是指乙方在代理期限内，对购房者进行接待、带看、解答疑问等服务，协助购房者了解甲方房产。6.2咨询服务是指乙方在销售过程中，为购房者提供专业的房产咨询和建议，帮助购房者做出明智的购房决策。第七条合同的变更与解除7.1变更条件是指在代理期限内，经双方协商一致，可以对协议内容进行变更。a)甲方房产因法律、政策等原因无法继续销售；b)乙方严重违反协议约定，影响甲方房产的销售；c)甲方、乙方发生合并、分立、破产等情形，导致无法履行协议；d)双方协商一致解除协议。本部分内容为合同，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1甲方违约a)甲方未按约定提供房产相关信息，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担违约责任；b)甲方未按约定时间支付奖励金或佣金的，甲方应承担违约责任；c)甲方未经乙方同意，擅自解除或变更合同的，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约a)乙方未按约定时间完成销售任务的，乙方应承担违约责任；b)乙方未按约定支付奖励金或佣金的，乙方应承担违约责任；c)乙方未经甲方同意，擅自解除或变更合同的，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2任何一方不得单方面修改或终止本合同，但本合同另有约定的除外；10.3本合同终止后，乙方应将甲方房产相关资料全部退还甲方，并协助甲方处理后续事宜。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；11.2保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同约定解决；12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；13.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同的签署与备案14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2甲乙双方应在本合同生效后七日内，按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案；14.3甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同文本的完整、准确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有者身份证复印件附件2：房产所有权证复印件附件3：房产销售代理营业执照复印件附件4：房产销售代理资质证书复印件附件5：房产销售代理授权书附件6：房产销售代理合同专用章附件7：房产销售计划书附件8：房产推广方案附件9：房产展示图片及相关资料附件10：房产交易流程及时间表附件11：房产买卖合同范本附件12：房产交易税费计算明细附件13：房产销售业绩证明文件附件14：房产销售奖励金支付凭证附件详细要求和说明：附件1：房产所有者身份证复印件要求：清晰、完整，身份证上的信息与实际持有者相符。说明：用于核实房产所有者的身份信息。附件2：房产所有权证复印件要求：清晰、完整，房产所有权证上的信息与实际房产相符。说明：用于证明甲方对房产的所有权。附件3：房产销售代理营业执照复印件要求：清晰、完整，营业执照上的信息与实际经营相符。说明：用于核实乙方的合法经营身份。附件4：房产销售代理资质证书复印件要求：清晰、完整，资质证书上的信息与实际资质相符。说明：用于证明乙方的专业销售能力。附件5：房产销售代理授权书要求：清晰、完整，授权书上的信息明确授权内容。说明：用于授权乙方进行房产销售活动。附件6：房产销售代理合同专用章要求：清晰、完整，章印与甲方提供的章印相符。说明：用于合同盖章确认。附件7：房产销售计划书要求：详细、具体，包括销售目标、推广策略等。说明：用于指导乙方进行房产销售。附件8：房产推广方案要求：创新、有效，包括线上线下推广方式。说明：用于提高房产的知名度和吸引潜在买家。附件9：房产展示图片及相关资料要求：高清、真实，展示房产的实际状况。说明：用于吸引购房者的兴趣和购买欲望。附件10：房产交易流程及时间表要求：明确、详细，包括交易各环节的时间节点。说明：用于指导双方按照既定流程和时间完成交易。附件11：房产买卖合同范本要求：符合当地法律法规，合同条款明确。说明：用于作为实际房产买卖合同的模板。附件12：房产交易税费计算明细要求：准确、详尽，包括各项税费的计算方式。说明：用于告知购房者房产交易时需承担的税费。附件13：房产销售业绩证明文件要求：真实、有效，反映乙方销售业绩。说明：用于核实乙方销售业绩，作为奖励金支付依据。附件14：房产销售奖励金支付凭证要求：清晰、完整，记录奖励金支付详情。说明：用于证明奖励金支付的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定时间提供房产相关信息，导致乙方无法正常开展销售活动。2)甲方未按约定时间支付奖励金或佣金。3)甲方未经乙方同意，擅自解除或变更合同。4)乙方未按约定时间完成销售任务。5)乙方未按约定支付奖励金或佣金。6)乙方未经甲方同意，擅自解除或变更合同。违约责任认定标准：1)甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2)乙方违约行为导致甲